1、招招 标标 文文 件件项目编号：泓展政采【2018】022 号项目名称：重庆大学虎溪校区绿化养护管理服务采 购 人：重庆大学虎溪校区管理委员会采购代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司二一八年五月重庆大学虎溪校区管理委员会 招标文件-1-目 录第一篇 投标邀请书 .2第二篇 项目技术规格、数量及质量要求 .5第三篇 项目商务要求 .19第四篇 资格审查及评标办法 .24第五篇 投标人须知 .30第六篇 合同主要条款及合同格式 .35第七篇 投标文件格式 .45重庆大学虎溪校区管理委员会 招标文件-2-第一篇 投标邀请书重庆大学虎溪校区绿化养护管理服务项目进行公开招标。欢迎符合资格要求并有提供服
2、务能力的投标人前来参加。1、招标项目内容序号项目名称养护面积（平方米）综合单价最高限价（元/平方米）投标总报价最高限价（万元/年）服务期限（年）保证金（万元）中标人数量（名）备注654000（一级养护区）4.101重庆大学虎溪校区绿化养护管理服务 66000（特别养护区）5.10300 3 5 1投标人的投标总报价和各综合单价均不得超过相应的最高限价。2、资金来源本项目所需资金来自 业主自筹资金 。3、投标人资格要求合格的投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。（一）一般资格条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健
3、全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。注：一般资格条件须提供的证明材料详见本招标文件第七章。（2）特定资格条件1、投标人营业执照经营范围需同时包含园林绿化维护、园林工程、园林景观设计这三方面类似的内容。（提供有效的营业执照副本复印件并加盖投标人公章，原件现场备查。）2、投标人在投标截止日前应主动到项目所在地或者企业所在地人民检察院查询近两年（2016 年至今，查询对象包括投标单位、法定代表人）是否有行贿犯罪记录。（须提供人民检察院出具的行贿犯罪档案
4、查询结果告知函复印件并加盖投标人单位公章，原件现场备查。）重庆大学虎溪校区管理委员会 招标文件-3-3、拟投入本项目的人员配备要求：中标人应成立重庆大学虎溪校区绿化养护管理服务项目部，人员配备如下：项目经理1名，具有二级及以上园林绿化工程项目经理资格，且同时具有园林工程师高级职称；技术负责人1名，具有园林工程师中级及以上职称；配备驻校的专职绿化顾问人员及工人不少72人，其他临时用工按季节变化实际工作需要及时增员。（提供项目经理资格证书和职称证书复印件、技术负责人职称证书复印件、专职绿化顾问及工人的身份证复印件并加盖投标人单位公章，以上复印件的原件（身份证除外）现场备查）4、业绩要求：投标人 2
5、013 年 1 月 1 日至投标截止时间止（以合同签订时间为准），至少有 1 个服务时间在 12 个月及以上（服务时间不间断）且单个项目合同面积在 20 万平方米及以上的校园绿化养护管理业绩。（提供业绩合同复印件并加盖投标人单位公章，原件现场备查）四、投标、开标有关说明（一）本次投标邀请书于 2018 年 6 月 4 日起同时在“中国政府采购网（）”和“重庆大学校园网（）”上发布。凡有意参加本次投标的投标人于 2018 年 6 月 4 日至 2018 年 6 月 8 日上午 9:3012:00，下午 14:0017:00持授权委托书原件，营业执照、开户许可证复印件加盖投标人单位公章到重庆泓展建
6、设工程咨询有限公司(地址：重庆市渝北区东湖南路 333 号中渝爱都会国际中心 2 幢 25 楼)处报名并购买招标文件。未在规定的时间报名则失去投标资格。（二）招标文件售价为：500 元/套，在购买招标文件时一次性缴纳给采购代理机构，售后不退。（三）投标人须满足以下三个要件，其投标文件才被接受：1、按时递交了投标文件；2、按时报名签到；3、缴纳了招标文件购买费。（四）投标地点：重庆大学虎溪校区综合楼 Z332。（五）递交投标文件时间：2018 年 6 月 27 日 9 时 00 分（北京时间，下同）至 2018 年6 月 27 日 9 时 30 分，递交投标文件截止时间：2018 年 6 月 2
7、7 日 9 时 30 分。（六）开标时间：2018 年 6 月 27 日 9 时 30 分。（七）开标地点：同投标地点。五、投标保证金（一）投标保证金递交投标保证金的缴纳方式：投标人须按本项目规定的投标保证金金额进行缴纳（投标保证金金额详见本篇中“一、招标项目内容”），由投标人于开标当日在递交投标文件时一并提交，投标保证金应装入信封暂不密封，经采购代理机构清点后再行密封，在信封表面应标注投标人单位名称及项目名称。不按要求交纳投标保证金的采购选代理机构应当拒绝接收其投重庆大学虎溪校区管理委员会 招标文件-4-标文件。2、投标保证金退还方式：待评标结束后，现场退还除中标候选人以外的投标人的投标保证
8、金；待中标人与采购人签订服务合同后，退还中标候选人的投标保证金。六、投标有关规定（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则均为无效投标。（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动，否则均为无效投标。（三）本项目若有补遗文件一律由采购代理机构通知各投标人，由各投标人在规定的时间内领取书面补遗书，若投标人未在规定的时间领取，则视为投标人已知晓本项目补遗文件的内容。（四）超过投标文件截止时间递交的投标文件，恕不接收。（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用
9、均应由投标人自行承担。（六）本项目不接受联合体参与投标。（七）投标人有下列情况之一的，将拒绝其参与本次投标活动：在本项目投标截止日前三年内被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的；其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的。七、联系方式采购人：重庆大学虎溪校区管理委员会 采购代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司地址：重庆市沙坪坝区大学城南路 55号地 址：重庆市渝北区东湖南路 333 号中渝爱都会国际中心 2 幢 25 楼联系人：谢老师 联系人：何老师联系电话：023-65674773 电 话：023-63082043传真：/ 传 真：023-676317662018 年
10、 6 月 4 日重庆大学虎溪校区管理委员会 招标文件-5-第二篇 项目技术规格、数量及质量要求一、招标项目一览表序号项目名称养护面积（平方米）综合单价最高限价（元/平方米）投标总报价最高限价（万元/年）服务期限（年）保证金（万元）中标人数量（名）备注654000（一级养护区）4.101重庆大学虎溪校区绿化养护管理服务 66000（特别养护区）5.10300 3 5 1投标人的投标总报价和各综合单价均不得超过相应的最高限价。二、技术、质量要求及数量（一）项目实施地点：重庆大学虎溪校区。（二）项目概况：绿化养护总面积约为72万平方米。其中，一级养护区域面积约为 65.4 万平方米，特别养护区域面积
11、约 6.6 万平方米。（实际绿化养护总面积，以招标人与中标人双方实际核定的为准）。（三）服务范围：主要负责对虎溪校区教学区域实行科学的、专业的绿化养护管理工作。具体内容为：对乔、灌、草等适时浇水、施肥、防病、治病、防虫、治虫、整枝、修剪、造型、清除杂草等；对水体进行物理、化学、微生物等方法的综合治理；对观赏动物的饲养管护、环境清扫；对原始坡地进行简单管护，如定期清理垃圾、清扫落叶、修理断枝、适时巡察安全隐患等；不定期的举行绿化相关知识讲座。（具体内容以养护服务要求为准）。（四）养护服务要求1. 总体要求为了使校园绿化环境做到绿化、美化、净化、香化，为师生营造一个健康舒适的工作学习环境，创造一个
12、优美的园林式单位。2. 绿化养护管理质量标准2.1绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置科学合理，达到黄土不露天。2.2园林植物2.2.1生长健壮。新建绿地各种植物两年内达到正常形态。2.2.2园林树木树冠完整美观，分枝点合适，枝条粗壮，无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪科学合理；内膛不乱，通风透光。花灌木开花及时，株形丰满，花后修剪及时合理。绿篱、色块等修剪及时，枝叶茂密，整齐一致，整型树木造型雅观。行道树无缺株，绿地内无死树。重庆大学虎溪校区管理委员会 招标文件-6-2.2.3落叶树新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。在一般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶，正常叶片保存率在95%以上。针
13、叶树针叶宿存3年以上，结果枝条在10%以下。 2.2.4花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，色彩艳丽，无残缺，无残花败叶。2.2.5草坪及地被植物整齐，覆盖率99%以上，草坪内无杂草。草坪绿色期：冷季型草不得少于300天；暖季型草不得少于210天。2.2.6病虫害控制及时，园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫；在园林树木主干、主枝上平均每100cm介壳虫的活虫数不得超过1头，较细枝条上平均每30cm不得超过2头，且平均被害株数不得超过1。叶片上无虫粪、虫网。被虫咬的叶片每株不得超过2%。2.3垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于90%
14、。开花的攀缘植物应适时开花，且花繁色艳。2.4绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物，重点地区随产随清，其它地区日产日清，做到巡视保洁。2.5园区栅栏、植物科普标识牌、园林小品等园林配套设施完整、安全，及时维护。2.6绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2m范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。3.技术要求3.1树木养护3.1.1浇灌与排水（1）各类绿地，应有各自完整的浇灌与排水系统。（2）对新栽植的树木应根据不同树种和不同立地条件进行适期、适量的浇灌，应保持土壤中有效水分。 （3
15、）已栽植成活的树木，在土壤干旱的环境中应及时进行浇灌，对水分和空气湿度要求较高的树种，须在清晨或傍晚进行，特别是新栽或立地环境较差的树木，还应适当地进行叶面喷雾。（4）浇灌前应先松土。夏季浇灌宜早、晚进行，冬季浇灌选在中午进行。灌溉要一次浇透。（5）树木周围积水应及时排除，新栽树木周围积水尤应尽快排除。3.1.2中耕除草（1）乔木、灌木下的大型野草必须铲除，特别是对树木危害严重的各类藤蔓，例如菟丝子等。（2）树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤，应及时松土。（3）中耕除草应选在晴朗天气，过分潮湿的土壤不宜中耕除草。（4）中耕深度以不影响根系生长为限。3.1.3施肥重庆大学虎溪校区管理委员
16、会 招标文件-7-（1）树木休眠期和栽植前，需施基肥。树木生长期施追肥，可以按照植株的生长势进行。（2）施肥量应视树木生长情况、土壤肥力而定。一般乔木胸径15CM以下的，每3CM胸径应施堆肥1.0公斤，胸径在15CM以上的，每3CM胸径施堆肥1.02.0公斤。树木青壮年期欲扩大树冠及观花、观果植物，应适当增加施肥量。（3）乔木和灌木均应先挖好施肥环沟，其外径应与树木的冠幅相适应，深度和宽度一般为2530CM。（4）施用的肥料种类选择应视树种、生长期及观赏和土壤缺肥状况等不同要求而定。早期欲扩大冠幅，宜施氮肥，观花观果树种应增施磷、钾肥。注意应用微量元素和根外施肥的技术，并推广应用复合肥料。（5
17、）有机肥应腐熟后施用。根部施肥宜在晴天，且土壤干燥时施肥；根外施肥应控制浓度，防止肥害。（6）花灌木宜在花后施肥，果木类应按果木种类不同的养护技术要求进行，乔木类宜春季进行。3.1.4 整形、修剪（1）乔木和灌木的修剪应以自然构形为主。观赏树木可根据生长发育的特性对树木整形，将树冠修成一定形状。（2）园林树木整形修剪的时期：休眠期修剪 以整形为主，可稍重剪。落叶树中观花的花芽类树种宜在花后修剪，其它一般为落叶后至萌芽前修剪。常绿树及抗寒力差的树种在严冬不进行修剪，宜早春剪。 生长期修剪 以调整树势为主，宜轻剪。有伤流的树种应在夏秋两季进行。应根据各类树木的生长特性及不同要求进行疏枝、剥芽、摘心
18、、去残花、疏蕾、疏果等。（3）乔木类：主要修剪徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝和烂头。遇有架空线者应按杯状形修剪，树冠圆整，分枝均衡；树冠幅度，不宜覆盖全部路面，道路中间高空宜留有散放废气的空隙。常绿树应通过逐年修剪，提高主干高度以达到标准要求。（4）灌木类：灌木修剪应使枝叶繁茂，分布匀称，花灌木修剪要有利于促进短枝和花芽形成；根据不同树种的习性可将老枝齐根剪去，留下新枝。修剪应遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新”的原则进行。（5）绿篱类：绿篱修剪，应促其分枝，保持全株枝叶丰满；也可作整形修剪，特殊造型绿篱应逐步修剪成形，整形重修剪宜在早春进行，隔离带绿篱高度应
19、控制在距地面80cm以下。（6）地被、攀援类：地被、攀援植物修剪应促进分枝，加速覆盖和攀缠的功能；对多年生的攀援植物要定期翻蔓，清除枯枝，疏删老弱的藤蔓，留新枝。重庆大学虎溪校区管理委员会 招标文件-8-（7）修剪时，切口都必须靠节，剪口应在剪口芽的反侧呈45度倾斜，剪口部位在剪口芽上方23CM；剪口要平整，按培养方向选剪口芽的方向。对过于粗壮的大枝应采取分段截枝法，防扯裂，并涂抹防腐剂，操作时必须保证安全。（8）根据树木年龄差异进行修剪。幼年期树木宜轻剪，一般树冠厚度不得低于树高1213，小苗偏于23为宜。成年期修剪的目的是保持树木完整优美的树冠和健壮成长，为达到调节均衡目的应遵循如下原则：
20、.对强主枝强剪(留得短些)，进行抑制；弱主枝弱剪(留得长些)促使生长。对强主枝弱剪(留得长些)进行保持；弱主枝强剪(留得短些)促使发芽生长，使侧枝分布均匀。.行道树侧枝粗度大于主干粗度或接近主干粗度时，一律从基部剪除，绿地乔木可酌情处理。.凡侧枝与主干并列或有争夺养分趋势的应予剪除。老年期修剪应以恢复其生长势进行更新为主。而对于方向性好的徒长枝应予保留，用于复壮。（9） 果木的修剪应按各类不同果木的修剪技术要求进行。（10）行道树与公用设施有矛盾的枝条应及时剪去。 （11）行道树修剪必须按如下规定进行安全操作：修剪行道树应事先将操作进行的路线与交通、物业、供电等部门联系，取得密切协作，相互配合
21、。上树工上树前应将扶梯脚用橡皮包扎，扶梯应放置平稳，扶梯档子用铅丝加固，上下扶梯应面向扶梯。扶梯位置应放在人行道两侧。 集中思想，不准酒后上树，不准树上吸烟，不准嘻笑打闹。必须穿胶鞋，系好安全带并系扣在粗壮的大枝上，戴好安全帽，随带工具放置在工具袋内，手锯柄应系好绳索套在手腕上。树上不准两人在同一分枝和同一方位上下作业。上树工将大枝分段锯下前，应与地勤人员联络后，方可下落。操作区内，必须用红、白小旗或警示条拉好安全区域。修剪下来的树枝，落在房屋、围墙、架空线及搭挂在树上的，必须加以清除。修剪下来的树枝，应当日清除运走，属检疫对象的病虫枝应予以烧毁。雨雪天、积雪、浓雾，树皮未干及风力七级以上，不
22、得上树操作。患有高血压、心脏病、严重关节炎、贫血者不得上树登高作业。上树修剪必须有专业训练，机械作业应专人使用。 3.1.5 防护设施（1）围栏：为防止人畜或车辆碰撞树木，可在不影响游览、观赏和景观的条件下，在树重庆大学虎溪校区管理委员会 招标文件-9-木周围用各种栏栅、绿篱或其它措施围栏。（2）浅根性高大乔木在风暴来临前，应以“预防为主，综合防护”的原则，在六月下旬以前做好立支柱、绑扎、加土、扶正、疏枝、打地桩等六项综合措施。（3）因自然灾害等造成树木倒伏的，应及时扶正加固，影响交通等公用设施的应及时修剪并采取相应措施。（4）凡易受冻害的树木，冬季应采取根际培土主干包扎等防寒措施。 （5）枝
23、叶积雪时应及时清除；有倒伏危险的树木应树立支柱支撑保护。3.1.6补植树木（1)树木缺株应尽早适时补植。（2）补植季节应以春秋两季种植为主，非种植季节补植时，应采取相应措施并加强补植后的养护工作。（3）补植的树木，应选用原来树种，规格也应相近似；若改变树种或规格则须与原来的景观相协调。补植行道树树种必须与同路段树种一致。3.1.7枯死树木的挖除（1）枯死树木应连同根部及时挖除，并结合做好补植工作。（2）古树名木在挖除前，必须报经市主管部门审批，任何单位和个人均无权擅自挖除。3.2 地被和草坪养护3.2.1 地 被（1）地被植物在未覆盖前期，每年应及时中耕除草，促进地被植物覆盖。（2）早春发芽前
24、期要普遍进行施肥，采取薄肥勤施的方法。土壤干燥时要适时、适量进行浇水。（3）发现枯死植株应及时挖除和补植；枯叶残花要随时整理清除。（4）木本地被植物萌发能力强者，应在冬季休眠期进行修剪。应使植株在生长期间，始终保持在高度不超过60CM的低矮状态.（5）球根、宿根类地被植物，经34年生长后，根部分蘖已影响其正常发育时，应进行分株更新。3.2.2 草 坪（1）草坪中杂草应及时剔除，杂草过多又无法净化时，应淘汰重铺。凡低洼常年积水处，要填土整平或浅沟排水。空秃地段应及时补种。（2）采用化学除莠剂除草时，必须选用已经过试验成功的药剂。严格掌握施用的浓度和时间。（3）草坪在生长季节，应适时进行中耕、加土、镇压保持土壤平整和良好的透气性。（4）草坪应适时进行修剪，高度视不同品种及不同季节，一般控制在410CM，普通草坪不超8CM。冷季型草坪(如高羊草)生长季宜控制在8CM，休眠期宜控制在1012CM；暖季型
