1、地址:长沙市文艺路乔庄一号 .湖南.中国 QiaoZhuang No.1 Wenyi Road Changsha City邮编(PC) 410011 传真(FAX) 0731-85590161 电话(TEL) 0731-85590151、85590161Email:, 网 址 : http:/江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书湘万源采矿权评2012072 号湖南万源矿业权评估咨询有限公司二一二年四月十日 江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话 0731-85590151、传真：0731-85590161- 1
2、-江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书摘 要湘万源采矿权评2012072 号评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司。评估委托人：江西省矿业权交易中心。评估对象：江西省宜黄县新源铁矿采矿权。评估目的：江西省宜黄县新源铁矿申请延续登记采矿权，江西省国土资源厅拟对江西省宜黄县新源铁矿进行有偿处置。根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现 上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省宜黄 县新源铁矿采矿权” 公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2012 年 2 月 29 日。评估日期：2012 年 3 月 13 日2012 年 4 月
3、10 日。评估方法：收入权益法。主 要 技 术 经 济 指 标 ：参 与 评 估 的 保 有 资 源 储 量 （122b+333）57.20 万吨；评估利用资源储量 50.30 万吨；采矿回采率为 87%，评估利用可采储量 43.76 万吨；生产能力 6.00 万吨/年；评估计算服务年限 8.58 年；产品方案 为铁精矿（TFe64%）；产品销售价格 709.40 元/吨（不含税价）；采矿权权益系数 2.7；折现率 8。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选 取适当的评估方法和 评估参数， 经过认真估算，确定“江西省宜黄县新源铁矿采矿权” 在评估基准日 时点
4、上的价值为人民币 234.15 万元，大写 贰佰叁拾肆万壹仟伍佰元整。江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话 0731-85590151、传真：0731-85590161- 2 -评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新 进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。 评估报告的使用 权归委托方所有，未 经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。
5、重要提示：以上内容摘自江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该 采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：湖南万源矿业权评估咨询有限公司二一二年四月十日 江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话 0731-85590151、传真：0731-85590161- 3 -江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书目 录一、正文目录1.评估机构 .12.评估委托人和采矿权受让人 .12.1 评估委托人与出让人 .12.2 采矿权受让人 .13.评估对象和范围 .24.评估目
6、的 .35.评估基准日 .36.评估原则 .47.评估依据 .48.评估过程 .59.采矿权概况 .69.1 矿区位置和交通 .69.2 矿区自然地理与经济概况 .69.3 矿区地质工作概况 .79.4 矿区地质概况 .79.5 矿产资源概况 .99.6 开采技术条件 .119.7 矿山开发现状 .1410.评估方法 .14江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话 0731-85590151、传真：0731-85590161- 4 -11.技术指标和参数的选取与计算 .1511.1 评估所依据资料评述 .1511.2
7、 参与评估的保有资源储量 .1611.3 评估利用的资源储量 .1811.4 开采技术指标 .1811.5 可采储量 .1911.6 采矿方案 .1911.7 产品方案 .1911.8 生产能力及服务年限 .1911.9 销售收入 .2012.采矿权权益系数 .2113.折现率 .2114.评估假设 .2215.评估结论 .2215.1 评估结果 .2215.2 评估结论 .2216.评估结论使用有效期 .2317.评估基准日后的调整事项 .2318.特别事项说明 .2319.评估报告使用限制 .2420.评估报告日 .2421.评估机构和评估责任人 .25江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书
8、湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话 0731-85590151、传真：0731-85590161- 5 -二、附表目录二、附表目录附表一、江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估价值计算表.26附表二、江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估可采储量计算表.27附表三、江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估销售收入计算表.28三、附件目录附件一、关于江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书附件使用范围的声明（共 1 页）；附件二、湖南万源矿业权评估咨询有限公司企业法人营业执照（共 1 页）；附件三、湖南万源矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书（共
9、 3 页）；附件四、评估机构评估承诺书（共 1 页）；附件五、评估师评估承诺书（共 2 页）；附件六、江西省矿业权交易中心采矿权评估委托书（共 2 页）；附件七、宜黄县新源铁矿承诺函（共 1 页）；附件八、个人独资企业营业执照（注册号：361026310000640）（共 1 页）；附件九、采矿许可证（证号：C3600002010022120056187）（共 1 页）；附件十五、 江西省宜黄县尚源矿区新源铁矿资源储量核实报告（江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队，2009 年 6 月）（共 47 页）；附件十六、江西省国土资源厅关于江西省宜黄县尚源矿区新源铁矿资源储量核实报告矿产资源储量
10、评审备案证明（赣国土资储备字2009098 号）及江西省宜黄县尚源矿区新源铁矿资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（赣金林储审字2009098 号）（共 8 页）；江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话 0731-85590151、传真：0731-85590161- 6 -附件十七、 宜黄县新源铁矿矿产资源开发利用方案（江西省地矿资源勘查开发有限公司，2011 年 11 月）（共 97 页）；附件十八、 宜黄县新源铁矿矿产资源开发利用方案审查意见（共 3 页）；附件十九、评估人员自述材料（共 3 页）；附件二十、
11、 尚源矿区新源铁矿 0 号勘探线资源储量估算图（江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队，2009 年 6 月）（共 1 份）；附件二十一、 尚源矿区新源铁矿 3 号勘探线资源储量估算图（江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队，2009 年 6 月）（共 1 份）；附件二十二、 宜黄县新源铁矿矿产资源开发利用方案开拓开拓系统平面图（江西省地矿资源勘查开发有限公司，2011 年 10 月）（共 1 份）；附件二十三、现场查勘照片（共 1 页）。江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话 0731-85590151、传真
12、：0731-85590161- 1 -江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书湘万源采矿权评2012072 号湖南万源矿业权评估咨询有限公司受江西省矿业权交易中心委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，选择合理的评估方法，按照必要的评估程序，通过实地调查、市场调查询证 、资料收集和综合分析计算等工作，对江西省国土 资源厅拟出让的“江西省宜黄 县新源铁矿采矿权”在 2012 年 2 月 29 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下：1.评估机构名称：湖南万源矿业权评估咨询有限公司；地址：湖南省长沙市芙蓉区文艺路乔庄 1 号；法定代
13、表人：吴跃民；企业法人营业执照号：430100000107061；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2003006 号。2.评估委托人和采矿权受让人2.1 评估委托人与出让人本次评估项目为出让项目，评估委托人为江西省矿业权交易中心，采矿权出让人为江西省国土资源厅。江西省矿业权交易中心为江西省国土资源厅下属事业单位。江西省国土资源厅 授权江西省矿业权交易中心以公开选择方式选取评估机构。2012 年 3 月 13 日，江西省矿业权交易中心委托我公司对“ 江西省宜黄县新源铁矿采矿权” 进行评估。2.2 采矿权受让人采矿权受让人：宜黄县新源铁矿采矿厂。地址：江西省抚州市宜黄县。江西省宜黄县新源铁矿
14、采矿权评估报告书湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话 0731-85590151、传真：0731-85590161- 2 -投资人姓名：吴立昌。企业法人营业执照注册号：361026310000640。宜黄县新源铁矿采矿厂，属个人独资企业。矿山采用平硐开拓、浅孔留矿法采矿、机械抽出式通风。 矿山现已形成三个中段，即 150 米中段、190 米中段、 230 米中段，新源矿区范围内已开拓五个平硐，编号分别为 5#岭下井、6 #东 方井、 3#、4#、8#井，自 2008 年元月停产至今，未有资源消耗。2011 年 12 月，江西省国土资源厅为矿山核发了
15、采矿许可证号为：C3600002010022120056187；核定生产规模为 10 万吨，开采方式为地下开采，有效期自 2011 年 12 月 30 日至 2013 年 12 月 30 日。2009 年 6 月，江西省地质矿产勘查开发局赣西地质调查大队受矿山委托，编制了江西省宜黄县尚源矿区新源铁矿资源储量核实报告，该报告于 2009 年 11月通过江西省金林矿产资源储量评审有限公司评审，江西省国土资源厅以“ 赣国土资储备字2009098 号”文予以备案：截止 2008 年 12 月底，矿山准采范围内铁矿保有资源储量为（122b+333）矿石量 43.5 万吨，其中（122b）矿石量 20.5
16、 万吨，（333）矿石量 23.0 万吨。现江西省宜黄县新源铁矿申请延续登记采矿权。3.评估对象和范围本次评估项目的评估对象为江西省宜黄县新源铁矿采矿权。根据江西省国土资源厅核发的采矿许可证（ 证 号 ：C3600002010022120056187），采矿权人：宜黄县新源铁矿采矿厂；矿山名称：宜黄县新源铁矿；开采矿种：铁矿；开采方式：地下开采；生产规模：10.00 万吨/年；矿区面 积：0.3041 平方公里；有效期限：2011 年 12 月 30 日至 2013 年 12 月 30 日；开采深度：+290 米+130 米。本次评估范围以江西省矿业权交易中心采矿权评估委托书及采矿证核定的矿区
17、范围为依据，江西省宜黄县新源铁矿准采范围及深度由以下拐点圈定（详见表 1）。江西省宜黄县新源铁矿采矿权评估报告书湖南万源矿业权评估咨询有限公司湖南省长沙市文艺路乔庄一号/邮编：410011/电话 0731-85590151、传真：0731-85590161- 3 -表1 江西省宜黄县新源铁矿准采范围拐点坐标表北京 54 坐标 西安 80 坐标序号X Y X Y1 3049515.00 39438385.00 3049463.77 39438334.802 3049330.00 39438288.00 3049278.77 39438237.793 3049332.00 39438000.00
18、3049280.77 39437949.794 3049495.00 39437600.00 3049443.77 39437549.795 3049700.00 39437700.00 3049648.77 39437649.79A1 3049619.00 39437333.10 3049567.77 39437282.88A2 3049660.00 39437179.60 3049608.77 39437129.38A3 3049780.00 39437269.90 3049728.77 39437219.68A4 3049780.00 39437331.50 3049728.77 394
19、37281.28A6 3049900.00 39437330.00 3049848.77 39437279.78A7 3049710.00 39436805.00 3049658.77 39436754.78A8 3049455.00 39436815.00 3049403.76 39436764.78A9 3049590.00 39437165.00 3049538.77 39437114.78A10 3049485.00 39437335.00 3049433.77 39437284.78面积为 0.3041 平方公里开采标高：由 290 至 130 米标高本次评估采矿权范围为上述范围，矿区范围无矿业权权属纠纷。4.评估目的江西省宜黄县新源铁矿申请延续登记采矿权，江西省国土资源厅拟对江西省宜黄县新源铁矿进行有偿处置。根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省宜黄县新源铁矿 采矿权” 公平、合理、真 实的价值参考意见。5.评估基准日根据确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008），经与委托方协商，本次采矿权评估基准日确定为 2012 年 2 月 29 日。评估报告中一切计量和计价标
