1、山东省国际招标有限公司 52 联系电话：0538-3235506肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购文件项目编号：SDTAFC2017-0152-00 采购人：肥城市国土资源局（公章）采购代理机构：山东省国际招标有限公司（公章）日期：2017 年 12 月 6 日肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购文件山东省国际招标有限公司 1 联系电话：0538-3235506使用说明一、 泰安市政府采购单一来源采购文件范本（服务类） 以空格或者括号标示的为使用者填写或者选择的内容，使用者应根据采购项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“”标示。二、 泰
2、安市政府采购单一来源采购文件范本（服务类） 第一章“政府采购项目编号”统一使用财政部门确定的编号。三、使用者按照泰安市政府采购单一来源采购文件范本（服务类） 第一章的格式发出单一来源采购公告。四、 泰安市政府采购单一来源采购文件范本（服务类） 第二章“供应商须知”中“ ”标示选择使用该项， “”标示不选择使用该项。 五、 泰安市政府采购单一来源采购文件范本（服务类） 第四章所附合同范本为通用格式，如采购项目有规范制式合同的可选择使用制式合同。六、 泰安市政府采购单一来源采购文件范本（服务类） 第六章“项目技术和商务要求”由使用者根据采购项目具体特点和实际需要编写。七、 泰安市政府采购单一来源采
3、购文件范本（服务类） 为 2017 年版，使用者应结合实际项目对泰安市政府采购单一来源采购文件范本（服务类） 进行充实细化，如有修改或建议，可向泰安市政府采购管理办公室反馈。八、国家相关法律、法规、政策发生变化时，使用者应及时对相关内容进行调整。肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购文件山东省国际招标有限公司 2 联系电话：0538-3235506目 录第一章 单一来源采购公告 .3第二章 供应商须知 .52.1 总则 .52.2 采购文件 .92.3 报价、响应文件编制以及投标保证金 .112.4 供应商应当递交的资格、资信证明文件 .152.5 响应文件递交截止时间、谈判时间
4、以及地点 .152.6 评审、谈判、确定成交供应商及废标 .162.7 纪律和监督 .212.8 质疑与投诉 .22第三章 评审办法 .243.1 初步评审 .243.2 谈判 .243.3 确定成交供应商 .25第四章 合同条款和格式 .284.1 签订合同 .284.2 追加合同金额 .284.3 质量与验收 .284.4 合同主要条款 .29第五章 提供服务的期限及地点 .325.1 服务期限 .325.2 服务地点 .325.3 服务成果验收 .325.4 质量保证 .325.5 后续服务 .32第六章 项目技术和商务要求 .336.1 项目说明 .336.2 服务详细技术标准和要求
5、.33第七章 响应文件格式 .397.1 报价部分 .417.2 商务部分 .467.3 技术部分 .59肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购文件山东省国际招标有限公司 3 联系电话：0538-3235506第一章 单一来源采购公告肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购公告杭州今奥信息科技股份有限公司：山东省国际招标有限公司受肥城市国土资源局的委托，对肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目以单一来源的方式组织采购，特邀请你单位参加谈判。1、项目编号：SDTAFC2017-0152-002、项目名称：肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目3、项目内容：本采购项目
6、是对肥城市国土资源局原不动产登记信息管理基础平台的功能升级及扩展，是原系统平台的子系统。4、预算控制价：15 万元。5、采购文件获取5.1 时间：自 2017 年 12 月 8 日起至 2017 年 12 月 13 日止，每天上午 8 时 00 分至 11 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，节假日除外，下同） ；5.2 地点：肥城市公共资源交易中心（肥城市国土资源局三楼） ；5.3 地址：肥城市向阳街南首；5.4方式：持法人授权委托书及被授权人身份证明原件及加盖单位公章的复印件一套来人购买；在评标时供应商因不符合资格条件要求而造成废标的，完全由供应商自行承
7、担。5.5 售价：每套人民币 300 元整，现金购买售后不退。6、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址6.1 递交时间：2017 年 12 月 19 日 14 时 00 分起至 14 时 30 分止；6.2 截止时间：2017 年 12 月 19 日 14 时 30 分；6.3 递交地点：肥城市公共资源交易中心第一开标厅；6.4 地址：肥城市向阳街南首，国土局三楼。逾期递交或者未送达指定地点的响应文件不予接受。肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购文件山东省国际招标有限公司 4 联系电话：0538-32355067、联系方式7.1 采购人：肥城市国土资源局 地址：肥城市向阳
8、街南首，国土资源局联系人：刘科长电话：0538-32392097.2 采购代理机构：山东省国际招标有限公司地址：山东省肥城市彩虹小区 9#楼 E-mail: 邮政编码：271600电话：0538-3235506 8、公告媒体：山东政府采购网、泰安市政府采购网、泰安市公共资源交易网、肥城市政务服务中心网。9、附件：采购文件电子版肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购文件山东省国际招标有限公司 5 联系电话：0538-3235506第二章 供应商须知2.1 总则供应商应仔细阅读本采购文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清以及修改等） ，按照采购文件的要求以及格式编制响应文件，并保证其
9、真实性，否则一切后果自负。本次政府采购方式为单一来源，指采购的服务来源渠道唯一、发生不可预见的紧急情况以及保证原有采购项目的一致性等原因，按照法定程序向单一供应商直接购买的采购方式。本采购文件所称服务，是指除货物和工程以外的其他政府采购对象，包括各类专业服务、信息网络开发服务、金融保险服务、运输服务，以及维修与维护服务等。2.1.1 前附表序号 条款名称 内容及要求1 采购人 肥城市国土资源局2 采购代理机构 山东省国际招标有限公司3 项目名称 肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目4 项目内容 本采购项目是对肥城市国土资源局原不动产登记信息管理基础平台的功能升级及扩展，是原系统平台的子系统
10、5 预算控制价 15万元6 供应商资格要求1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；2、具有独立企业法人资格的供应商，具备与本次采购服务相应的经营范围;3、本项目不接受联合体报价；7供应商资质资格要求的证明材料和情况说明响应文件递交截止时间前，供应商应提供以下资格审查资料附件1-11附件原件并将复印件附在响应文件中，与响应文件一并递交。如没有按要求及时、完整、准确的提交，其投标一律按无效标处理，因此造成的一切后果和损失均由供应商自行承担。附件1：营业执照副本；附件2：税务登记证副本；附件3：组织机构代码证副本；附件4：法人代表资格证明或法人授权委托书及授权委托人身份证；附件5：基本账户开户许
11、可证；附件6：投标人缴纳保证金的银行进账单；附件 7：无行贿犯罪档案查询结果告知函（至报名时间内，由单位注册地或项目所在地检察院出具）附件 8：须提供 2015 年度、2016 年度财务状况资料 (提供经审计的财务报告，包括“四表一注” ，即资产负债表、利润表、现金流肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购文件山东省国际招标有限公司 6 联系电话：0538-3235506量表、所有者权益变动表及其附注，或者其基本账户开户银行出具的资信证明)附件 9：信用查询记录；（查询记录截图加盖单位公章）附件 10：须提供 2016 年 10 月至 2017 年 10 月依法缴纳税收和社会保障资
12、金的相关材料；（须提供原件）附件11：参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明，格式自拟；（须提供原件）注：参加开标会议的如为法定代表人，则须提供法定代表人身份证明；如为授权委托人，则须提供授权委托人身份证明及法定代表人授权委托书。供应商单位如已经办理“三证合一”的，无须提供税务登记证和组织机构代码证8 踏勘现场 不组织，自行踏勘。9 提出采购文件答疑时间 2017年12月13日11时00分前。10 采购文件答疑、澄清、修改截止时间 2017年12月13日17时00分。11供应商确认收到采购文件答疑、澄清、修改、补充的时间自答疑、澄清、修改、补充公告发布时间起48小时内。12
13、 投标有效期 自递交响应文件截止之日起90日历天。13 投标保证金1、保证金金额：人民币叁仟元整。2、保证金缴纳形式：可采用银行转账、电汇、支票或者金融机构、专业担保机构出具的保函等形式缴纳。3、缴纳方式：3.1 投标保证金采用银行转账、电汇形式缴纳的必须以投标人名义办理，不得以投标人分支机构、个人或其它名义办理；投标人须将保证金从其企业基本账户划转到招标文件指定的投标保证金收取账户，否则视为未按要求缴纳投标保证金。收取人：肥城市公共行政服务中心开户银行：中国银行肥城新城路支行账号： 2260 2232 8072 3.2 投标保证金采用金融机构、专业担保机构出具的保函形式缴纳的其必须为针对本项
14、目的担保，担保金额可等于或大于保证金金额，担保期限可等于或大于投标有效期。4、保证金缴纳截止时间：同投标文件递交截止时间（以实际到账时间为准） 。5、专业担保机构出具的保函缴纳截止时间：在投标文件递交截止肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购文件山东省国际招标有限公司 7 联系电话：0538-3235506时间内提交给采购人或采购代理机构（采购人委托）6、联系电话：0538-323268114 报价范围 含税全包价，包括与提供服务相关的人工、设备、保险、税费、验收及知识产权、招标代理费等一切费用15 是否允许递交备选报价方案 不允许。16 响应文件电子 版内容： 与纸质投标文件一
15、致 ；份数：1份；格式：PDF、DOC或XLS等；介质：U盘；递交：电子版投标文件与纸质投标文件同时递交17 响应文件装订1、响应文件包含报价部分、商务部分和技术部分三部分；2、将大小不一的文件材料折叠整理成A4纸面大小，左、下侧分别对齐，胶装成册（须含供应商递交的所有文件资料，如图纸等） ，否则其报价无效。18 响应文件份数 正本壹套，副本肆套。19递交响应文件时间、截止时间、地点及地址递交时间：2017年12月19日14时00分起至14时30分止截止时间：2017年12月19日14时30分地点：肥城市公共资源交易中心第一开标厅。地址：肥城市向阳街南首，国土资源局三楼 。20 响应文件是否退
16、还 不退还。21 评审时间、地点 评审时间：2017年12月19日14时30分评审地点：肥城市公共资源交易中心开标厅 。22 采购小组 采购小组构成：3人，其中采购人代表1人，专家2人。23 付款方式全部完成并验收合格后，支付至合同的30%，正常运行一年后付至合同的80%，余款扣除5%的质保金待项目验收并正常运行三年后全部结清（无息） ，质保金质保期满后付清（无息） 。24 信用记录根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 （财库【2016】125号）要求，采购人及采购代理机构将对供应商在投标截止日之前的信用记录进行查询，查询网址为信用中国（） 、中国政府采购网（） ，对
17、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动（投标无效） 。信用中国查询结果以投标截止日当天信用中国网址显示的内容为准。中国政府采购网查询结果以投标截止日当天中国政府采购网肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购文件山东省国际招标有限公司 8 联系电话：0538-3235506网址显示的内容为准。25 服务期限 合同签订后7日内供货安装调试完毕通过相关部门验收,并协助采购人完成向省厅等上级部门数据汇交26 监督 本项目的采购活动以及相关当事人应当接受财政监督部门依
18、法实施的监督。27 招标费用的负担 1、招标代理费：中标人负担 ，按照中标金额的1.5%收取。2、专家评审费：招标代理机构负担。2.1.2当事人2.1.2.1 采购人系指肥城市肥城市国土资源局。2.1.2.2 供应商系指按照相关法律、行政法规及有关规定并经财政部门核准后获得谈判资格的供应商。2.1.2.3 采购小组系指根据中华人民共和国政府采购法的相关规定，由采购人代表和有关专家组成以确定成交供应商的临时组织。2.1.2.4 成交供应商系指由采购小组经谈判确定的符合采购需求、质量、人员配置和服务满足要求且报价合理，并对采购文件做出实质性响应，取得与采购人签订合同资格的供应商。2.1.2.5 采
19、购代理机构系指山东省国际招标有限公司。2.1.3采购依据及原则2.1.3.1中华人民共和国政府采购法 ； 2.1.3.2中华人民共和国政府采购法实施条例 ；2.1.3.3政府采购非招标方式管理办法 ；2.1.3.4山东省政府采购管理办法 ；2.1.3.5中华人民共和国合同法 ；2.1.3.6政府采购供应商投诉处理办法 ；2.1.3.7山东省政府采购供应商质疑处理办法 ；2.1.3.8 其他有关法律、行政法规及省市规范性文件。2.1.4供应商相关要求2.1.4.1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；2.1.4.2符合本采购文件规定的资格要求，并按照要求提供相关证明材料；2.1.4.
20、3提供的资料真实、完整、有效；2.1.4.4在以往的政府采购活动中没有违纪、违规、违约等不良行为；2.1.4.5采购文件中带“”条款为实质性条款，供应商必须按照采购文件的要求做出实质性响应；2.1.4.6符合其它有关法律、行政法规及相关规定。肥城市不动产登记信息管理基础平台建设项目单一来源采购文件山东省国际招标有限公司 9 联系电话：0538-32355062.1.5 保密参与采购活动的当事人应对采购文件和响应文件中的商业秘密、技术秘密和个人隐私等保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 2.1.6 语言文字以及度量衡单位2.1.6.1所有文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有
21、中文注释；2.1.6.2所有计量均采用中华人民共和国法定的计量单位；2.1.6.3所有报价一律使用人民币，货币单位：元。2.1.7 踏勘现场2.1.7.1采购文件规定组织踏勘现场的，采购人必须按照规定时间、地点组织供应商踏勘项目现场，以获取有关编制响应文件和签署合同所涉及现场的资料。供应商承担踏勘现场所发生的自身费用、责任和风险。2.1.7.2采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能被供应商利用的资料，采购人不对供应商由此而做出的推论、理解和结论负责。2.1.7.3供应商经采购人允许，可进入项目现场踏勘，但不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。除采购人原因外，供应商应对踏勘
22、现场而造成的人员伤亡、财产损失以及由此引起的连带责任和费用负责。2.1.8答疑供应商对采购文件、踏勘现场有询问或者疑问，需采购人解答或者答疑时，以加盖供应商单位公章的书面文件提出，采用信函、传真或者直接送达的形式通知采购代理机构，同时将电子版文件以电子邮件的形式发送至代理机构指定邮箱。采购人将对供应商提出的所有询问或者疑问进行综合答复，发给供应商并在中国山东政府采购网、泰安市政府采购网上公告，解答或者答疑内容应在采购文件规定范围内，不得对采购文件实质性条款进行改动。2.1.9 偏离采购人允许响应文件偏离采购文件某些非实质性要求的，偏离应当符合采购文件规定的偏离范围、幅度和项数。2.1.10 其他条款2.1.10.1供应商成交后直至验收止，未经采购人同意，成交供应商不得以任何形式和理由转包或者分包，如出现上述情形，采购人向财政部门提出申请并经批准后，可取消其成交资格，并与其解除合同，由此引起的经济损失全部由成交供应商承担。2.1.10.2除非有特殊要求，采购文件不提供项目所在地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，供应商被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。2.2 采购文件
