1、河 南 省 体 育 服 务 中 心 对 外 租赁 资 产 项 目 （ 二 ）招 标 文 件招标编号：WX2017-1642 号 招 标 人：河南省体育服务中心招标代理：河南省伟信招标管理咨询有限公司日 期：二一七年九月河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二） 招标文件河南省伟信招标管理咨询有限公司 1目 录第一部分招标公告 .2第二部分投标须知 .6投标须知前附表 .6一、总则 .8二、招标文件 .8三、投标文件的编制 .9四、投标文件的递交 .12五、评标与评定 .13六、授予合同 .17第三部分合同条款及合同格式 .19第四部分投标 文件（格式） .20一、投标一览表 .30三、投标承诺函
2、格式 .32四、投标人简介 .33五、租赁承诺 .34六、资格证明文件 .36七、其他 .37河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二） 招标文件河南省伟信招标管理咨询有限公司 2第一部分 招标公告河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二） 招标文件河南省伟信招标管理咨询有限公司 3河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二）招标公告一、招标条件：本招标项目为河南省体育服务中心资产租赁，已由上级主管部门批准，招标人为河南省体育服务中心，招标代理机构为河南省伟信招标管理咨询有限公司。现对本项目进行国内公开招标，现欢迎具有相应资质的潜在投标人参加。二、项目概况及招标范围：2.1项目名称：河南省体育服务中心
3、对外租赁资产项目（二）2.2招标编号：WX2017-1642 号2.3招标单位：河南省体育服务中心2.4租赁资产地址：郑州市金水区黄河南街中段路东2.5标段划分：本项目共一个标段2.6租赁范围：详见招标文件2.7租赁面积：建筑面积 1481.2平方米，整体出租。2.8租赁期限：租赁期 6年2.9租赁金: 租金按季度交付，年租赁金以实际中标价为起租价2.10租赁用途：用途不限。2.11本项目招标控制价：本次招标投标报价最低限价为 125万元/年。三、投标人资格要求：3.1具有独立承担民事责任的能力。3.2财务要求：财务没有处于被接管、冻结、破产状态。3.3信誉要求：投标人近三年无不良记录、投标人
4、没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题，并提供书面承诺。3.4开标时需提供企业注册地或项目所在地检察机关对投标人（本单位及法定代表人）出具的行贿犯罪档案查询结果。3.5本次招标不接受联合体投标。四、报名须知：河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二） 招标文件河南省伟信招标管理咨询有限公司 44.1招标文件出售时间：2017 年 9月 28日起至 2017年 10月 10日（法定公休日、法定节假日除外）每天上午 8：30 至 12：00；下午 14：30 至 17：30。 4.2招标文件出售地点：郑州市郑东新区正光路 22号行署国际广场 E座 8楼
5、 0807房间。 4.3招标文件发售方式：现场出售。 4.4招标文件售价：500 元/份，售后不退。 4.5其他有关事项：购买招标文件供应商须携带以下资料： 法定代表人报名时须提供法定代表人身份证，授权委托人报名时须提供法定代表人授权委托书、被授权委托人身份证； 法人或着其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明； 信誉承诺书：投标人近三年无不良记录、投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题，并提供书面承诺（格式自拟，加盖公告）； 提供 2016年度的财务报告或开户行出具的资信证明； 检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函。注：以上证件
6、要求出示原件，留复印件一套（复印件必须加盖公章）。 五、投标文件的递交：5.1投标文件递交的截止时间：2017 年 10月 18日 9：30 时投标文件递交的地点：河南省郑州市农业南路与正光路交叉口向东 200米行署国际 E座 8楼河南省伟信招标管理咨询有限公司会议室。5.2开标时间：2017 年 10月 18日 9：30 时开标地点：河南省郑州市农业南路与正光路交叉口向东 200米行署国际E座 8楼河南省伟信招标管理咨询有限公司会议室。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（或申请文件），招标人不予受理。 六、项目要求：投标人一旦中标须做到以下几点：6.1依法经营和管理，证件齐全，按章
7、纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理、检查和监督；河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二） 招标文件河南省伟信招标管理咨询有限公司 56.2不得转租及租赁权转让；6.3不得擅自改变房屋结构；6.4按合同规定的时间缴纳场地使用费和房屋租赁费及其他相关费用。七发布公告的媒介：本公告在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网同时发布。八、联系方式：招标人：河南省体育服务中心联系人： 尚先生、刘先生 联系电话：0371- 63862830 13803835260 13653832901地 址: 郑州市黄河南路与同乐路交叉口东北角 代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司 联 系
8、人：陈先生、肖先生 联系电话：0371-65837988 联系地址：郑州市郑东新区正光路 22号行署国际广场 E座 8楼 0811室 河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二） 招标文件河南省伟信招标管理咨询有限公司 6第二部分 投标须知投标须知前附表序号 内 容 规 定l项目名称：河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二） 招 标 人：河南省体育服务中心投标有效期：投标文件递交截止之日起90日历天2 租赁期限：六年3项目招标控制价：本次招标投标报价最低限价为125万元/年。低于前述描述的投标报价最低限价的投标视为无效投标。4投标保证金：人民币叁万元，招标人指定账户的账户名称、开户银行及账号如下：
9、投标保证金的递交截止时间：2017年10月16日下午16:00 前投标保证金汇入账户：单位名称：河南省伟信招标管理咨询有限公司开户银行：中国民生银行郑州商都路支行 帐 号：3005 0141 7000 0033财务室电话：0371-86581172注：因投标人提交的投标保证金未及时到帐或数额不足而造成的后果，由投标人自行负责。5 投标文件：共伍份，正本壹份，副本肆份。6签字和盖章要求：招标文件规定应加盖公章的证明材料必须加盖投标人公章，要求签署姓名的应由投标人的法定代表人或其委托代理人签署姓名。7投标文件接受截止时间：同开标时间投标文件的递交地点： 同开标地点8开标时间：2017年10月18日
10、9：30时开标地点：郑州市郑东新区正光路22号行署国际广场E座8楼会议室9招标代理费：中标人在领取中标通知书时缴纳中标服务费，根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知发改价格2015 299号文件的规定，本次招标项目代理费为第一年度中标金额的1.5%，由中标人支付。河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二） 招标文件河南省伟信招标管理咨询有限公司 710其他事项：1按合同约定依法经营和管理，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监督；2不得转租及租赁权转让；3不得擅自改变房屋结构；4按合同规定的时间缴纳场地使用费和房屋租赁费及其他相关费用。以上为租赁
11、承诺最低标准。河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二） 招标文件河南省伟信招标管理咨询有限公司 8一、总 则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本次招标中所叙述的租赁项目。2.投标人资质要求详见招标公告3.投标费用投标人为准备和进行投标所发生的费用一概自理。除招标文件另有规定外，投标文件一律不予退还。4.适用法律本次招标及由本次招标产生的合同受中华人民共和国法律制约和保护。5.招标文件的约束力投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件中的所有条件和规定。二、招标文件6.招标文件的构成6.1招标文件包括：（1）招标公告（2）投标须知（3）合同条款及合同格式（4）投标文件格式6
12、.2投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的内容。如果没有满足招标文件的有关要求，其风险由投标人承担。河南省体育服务中心对外租赁资产项目（二） 招标文件河南省伟信招标管理咨询有限公司 97.招标文件的答疑7.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，若有疑问应以书面形式（如传真、信件、电报等）通知招标代理公司。招标人只对在投标截止时间的 15天（指日历天，下同）前收到的、要求答疑的问题予以答复。7.2 招标人的答疑将在投标截止时间的 15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明答疑问题的来源。8.招标文件的修改8.1 在距投标截止时间的 15天前的任何时间，招标人可发书面补充
13、通知修改招标文件内容。若招标人投标截止时间前 15天内发补充通知，则将按规定酌情延长投标截止时间，以保证投标人有合理的时间修编投标文件。8.2 上述补充通知将发给所有购买招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分，投标人在每一次收到补充通知后应以书面形式通知招标人，确认已收到该补充通知。三、 投标文件的编制9.投标语言及度量衡单位9.1投标人提交的投标文件以及投标人与代理机构就有关招标的所有往来函电均应使用简体中文。9.2除招标文件另有规定外，招标文件所使用的计量单位，均需采用国家法定计量单位。10.投标文件构成10.1投标人应参照招标文件中规定的要求，对租赁用途、经营使用方案、市场风险作简要说明。
