1、仙游二中实验大楼厕所、走廊改造工程招标文件招 标 编 号： 2018建融莆仙招字 013 号 项 目 名 称： 仙游二中实验大楼厕所、走廊改造工程 招 标 人： 福建省仙游县第二中学 （盖章）招标代理单位： 福建省建融工程咨询有限公司 （盖章）日期：2018 年 9 月 2目 录第一部分 投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）投标文件的递交（五）开标、评标及定标（六）授予合同第二部分 合同条款第三部分 投标文件组成（格式）第四部分 法定代表人资格证明书（格式）法定代表人授权委托书（格式）3第一部分 投标人须知一、投标人须知前附表项号条款号内 容 说明与要求1 工程项目名称
2、 仙游二中实验大楼厕所、走廊改造工程2 建设地点 仙游县第二中学3 建设规模 约 46 万元4 承包方式 包工包料5 质量标准 合格6 招标范围 按图纸并结合审计后工程量清单和编制说明7 要求工期 施工总工期： 45 日历天8 资金来源 财政拔款及学校筹资9 投标人资质等级 要求具有建设行政主管部门核发房屋建筑工程建筑工程施工总承包叁级及以上资质和施工企业安全生产许可证并具有独立法人资格的单位且投标人必须是在仙游县县内注册登记，资质属地管理的具有独立法人资格。10 资格审查方式 资格后审11 踏勘现场 招标人不组织投标预备会（答疑会）和踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场41
3、2 网上澄清和修改投标人对招标文件、工程审核后预算书、施工图纸等存有异议的，可不署名于 2018 年 09 月 17 日17:00 时前将疑问材料以书面形式提交至福建省建融工程咨询有限公司，招标人于 2018 年 09 月 18日 17：00 时前以书面形式将答疑内容通知各投标人。13 投标有效期 为：90 日历天（从投标截止之日算起）14 投标保证金 陆仟元整（￥6000 元，按现金提交）16 工 程 预 算 价工 程 发 包 价工程预算价：465594 元工程发包价：382186 元17 投标文件份数 正本一份，副本叁份。18 投标文件提交地点及截止时间收件人：福建省建融工程咨询有限公司地
4、点：仙游县教育局招投标中心场内时间：2018 年 09 月 19 日 09 时 30 分19 开 标 开标时间：2018 年 09 月 19 日 09 时 30 分地点：仙游县教育局招投标中心场内20 评标方法 按 照 招 标 文 件 规 定21 履约保证金 投标人提供的履约保证金为合同金额的 10% 备 注5（一）总则1 工程说明1.1 项目名称：仙游二中实验大楼厕所、走廊改造工程1.2 建设地点: 福建省仙游县第二中学1.3 建设规模: 约 46 万元 1.4 承包方式: 包工包料1.5 质量标准: 合格1.6 招标范围: 按图纸并结合审计后工程量清单和编制说明1.7 施工总工期:45 日
5、历天1.8 资金来源: 财政拔款及学校筹资 2 获取招标文件方式投标人请拟派本单位的工作人员携带企业介绍信原件、授权委托书原件、营业执照复印件及原件、资质证书复印件及原件、注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证复印件及原件、安全生产许可证复印件及原件到福建省建融工程咨询有限公司（仙游县八二五南街 555 号地税局旁）进行报名并获取招标文件、预算书、图纸等材料，每套 100 元。3 投标人的资格资质要求3.1 投标人必须是在仙游县内注册登记，资质属地管理的具有独立法人资格。符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的潜在投标人均可参与投标.3.2 具备承担本招标工程项目的能力
6、并具备建设行政主管部门核发的经年检合格的建筑工程施工总承包三级及以上资质（不分主、增项差别）并具有安全生产许可证的且投标人必须是在仙游县内注册登记，资质属地管理的具有独立法人资格。注册建造师（含临时）须是申请人本企业职员（以建造师注册证上的工作单位为准），具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师资质。3.3 投标人未受到县级以上相关行政监督部门限制一定期限内投标资格的行政处罚的。4 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起） 。5 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。6 本招标工程项目不允许违法转包
7、、分包。7 本文件依据仙政文201798 号文编制。招投标活动的有关问题处理按照仙政文201798 号文执行。6（二）招标文件8 招标文件招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式） 、工程量清单、工程预算、施工图纸、修改和澄清的答疑文件组成。9 现场踏勘9.1 招 标 人 不 组 织 现 场 勘 察 。 招 标 人 向 投 标 人 提 供 的 有 关 现 场 的 数 据 和 资 料 ， 是 招 标人 现 有 的 能 被 投 标 人 利 用 的 资 料 ， 招 标 人 对 投 标 人 作 出 的 任 何 推 论 、 理 解 和 结 论 均 不 负 责任 。9.2 参 加 现 场 踏 勘
8、 等 咨 询 活 动 不 是 强 制 性 的 ， 由 投 标 人 自 行 决 定 。9.3 投 标 人 可 为 踏 勘 目 的 进 入 招 标 人 的 工 程 项 目 现 场 ， 但 投 标 人 不 得 因 此 使 招 标 人 承担 有 关 的 责 任 和 蒙 受 损 失 。 投 标 人 应 承 担 踏 勘 现 场 的 费 用 、 责 任 和 风 险 。10 招标人不组织投标答疑会。11 招标文件的澄清及修改投 标 人 对 工 程 情 况 和 招 标 文 件 （ 含 工 程 量 清 单 及 工 程 预 算 价 ） 有 疑 问 的 可 于 2018年 09 月 17 日 17： 00 前将疑问材
9、料以书面形式提交至福建省建融工程咨询有限公司， 招标人于 2018 年 09 月 18 日 17：00 时前以书面形式将答疑内容通知各投标人。12 工程预算价：465594 元13 工程发包价：382186 元13.1 工程发包价（审核后工程预算价-不可竞争费）（1-下浮率）+不可竞争费=（465594 元2221 元）（118%）2221 元= 382186 元 本工程下浮率为 18% .14 合同承包价招投标双方应在签订施工合同时工程发包价即为合同承包价 。15 投标保证金的缴交和退还15.1 本招标项目的投标保证金为 陆仟元整（￥6000 元） 。投标保证金手续须在截标前自行办妥。投标保
10、证金以现金形式递交，15.1.1 投标保证金未中标的当场退还，并在与中标人签订合同后的五日内，将投标保证金退还中标人。 15.2 投标保证金有效期：投标截止期后 90 日历天。15.3 发生下列情况之一，投标保证金将被没收(1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；(2) 中标人放弃中标的或不按规定签约的；(3) 中标人在规定的期限内未提交履约保证金的 15.1 发生下列情况之一，投标保证金将被没收： 7(1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的； (2) 中标人放弃中标的或不按规定签约的； (3) 中标人在规定的期限内未补交不足部份履约保证金的；没收投标保证金。16 投标工期
11、及质量16.1 本招标工程项目总工期不超过 45 日历天。逾期未能完成，将按每日 300 元赔偿招标人损失。16.2 工程质量要求按照国家质量验收标准，综合评定指标达到国家质量验收 合格 标准。若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。17 工程预算价编制说明17.1.根据施工图纸、送审的工程预算书资料。17.2.计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） 。17.3.预算定额：福建省房屋建筑与装饰工程预算定额 （FJYD-101-2017） 、 福建省构筑物工程预算定额 （FJYD-102-2017） 、 福建省通用安装工程预算定额 （FJYD-
12、301-2017 FJYD-311-2017） 、 福建省市政工程预算定额 （FJYD-401-2017 FJYD-409-2017） 、 福建省园林绿化工程预算定额 （FJYD-501-2017） 、 福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比 （2017版）及现行补充或调整文件 。17.4.费用定额：福建省建筑安装工程费用定额 （2017 版）及现行补充调整文件 。其中，暂列金额： 无 ；专业工程暂估价： 无 ；甲供材料费： 无 。17.5.人材机价格：（1）人工费指数：按照福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知2017费用定额。（2）施工机械台班单价：福建省 2018 年
13、第二季度机械台班 。（3）材料设备价格：参考福建工程造价信息 （2018 年 7 月）莆田市信息价 。17.6.其他： 无 。17.7.取费标准1.专业类别： 单独发包的装饰工程 。2.总承包服务费费率： 无 。3.税率： 10% 。818 工程合同价控制18.1 实行发包价包干的工程，除地质变化、非中标人原因的设计变更引起工程量增减的情形外，一律不再调整合同价。18.2 发生工程量增减，按下列办法计算相关费用：18.2.1 增减工程量的单价确定（1）在工程预算内的项目综合单价，按预算内相应项目的综合单价及下浮率计算。工程预算内的项目综合单价预算内相应项目的综合单价（1下浮率）（2）不在工程预
14、算内的项目综合单价，按照市相关部门造价管理机构颁布的施工期间的消耗量定额、费用定额、材料（设备）信息价或市场价及下浮率计算。不在工程预算内的项目综合单价按本项规定计算的综合单价（1下浮率）（3）若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同工程预（决）算审核单位审核确定，报相关部门造价管理机构备案。定额缺项单价（或议价）经双方确认的单价（1下浮率）如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。18.2.2 材料变更的价格确定（1）工程预算的材料价格明细表中没有的材料，按照相关行政主管部门指定的信息发布媒介公布的建设工程施工期间材料单
15、价及下浮率计算。材料价格明细表中没有的材料价格信息价（1下浮率）（2）上述发布媒介没有公布的材料单价，由中标人提出适当的价格，经招标人会同工程预（结）算审核单位审核确定，报市相关部门造价管理机构备案。18.3 本工程下浮率为 18。19 本招标项目考虑的风险范围：1) 工程量清单审核之后，仍有错、漏，导致工程预算价不准确的(指在中标通知书发出后一个月内，招标人和中标人双方进行核对工程量清单的)；2) 市场变化、政策性调整导致主要材料(设备)价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在 10%以内(含 10%)的；93)施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的(主要材料指招标人工程预算
16、价的主要材料项目表中所列的材料)；4) 天气、地形、地质等自然条件变化而采取临时措施的；5)人工、机械费价格变化的。20 工程合同价控制20.1 实行发包价包干的工程，除地质变化、非中标人原因的设计变更引起工程量增减的情形外，一律不再调整合同价。20.2 本工程施工发包承包实行发包价包干制度，发包后原则上不得进行设计变更和工程量现场签证变更追加工程造价。施工图设计文件一经审查通过，建设单位不得随意提出设计变更。财政性投资项目设计变更和现场签证累计增加工程造价：在合同价3%（含 3%）或金额 100 万元（含 100 万元）以下的，建设单位应当事先报项目行政主管部门备案；达到合同价 310%（含
17、 10%）或金额 100500 万元（含 500 万元）的，建设单位应当事先报项目行政主管部门及审计部门审批；设计变更和现场签证累计增加造价原则上不得超过合同价的 10%。确因设计图纸存在缺陷或错误、无法保证施工质量和安全，需设计变更累计增加造价超过合同价 10%或金额 500 万元以上的，建设单位应当事先报行政主管部门及审计、财政部门审核后报同级人民政府研究批准。因设计变更和现场签证累计增加造价致编制结算价超工程概算的，建设单位应报审计部门审核后报项目审批部门一次性调整概算。因甩项造成的造价变更应事先报行政主管部门批准。对项目业主故意以甩项方式抵消累计造价、规避变更审批的，有关监管部门应予以
18、从严查处。21 主要材料、设备要求（三）投标文件的编写22 投标文件的组成22.1 投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函，中文打字并装订成册。22.2 投标文件由下列内容组成。（1）投标承诺函10（2）营业执照副本复印件（3）资质证书副本复印件（4）注册建造师执业证书（含临时）及安全生产考核合格证复印件（5）安全生产许可证复印件（四）投标文件的递交23 投标文件的密封及标记投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：招标人名称；招标编号；“开标时间前不得开封”的字样；投标人的名称、地址与邮政编码。外包封应密封完好并在接缝
19、处加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章，否则招标人不予接收。24 投标文件的提交和投标截止时间24.1 投标文件提交截止时间 2018 年 09 月 19 日 09 时 30 分，提交投标文件地点为：仙游县教育局招投标中心场内。届时招标人收到的投标文件少于三家的招标人将依法重新组织招标24.2 投标人须随带个人身份证原件、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书参加开标会。243 存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：（1）投标文件逾期送达的；（2）投标文件外包封未按要求密封或盖章的；（3）投标人代表未随带有效身份证的；（4）投标人未提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；（5）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章的；（6）未按规定交纳投标保证金的；（7）投标人曾受到县级以上相关行政监督部门限制一定期限内投标资格未满的行政处罚的。
