1、北京市“十二五”市级一般专项规划北京市“十二五”时期建筑业发展规划北京市住房和城乡建设委员会北京市发展和改革委员会二一一年十二月I目 录序 言 .1第一部分 “十一五”时期发展回顾 .2一、产出效益平稳较快增长，奥运工程等重点任务圆满完成 .2二、产业结构不断调整优化，京外市场拓展成效显著 .3三、管理体制机制全面创新，安全质量管理水平跃上新台阶 .4四、节能减排取得重大进展，产业发展质量全面提高 .5五、建筑科技创新成果丰硕，人才队伍素质逐步提升 .6六、监管服务体系日趋完善，建筑市场秩序明显好转 .7第二部分 “十二五”时期建筑业发展形势 .8一、主要机遇 .8（一）建设世界城市目标奠定长
2、期发展基础 .8（二）城市格局调整和功能提升带动大规模建设需求 .9（三）民生工程和新农村建设投资显著增加 .9（四）外埠建筑市场发展前景依然广阔 .9二、主要挑战 .9（一）建筑业发展方式亟待转变 .10（二）城市建设综合保障能力需要全面提升 .10（三）建筑业自主创新能力需要进一步增强 .10（四）建筑业诚信体系建设亟待进一步加强 .11第三部分 指导思想和发展目标 .11一、指导思想 .11II二、发展目标 .11（一）逐步建立适应首都产业发展定位的产业发展模式 .11（二）基本形成适应中国特色世界城市建设发展要求的保障能力 .12（三）基本建立公平诚信、和谐开放的建筑业发展环境 .12
3、专栏：“十二五”时期北京建筑业发展主要指标 .14第四部分 “十二五”时期的主要任务 .15一、加快建筑业调整转型，推动行业科学发展 .15（一）加强引导和调控，推进产业结构战略性调整 .15（二）加快“走出去 ”步伐，优化区域市场结构 .16（三）践行精细化管理和环境友好理念，着力推动生产方式转变 .17二、着力加强“四个能力”建设，全面提升城市建设保障水平 .19（一）加强引导和激励，提升科技创新支撑能力 .19（二）加快信息化工程建设，提升建设信息化支撑能力 .22（三）加大组织协调力度，提升城乡建设保障能力 .23（四）推进行业人才发展，提升智力支撑能力 .23三、完善市场监管和服务机
4、制，创造诚信和谐发展环境 .25（一）加强诚信体系建设，发挥信息公开和失信惩戒作用 .25（二）完善招标投标和合同履约监管机制，着力解决突出问题 .26（三）完善工程造价管理机制，发挥价格机制调控作用 .28（四）完善行政监管服务体系，提升管理服务效能 .29四、强化施工安全和工程质量管理，奉 献满意放心工程 .30（一）完善责任体系，确保安全质量责任落实到位 .30（二）完善监管机制，提升工程安全质量监管效能 .32III（三）强化重点领域、环节安全质量监管，防范重大事故发生 .32五、发挥建筑业基础性作用，推动首都经济社会协调发展 .34（一）完善城乡防灾减灾体系，发挥在重大灾害处置中的作
5、用 .34（二）改善务工人员发展环境，发挥保稳定、促和谐的保障作用 .34（三）转变建筑业生产方式，发挥对关联产业优化升级带动作用 .35- 1 -序 言“十一五” 时 期，北京建筑 业在优化产业结 构、提升产业素质、创新市场监管和服务机制、促进建筑节能环保、推动科技创新等领域取得显著成效，为北京奥运会、残奥会成功举办，圆满完成各项城市建设任务，提升城市功能，改善居民生产生活条件，促进经济社会发展做出了重要贡献。“十二五” 时 期，是实 施“人文北京、科技北京、绿色北京”城市发展战略的关键时期，同时面临建设中国特色世界城市的历史机遇。为贯彻落实科学发展观，高质量完成北京城市建设任务，营造诚信和
6、谐的建筑业发展环境，推动建筑业转变发展方式和产业结构优化升级，进一步发挥建筑业推动经济社会发展的基础性作用，制定北京市“十二五” 时期建筑 业发展规划。本规划的主要依据为：党中央、国务院关于北京工作的一系列重要指示和政策文件、 北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要、 北京城市总体规划（20042020 年）、住房和城乡建设部建筑业发展“ 十二五” 规划以及北京建筑 业发展相关的法律法规、政策文件和专题研究报告。-2-第一部分 “十一五”时期发展回顾“十一五” 时 期，北京建筑 业以保障城市建 设、优化产业结构、规范市场秩序和提升企业竞争力为中心任务，努力转变发展方式，不断创新管理机制，
7、高质量完成各项城市建设任务，综合实力和城乡建设能力显著提升，对推动首都经济社会发展、完善城市功能、做好“四个服 务” 发挥了基础性作用。一、产出效益平稳较快增长，奥运工程等重点任务圆满完成“十一五”时期，北京建筑 业保持良好 发展势头，产出和效益达到历史最好水平。施工面积年均达 1.3 亿平方米以上；建成各类房屋建筑 21310.7 万平方米，其中住宅竣工面积达 9536.2万平方米。累计完成建筑业总产值 17066.6 亿元，是“十五” 时期的 2.26 倍，年均增长 22.4%，增速较 “十五” 时期提高 2.4 个百分点；累计完成建筑业增加值 2463 亿元，是“十五” 时期的 1.88
8、 倍，年均增长 14.3%，增速较 “十五”时期提高 6.2 个百分点。2010 年，建筑业全员劳动生产率达到 25.4 万元/人，较 2005 年 15.8 万元/人增长了 60.6%。奥运工程、轨道交通工程、保障性住房等大批城市重点建设任务圆满完成，为实现“新北京、新奥运 ”战略构想做出重大贡献。践行“ 绿色奥运、科技奥运、人文奥运”理念，落实安全、质量、工期、功能和成本“五 统一” 要求，31 个比 赛场馆、45 个独立训练场-3-馆以及各项配套工程全部顺利交用， “鸟巢” 、“水立方”等工程成为展示中国建筑科技成果的典范。重点工程竣工 239 项，城市轨道交通运营里程由 114 公里提
9、高到 336 公里，北京国贸三期、首都国际机场 T3 航站楼、北京南站等 标志性工程、重大城市基础设施和公共服务设施相继竣工。建设、收购各类保障性住房 4392万平方米、48.5 万套，共解决 40 余万户中低收入家庭住房困难。 在完成各项建设任务的同时，首都建筑业经受住了抗震救灾和应对国际金融危机等重大事件的考验，并且为奥运会、新中国成立 60 周年庆典活动的圆满成功做出了积极贡献。在抗击5.12 汶川特大地震灾害中，援建四川绵阳、甘肃陇南 6.6 万套过渡安置房，占全国各省市援建总量的十分之一，为妥善安置受灾群众、恢复灾区正常生活秩序和重建工作发挥了重要作用；在对口支援什邡恢复重建中，建成
10、 108 个重建项目，实现了“三年援建任务两年基本完成” 的目标。举全行 业之力做好应急维稳、设施运行保障等工作，确保“平安奥运” 、“平安国庆”各项活动顺利进行。积极应对国际金融危机带来的严峻挑战，全力促进项目落地开工，拉动固定资产投资实现恢复性增长，为实现“保增长、保民生、保稳定” 目标做出了重要 贡献。二、产业结构不断调整优化，京外市场拓展成效显著规模结构日趋合理。2010 年施工总承包中特级企业合同额占比达 48.5%，专业承包中一级专业企业合同额占比达 77.1%，比“ 十五 ”末期分 别增 长了 58%和 48%，骨干大企业的数量和市场竞争能力进一步提升，市场集中度显著提高，已形成
11、较明晰的-4-市场分层竞争格局。同时，一些大型骨干企业更加注重沿产业链转变经营战略，优化业务布局，加快多元化经营，已成为企业降低综合成本、提高企业效益的重要途径。专业结构进一步优化。专业或中小型企业以市场需求为导向，加快向技术创新型企业转型，专业化水平、经营能力、协作意识不断增强，其中以高新技术为依托的建筑智能化、电子、环保工程等专业企业数量占比达到 11.4%，比“十一五” 初期增长了1.8 倍；生产性服务业企业发展稳健， “十一五” 末，建筑业生产性服务企业达到 997 家，其中工程监理企业 429 家，招标代理机构297 家，造价咨询企业 271 家。“走出去” 发 展成效明 显。外埠市
12、场累计 完成产值 8788 亿元，年均增长 41.8%，超出京内建筑业总产值 19.4 个百分点。2010年，在外埠市场完成产值 3265 亿元，为 2005 年的 5.74 倍，占建筑业总产值的比重达到 62.8%，比 2005 年提升了 32.8 个百分点。外向度（外埠市场完成产值占建筑业总产值的比重）水平在各省区市中名列前茅。 “十一五 ”时期，境外市 场累计完成营业额3256.8 亿元，年均增长 36.1%。北京企业在外埠市场、境外市场建设的许多工程成为当地的精品工程、样板工程或标志性建筑，带动了当地施工技术和现场管理水平的提升。三、管理体制机制全面创新，安全质量管理水平跃上新台阶创新安全质量管理模式，整合市区监管资源，全面推行网格式管理，建立了施工现场协管员制度，落实绿色施工和施工现场
