1、江苏某国际学校项目可行性研究报告案例编制单位：北京尚普信息咨询有限公司联系电话：010-82885739 传真：010-82885785邮编：100083 邮箱： hfchenshangpu-北京总公司：北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 1118 室网址：http:/plan.cu- http:/www.shangpu- 录第一章 项目概况 .1第一节 项目概况 .1第二节 项目结论 .2第三节 编制依据及研究范围.3第二章 项目建设背景及必要性 .3第一节 政策背景 .3第二节 经济背景 .4第三节 社会背景 .4第四节 项目建设的必要性 .5第三章 项目宏观市场分析 .5第一节
2、国内教育事业发展概览 .5第二节 国内教育行业总体市场概况.6第三节 国内民办教育行业发展概况.6第四节 国内国际学校教育行业发展概况 .7第四章 项目区位分析.8第一节 项目选址 .8第二节 区位条件 .8第三节 项目区域人口及教育条件 .8第五章 项目教学方案设置 .8第一节 办学理念及目标 .8第二节 学校生源范围及各班学生数量 .9第三节 特色课程.10第四节 师资来源及配置.10第五节 教学设备配置 .10第六章 项目建设方案 .10第一节 项目建设指导思想与原则 .10第二节 总体规划方案 .11第三节 建筑设计方案 .11第四节 结构设计方案 .11第五节 建筑节能方案 .12第
3、六节 公辅工程.12第七章 环境保护.12第一节 执行标准及排放标准 .12第二节 主要污染源、污染物及防治措施 .12第三节 环境影响综合评价 .12第八章 职业安全与卫生及消防设施方案 .13第一节 设计依据.13第二节 劳动保护.13第三节 消防设施及方案.13第四节 防范措施.13第九章 节能方案分析 .13第一节 用能标准和节能规范 .13第二节 节能措施综述 .13第十章 建设期限和实施的进度安排 .14第一节 项目建设进度 .14第二节 工程招投标方案.14第十一章 项目组织管理与运行.14第一节 项目建设期组织管理 .14第二节 项目运营期组织管理 .14第三节 劳动定员和人员
4、培训 .14第十二章 项目预计投资估算及资金筹措 .15第一节 估算范围.15第二节 估算依据.15第三节 编制说明.15第四节 项目总投资估算.15第五节 资金筹措.15第十三章 项目的经济效益分析.15第一节 评价依据.15第二节 营业收入及税金测算 .15第三节 成本费用测算 .17第四节 利润测算.17第五节 财务效益分析 .17第六节 项目不确定性分析 .17第七节 财务评价结论 .17第十四章 社会评价分析.18第一节 社会影响分析 .18第二节 社会效益分析 .18第三节 互适性分析 .18第三节 社会评价结论 .18第十五章 项目风险分析及规避建议 .18第十六章 可研结论与建
5、议 .18第一节 建设项目可行性研究结论 .18第二节 建设项目可行性研究建议 .19江苏某国际学校项目可行性研究报告案例第一章 项目概况第一节 项目概况一、项目名称江苏某国际学校项目二、项目建设规模项目总用地面积 102.5 亩，总建筑面积 48000 平方米，容积率 0.7。绿化面积 26650 平方米，绿化率 39% ，项目主要建设用地指标图表 1：序号 指标 单位 数量 备注1 用地面积 68333 102.5 亩2 总建筑面积 480003 平均层数 层 34 容积率 0.7 0.85 绿地面积 239176 绿化率 % 35 357 道路及硬化面积 106508 道路及硬化占比 %
6、 15项目主要建构筑物包括教学楼、学生宿舍、教师宿舍、食堂、幼儿园、艺体楼、综合楼、招待所和足篮球场等体育设施。图表 ：项目主要建构筑物一览表建筑基底面积（ 2） 建筑面积（ 2） 层数序号 建筑编号 2 m m1 1#教学楼 1800 5400 32 2#教学楼 1200 3600 33 3#教学楼 1500 3000 24 4#教学楼 1500 3000 25 1#教师宿舍 600 1800 36 2#教师宿舍 600 1800 37 小学部食堂 500 1000 28 初中部食堂 250 500 29 高中部食堂 500 1000 210 幼儿园 1400 4200 311 艺体楼 1500 6000 412 综合楼 2150 8600 4联系电话： 010-82885739 传真： 010-82885785尚普咨询北京总部：北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 1118 室 1
