泓域咨询 /冷库项目研究分析报告说明冷库是制冷设备的一种。冷库是指用人工手段，创造与室外温度或湿度不同的环境，也是对食品、液体、化工、医药、疫苗、科学试验等物品的恒温恒湿贮藏设备。冷库通常位于运输港口或原产地附近。冷库与冰箱相比较，制冷面积更大，且有共同的制冷原理。根据谨慎财务估算，项目总投资13411.66万元，其中：建设投资11242.96万元，占项目总投资的83.83%；建设期利息153.72万元，占项目总投资的1.15%；流动资金2014.98万元，占项目总投资的15.02%。项目正常运营每年营业收入24500.00万元，综合总成本费用18538.62万元，净利润4369.19万元，财务内部收益率27.94%，财务净现值9759.85万元，全部投资回收期4.79年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及临近地区的相关产品日益发展的要求。项目的各项外部条件齐备，交通运输及水电供应均有充分保证，有优越的建设条件。，企业经济和社会效
