MACRO.泓域咨询 /嘉兴LED灯具项目投资分析报告报告说明照明产品中人工和金属原材料成本占产品成本比例较高，由于外部环境发生变化，这些原材料的价格会发生波动。如果劳动力或原材料价格上涨。2010-2013年，国内住宅、酒店和办公的照明需求占总照明需求的50%以上，主要得益于住宅和商业房地产的发展。如果房地产市场低迷导致照明需求下降，将对照明行业产生不利影响。根据谨慎财务估算，项目总投资37937.72万元，其中：建设投资29958.58万元，占项目总投资的78.97%；建设期利息588.39万元，占项目总投资的1.55%；流动资金7390.75万元，占项目总投资的19.48%。项目正常运营每年营业收入75900.00万元，综合总成本费用59297.94万元，净利润12146.36万元，财务内部收益率23.92%，财务净现值18719.20万元，全部投资回收期5.68年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用
