经济师考试建筑经济专业知识与实务内容汇总(共27页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上第一章资金的时间价值与投资方案选择第一节资金的时间价值1、资金具有时间价值的原因通货膨胀、货币贬值 承担风险 货币增值2、一次支付复本利和因数(/P,i,n)一次支付现值因数(/,i,n)等额支付将来值(终值)因数(/A,i,n)等额支付现值因数(/,i, n)【特殊情况】永续年值(n)第二节单一投资方案的评价1.数额法(净现值 净年值 净将来值)2.比率法 比率法的评价指标-内部收益率 内部收益率函数是减函数 内部收益率的求取方法3.期间法 期间法的评价指标-投资回收期 两种投资回收期:一种从方案投产算起 一种从投资开始算起第三节投资方案的类型与评价指标1.投资方案的类型(独立方案 互斥方案混合方案)2独立方案的评价指标以效率作为指标,效率效益/制约资源的数量,主要指内部收益率 只能用相对指标(盈利能力指标),不能用绝对指标(如净现值)3内部收益率指标的适用范围一般适用于初期投资后,有连续的正的净收益的方案,没有两

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