精选优质文档-倾情为你奉上第一章 物业管理服务理念和目标1.1项目情况 本项目位于仪陇县新政镇宏德大道27号 本建筑区规划设计的物业类型为：多层住宅、高层住宅和商业物业。 本建筑区划总净用地面积：42522.00平方米，总建筑面积：10500平方米，其中多层住宅建筑总面积为60620.00平方米，商业建筑面积为6200平方米，高层面积为2900平方米，物业管理用房 280平方米。 本建筑区划总人数956户。 本建筑区的建筑密度为31.2%，综合容积率2.25，绿地率为32%。 本建筑区规划建设机动车停车位400个，非机动车位800个.。1.2物业管理服务理念坚持因地制宜、科学管养的方针、编制科学的物业维护养护计划并合理组织实施，力求达到如下目的：延长物业的物质寿命，满足业主的正常使用功能；延长物业的经济使用寿命，达到保值增值的效果；降低服务成本支出，减轻业主经济负担。1、 技术力量配备。在交接验收阶段，我们将从公司总部抽调多名包括土建、机电、智能化等专业的公
