1、新安县农村房屋不动产登记项目（监理）竞争性磋商文件备案编号：洛新政集采【2018-09-65】号采购编号：洛新交易【2018】234 号采 购 人：新安县国土资源局采购代理机构：达华工程管理（集团）有限公司日 期：二 0一八年九月目 录新安县农村房屋不动产登记项目（监理）竞争性磋商文件达华工程管理（集团）有限公司 1目 录 .1前 附 表 .2第一部分 竞争性磋商公告 .7第二部分 采购内容 .11第三部分 采购项 目要求 .12第四部分 资格审查、评标及定标 .22第五部分 竞标人须知 .27第六部分 合 同(样本) .41第七部分 响应文件格式 .42新安县农村房屋不动产登记项目（监理）竞
2、争性磋商文件达华工程管理（集团）有限公司 2前 附 表序号 名 称 内 容1 采购人采 购 人：新安县国土资源局地 址：洛阳市新安县民丰路 2 号联系人：汪先生 电 话：155153558092 采购代理机构代理机构：达华工程管理（集团）有限公司地 址：洛阳市滨河南路与学子街交叉口天汇中心1802 室联 系 人：王先生联系电话：0379-60898285 13698876810 15978611405邮 箱：3 项目名称 新安县农村房屋不动产登记项目（监理）4 采购编号 洛新交易【2018】234 号5 资金来源及预算控制价财政资金，控制价为 22.23 万元。超过本控制价的竞标将被拒绝。6
3、标段划分 本次招标共 1 个标段。7 工期 合同签订之日起 12 个月内。8 政府采购政策 支持中小微（监狱、残疾人福利企业）企业9 竞标人资格要求1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2、投标人应具有独立法人资格及有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照） 。3、根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 （财库2016125 号）和河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 （财库2016新安县农村房屋不动产登记项目（监理）竞争性磋商文件达华工程管理（集团）有限公司 315 号）被列入中国政府采购网(
4、)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内） ，被列入中国执行信息公开网（http:/ “失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（ 。4、投标人须提供 2016 年的经第三方审计机构出具的审计报告复印件加盖公章：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”)。投标人成立不满的一年提供最近一月的财务报表。5、投标人须提供 2018 年 1 月以来任意 3 个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料复印件加盖公章。主要是指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业
5、执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税的凭据，缴纳社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。投标人成立不满三个月的，则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料。投标人于开标截止时间前将上述要求提供原件的证明材料完整提交给代理机构，复印件盖章装订在投标文件正副本中。6、特定资格条件：投标人须具有测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级及新安县农村房屋不动产登记项目（监理）竞争性磋商文件达华工程管理（集团）有限公司 4以上测绘资质（包含不动产测绘，地理信息系统） ，拟派项目负责人须具有测绘专业中级及以上职称（提供劳动合同及近半年社保
6、证明材料） 。本采购项目参与过新安县农村房屋不动产登记项目（洛新交易【2018】105 号）的中标单位均不得参与该项目竞标。7、本项目不接受联合体投标。10 是否接受联合体竞标 否11 分包 不允许12 获取竞争性磋商文件时间2018 年 9 月 29 日至 2018 年 10 月 10 日 18 时 00 分（北京时间,节假日除外） 。14 竞争性磋商文件售价本项目竞争性磋商文件售价 300 元/份。除因重大变故采购任务取消采购项目终止外，竞争性磋商文件售出不退。15 磋商保证金一、磋商保证金金额：人民币肆仟元整。二、磋商保证金的形式：1、本次保证金不接受现金（含现金缴款单） 。2、磋商保证
7、金必须从投标人基本账户转至一下指定账户，转账时需备注该项目的项目名称：账户名：新安县公共资源交易中心账号：66918001300000193开户行：河南新安农村商业银行股份有限公司保证金以到帐时间为准，逾期不交者视为自动放弃。 注：投标投标人须在开标时间截止之前将投标保证金从公司基本账户转入新安县公共资源交易中心（以到账时间为准） ， 开标时携带银行转账凭证及基本账户开户许可证（复印件加盖公章） 交由代理公司到交易中心财务科核验保证金到账情况，如果投标人交纳保证金后，不能参与开标，应向代理公司及招标人出具书面放弃函，新安县农村房屋不动产登记项目（监理）竞争性磋商文件达华工程管理（集团）有限公司
8、 5否则投标保证金不予退还。三、保证金退还程序：1、自中标通知书发出之日起 5 个工作日内，由新安县公共资源交易中心退还未中标投标人的保证金；2、自政府采购合同签订之日起 5 个工作日内，由新安县公共资源交易中心退还中标投标人的保证金；3、保证金退还至原交纳投标保证金的基本账户；4、退款时请携带银行出具的交纳保证金单据复印件（加盖公章） 、公司基本账户的开户许可证复印件加盖单位公章，若是中标单位需出示书面合同原件；5、同一单位或者个人不能代办其他单位保证金退还手续。16 磋商响应文件份数一份正本四份副本，在每一份磋商响应文件上要明确注明“正本”或“副本”字样。本次招标不退还磋商响应文件。17是
9、否需要提交电子版磋商响应文件需要； 以 U 盘形式递交。电子版磋商响应文件与纸质版正本磋商响应文件不一致的，以纸质版正本磋商响应文件为准。18 踏勘现场 不组织。19 样品 不需要提供样品。20竞标人提出问题或要求澄清竞争性磋商文件的截止时间提交磋商响应文件截止时间 5 日前，由竞标人的被授权人提交书面材料（盖公章） 。在竞标截止时间前 5 日内，采购人、采购代理机构不再受理竞标人提出的问题。21 磋商响应文件有效期提交磋商响应文件截止时间后 60 天，有效期短于该期限的竞标将被拒绝。22 磋商响应文件装订要求竞标人应将磋商响应文件装订成册（胶装，牢固，不接受活页装订） ，有目录、有页码。新安
10、县农村房屋不动产登记项目（监理）竞争性磋商文件达华工程管理（集团）有限公司 623 磋商响应文件密封要求磋商响应文件正本和副本用非透明文件袋或包装材料密封包装，外包装材料上注明项目名称、并加盖竞标人公章。24提交磋商响应文件截止及开标时间2018 年 10 月 15 日 9 时 00 分（北京时间） 。逾期提交或未按规定密封的磋商响应文件不予接受。25 提交磋商响应文件及开标地点 新安县公共资源交易中心 2 楼开标室26 开标顺序 按竞标人代表递交磋商响应文件签到时间逆顺序开标。27 代理服务费（中标服务费）本次代理服务费由 成 交 供 应 商 支 付 ， 按 照 洛 阳 市 政 府 采购 代
11、 理 服 务 费 支 付 标 准 （注：评标专家劳务交通费由中标单位支付） ，请投标人投标时充分考虑这一因素。28 履约保证金履约保证金按成交金额的 5%收取，以成交人转账或银行保函形式从成交人账户向采购人提交。29 磋商小组 评标委员会构成：共 3 人，其中招标人代表 1 人，相关专业技术经济专家 2 人。30 其他1、本次招标如有变更、答疑或其他通知将在（河南省）洛阳市政府采购网、河南招标采购综合网上公布。2、如由于竞标人的原因导致招标失败的，本次采购活动相关费用从该竞标人的竞标保证金中扣除。31 本项目竞争性磋商公告与竞争性磋商文件不符的地方以竞争性磋商文件为准。新安县农村房屋不动产登记
12、项目（监理）竞争性磋商文件达华工程管理（集团）有限公司 7第一部分 竞争性磋商公告达华工程管理（集团）有限公司受新安县国土资源局委托，就新安县农村房屋不动产登记项目（监理）进 行 竞 争 性 磋 商 ， 欢 迎 符 合 要 求 的 供 应 商 参 加 投标。一、招标项目名称及编号：新安县农村房屋不动产登记项目（监理）洛新交易【2018】234 号 二、政府采购管理部门备案编号：洛新政集采【2018-09-65】号三、资金来源及预算控制金额：财政资金，22.23 万元。四、招标项目简要说明：根据新安县不动产登记需要，完成新安县全县范围内的不动产登记工作、数据整合和权籍调查监理工作，具体内容详见竞
13、争性磋商文件。五、政府采购政策：支持小微（监狱、残疾人福利）企业六、合格投标人除符合政府采购法第 22 条外，还必须符合下列条件（资格审查、评标前附表中的中的经营范围、特定资格条件）：1.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；2.投标人应具有独立法人资格及有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。3.根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库2016125 号）和河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库201615 号）被列入中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为新安县农村房屋不动产登记
14、项目（监理）竞争性磋商文件达华工程管理（集团）有限公司 8记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http:/ 2016 年的经第三方审计机构出具的审计报告复印件加盖公章：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”)。投标人成立不满的一年提供最近一月的财务报表。5.投标人须提供 2017 年 7 月以来任意 3 个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料复印件加盖公章：主要是指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳
15、增值税的凭据，缴纳社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。投标人成立不满三个月的，则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料。投标人于开标截止时间前将上述要求提供原件的证明材料完整提交给代理机构，复印件盖章装订在投标文件正副本中。6.特定资格条件：投标人须具有测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质（包含不动产测绘，地理信息系统），拟派项目负责人须具有测绘专业中级及以上职称（提供劳动合同及近半年社保证明材料）。新安县农村房屋不动产登记项目（监理）竞争性磋商文件达华工程管理（集团）有限公司 9本采购项目参与过新安县农村房
16、屋不动产登记项目（洛新交易【2018】105 号）的中标单位均不得参与该项目竞标。 7. 本项目招标不接受联合体投标。七、本次代理服务费由中标人向本采购代理机构支付，请投标人投标时充分考虑这一因素。八、获取竞争性磋商文件及报名时间：2018 年 9 月 29 日至 2018 年 10 月 10 日 18:00 通过洛阳市公共资源交易中心网下载。九、获取竞争性磋商文件及报名方式：本次招标（采购）通过洛阳市公共资源网上交易系统进行，请供应商登录洛阳市公共资源交易中心网站（） ，点击“交易登录” ，选择“证书Key”方式，进入后选择“供应商登录” 。进入“洛阳市电子招投标交易平台”系统后，首先在“政
17、府采购业务”内下载招标（采购）文件，其次点击“招标（采购）文件费用支付” ，300 元/份。支付完成后最终点击“网上报名”进行报名。 （用户注册及证书 Key 办理、使用，咨询电话：0379-69921072，63922311） 。十、投标文件接收截止时间及开标时间：2018 年 10 月 15 日上午 9 时 00 分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。十一、投标文件接收和开标地点：新安县公共资源交易中心二楼开标室（新安县新城黄河路与北京路交叉口向西 200 米路北）。十二、本公告已同时在中国采购与招标网 、 中国招标投标公共服务平台 、 河南省政府采购网及全国公共资源交易平台（河南省新安县） 上发布。供应商在参与本项目采购活动期间应及时关注以上网站，获取相关澄清或变更等信 息（如果有） 。十三、采购单位名称、地址、联系人和电话：
