MACRO.泓域咨询 /三亚化妆品项目商业计划书报告说明化妆品行业前期经历了长期的无序增长，业内充斥着大大小小近4000家化妆品生产企业。其中，创新能力低、技术水平落后的居多，不能满足制造业转型升级的要求，还出现了违规添加剂、虚假宣传、卫生不达标等诸多问题。目前，国家对化妆品安全日益重视，一些政策法规的出台都在逐步规范行业的监管，不断提高化妆品生产企业的准入门槛，不具备相关资质的化妆品生产企业将被市场淘汰，另一方面，具有优质的生产条件和质量控制体系的化妆品企业市场规模会得到提升，行业洗牌加速。根据谨慎财务估算，项目总投资30094.92万元，其中：建设投资22435.90万元，占项目总投资的74.55%；建设期利息264.24万元，占项目总投资的0.88%；流动资金7394.78万元，占项目总投资的24.57%。项目正常运营每年营业收入62100.00万元，综合总成本费用46869.66万元，净利润11162.17万元，财务内部收益率30.31%，财务净现值20621.34万元，全部投资回收期4.78年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
