1、铜仁市公共资源交易中心思南分中心采购文件联系电话：0851 4193610 第 1 页 共 15 页思 南 县 政 府 采 购单一来源项目名称：思南县 2018（关中坝街道、邵家桥镇、长坝镇）棚户区改造项目项目编号：SGJ 单一【2018】- 06 号铜仁市公共资源交易中心思南分中心思南县住房和城乡建设局二 一八年五月铜仁市公共资源交易中心思南分中心采购文件联系电话：0851 4193610 第 2 页 共 15 页目 录第一部分 采购邀请函 2第二部分 项目说明及有关要求 3第三部分 供应商须知 5第四部分 成交原则 7 第五部分 合同条款 8第六部分 文件格式 11铜仁市公共资源交易中心思
2、南分中心采购文件联系电话：0851 4193610 第 3 页 共 15 页第一部分 单一来源采购邀请函铜仁市公共资源交易中心思南分中心受思南五峰国有资产经营管理有限公司的委托，根据中华人民共和国政府采购法 、财政部 74 号令政府采购非招标采购方式管理办法 ，按照国家有关政策和县人民政府工作会议纪要（思府工议【2018】68 号）要求，拟对思南县 2018 年（关中坝街道、邵家桥镇、长坝镇）棚户区改造项目进行单一性来源采购。该项目拟由贵州博宇城镇建设发展有限公司承担。一、项目编号：SGJ 单一【2017】-06 号。二、项目名称：思南县 2018（关中坝街道、邵家桥镇、长坝镇）棚户区改造项目
3、三、单一来源方式采购理由： 1.需要采购的房源是用于安置棚户区改造征收补偿安置户。2.采购方式符合国务院房屋征收条例中对该项目用地红线范围内的被征收人房屋征收后，实行就地就近安置政策的规定。3、经县政府专题会议研究（思府工议【2018】67 号纪要） ，同意采用此方式实施该项目的采购。四、采购最高限价：88900 万元五、供应商报名事项（一）公告时间：2018 年 5 月 7 日 -5 月 12 日。（二）报名时间：2018 年 5 月 13 日 (上午 08：30-11：30；下午15:00-17：00)。（三）报名地点：铜仁市公共资源交易中心思南分中心政府采购股。（四）文件售价：人民币 3
4、00 元/份（售后不退）。（五）谈判时间：201 年月 14 日（周一）15:00。铜仁市公共资源交易中心思南分中心采购文件联系电话：0851 4193610 第 4 页 共 15 页（六）谈判地点：铜仁市公共资源交易中心思南分中心二楼会议室。六、集中采购机构名称：铜仁市公共资源交易中心思南分中心。七、集中采购机构地址：思南县府后街人事局对面。八、联系电话：0856 - 4193610注：1、以上时间均为北京时间；2、以上时间包括节假日。铜仁市公共资源交易中心思南分中心2018 年 5 月 4 日铜仁市公共资源交易中心思南分中心采购文件联系电话：0851 4193610 第 5 页 共 15
5、页第二部分 项目说明及有关要求一 、 采购内容及面积： 1、关中坝街道：货币安置 400 户，安置总建筑面积 42314.79 平方米，其中安置总住房面积 40734.09 平方米，安置总临街住房面积 1380.7 平方米。居民选购商品房安置 300 户，安置总建筑面积 31234.09 平方米，其中安置住房面积 31234.09 平方米。居民自由支配补偿款 100 户，安置总建筑面积 10880.7平方米，其中安置住房面积 9500 平方米，安置临街住房面积 1380.7 平方米。2、邵家桥镇：货币安置 400 户，安置总建筑面积 41665.96 平方米，其中安置总住房面积 40165.9
6、6 平方米，安置总临街住房面积 1500 平方米。居民选购商品房安置 300 户，安置总建筑面积 30865.96 平方米，其中安置住房面积30865.96 平方米。居民自由支配补偿款 100 户，安置总建筑面积 10800 平方米，其中安置住房面积 9300 平方米，安置临街住房面积 1500 平方米。3、长坝镇：货币安置 500 户，安置总建筑面积 52901.7 平方米，其中安置总住房面积 52901.7 平方米。货币安置方式为居民自由支配补偿款。二 、 项目有关要求：1、项目谈判前，供应商须到铜仁市公共资源交易中心思南分中心办理报名等相关手续。供应商报名时须提供下列资料：（1）工商营业
7、执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件正本或副本或三证合一证件复印件；（2）提供法定代表人身份证复印件（加盖公章） 。如法定代表人委托他人参加，则须提供法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证书和授权委托铜仁市公共资源交易中心思南分中心采购文件联系电话：0851 4193610 第 6 页 共 15 页书及被委托人的身份证复印件（均须加盖公章） 。（3）提供检察院出具的“供应商行贿犯罪档案告知函” 。2、谈判前，拟承供应商须缴纳谈判保证金伍万（50，000.00）元整。谈判结束，合同签订后五日内无息退还。三、未尽事宜见合同。铜仁市公共资源交易中心思南分中心采购文件联系电话：0851 419
8、3610 第 7 页 共 15 页第三部分 供应商须知一、文件：本文件仅适用于本项目采购活动。二、定义：1、 “政府集中采购机构”指组织本次采购活动的思南县公共资源交易中心；2、 “投标人”指向政府集中采购机构提交报价文件的供应商；3、 “货物”指文件中要求的货物；4、 “服务”指文件规定供应商须承担的技术协助、人员培训以及售后服务等。三、付款方式：项目成交后，经相关部门组织验收合格，供应商凭验收报告和相关凭据结算项目款项（具体支付方式合同约定） 。四、供应商的资质要求：1、供应商在公共资源交易中心主持人宣布采购会正式开始后，首先必须向验资人提供以下（1）（3）项合法、完整、有效的文件和资料，
9、否则作无效投标处理。（1）工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）等有效证件正本或副本原件；（2）提供法定代表人身份证（验原件） 。如法定代表人委托他人参加，则须提供法定代表人身份证复印件（加盖公章） 、法定代表人身份证书和授权委托书（加盖公章）和被委托人的身份证（验原件） 。（3）提供房屋预售许可证原件。2、发生以下情况，谈判保证金将无条件被没收：铜仁市公共资源交易中心思南分中心采购文件联系电话：0851 4193610 第 8 页 共 15 页（1）供应商不按文件规定签订成交合同；（2）不按规定时间参加采购活动。3、无论谈判过程中的作法和结果如何，拟承供应商自行承担所有产生的
10、全部费用。五、有关商务要求1、项目成交后，供应商须在合同约定的时间内完成所购商品房的内外装饰和相关基础设施建设工作，确保安置户能按时入住。2、成交供应商要负责办理入住户的土地和房产手续。3、项目成交后，供应商须在 30 日与业主单位（思南五峰国有资产经营管理有限公司）签订合同，完善相关事宜。六、集中采购机构保留对本文件的最终解释权利。铜仁市公共资源交易中心思南分中心采购文件联系电话：0851 4193610 第 9 页 共 15 页第四部分 成交原则一、采购事项1、采购人、采购代理机构在规定的时间和地点与拟承供应商进行谈判。2、本次谈判小组成员由业主方代表及相关部门组成。3、采购方式：单一来源
11、采购。 二、成交原则本次采购的成交原则，即在全部满足采购项目实质性要求、保证房屋质量的前提下，以合理的价格成交。三、废标原则：1、出现影响采购公正的违法、违规行为的；2、超过谈判时间到达现场的；3、没有交保证金的；4、报价超出采购预算，采购人不能支付的；5、因重大变故，采购任务取消的；6、成交无法人代表签字的，或签字无法人代表有效委托的；7、不满足采购项目及技术规格型号要求的；8、提供伪造修改资质文件的。四、成交通知书：1、确定成交供应商后，集中采购机构将以书面形式发出成交通知书 。成交通知书一经发出即产生法律效力。铜仁市公共资源交易中心思南分中心采购文件联系电话：0851 4193610 第
12、 10 页 共 15 页2、 成交通知书将作为合同组成部份和签订合同的依据。第五部分 合同样本（格式）合同编号：思南县政府采购合同 号项目名称：思南县 2018（关中坝街道、邵家桥镇、长坝镇）棚户区改造项目项目编号：SGJ 单一【2018】-06 号甲 方 ：思南住房和城乡建设局乙 方 ： 合同签订日期： 年 月 日 合同签订地点： （政府采购项目名称） 经（集中采购机构名称）以集中询价方式进行采购。经询价小组确定 （乙方名称）为成交供应商。甲、乙两方根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国政府采购法和其他法律法规的规定，并按照公正、平等、自愿、诚实信用的原则，同意按照以下条款和条件，签署本合同。一、合同内容：项目名称、数量、单价、规格和标准（见附件） 、序号、货物名称、技术要求、单位、数量、单价（元） 、总价（元） 。二、合同金额：合同总金额：人民币 元（大写） ， 人民币 元（小写） 。三、货款支付：本项目通过国库集中支付程序支付，无预付款。货到采购人指定地点安装调试完毕并经相关部门验收合格后，凭县交易中心的验收报告及相关票据到县政府采购办办理货款支付手续。 四、交货 1、供货日期：甲乙双方约定。 2、交货地点：甲乙双方约定。 3、风险负担：货物毁损、灭失的风险在该货物通过甲乙双方联合验收交
