1、叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程竞争性谈判文件采 购 人：叶县保安镇人民政府招标代理机构：中和中基工程管理有限公司日 期：2018 年 11 月叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程 竞争性谈判文件中和中基工程管理有限公司 1目 录第一章 谈判公告 -2第二章 供应商须知 -4第三章 谈判项目有关要求 -13第四章 合同条款 -16第五章 技术标准和要求 -17第六章 谈判响应文件部分格式 -18叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程 竞争性谈判文件中和中基工程管理有限公司 2第一章 谈判公告叶县保安镇人民政府关于叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程竞争性谈判公告叶县保安镇党群服务中心
2、及文化活动室工程已经由相关部门批准建设，项目已具备招标条件，建设资金为财政资金。中和中基工程管理有限公司受叶县保安镇人民政府的委托，现对本项目进行竞争性谈判。一、项目概况：1.1 工程名称：叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程采购编号：YZC2018-11-16-840 1.2 招标范围：施工图设计范围内招标人发包的内容1.3 资金来源: 财政资金已落实,约 252 万元1.4 计划工期：见谈判文件1.5 质量标准：合格。 二、供应商资格要求：1、供应商具有独立的法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；2、供应商具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施
3、工总承包三级及以上资质并具有企业安全生产许可证；3、项目经理须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格（含临时执业资格证），并具有安全考核合格证；且未担任其他在建工程项目（报名时出具由法定代表人、项目经理及代理人共同亲笔签署的书面承诺书，并加盖单位公章）；4、技术负责人须具有相关专业中级以上（含中级）职称；5、拟派安全员、质检（量）员、材料员、施工员、资料员具有相关专业且有有效的岗位证书；6、供应商须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，查询时间为本公告发布之后，不得有不良记录（执行财库【
4、2016】125号文）；叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程 竞争性谈判文件中和中基工程管理有限公司 37、本次招标不接受联合体投标；三、报名及谈判文件发售信息：3.1 凡有意参加本项目者，请于 2018 年 11 月 21 日至 2018 年 11 月 23 日（工作时间）到叶县平安佳苑一楼报名。文件售价：人民币 300/份（售后不退）。3.2 报名时被授权委托人持授权委托书及本人身份证和项目经理持“三、供应商资格要求”中规定的全部资料进行现场报名以上资料原件查验后退回留加盖公章的复印件一套。如有人员未能到场、报名资料准备不齐全或不符合要求的，不予接收。3.3 本工程采用资格后审。四、响应
5、文件的递交：4.1 谈判响应文件接收截止时间：2018 年 11 月 26 日 15:00 时整（北京时间）4.2 谈判响应文件接收地点：叶县建设工程交易中心。五、联系方式：招 标 人：叶县保安镇人民政府联系人：苗先生电 话：0375-8828501地 址：叶县保安镇招标代理机构：中和中基工程管理有限公司联系人：郑女士电 话：18003756852地 址：平顶山市开源路与新南环路交叉口向东 150 米路北鹰纶锦苑小区六、发布公告的媒介本招标公告在河南省政府采购网、平顶山市政府采购网网站上发布。叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程 竞争性谈判文件中和中基工程管理有限公司 4第二章 供应商须知供
6、应商须知前附表序号 内 容 说明与要求1 项目名称 叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程2 采 购 人招 标 人：叶县保安镇人民政府联系人：苗先生电 话：0375-8828501地 址：叶县保安镇3 采购代理机构采购代理机构：中和中基工程管理有限公司联系人：郑女士 联系电话：18003756852 地 址：平顶山市南环路鹰轮锦苑二楼4 资金来源 财政资金，预算金额约 252 万元5 招标范围叶县保安镇冯庵村、官庄村、寨河村、寨王村、三村、二村、一村、花阳村、罗冲村、余康村施工图设计范围内招标人发包的内容6 承包方式 施工总承包7 质量标准 合格8 工期要求 30 个日历天9 供应商资格要求1
7、、供应商具有独立的法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；2、供应商具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有企业安全生产许可证；3、项目经理须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格（含临时执业资格证），并具有安全考核合格证；且未担任其他在建工程项目（出具书面承诺书，并加盖单位公章）；4、技术负责人须具有相关专业中级以上（含中级）职称；5、拟派安全员、质检（量）员、材料员、施工员、资料员具有相关专业且有有效的岗位证书；6、供应商须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采
8、购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，查询时间为本公告发布之后，不得有不良记录（执行财库【2016】125 号文）；叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程 竞争性谈判文件中和中基工程管理有限公司 5序号 内 容 说明与要求7、本次招标不接受联合体投标；10 资格审查方式 资格后审11 谈判有效期 60 个日历天（从投标截止之日算起）12 谈判保证金一、谈判保证金的金额：伍仟元人民币（5000.00 元）二、谈判保证金必须从供应商基本账户转入下列保证金专用账户并在附言栏中填写项目名称收款单位：中和中基工程管理有限公司开 户 行：中国建设银行股份有限公司平顶山分行账 号：4105 0172
9、 8608 0000 0392三、保证金的递交形式为：转账、汇兑、网银。四、规定保证金最迟到账时间为：开标前一日 24：00 时；五、供应商在缴纳保证金时多交、少交及多标段综合缴纳均属无效缴纳；六、废标项目重新招标时，必须按修改后的招标文件重新缴纳保证金，原缴纳保证金必须及时退回。七、未列入成交候选人的保证金将由招标代理公司与供应商办理退款手续；列入成交候选人的谈判保证金按相关规定办理退款手续；注:开标前持有效缴费凭证到中和中基工程管理有限公司换取保证金收据，并在谈判响应文件中附保证金收据复印件。13 踏勘现场 不再统一组织，如需要可自行踏勘14 响应文件份数 一份正本，三份副本15 响应文件
10、提交地点及截止时间 地点：叶县建设工程交易中心时间：2018 年 11 月 26 日 15 时 00 分16 招标控制价 供应商自主报价。招标控制价为 2520430.46 元，供应商报价高出招标控制价的，响应文件为无效文件，将不予评审。17 供应商须知前后不一致处，以本附表为准叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程 竞争性谈判文件中和中基工程管理有限公司 6一、说明1、适用范围本谈判文件仅适用于本次谈判文件中所述的叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程2、名词解释：2.1.“代理机构”，系指组织本次谈判的机构：中和中基工程管理有限公司。2.2.“采购人”， 系指本谈判文件所述的：叶县保安镇人
11、民政府。 2.3.“潜在供应商”，系指已经购买谈判文件的供应商。2.4.“供应商”，系指向采购机构递交谈判响应文件并参与谈判的供应商。 3、凡参加谈判的供应商必须具备并提供下列资格证明文件：3.1 供应商具有独立的法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；3.2 供应商具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质并具有企业安全生产许可证；3.3 项目经理须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格（含临时执业资格证），并具有安全考核合格证；且未担任其他在建工程项目（出具书面承诺书，并加盖单位公章）；3.4 技术负责人须具有相关专业中级以上（含中
12、级）职称；3.5 拟派安全员、质检（量）员、材料员、施工员、资料员具有相关专业且有有效的岗位证书；3.6 供应商须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，查询时间为公告发布之后，不得有不良记录（执行财库【2016】125 号文）；3.7 本次招标不接受联合体投标；4、谈判有效期叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程 竞争性谈判文件中和中基工程管理有限公司 7从谈判结束后，谈判响应文件及其澄清文件的有效期为 60 日历天。特殊情况，代理机构可与供应商协商延长谈判响应文件的有效期。这种要求和
13、答复均应以书面形式进行。按本须知规定的谈判保证金的有效期也相应延长。供应商可以拒绝接受延期要求而不致被没收保证金。同意延长有效期的供应商不能修改其谈判响应文件，但可要求其相应延长谈判保证金的有效期及有关退还和没收谈判保证金的规定在谈判有效期的延长期内继续有效。5、谈判费用成交供应商需按发改价格2015299 号规定在领取中标通知书之前向招标代理人缴清招标代理服务费。二、谈判文件说明6、谈判文件的构成6.1 谈判文件由谈判文件总目录所列内容组成。6.2 供应商应详细阅读谈判文件的全部内容。不按谈判文件的要求提供的谈判响应文件和资料，可能导致谈判被拒绝。7、谈判文件的澄清潜在供应商对谈判文件如有疑
14、问要求澄清，或认为有必要与采购人进行质疑时，应在谈判截止时间三日前以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）通知代理机构。代理机构将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明问题来源的书面答复分发给所有潜在供应商，并作为谈判文件的组成部分。8、谈判文件的修改8.1 在谈判截止日期前，代理机构无论出于自己的考虑，还是出于对在供应商提问的澄清，均可对谈判文件用补充文件方式进行修改或补充；8.2 对谈判文件的修改或补充，将以书面或传真形式通知所有潜在供应商，供应商在收到该通知后应在当日内以书面形式予以确认。补充文件将作为谈判文件的组成部分，对所有潜在供应商具有约束力
15、；8.3 为了使潜在供应商有足够的时间，按谈判文件的修改要求，考虑修正谈判响应文件，代理机构可酌情推迟谈判响应文件接收的截止时间和谈判时间，并将此变更以书面形式通知所有潜在供应商。9、要求叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程 竞争性谈判文件中和中基工程管理有限公司 89.1 潜在供应商应认真阅读谈判文件的所有内容，按照谈判文件的要求编制谈判响应文件，并保证所提供的全部资料真是可靠；9.2 谈判响应文件须对谈判文件中实质性要求作出完全响应，否则其谈判文件视为不合格。9.3 谈判响应文件中的预算书必须符合计价规范。10、谈判响应文件的语言及计量衡单位10.1 谈判响应文件和其他所有往来信函等应以
16、中文书写；10.2 谈判响应文件中所使用的计量单位，除谈判文件中有特殊要求外，应采用国家法定的标准计量单位。11、谈判响应文件的组成11.1 谈判承诺书；11.2 谈判基础（首次）报价表；11.3 承诺书；11.4 反商业贿赂承诺书11.5 资格证明文件（附开户许可证、转账凭证、谈判保证金收据复印件）；11.6 施工组织设计；11.7 供应商认为需要提供的其他说明和资料。12、谈判内容填写说明12.1 谈判响应文件需按统一格式填写，装订成册。必须有法人代表（或授权代表）的签字和单位公章；12.2 谈判报价表为在谈判仪式上唱标的内容和谈判的依据，要求按格式填写，统一规范，不得自选增减内容，需增加
17、内容的须另设表格加以说明。13、谈判报价13.1 所有报价均以人民币报价，本次谈判每个供应商共有三次报价，最终报价为成交价，成交价包括施工中的一切费用，除施工中增加变更签证外，其他不予调整。13.2 该工程采用固定总价合同，以谈判最终报价且低于财政最高支付金额为合同价。14、谈判保证金14.1 供应商应按“供应商须知前附表”中规定提交谈判保证金，谈判保证金为谈判响应文件的组成部分；叶县保安镇党群服务中心及文化活动室工程 竞争性谈判文件中和中基工程管理有限公司 914.2 谈判保证金是为了保护采购人及代理机构避免因供应商的行为带来的损失，采购人及代理机构因供应商的行为受到损害时，可根据本谈判文件
18、中第十四项第 5 条的规定没收其谈判保证金；14.3 未按规定提交谈判保证金的供应商，将视为非响应谈判将予以拒绝；14.4 供应商的保证金退还详见前附表；14.5 下列任何一种情况发生时，供应商的谈判保证金将被没收：在谈判有效期内，供应商撤回其谈判响应文件的；成交商因其自身原因在接到成交通知书 30 日内未能与采购人签订合同的；法律、法规和管理办法禁止的其他行为。15、谈判响应文件的签署及规定15.1 组成谈判响应文件的各项资料均应遵守本条；15.2 供应商应填写全称，同时加盖单位公章；15.3 谈判响应文件必须由法定代表人或全权授权代表签署；15.4 供应商应准备谈判响应文件正本 1 本、副
19、本 3 本，并明确标明“正本”、“副本”，两者如有不同之处，以正本为准；大小写不符的以大写为准；15.5 谈判响应文件的正本必须用不褪色的墨水笔填写或打印，副本可以复印；15.6 谈判响应文件不得涂改和增删。如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章；15.7 谈判响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。三、谈判响应文件的递交16、谈判响应文件的装订16.1 供应商应将谈判响应文件所有的正本和副本分别装订成册（胶装）。16.2 谈判响应文件的密封和标记谈判响应文件应 1 份正本、3 份副本，供应商应将谈判响应文件的正本和副本统一密封在一个非透明密封袋内，在封签处加盖单位公章，并注明采购编号、项目名称、标段；密封袋上应注明“于 2018 年 月 日 时 分之前不准启封”的字样；如果供应商未按上述规定要求密封及加写标记，代理机构对谈判响应文件不于接收。17、谈判响应文件接收截止时间
