报告说明从中国2011-2019年中国房地产建设来看，根据国家统计局数据，房地产开发投资额在逐年增加，2018年达12.03万亿元，同比增加9.53%；房屋施工面积也在逐年增加，2018年达82.23亿平方米，同比增加5.22%；可见，中国房地产行业的建设进程在不断向前推进。根据谨慎财务估算，项目总投资9707.61万元，其中：建设投资7402.03万元，占项目总投资的76.25%；建设期利息95.19万元，占项目总投资的0.98%；流动资金2210.39万元，占项目总投资的22.77%。项目正常运营每年营业收入19000.00万元，综合总成本费用14428.14万元，净利润3349.91万元，财务内部收益率26.86%，财务净现值6560.31万元，全部投资回收期5.10年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，经济效益
