1、1项目工程监理招 标 文 件 招标单位：合肥信息技术职业学院2018 年 1 月2招标文件第一部分第一章 投标邀请（招标公告）项目公开招标公告我院拟在校区内新建三栋学生公寓楼工程，现对第一标段监理进行公开招标，第四教学楼、综合楼、门面房为第二标段，新桥新校区建设为后期标段。现诚邀资信良好的监理单位参加第一标段监理投标。现将有关事项作如下说明：一、项目名称及内容1、项目编号：201801-0012、项目名称：东 5-6-7#楼学生公寓3、项目地点：合肥市经济技术开发区九龙路 115 号4、项目单位：合肥信息技术职业学院5、项目概况：框架结构、斜坡屋面、7#学生公寓楼有地下室6、资金来源：自筹7、
2、项目概算：3000 万元8、建筑面积：约 200009、标段（包别）划分：一个标段本项目共一个标段二、投标人资格1、具备房屋建筑工程监理乙级资质或工程监理综合资质；2、项目总监具有住建部门颁发的房屋建筑工程专业的国家级注册监理工程师证书；3、根据合肥市城乡建设委员会关于实行外地进肥建筑业企业信息登记管理的通知（合建【2015】41 号）文件，凡持各级建设行政主管部门颁发3的工程监理资质证书参与活动的市外监理企业，须已在合肥市建设主管部门办理信息登记手续（或进肥备案证在有效期内）。三、报名办法1、报名时间：2018 年 1 月 6 日上午 8 时至 1 月 15 日下午 5 时 2、报名方式：现
3、场报名四、投标截止时间2018 年 1 月 20 日下午 5 时五、联系方式招标单位：合肥信息技术职业学院地址：合肥市经济技术开发区九龙路 115 号联系人：胡 工电话：13865984435 邮箱:4第二章 投标人须知序号 内容 说明与要求1 招标人名称：合肥信息技术职业学院联系人:胡 工联系电话:138659844352 项目名称 东 5-6-7 号楼学生公寓3 资金来源 财政投资 招标人自筹 其他4 包别划分 不分标段 分为 个标段5 监理报价 计算规则按照建筑面积每平米报价及总价。6 付款方式监理费付款方式： 5#、6#楼作为一个单体，基础验收合格后付单体总费用的 10%；主体结构验收
4、合格后付单体总费用的 30%；工程初验后付单体总费用的 20%；综合验收合格后付单体总费用的 10%；竣工验收合格并备案完成后付单体总费用的 10%；办理完竣工决算审计后 3 个月内付清单体总费用。 （注：7#楼监理费用以此类推） 。 投标人不接受招标文件中的付款方式，投标无效。7 联合体投标 允许 不允许8 建设地点 合肥信息技术职业学院校区内9 服务周期自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交，房屋交付使用止，监理常驻期暂定为 12 个月，本招标文件所述计划施工工期仅供投标人参考。10 投标保证金及退还投标保证金的形式：银行转账投标保证金人民币 贰 万元。备注：1、投标保证金的递交到账截止时
5、间为：投标截止时间前，未缴纳投标保证金单位投标无效；2、未中标单位在定标后 7 日之内退还保证金（注：无利息） ；3、中标单位保证金在基础验收合格后 7 日内全额退款。11 投标保证金缴纳账号保证金缴纳账户名：合肥信息技术职业学院账 号：1022101021000390620 开户行：徽行合肥习友路支行512 答疑2018 年 1 月 17 日下午 3 时前接受答疑（逾期不予受理） 。投标人请注意：学院对招标文件进行的澄清、更正或更改，将以邮件形式答复。13 勘察现场 自行勘察 14 标书份数及要求1、技术标正本 1 份，副本 1 份；2、商务标正本 1 份，副本 1 份； 技术标、商务标必须
6、分别封装,密封提交。15 投标文件递交截止 2018 年 1 月 20 日下午 5 时16 评标办法1、开标，由发包方自行成立评标委员进行开标。2、评标，由发包方自行成立评标委员进行评标。定标后，招标人于定标后 3 日内向中标人发出中标通知。对未中标的单位，招标人不做任何解释17 履约保证金 中标后投标保证金自行转为履约保证金。18 投标注意事项递交投标文件时必须提供投标保证金转账单复印件，投标保证金须从投标人银行基本户转出方为有效。19 本项目招标文件获取 自行下载20 特别提示1、参加本工程投标的投标人不得挂靠，否则清除出场，并记入合肥市招投标市场主体不良行为记录，并予以披露。2、投标人一
7、旦中标，投标文件拟派监理人员必须到位，否则终止合同，并计入合肥市招投标市场主体不良行为记录。3、本招标文件所述工程总投资（监理收费计费额）可能与工程合同价有较大差别，投标人应结合工程实际并综合考虑各种风险因素，谨慎报价。4、投标人授权代表须为投标人在职员工，提供授权委托人开标之日前半年内连续三个月在授权单位进行社保缴纳的证明的扫描件或影印件。具体可通过下述形式之一：（1）社保局官方网站查询的投标人授权代表个人缴费记录（基本信息查询界面和五险缴费账目明细界面）截图打印件，并加盖投标人公章；（需提供网址，评委会可要求现场验证）（2）社保局的书面证明材料；（3）其他经评委会认可的证明材料。（4）法定
8、代表人参加投标的无需此件，提供身份证明复印件即可。21工程监理业绩要求特别说明1、本招标文件所述“类似工程监理业绩”系指近五年内完成下列业绩：6（1）类似业绩一： （2）类似业绩二： 2、监理业绩须同时提供下述材料：（1）监理合同；（2）与合同对应的建设单位盖章的监理业务手册（或竣工验收证明、总监信用手册等） 。（3）上述文件均为原件，开标时备查。注：监理业绩提供材料不全的，相应评审指标不得分。如果（1）和（2）的合同金额、竣工时间等合同要素不一致的，以（2）为准。如合同或监理业务手册（或竣工验收证明、总监信用手册等）中未体现出建筑面积或总投资额的，须同时提供业主出具的证明材料。7第三章 项目
9、招标需求前注：如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表”中的约定方式联系学院，或接受答疑截止时间前联系招标人。否则视同理解和接受。为提高投资效益，保证工程质量，按期建成使用，现对 工程监理进行公开招标，择优选择监理单位。1、建设规模：3 栋学生公寓楼，建筑面积约 20000，工程计划投资 3000 万元。计划施工阶段监理工期约 12 个月。 2、工程建设监理范围及监理内容：工程建设全过程监理，包括工程项目的施工图内审、清单控制价编制配合、前期报建手续办理、重要的施工方案审批及过程中控制、基坑支护、土建、装饰装修、室外工程、安装及设备、材料招标及工程验收等全部工程；建
10、设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制、竣工验收、工程结算初审、工程备案管理和安全、合同、等方面协调管理服务。3、工程施工监理增减说明：本次监理工程主要范围为上述工程施工全过程监理。在项目实施中如有增减项，中标人的服务内容则相应予以增加或减少，并作为本次招标的组成部分，费用增减按合同约定执行。工程施工监理具体内容详见施工设计图内容和有关说明，本工程施工图纸请投标人自行联系招标人查阅。4、工程质量监理及检查验收标准、招标人的项目实施目标、拟采用的具体项目控制手段：本工程以工程施工设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、各类试验报告、产品合格证书等有关资料和合同规定的条款为依据，按国
11、家颁布的工程施工验收规范及监理大纲进行监理、检查、验收。5、承诺提供正常监理服务以外其他的相关服务，包括但不限于配合招标人办理报建、报批、报审、施工招标过程的技术服务、施工图纸复核、施工合同的拟定、洽谈以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、竣工验收、工程结算初审、工程备案以及工期控制等全过程服务。二、对投标人的要求1、投标人资质及本工程拟任总监、监理工程师资质要求：详见招标公告及项目说明规定。82、投标人必须有良好的社会信誉，具有类似工程监理经验，具备相应监理技术装备及监理技术。3、各投标人必须按本工程的特点，认真阅读招标文件内容，按照招标文件要求编写投标文件及工程监理大纲
12、，其内容必须详尽。4、投标人须具备保证施工质量的监理管理体系。5、投标人在本工程中配备的总监及监理工程师，须具有丰富的监理经验、身体健康、年龄适中、有良好职业道德的专职人员。本项目可能分期实施，如因中标人及其拟任项目总监的原因致使本项目无法办理施工许可证从而导致本项目无法开工的，采购人有权取消该后续部分监理内容。6、承担本工程施工监理的监理机构须进驻现场，总监理工程师必须参加每个重要节点验收，其他监理人员出勤不得低于每月 24 个日历天，否则业主有权进行处罚。7、在建设过程中，中标人必须按投标时承诺配备的人员及时到位，配备专业人员，未经招标人同意，中标人不得擅自更换或者减少上述人员。根据现场施
13、工情况，保证监理人员每天到场数量，招标人有权根据监理现场人员到位情况，要求其增加专业人员，监理单位必须服从，否则，视同中标人违约，招标人有权中止合同履行。8、投标人应认真对现场进行踏勘，对建设场地的地理位置、施工现场的一切情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的察勘和研究，作出自己的判断结论和估价，报价时要充分考虑上述因素。中标后签订监理合同时和实施监理过程中，投标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加监理服务收费用的要求。9、其他要求供电接引工程或其他需行业监理的工程，中标人有义务对行业监理单位工作给予配合，对其监理内容进行复核。三、对投标人人员的配备要求岗 位 专 业 人 员
14、 配 额 任 职 条 件总 监 理 工 程 师 房 屋 建 筑 工 程 1 人 国 家 级 注 册 监 理 工 程 师(年 龄 不 超 过 55 周 岁 )总 监 代 表 房 屋 建 筑 工 程 1 人 监 理 工 程 师土 建 监 理 工 程 师 房 屋 建 筑 工 程 1 人安 徽 省 监 理 工 程 师 岗 位 证书 人 员9安 装 监 理 工 程 师机 电 安 装 工 程 （ 或电 气 、 给 排 水 ） 1 人安 徽 省 监 理 工 程 师 岗 位 证书 人 员人 员 配 备 通 则 ：1、 表 中 所 列 监 理 人 员 配 额 为 最 低 限 度 ， 均 不 允 许 外 聘 、
15、返 聘 ；2、 各 类 助 理 人 员 配 额 由 监 理 单 位 根 据 招 标 文 件 要 求 及 项 目 实 际 情 况 提 供 。3、 安 全 岗 位 如 配 备 国 家 级 注 册 安 全 工 程 师 ， 无 须 具 备 监 理 员 或 以 上 执 业 资 格 ， 安全 监 理 人 员 必 须 至 少 有 一 名 为 专 职 。4、 总 监 、 专 业 监 理 工 程 师 、 监 理 员 任 职 条 件 不 低 于 监 理 规 范 及 本 省 、 市 的 规 定 。5、 总 监 理 工 程 师 年 龄 为 60 周 岁 以 内 ， 担 任 总 监 岗 位 不 少 于 10 年 （ 需
16、 提 供 总监 的 岗 位 资 格 证 书 予 以 核 验 ） 。 专 业 监 理 工 程 师 年 龄 为 3055 周 岁 之 间 ， 监 理员 年 龄 为 2555 周 岁 之 间 。附注：1、上述监理工程师的年龄为 55 周岁以下。2、中标后，招标人将严格对照投标文件进行人员核对，投标文件的组织机构人员必须全部到位，一经发现擅自撤换或更改人员的，将按违约处理。3、监理期包括单体交付使用后的维修服务时间，投标人在监理期内必须做好维修服务监理工作。4、投标人严禁在施工单位处搭伙、就餐。四投标文件的递交21.投标文件的密封和标记21.1 投标文件应装订成册并封装，并在密封袋上标注项目名称、项目
17、编号、投标人名称及包别。21.2 建议投标人将商务标、技术标的正本分别单独封装，商务标的全部副本一起封装，技术标的全部副本一起封装。21.3 应采用 A4 纸装订成册，并按招标文件格式要求加盖投标人公章。21.4 技术标、商务标须分别封装。并在封标袋上注明项目名称、项目编号、项目标段、投标人全称、技术标、商务标、正本（副本）字样并加盖投标人公章。21.5 如果未按规定封装或加写标记，公司将不承担投标文件错放或提前开封的责任，并可能导致投标无效。22.投标文件的递交 22.1 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标人须知前附表指定开标地点。22.2 在招标文件要
18、求提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件，为无效投标文件，学院将拒绝接收。23.投标文件的修改和撤回1023.1 投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但这种修改和撤回，必须在规定的投标截止日期前。在投标截止时间后，投标人不得再要求修改或撤回其投标文件。23.2 投标人的修改书或撤回通知书，应按规定进行编制、密封、标记和递交，且在内层信封上标明“修改”或“撤回”字样。第六章 合同文本及主要条款第一部分 协议书委托人（全称）： 监理人（全称）： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项
19、协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称： ；2. 工程地点： ；3. 工程规模： ；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程） ；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程） ；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录 A 相关服务的范围和内容附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。五、签约酬金
