泓域咨询 /护肤品项目投资预算分析报告说明护肤品是指具有保护皮肤功能的护肤产品,是化妆品市场中规模最大的子市场。功能护肤品是指专门针对问题性皮肤,有一定治疗作用的药理性护肤品,其中含有药物成分。功能护肤品可分为皮肤学级护肤品、强功效性护肤品等,其中皮肤学级护肤品主要适用于敏感肌、痘痘肌等特定肤质人群;强功效性护肤品主要适用于保湿、美白、抗衰等特定肌肤诉求的人群。根据谨慎财务估算,项目总投资7407.12万元,其中:建设投资5905.89万元,占项目总投资的79.73%;建设期利息76.75万元,占项目总投资的1.04%;流动资金1424.48万元,占项目总投资的19.23%。项目正常运营每年营业收入14500.00万元,综合总成本费用11348.42万元,净利润2305.94万元,财务内部收益率24.89%,财务净现值5326.10万元,全部投资回收期5.20年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。综上所述,本项目能够充分利用现有设施,属于投资合理、见效快、回报高项目;拟建项目交通条件好;供电供水条件好,因而其建设条件有明显优势。项目符