MACRO.泓域咨询 /中山日化产品项目用地申请报告报告说明化妆品行业是一个充分竞争的行业，品牌数目众多，市场集中度低。目前国内化妆品市场，尤其是中高端市场主要被国际品牌所占据。本土品牌面临国际大品牌及本土品牌之间，尤其是新兴品牌之间的双重竞争压力。行业内企业如果不能及时调整经营策略并形成核心竞争优势，将会面临较为激烈的行业竞争风险。根据谨慎财务估算，项目总投资28600.44万元，其中：建设投资21817.01万元，占项目总投资的76.28%；建设期利息241.09万元，占项目总投资的0.84%；流动资金6542.34万元，占项目总投资的22.87%。项目正常运营每年营业收入59400.00万元，综合总成本费用45513.92万元，净利润10170.57万元，财务内部收益率27.60%，财务净现值20447.30万元，全部投资回收期5.05年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项
