1、政府采购谈判文件 采购编号：光财竞争性谈判（2015）55 号信阳新宇工程咨询服务有限公司 电话：0376-8788068光山县征地区片综合地价调整项目光山县征地区片综合地价调整项目政府采购竞争性谈判文件政府采购竞争性谈判文件采购编号：光财竞争性谈判（2015）55号采 购 人：光山县国土资源局 采购代理机构：信阳新宇工程咨询服务有限公司 二一五年十二月目 录第一章 政府采购竞争性谈判邀请函 .1研究报告项目竞争性谈判邀请函公告 .11、采购项目名称及编号 .12、采购方式 .13、采购项目采购内容及说明 .14、谈判供应商须具备的条件及其他要求 .15、谈判文件的获取 .16、谈判响应保证金
2、 .27、响应文件的递交 .28、谈判时间、地点 .29、谈判文件变更 .210、发布公告媒体 .211、联系方式 .2第二章 政府采购竞争性谈判供应商须知 .4政府采购竞争性谈判供应商须知前附表 .4一、 说 明 .6二、政府采购竞争性谈判文件 .7三、政府采购竞争性谈判响应文件的编写 .8四、政府采购竞争性谈判响应文件的递交 .13五、政府采购竞争性谈判响应文件的评估与比较 .13六、成交与签订合同 .18七、政府采购供应商询问、质疑 .20第三章 政府采 购竞争性谈判采购内容要求 .22第四章 政府采购竞争性谈判采购合同主要内容 .23第五章 政府采购竞争性响应文件格式 .24政府采购谈
3、判一览表 .28谈判供应商的资格证明文件 .29谈判供应商的资格声明 .30法定代表人授权书 .32营业执照、税务登记证等 .33谈判供应商提交的其它资料 .34政府采购代理服务费承诺书 .35附件 9：投标保证金 .36特别注明：1.本谈判文件共 37 页，请谈判供应商领取谈判文件时自行核对，如发现缺、损等情况，自领取谈判文件之日起三日内向信阳新宇工程咨询服务有限公司提出，否则，由此造成的一切后果由谈判供应商自负。2.谈判供应商应对资料的真实性、符合性负责。采购代理机构对谈判报名资料的要求只作为留存，不负责审查和认定，待评审时由谈判小组对谈判供应商进行资格后审，不符合谈判项目资格条件的谈判供
4、应商将被拒绝。3. 参加谈判会议时必须带齐所有证件原件，以便进行资格性检查，否则由此造成的后果由谈判供应商自负。4.技术标准和技术参数及特定资格要求，其提供、解释、答疑由采购人负责。5.如招标文件所设的要求及内容与现行相关的法律、法规、规章相悖的，应自然失效，必须以现行相关的法律、法规、规章所规定的为准。 第 1 页 第一章 政府采购竞争性谈判邀请函光山县征地区片综合地价调整项目竞争性谈判邀请函公告信阳新宇工程咨询服务有限公司受光山县国土资源局的委托，对光山县征地区片综合地价调整项目采购进行国内竞争性谈判，现欢迎具备资质的合格谈判供应商以密封响应文件的方式前来谈判。1、采购项目名称及编号1.1
5、 项目名称：光山县征地区片综合地价调整项目 1.2 采购编号：光财竞争性谈判（2015）55 号 2、采购方式项目采购方式：竞争性谈判3、采购项目采购内容及说明3.1 采购内容：光山县征地区片综合地价调整，详细要求见第三章政府采购竞争性谈判采购内容要求。3.2 服务期限：服务期限为 10 个工作日。3.3 服务地点：采购人指定地点。4、谈判供应商须具备的条件及其他要求4.1 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的供应商。4.2 具有独立法人资格、持有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书；4.3 持有有效的税务登记证和组织机构代码证；4.4 供应商应具备乙级及以上土地规划资质。4.5
6、参加政府采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4.6 曾承担过市本级征地区片综合地价调整及市本级基准地价更新业务的单位（以合同原件为主） ；4.7 谈判供应商应提供的资格证明材料均在有效期内。4.8 谈判供应商须到人民检察院开无行贿犯罪档案结果告知函；4.9 本次采购不接受联合体响应谈判。第 2 页 5、谈判文件的获取 5.1 本谈判文件于 2015 年 12 月 14 日至 2015 年 12 月 16 日下午 17 时止在光山县公共资源交易中心二楼综合业务受理窗口出售。5.2 谈判文件出售方式：现场出售5.3 谈判文件售价 600 元人民币，谈判文件售后不退。5.4 谈判供应商
7、报名时须携带营业执照副本（并提供企业年度报告书） 、资质证书副本、税务登记证、组织机构代码证、法人授权委托书、被委托人身份证、无行贿犯罪档案结果告知函（该函所在时限应在招投标有效期间内） 、银行开户许可证。以上所有资格证件需带原件，留加盖公章复印件二套（必须装订成册） 。不符合谈判资格要求的报名将被采购代理机构拒绝。谈判供应商应对资料的真实性、符合性负责。采购代理机构对谈判报名资料的要求并不作为谈判供应商资格条件的最终认定，待评审时由谈判小组对上述原件进行资格审查，不符合上述资格条件的谈判供应商将被拒绝。谈判供应商在参加竟争性谈判会议时，必须携带上述要求的各类有效证件原件，证明对谈判文件的资格
8、性响应。6、谈判响应保证金6.1、保证金必须由供应商在竞争性谈判会议开始前三天从基本账户缴纳到光山县公共资源交易中心投标保证金账户。7、响应文件的递交7.1 2015 年 12 月 24 日 14：30 分（北京时间） ，逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。7.2 响应文件递交地点：光山县公共资源交易中心四楼8、谈判时间、地点8.1 谈判时间：同响应文件递交时间8.2 谈判地点：同响应文件递交地点 9、谈判文件变更谈判文件如有变更，信阳新宇工程咨询服务有限公司将通知各位谈判供应商。10、发布公告媒体 本次公告将在中国采购与招标网 、 河南省政府采购网 、 光山县公共资源第 3 页 交易网
9、同时发布。11、联系方式 采 购 人 ： 光 山 县 国 土 资 源 局 采 购 代 理 机 构 ： 信 阳 新 宇 工 程 咨 询 服 务 有 限 公 司联系人： 联系人：梁女士电 话： 电 话：0376-8788068 信阳新宇工程咨询服务有限公司 2015 年 12 月 14 日第 4 页 第二章 政府采购竞争性谈判供应商须知政府采购竞争性谈判供应商须知前附表本须知前附表与竞争性谈判供应商须知如果有不符，应以本须知前附表为准。序号 内 容 要 求采购项目 光山县征地区片综合地价调整项目采购人名称 光山县国土资源局采购方式 竞争性谈判项目编号 光财竞争性谈判（2015）55号 采购内容 光
10、山县征地区片综合地价调整1服务地点 采购人指定地点2 谈判供应商1、合格谈判供应商条件：合格谈判供应商应完全符合谈判文件第一章中规定的供应商资格条件，并对谈判文件作出实质性响应；2、谈判的风险：谈判供应商没有按照谈判文件的要求提供全部资料，可能导致响应被拒绝或评定为无效响应。3 响应文件有 效期 响应文件截止期结束后 60日历日。有效期不足将导致其响应文件被拒绝。4 响应文件递交地址 光山县公共资源交易中心四楼 5递交响应文件截止时间和谈判时间2015年12月24日14：30分（北京时间）6 谈判响应保证金 投标保证金金额：人民币叁仟元整（￥：3000.00 元） ；缴纳方式详见附件：投标保证
11、金缴付通知单。第 5 页 7 谈判程序（1）成立谈判小组。谈判小组由采购人的代表和有关专家共 5 人组成，其中专家人数 4 名，采购人代表 1 名。（2）制定谈判文件。谈判文件应当明确谈判程序、谈判内容、合同草案的条款以及评定成交的标准等事项。（3）通过发布公告邀请供应商参加谈判。谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参加谈判，并向其提供谈判文件。（4）谈判。在谈判前，各供应商提供谈判报价一览表，进行第一次报价。第一次报价完毕后，谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。谈判文件有实质
12、性变动的，谈判小组应当以书面形式通知所有参加谈判的供应商。为明确本次采购项目的各项技术要求，各谈判供应商应接受谈判小组可能多次的询问、质疑和谈判。如谈判供应商不接受谈判小组的询问、质疑和谈判，其报价为无效报价。（5）确定成交供应商。谈判结束后，谈判小组应当要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价（第二次报价） ，采购人从谈判小组提出的成交候选人中根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中按照最后报价由低到高的顺序提出3名以上成交候选人。也可以书面授权谈判小组直接确定供应商，并将结果通知所有参加谈判的未成交的供应商。8 服务期 10个工作日9 响应文件制 作 响应文件正本壹份
13、，副本肆份，电子文档一份（附电子U盘一份）和谈判（报价）一览表壹份。10 装订要求 胶装，不得使用活页11 采购代理服 务费服务费按照国家有关收费标准执行。响 应 文 件 必 须 对 谈 判 文 件 中 代 理 服 务 费 承 诺 书 做 出响 应 ， 凡 未 响 应 代 理 服 务 费 承 诺 书 的 响 应 文 件 将 被 拒 绝 。第 6 页 12 谈判最高限价 本采购项目设有采购最高限价，金额为：18 万元，谈判供应商报价高于采购最高限价的视为无效响应。一、 说 明1、适用范围1.1 本谈判文件仅适用于本次谈判邀请函中所叙述的光山县征地区片综合地价调整项目。2、定义2.1“采购人（采购
14、单位） ”系指谈判文件第一章所指的“光山县国土资源局” 。2.2“采购代理机构”系谈判文件第一章所指的组织本次采购代理机构，即“信阳新宇工程咨询服务有限公司” 。 2.3“谈判供应商”系指购买了本响应文件，且已经提交或者准备提交本次响应文件的制造商和供货商。2.4“谈判供应商代表”指全权代表谈判供应商签署响应文件，参加采购谈判活动的法定代表人或须持有法定代表人授权委托书的授权代理人。2.5“货 物”系指成交供应商按谈判文件规定向采购人提供的一切设备、机械、仪器仪表、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。2.6“服 务”系指按谈判文件规定，成交供应商须承担的货物技术协助、维护及自身承诺的义务。2.7“成交候选供应商”系指经过参与本次采购项目的评委审查、考评、推荐的候选人。2.8“成交供应商”系指持有采购代理机构颁发的成交通知书 ，与采购人签订采购合同的法人。3、合格的谈判供应商
