1、泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程竞争性谈判文件项目编号：SDGP370911201802000110采购人：泰安市岱岳区经济合作局采购代理机构：泰安长峰建设工程项目管理有限公司日期：2018年11月泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程 竞争性谈判文件泰安长峰建设工程项目管理有限公司 1 联系电话：0538-8231796目 录第一章 竞争性谈判公告 .3第二章 供应商须知 .52.1 总则 .52.2 谈判文件 .102.3 报价、响应文件编制以及投标保证金 .132.4 供应商应当提交的资格、资信证明文件 .162.5 响应文件递交截止时间、唱价时间以及地点 .162.6 唱价、
2、谈判、确定成交供应商以及废标 .172.7 纪律和监督 .262.8 质疑与投诉 .27第三章 评审办法（比照最低评标价法） .293.1 初步评审 .293.2 澄清 .293.3 谈判 .303.4 确定成交供应商 .30第四章 合同条款和格式 .324.1 签订合同 .324.2 追加合同金额 .324.3 合同主要条款 .32第五章 工程量清单（全费用综合单价） .635.1 工程量清单编制依据： .635.2 工程量清单与计价表 .64第六章 图 纸 .72第七章 项目技术标准和要求 .73第八章 响应文件格式 .748.1 报价函及报价函附录 .778.2 首轮报价一览表 .798
3、.3 已标价工程量清单 .80泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程 竞争性谈判文件泰安长峰建设工程项目管理有限公司 2 联系电话：0538-82317968.4 施工组织设计 .808.5 项目管理机构 .848.6 资格审查资料 .87泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程 竞争性谈判文件泰安长峰建设工程项目管理有限公司 3 联系电话：0538-8231796第一章 竞争性谈判公告一、采购人：泰安市岱岳区经济合作局地址：泰安市岱岳区中油金鸿商务办公楼七楼联系方式：0538-8567615采购代理机构：泰安长峰建设工程项目管理有限公司地址：泰安市长城路3号圣地公寓B楼中区1101室联系方
4、式：0538-8231796二、采购项目名称：泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程采购项目编号：SDGP370911201802000110采购项目情况：标包项目名称 数量 用途 供应商资格要求 预算金额1泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程1详见谈判文件1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；2、供应商须具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟投入本项目的项目负责人须符合山东省
5、注册建造师信用管理办法和山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见的相关规定；3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4、本项目不接受联合体投标。6.5万元三、获取谈判文件泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程 竞争性谈判文件泰安长峰建设工程项目管理有限公司 4 联系电话：0538-82317961 凡有意参加投标者，请于 2018 年 11 月 26 日至 2018 年 11 月 30 日，每日上午8:30-11:30 时，下午 2:00-4:30（节假日除外，北京时间，下同）在泰安市公共资源交易网网上报名。供应商需办理企业信息入库、核验
6、通过后办理 CA 证书，办理完成后方可进行网上报名。企业信息入库办理 CA 证书原则上需在投标报名截止之日前一个工作日完成。相关事宜与市公共资源交易中心受理部联系，联系电话：交易信息入库：0538-6288136，山东 CA 认证：18660847028。供应商还需登录中国山东政府采购网（http:/www.ccgp-）注册账号并进行网上报名。报名截止时间前未在中国山东政府采购网、泰安市公共资源交易网注册的或者只注册未在网上报名的供应商，其投标无效。2 领取地点:网上领取。供应商网上报名成功后，需在网上下载电子招标文件。招标文件费用每份 300 元，（开标时，招标文件费用随投标文件一起递交，逾
7、期未交视为未报名成功，其投标无效），售后不退。四、公告期限：2018年11月26日至2018年11月30日五、递交响应文件时间及地点1.时间：2018年12月5日9时00分至2018年12月5日9时30分（北京时间）2.地点：泰安市公共资源交易中心岱岳分中心（岱岳区政务服务中心7楼）六、谈判时间及地点1.时间：2018年12月5日9时30分（北京时间）2.地点：泰安市公共资源交易中心岱岳分中心（岱岳区政务服务中心7楼）七、采购项目联系方式联系人：宋希阳 联系方式：0538-8231796 15315270967八、采购项目的用途、数量、简要技术要求：详见谈判文件。九、采购项目需要落实的政府采购
8、政策 ：详见谈判文件。附件：竞争性谈判文件 发 布 人：泰安长峰建设工程项目管理有限公司发布时间：2018 年 11 月 26 日泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程 竞争性谈判文件泰安长峰建设工程项目管理有限公司 5 联系电话：0538-8231796第二章 供应商须知2.1 总则供应商应仔细阅读本谈判文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清以及修改等），按照谈判文件要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。本次政府采购方式为竞争性谈判采购，指谈判小组与符合资格条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进行谈判，供应商按照谈判文件的要求递交响应文件和最终报价，谈判小组确定成交供
9、应商的采购方式。本谈判文件所称工程，是指泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程。2.1.1 前附表序号 条款名称 内容及要求1 采购人 泰安市岱岳区经济合作局2 采购代理机构 泰安长峰建设工程项目管理有限公司3 项目名称 泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程4 项目概况 泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程，具体内容详见工程量清单。5 建设地点 泰安市岱岳区中油金鸿商务办公楼七楼。6 报价范围 泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程，具体内容详见工程量清单。7 标段名称 /8 计划工期 计划工期：7日历天，具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准，根据工程实际情况调整施工进度。9
10、 质量要求 按照有关国家标准、规范执行，质量要求合格。10 预算控制价本项目预算控制价为6.5万元。首轮报价和最终报价不得等于或者高于预算控制价，否则其报价无效。11 供应商资格要求1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；2、供应商须具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟投入本项目的项目负责人须符合山东省注册建造师信用管理办法和山东省泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程 竞争性谈判
11、文件泰安长峰建设工程项目管理有限公司 6 联系电话：0538-8231796人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见的相关规定。 3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。4、本项目不接受联合体投标。12供应商资质资格要求的证明材料和情况说明响应文件递交截止时间前，供应商应提供以下资格审查资料原件并将复印件附在响应文件中，与响应文件一并递交。如没有按要求及时、完整、准确的提交，其投标一律按无效标处理，因此造成的一切后果和损失均由供应商自行承担。（1）营业执照副本（须提供原件）；（2）资质证书（须提供原件）;（3）安全生产许可证（须提供原件）;（4）
12、投标人拟派项目负责人均须具建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证。（提供原件核验项） （4）企业基本帐户开户许可证及投标保证金缴纳凭证；（须提供原件）；（5）参加开标会议的如为法定代表人，则须提供法定代表人身份证；如为授权委托人，则须提供授权委托人身份证和法定代表人授权委托书；（6）参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（须提供原件）;（7）提供企业近两年度（2016年、2017年）的财务报表；（须提供原件或复印件加盖公章）;（8）依法缴纳社会保障资金的证明材料；（须提供原件或复印件加盖公章）;（9）通过“信用中国（）、中国政府采购网
13、（），查询的信用记录截图并加盖单位公章（至投标截止日前）；（10）供应商认为需要提交的其它证明材料。13 踏勘现场 不组织，自行踏勘。14 提出谈判文件答疑时间 2018年11月30日16时30分前。15谈判文件答疑、澄清、修改截止时间2018年11月30日18时30分。16供应商确认收到谈判文件答疑、澄清、修改、补充的时间自答疑、澄清、修改、补充公告发布时间起48小时内。17 投标有效期 自递交响应文件截止之日起90日历天。18 投标保证金 1、保证金金额：人民币壹仟元整。泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程 竞争性谈判文件泰安长峰建设工程项目管理有限公司 7 联系电话：0538-823
14、17962、保证金缴纳形式：采用银行转账、电汇等形式缴纳。3、缴纳方式：投标保证金必须以供应商名义办理，不得以供应商分支机构、个人或其它名义办理；供应商须将保证金从其企业基本账户划转到谈判文件指定的投标保证金收取账户，否则视为未按要求缴纳投标保证金。4、收取人：泰安市公共资源交易中心岱岳分中心5、开户银行：中国银行股份有限公司泰安岱岳支行6、账号：2403355490677、保证金缴纳截止时间：同投标文件递交截止时间（以实际到账时间为准）8、联系电话：0538-8567669 请备注“泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程保证金”。19 报价方式 全费用综合单价方式 20 响应文件电子 版内
15、容：同纸质版投标文件；份数：1份；格式：PDF、DOC或XLS等；介质：U盘或光盘；递交：电子版响应文件与纸质响应文件同时递交。21 是否接受联合体报价 不接受。22 响应文件装订 投标文件为A4幅面，胶装成册，否则其投标无效。23 响应文件份数 正本壹份，副本肆份。24递交响应文件时间、截止时间、地点及地址递交时间：2018年12月5日08时30分起至09时30分止。截止时间：2018年12月5日09时30分地点：泰安市公共资源交易中心岱岳分中心。地址：岱岳区政务服务中心7楼。25 响应文件是否退还 不退还。26 唱价时间及地点 同递交响应文件截止时间及地点27 响应文件密封性检查 由供应商
16、或者其推选的代表检查所有响应文件的密封情况。28 唱价顺序 按照供应商递交响应文件的逆顺序进行。29 谈判小组 谈判小组构成：3人，其中采购人代表1人，专家2人。30 评审办法 比照最低评标价法31 报价轮次 本次谈判共2轮报价（含首轮公开唱价）泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程 竞争性谈判文件泰安长峰建设工程项目管理有限公司 8 联系电话：0538-823179632 技术部分是否采用“暗标” 否33 信用记录根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库【2016】125号）要求，采购人及采购代理机构将对供应商在投标截止日之前的信用记录进行查询，查询网址为信用中
17、国（）、中国政府采购网（），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。采购人及采购代理机构采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，在评标时提交谈判小组审核，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。34 成交供应商确定 由谈判小组直接确定成交供应商35 付款方式本项目无预付款，施工完成并经双方验收合格后付至合同金额的97%，余款作为质保金，质保期（两年）满后一个月内无息付清。36 监督 本项目的采购活动以及相关当事人应当接受财政监督部门依法实施的监督。需
18、要补充的其他内容37 代理费 本项目采购代理费为2000元，由成交单位支付。2.1.2 当事人2.1.2.1采购人：系指泰安市岱岳区经济合作局。2.1.2.2供应商：是指响应采购要求且符合谈判文件规定的资格条件和参加报价竞争的法人、其他组织或者自然人。2.1.2.3谈判小组：系指根据中华人民共和国政府采购法、政府采购非招标方式管理办法等法律法规规定，由采购人代表和有关专家组成以确定成交供应商的临时组织。2.1.2.4 成交供应商：系指经谈判确定的满足谈判文件实质性响应要求且最终报价最低的，取得与采购人签订合同资格的供应商。2.1.2.5采购代理机构：系指泰安长峰建设工程项目管理有限公司。2.1
19、.3 谈判依据及原则2.1.3.1中华人民共和国政府采购法；2.1.3.2中华人民共和国政府采购法实施条例；泰安市岱岳区经济合作局党员活动室建设工程 竞争性谈判文件泰安长峰建设工程项目管理有限公司 9 联系电话：0538-82317962.1.3.3政府采购非招标采购方式管理办法；2.1.3.4山东省政府采购管理办法；2.1.3.5中华人民共和国合同法；2.1.3.6中华人民共和国建筑法；2.1.3.7政府采购供应商投诉处理办法；2.1.3.8山东省政府采购供应商质疑处理办法；2.1.3.9其他有关法律、行政法规及省市规范性文件。2.1.4供应商相关要求2.1.4.1符合中华人民共和国政府采购
20、法第二十二条规定的条件；2.1.4.2符合本谈判文件规定的资格要求，并按照要求提供相关证明材料；2.1.4.3法定代表人为同一个人的两个以及两个以上法人，母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一标段或者未划分标段的同一采购项目同时报价； 2.1.4.4供应商不得直接或者间接地与为本次采购的工程进行设计、编制规范等文件所委托的咨询公司或者其附属机构有任何关联。2.1.4.5供应商提供的证明材料内容必须真实、完整、有效。符合上述条件的供应商即为合格供应商，具有参与谈判的资格。2.1.5 保密参与谈判活动的当事人应对谈判文件和响应文件中的商业秘密、技术秘密和个人隐私等保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 2.1.6 语言文字以及度量衡单位2.1.6.1所有文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释；2.1.6.2所有计量均采用中华人民共和国法定的计量单位；2.1.6.3所有报价一律使用人民币，货币单位：元。2.1.7 踏勘现场2.1.7.1谈判文件规定组织踏勘现场的，采购人必须按照规定时间、地点组织供应商踏勘项目现场，以获取有关编制响应文件和签署合同所涉及现场的资料。供应商承担踏勘现场所发生的自身费用、责任和风险。
