1、新 郑 市 国 土 资 源 局 录 取 不 动 产 登 记 权 籍 调 查 服 务机 构 项 目招标文件招标编号：新财购-2018-48招标单位：新郑市国土资源局代理机构：国泰信华工程咨询有限公司编制日期：二零一八年八月新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目 招标文件国泰信华工程咨询有限公司1目 录第一章 招标公告 .2第二章 投标须知 .5第三章 评标办法 .18第四章 合同书（格式） .22第五章 技术标准和要求 .23第六章 投标文件（格式） .24新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目 招标文件国泰信华工程咨询有限公司2第一章 招标公告新郑市国土资源局录取不动产
2、登记权籍调查服务机构项目公开招标公告1招标条件:国泰信华工程咨询有限公司受新 郑 市 国 土 资 源 局 的委托就新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目进行公开招标，欢迎合格投标单位前来报名。2项目概况:2.1 项目名称：新 郑 市 国 土 资 源 局 录 取 不 动 产 登 记 权 籍 调 查 服 务 机 构 项 目2.2 招标编号：新财购-2018-482.3 项目地点：新郑市境内2.4 招标方式：公开招标2.5 资金来源：财政资金2.6 服务期限：2年2.7 招标内容：录取6家不动产登记权籍调查服务机构，进入我中心开展不动产权籍调查的工作。3报名条件:3.1 报名企业须符合中
3、华人民共和国政府采购法第二十二条规定和中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定的条件：中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定：参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（四）参 加 政 府 采 购 活 动 前 3年 内 在 经 营 活 动 中 没 有 重 大 违 法 记 录 的 书 面 声 明 ；（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。采 购 项 目 有 特
4、殊 要 求 的 ， 供 应 商 还 应 当 提 供 其 符 合 特 殊 要 求 的 证 明 材 料 或 者 情 况 说 明 。3.2 报名企业须具有主管部门颁发的乙级及以上测绘资质，近三年以来具有类似工作经验（如不动产权籍调查、土地变更调查、农村宅基地使用权调查、集体建设用地使用权调查、土地确权登记发证等相关调查工作） 。3.3 投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目 招标文件国泰信华工程咨询有限公司3记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法的不得参加本次投标（通过“信用中国”网站、 “中国政府采购网
5、” 、 “中华人民共和国最高人民法院”网等渠道查询，查询截图附于投标文件中并加盖单位公章） 。4报名须知：4.1本项目采用网上报名方式。投标单位报名前须在新郑市公共资源交易中心网站注册成为会员，详细内容见中心网站-重要通知（或办事指南）-新郑市公共资源交易中心关于征集投标企业网上注册会员的通知流程，再进行网上报名；4.2 本项目采用资格后审方法。开标时投标企业须携带企业营业执照副本、资质证书、企业类似业绩（以合同及中标通知书为准） 、财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金证明材料、3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、信用查询证明、法人代表身份证或法人授权委托书及被委托人身份证等相关
6、证件原件到现场进行审核；4.3 以上相关证件留加盖公章的复印件一套；4.4 本项目招标不接受联合体投标。5报名时间：2018年8月28日至2018年9月5日17:00止。6投标保证金的缴纳：（一）本项目采用网上支付保证金：6.1 投标保证金：叁万元人民币（30000.00 元）； 6.2缴纳方式：以转帐形式从投标单位基本帐户转入。6.3保证金缴纳日期：2018年8月28日至2018年9月5日17时前。6.4保证金账号信息(任选其一)：户名：新郑市公共资源交易中心开户行一：中原银行新郑支行 账号：410109010160006901001546 开户行二：郑州银行新郑支行账号：888100020
7、006974 6.5保证金支付流程：按照公告中发布的保证金账号信息进行基本户转账，转账成功后及时在会员系统中进行保证金查询及标书下载，具体操作详见中心网站-下载专区投标人操作手册。（注：每个标段可任选一个账号进行缴纳；按所报标段一次性足额支付；如果多个标段，需要逐标段分笔足额支付；支付账号必须与会员库注册的单位名和银行账号一致。）（二）本项目标书费500元整，在开标当天，文件递交前由代理机构现场收取。新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目 招标文件国泰信华工程咨询有限公司4（三）招标文件获取方式：支付保证金后自行下载。7投标文件接收信息：7.1投标文件递交截止时间及开标时间：201
8、8年9月20日上午9时30分（北京时间）；7.2 投标文件接收地点：新郑市公共资源交易中心开标室。8. 发布公告的媒介:本公告在中国采购与招标网、 河南省政府采购网、郑州市政府采购网、新郑市政府采购网、新郑市公共资源交易中心网同时发布。9联系方式：招标人：新 郑 市 国 土 资 源 局联系人： 周先生电 话： 13939007999招标代理机构：国泰信华工程咨询有限公司联系人：王先生电话：13333866099 0371-69908099地址：新郑市中华北路华尔街1号21层新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目 招标文件国泰信华工程咨询有限公司5第 2 章 投标须知投标人须知前附表
9、条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人招标人：新郑市国土资源局联系人： 周先生电 话： 13939007999地址：新郑市中华路与黄水路交叉口1.1.3 招标代理机构招标代理机构：国泰信华工程咨询有限公司联系人：王先生电话：13333866099 0371-69908099地 址：新郑市中华北路华尔街1号21层1.1.4 项目名称 新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目1.1.5 项目地点 新郑市境内1.2.1 资金来源 财政资金1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围 录取6家不动产登记权籍调查服务机构，进入我中心开展不
10、动产权籍调查的工作。1.3.2 服务期限 2 年1.3.3 服务质量 符合国家、省、市关于不动产权籍调查的规定1.4.1 投标人资质条件1、报名企业须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定和中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定的条件：中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定：参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目 招标文件国泰信华工程咨询有限公司6（三）具备履行合同
11、所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（四）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。采购项目有特殊要求的，供应商还应当提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明。2、 、报名企业须具有主管部门颁发的乙级及以上测绘资质，近三年以来具有类似工作经验（如不动产权籍调查、土地变更调查、农村宅基地使用权调查、集体建设用地使用权调查、土地确权登记发证等相关调查工作） 。3、投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法的不得参加本次投标（通过“信用中国”网站、
12、“中国政府采购网” 、 “中华人民共和国最高人民法院”网站等渠道查询） 。1.4.2 是否接受联合体投标 不接受1.9.1 踏勘现场 不组织1.10.1 投标预备会 不召开1.10.3 投标人提出问题的截止时间 投标文件递交截止时间 17 日前1.10.4 投标截止时间 2018 年 9 月 20 日上午 09 时 30 分（北京时间）1.11 分包 不允许1.12 偏离 不允许2.1 构成招标文件的其他材料 答疑等2.2.2 招标人澄清招标文件的截止 时间 投标文件递交截止时间 15 日前2.2.3 投标人确认收到招标文件 澄清的时间 收到招标文件澄清后 24 小时内2.3.2 投标人确认收
13、到招标文件 修改的时间 收到招标文件澄清后 24 小时内3.3.1 投标有效期 投标截止日期后 60 天3.4.1 投标保证金（一）本项目采用网上支付保证金：1.投标保证金：叁万元人民币（30000.00 元） ； 2.缴纳方式：以转帐形式从投标单位基本帐户转入。3.保证金缴纳日期：2018 年 8 月 28 日至 2018 年 9 月 5 日 17 时前。新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目 招标文件国泰信华工程咨询有限公司74. 保证金账号信息（任选其一）：户名：新郑市公共资源交易中心开户行一：中原银行新郑支行 账号：410109010160006901001546 开户行二
14、：郑州银行新郑支行账号：8881000200069745.保证金支付流程：按照公告中发布的保证金账号信息进行基本户转账，转账成功后及时在会员系统中进行保证金查询及标书下载，具体操作详见中心网站-下载专区投标人操作手册 。（注：每个标段可任选一个账号进行缴纳按所报标段一次性足额支付；如果多个标段，需要逐标段分笔足额支付；支付账号必须与会员库注册的单位名和银行账号一致。 ）（二）本项目标书费 500 元整，在开标当天，文件递交前由代理机构现场收取。（三）招标文件获取方式：支付保证金后自行下载。3.5.2 近年财务状况的年份要求 近 3 年(2015 年、2016 年、2017 年)3.5.3 近年
15、发生的诉讼及仲裁情况 的年份要求 近 3 年(2015 年、2016 年、2017 年)3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许3.7.3 签字或盖章要求 按招标文件要求3.7.4 投标文件份数 正本壹份，副本肆份,电子文档 U 盘壹份（U 盘单独密封）3.7.5 装订要求 胶装。4.1.2 封套上写明（项目名称）招标编号：投标人名称：（盖单位公章）投 标 人 法 定 代 表 人 或 其 委 托 代 理 人 姓 名 ： （ 签 字 或 盖 章 ）在 年 月 日 时 分前不得拆封4.2.2 递交投标文件地点 新郑市公共资源交易中心开标室（新郑市中兴路与文化路交叉口行政审批服务中心五楼）4.2.3
16、 是否退还投标文件 否5.1 开标时间和地点开标时间：同投标文件递交截止时间开标地点：新郑市公共资源交易中心第 五 开标室投 标 人 有 关 人 员 参 加 开 标 会 的 要 求 ： 各 投 标 人 的 法 定 代 表 人 持 法人 证 书 及 身 份 证 或 其 委 托 代 理 人 持 授 权 委 托 书 原 件 及 被 委 托 人 身份 证 参 加 开 标 会 议 ， 否 则 招 标 人 或 招 标 代 理 机 构 将 拒 收 投 标 文 件 。新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目 招标文件国泰信华工程咨询有限公司85.2 开标程序4、密封情况检查：由监督机构或投标单位代表
17、检查投标文件的密封情况；5、开标顺序：递交投标文件的逆顺序6.1.1 评标委员会的组建评标委员会构成：5 人，其中招标人代表 1 人，经济、技术等方面专家 4 人（其中经济 2 人，技术 2 人） ；评标专家确定方式：随机抽取。参与评标的招标人代表委托本单位工作人员担任。7.1 是否授权评标委员会确定 中标人否；推荐中标候选人 8 名；招标人将依序确定排名前 6 名为中标人；如果中标人中有放弃、因不可抗力提出不能履行合同或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人将依序确定排名后一位的中标候选人为中标人，依次类推。10 需要补充的其他内容10.11、本次投标报价为优惠费率
18、。投标人按国家相关收费标准，并结合自身的实力，自主报出优惠费率。1、招标文件资料费：500 元/本，售后不退。2、招标人只对中标人发出书面通知，对未中标人不作任何解释，中标人应缴纳招标代理费招标代理费计取标准依据“计价格20021980 号”和“发改办价格2003857 号”计取；3、中标人应于中标公示期结束之日起 7 日内领取中标通知书，领取中标通知书后应于 7 日内与招标人签订合同。1总则1.1 项目概况1.1.1 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本项目进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本项目
19、招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。新郑市国土资源局录取不动产登记权籍调查服务机构项目 招标文件国泰信华工程咨询有限公司91.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期1.3.1 本次招标内容：见投标人须知前附表。1.3.2 本项目的服务期限：见投标人须知前附表。1.3.3 本项目的服务质量：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要
20、求1.4.1 投标人资格要求：见投标人须知前附表1.4.2 本次招标不接受联合体投标。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 按投标人须知前附表规定； 1.9.2 如果投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按招标公告规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
