1、物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。 A.请求权 B 抗辩权 C 支配权 D 对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。 A 煤气 B 行为 C，水杯 D 电视答案:B3、下列权利中，属于用益物权范围的是 ( )。 A 典权 B 抵押权 C 留置权 D 质权 答案:A4 下列权利中，属于自物权范围的是 ( )。 A 地役权 B 地上权 C 质权 D所有权 答案:D5 如果对他物权进行分类，可将他物权区分为 ( )。 A 有权与准物权 B 主物权与从物权 C 用益物权与担保物权 D 动产物权与不动产物权答案:C6 下列权利中，属于主物权的是 ( )。 A 地上权 B 抵押
2、权 C 质权 D 留置权答案:A7 下列权利中，不属于物权的是 ( )。 A 抵押权 B 地役权 C 所有权 D 商标权 答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。 A 用益物权 B 所有权 C 担保物权 D 准物权 答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是（ ）。A.物权是绝对权 B.物权是对世权 C.物权是对人权 C.物权是支配权。答案：C10、下列能够成为物权客体的为（ ）。A电子； B电力； C阳光； D人身 答案：B11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（ ）A、甲公司的财产应当首
3、先偿还工资 B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权 C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权 D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以 5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（ ）。A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效 C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。 答案：D二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的是（ ）。 A 抵押权 B 留置权 C 地上权 D典权 E.国
4、有企业经营权答案：ABCDE2、下列客体中，能作为物权客体的是（ ）。 A 电 B 行为 C 土地 D 房屋 E 债券 答案：ACDE3、所有权包括以下几项权能（ ）。 A 占有 B 使用 C 收益 D 处分 E 优先答案：ABCD4、物权属于（ ）。 A 对世权 B 对人权 C 相对权 D 绝对权 E 支配权答案：ADE5、下列物权中，属于用益物权的是（ ）。 A 地上权 B 永佃权 C 质权 D地役权 E 抵押权答案：ABD6、下列有关物权的说法，正确的有（ ）。 A 物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权 B 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系 C 根据设立的目的不同，可以将他物权
5、分为用益物权和担保物权 D 在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力 E 物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的答案：ACE7、甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）A、甲与乙之间的抵押合同有效 B、丙无权取得对该批布匹的所有权 C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权。答案：AD8、下列请求权中属于物权请求权的是（ ）。A、损害赔偿请求权 B、消除危险请求权 C、返还原物请求权 D、确认父子关系请求权答案：BC9、下列物权中只能是动产
6、物权的是（ ）。A.所有权 B.抵押权 C.留置权 D.用益物权 答案：C10、甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（ ）。A、简易交付 B、占有改定C、指示交付 D、拟制交付答案：B11、物权法定的含义包括（ ）。A、物权种类法定 B、物权内容法定 C、物权效力法定 D、物权公示方式法定答案：ABCD12、下列表述正确的是（ ）。A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上 B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上 C、一间房屋上可以同时存在两个所有权 D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权答案：ABD13
7、、下列不能成为所有权客体的有（ ）。A、日月星辰 B、一项新产品的发明专利 C、病人的假肢 D、人的眼角膜答案：ABCD三、名词解释1 物权指权利主体在法律规定的范围内，直接支配一定的物，并排除他人干涉的民事权利。 2 他物权是指在他人所有物上设定的物权。3 用益物权是指以物的使用、收益为内容的物权。4 主物权是指其本身能单独成立的物权。四、简答题：1、物权的效力。物权的效力是指物权成立后发生的法律效果。可分为共同效力与特有效力。物权的效力包括排他效力、优先效力、追及效力和物权请求权。2、 物权的优先效力。具体而言，包括物权对于债权的优先效力，即同一物上既存在物权，又存在债权，一般物权有优先于
8、债权的效力，但应注意，物权优先效力的例外规定：（1）买卖不破租赁；（2）依据破产法规定，工人工资债权优于设定在先的抵押权；（3）依据海商法规定，船长、船员等工作人员的工资，其他 劳动报酬，船员遣返费用和社会保险费用的给付请求权等优先于设定在先的抵押权。3、物权的追及效力。即物权的追及权，不论所有权还是担保物权的标的物，辗转到何人之手都不影响这些权利的存在，但物权的追及效力并不是绝对的，物权的追及效力受到善意取得制度的限制。4、权请求权与债权请求权的区别：（1）物权请求权以恢复物权的完美状态为目的，它是基于物权的绝对性和排他性而产生的一种防卫性请求权；债权请求权是一种索求性请求权。（2）物权请求
9、权来自于物权的支配内容，是一种从属性的内容，物权请求权不能转让；而债权请求权可以转让。（3）物权请求权的效力优于债权请求权的效力。（4）物权请求权不考虑相对人是否有过错，只需证明相对人已实施了侵害物权的行为便可；而债权请求权中，债权人一般应对债务人负过错的举证责任。5、物权请求权的种类：（1）确认物权的请求权；（2）返还请求权；（3）排除妨碍请求权；（4）恢复原状请求权；（5）消除危险请求权。物权请求权的行使一般不受诉讼时效的限制，但受除斥期间的限制。6、物权的种类。应明确自物权与他物权、用益物权与担保物权、主物权与从物权、本权与占有的划分标准和区分意义。7、物权的变动。特别应予掌握的是哪些物
10、权的变动应予登记。应掌握登记生效的物权和登记对抗的物权。应理解交付的意义以及简易交付、占有改定、拟制交付、指示交付、象征交付的含义及适用。8、物权法定原则。应明确物权的内容、物权的种类、物权的效力、物权的公示方式必须由法律规定，不得由当事人自由创设。当事人自由创设的，不发生物权法上的效力，但符合其他民事法律行为的，发生其他民事法律行为的效力。9、一物一权原则。应掌握一个物上不能同时存在两个所有权。一个物上不能同时设定两个用益物权，但不相矛盾的两个物权是可以同时存在一物之上的。10、所有权的概念与特征。所有权是指所有人在法律规定的范围内，对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。应明确所有权
11、是自物权、完全物权、无期限物权、具有弹力性回归力的物权。所有权的行使应符合不损害他人利益的原则，同时所有权人也负有容忍之义务。五、简述题（一）简述物权的特征。答:物权具有如下特征:1、物权的权利主体总是特定的人，而义务主体则是不特定的人。物权是一种对世权，在物权法律关系申，权利主体是特定的，而义务主体是不特定的，权利主体以外的一切人，都是物权关系的义务主体。2、物权的客体是特定的独立之物，不包括行为和精神财富。首先，物权的客体是物，且主要是经过劳动加工后具有价值和使用价值的有体财产，也包括某些有体和无体的自然财产其次，一般来说，物权的客体是特定的、独立的，或为一定个数或为特定的集合体，就物的一
12、部分或其构成部分，只有独立出来才能对其完全行使支配的权利。3、物权的内容是对物的直接管理和支配，这意味着权利主体实现其权利，只要符合法律规定，不需要他人积极地为相应的协助行为。物权的义务主体的义务 就在于不为一定的行为。4、物权具有独占性和排他性：同一物上不能有内容互不相容的物权，因此物权具有独占性。即使在共有的场合，其主体也只能算一个，共有人对标的物的权利也是有量的限制。物权既是一种支配权，因而具有排他性，即排除他人的干涉。5、物权具有追及权和优先权，所谓追及权：是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，物权人都可以追及其物，向实际占有人主张其权利。所谓优先权，是指同一物上有数种权利时，物权具有
13、较其他权利优先行使的效力。6、物权的保护方法的广泛性：国家法律对物权采取多种方法进行保护。当物权受到非法侵害时，既可采用停止侵害、恢 复原状等物权上的请求权，还可以采取赔偿损失，返还不当得利等债权的方法。（二）简述健全我国物权制度的必要性。答:健全我国物权制度的必要性，可从下列几方面说明:1、建立和完善物权制度是发展我国社会主义市场经济的需要2、建立和完善物权制度是经济体制改革和对外开放的需要3、物权制度是确认社会主义公有制经济的主导地位和发展多种经济形式的需要4、物权制度是提高公民的物质和文化生活的必要条件和法律保障。（三）简述用益物权与担保物权的区别。答:用益物权与担保物权具有以下区别:1
14、、用益物权是以物的使用收益为内容的物权担保物权是为了担保债的履行而设定的物权。2、用益物权是以物的使用价值为目的而设定的权利担保物权是以取得物的交换价值为目的而设定的权利。3、用益物权就物的实体而利用，被称为实体支配权担保物权就其标的物卖得价金，清偿债务，注重的是标的物的一定价值，而非对物本身的支配，因而，被称之为价值权。第一题单选1根据物权的标的物的种类，物权可分为（B）。A完全物权和不完全物权 B不动产物权、动产物权和权利物权C用益物权和担保物权 D主物权和从物权2在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，该效力为物权的（B）。A追及效力 B排他效力 C优先效力 D妨害排除效力
15、3甲将自己所有的一台电脑出卖给乙，但甲还想使用一段时间，遂又与乙达成租赁协议，租期 1 个月。乙取得该电脑所有权的交付方法为（C）。A现实交付 B简易交付 C占有改定 D指示交付4下列表述中，不正确的是（D）。A所有权和抵押权可以同时在同一物上存在 B用益物权和抵押权可以同时在一物上存在 C一艘轮船上可以同时存在两个抵押权 D一辆汽车上可以同时存在两个所有权5下列物权中，属于动产物权的是（C）。A地役权 B建设地使用权 C留置权 D土地承包经营权6动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（B）时发生效力。A交付 B法律行为生效 C当事人约定时 D法律行为成立7动产物权转让时，双
16、方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（C）发生效力。A交付 B法律行为生效 C该约定生效时 D法律行为成立8因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（C）时发生效力。A交付 B事实行为成立 C事实行为成就 D当事人申请9登记机构进行异议登记的，如果申请人在异议登记之日起（A）内不起诉的，异议登记失效。A15 日 B30 日 C3 个月 D6 个月10预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（C）内未申请登记的，预告登记失效。A15 日 B30 日 C3 个月 D6 个月第二题判断题1物权法实行物权法定原则，因此，物权均为法定物权。（）2所有权是无期限物权。（）3买卖不
17、破租赁规则属于物权优先于债权的一种例外。（）4公信原则是赋予物权公示以公信力,如甲居住在 A 公寓 201 房间，就应推定该房间为甲所有。（）5所有权是完全物权，具有当然的排除定限物权适用的效力。（）6物权法第 9 条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。（）7当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，合同效力待定。（）8不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证
18、明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（）9动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。（）10预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。（）第三题不定项选择1下列物权中，属于独立物权的有（AD）。A所有权 B地役权 C抵押权 D建设用地使用权2从特征上看，物权属于（ABD）。A对世权 B支配权 C请求权 D绝对权3下列物权中，属于不动产物权的有（CD）。A留置权 B质权 C宅基地使用权 D地役权4下列物权，属于从属物权的有（BD）。A所有权 B抵押权 C建用用土地使用权 D质权5物权的效力包括（ABCD）。A支配效力 B优先效力 C排他效力 D排除妨害效力6物权优先于债权的效力表现在（ABCD）。A所有权优先于债权 B用益物权优先于债权C附担保物权的债权优先于一般债权 D先设立的物权优先于后设立的债权
