1、 目 录1 引言 .12 工程概况 .13 监理工作范围 .24 监理工作内容 .24.1 施工准备阶段监理工作 .24.2 施工阶段监理工作 .54.3 竣工验收阶段监理工作 .113.4 保修期阶段监理工作 .135 监理工作目标 .135.1 投资目标 .135.2 工期目标 .135.3 质量目标 .135.4 安全文明施工目标 .136 监理工作依据 .137 监理组织机构的组织形式 .147.1 监理的组织结构 .147.2 驻地监理人员职责 .157.2.1 总监理工程师.157.2.2 专业监理工程师.157.2.3 监理员.158 监理工作程序 .16xxxx 施工监理规划（
2、论文题目）9 监理工作方法及措施 .239.1 质量控制 .239.2 进度控制 .239.3 投资控制 .249.4 安全控制 .249.5 合同管理 .249.6 信息管理 .259.7 组织协调 .259.8 旁站监理 .2510 监理工作制度 .2610.1 总监理工程师负责制度 .2610.3 施工组织设计审核制度 .2710.4 工程材料、半成品及设备质检制度 .2710.5 隐蔽工程、分项（部）工程质量验收制度 .2710.6 工序交接检查制度 .2710.7 工程洽商和设计变更处理 .2710.8 工程质量事故处理制度 .2710.9 分包单位资质审查制度 .2810.10 监
3、理日志和会议制度 .2811 结论 .28参考文献 .29致 谢 .301 引言建设工程监理制度的实行使得建设单位的工程项目管理走上了专业化，社会化的道路，建设工程监理在工程建设中发挥着越来越重要而明显的作用，实施建设工程监理必须要有监理依据，湖山庄园二期施工监理规划是根据建设单位提供的设计图纸、工程施工承包合同、总承包单位的施工组织设计等文件及国家相关规范规定，组织而成。本监理规划是指导监理工作开展的纲领性文件，它起着对工程建设监理工作全面规划和进行监督指导的重要作用，是整个工程项目监理工作的依据。本工程总建筑面积41500平方米，框架结构，层数为三层加阁楼，建筑高度为15.2米。建筑耐火等
4、级为二级，屋面防水等级为级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，框架结构抗震等级为四级，设计使用年限为50年。2 工程概况工程基本情况工程名称：建设单位：公司 设计单位：究院监理单位：有限公司施工单位：限公司位于块；本标段共58栋单体，总建筑面积41500平方米，框架结构，层数为三层加阁楼，建筑高度为15.2米。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，框架结构抗震等级为四级，设计使用年限为50年。地基基础：地基基础设计等级为丙级；建筑场地为类场地，采用PTC400(60)预应力管桩；以5、6、7粘土层位端桩持力层，采用静压法施工，沉桩机械配重根据试桩情
5、况确定，且不小于680KN。主体结构：本标段拟建工程结构形式为框架结构，建筑结构的安全等级为二级；设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；其耐火等级为二级；室内外高差120cm（C、E套型0.000相当于黄海高程6.50、6.30米，B、A套型0.000相当于黄海高程7.60米、G套型0.000相当于黄海高程5.80米、D套型0.000相当于黄海高程6.50、6.30米） 。本工程混凝土强度等级：基础-0.030（包括墙、柱、梁、板）为C30P6；-0.030屋顶(包括墙、柱、梁、板）为C25。本工程填充墙：覆土以下部分采用MU10水泥实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；外墙采用240厚B06(A
6、5.0)加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑；内墙采用200厚B05(A3.5)加气混凝土砌块，M5专用砂浆砌筑。建筑节能：外墙采用B06级加气砼自保温，冷热桥部位内外聚合物保温砂浆保温；外墙加气砼墙体厚240，30厚保温砂浆，屋面：坡屋面从下到上为：现浇砼屋面20厚1:3水泥砂浆1.2厚水泥基渗透结晶型防水涂料4厚SBS50厚挤塑聚苯板油毡一层40厚C25细石砼（配筋6150*150）顺水木条xxxx 施工监理规划（论文题目）3025(h)间距500左右挂瓦木条3025(h) 平瓦片；平屋面从下到上为：现浇砼屋面20厚1:3水泥砂浆1.2厚水泥基渗透结晶型防水涂料4厚SBS50厚挤塑聚苯板油毡一层4
7、0厚C25细石砼（配筋6150*150） ；门窗工程：所门窗均采用赭石、深灰色断桥铝合金双层中空玻璃门窗，入户钢木门；窗台高度小于 900mm 的窗下段玻璃采用钢化玻璃；13 层外门窗的气密性等级不低于 GB/T7106-2008 规定的 4 级；所有外窗窗台高度低于 900mm 时，在其内侧均应设栏杆作防护措施，栏杆高度保证离地净高 900mm。3 监理工作范围本工程监理工作范围系施工总承包单位所承建的全部工程内容及专业分包的工程，并且是在监理委托合同中所约定的监理工作的范围，即施工阶段质量、进度、投资控制和合同管理、信息管理及组织协调、安全与文明施工监控。4 监理工作内容4.1 施工准备阶
8、段监理工作411 熟悉合同文件，了解施工现场。1、在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，做好施工图纸现场核对工作；并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2、要求施工承包商对业主提供的图纸和定位数据进行必要的现场复核校对，纠正差错，补充漏缺。对于发现的重大错误、漏项或方案性问题，由监理单位提出书面报告（资料）上报业主。412 设计图纸交底1、开工前，协助业主及时组织设计图纸交底，由设计单位按照设计施工图，向施工承包商、监理单位、业主进行交底。2、监理单位和施工承包商在设计图交底前，组织有关人员熟悉施工图纸，了解工程特点以及工程关键部位的质量要求，并对施工图
9、进行会审，在设计图纸交底时，提交设计单位共同协商研究统一意见；413施工组织设计（施工方案）的审批。1、施工组织设计（施工方案）的审批必须是在施工承包商自审手续齐全的基础上（即有编制人、施工承包商技术负责人的签名和施工承包商的法人公章） ，由施工承包商填写施工组织设计报审表报监理单位。2 、总监理工程师在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，经总监理工程师审核签认。需要承包人修改时，由总监理工程师签发书面意见，退回承包人修改后再报审，直至监理单位审批通过。涉及增加工程措施费的项目要征得业主的同意。3 、已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位备案。414 审查承包单位现场
10、项目管理机构的质量保证体系、安全保证体系。4141 质量保证体系1、监理单位按合同要求施工承包商建立一个完善的以自检为主的质量保证体系。各级自检人员应由具有一定施工经验、具有专业技术职称、熟悉规范和图纸，并且工作作风优良的技术人员担任。2、施工承包商必须向监理单位提供该工程所有的施工上岗人员证书和项目经理证书，并由监理单位对其进行审核、备案，未经监理单位审核同意不得在该工程项目上岗。3、审核施工承包商所报项目经理、技术负责人、施工员、质量员等质量管理人员是否与投标文件一致，并应要求其始终在工程现场专门进行质量管理。4142安全保证体系检查施工单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建
11、立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工单位检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。主要内容有：安全生产组织机构是否健全；安全生产责任制及管理制度；安全教育培训制度；安全检查制度；安全事故报告制度等；415 分包单位资质的审查与确认。1、 分包工程开工前，承包人应在约定的时间内报送分包单位资质报审表 。其内容应包括拟分包工程名称（部位） 、工程数量、拟分包合同额、分包工程占全部工程额的比例；该分包单位的企业简介、资质材料、技术实力、企业过去的工程经验与业绩、施工人员的技术素质和条件；分包协议草案（协议草案应包括总包单位与分包单位之间责、权、利和分包项目的施工工艺、分包单位设备与到场
12、时间、材料供应及总包单位的管理责任等） 。2、监理工程师审查承包人报送的分包单位资质报审表 。审查时，主要是审查施工承包合同是否允许分包，分包的范围和工程部位是否可进行分包，分包单位是否具有按工程承包合同规定的条件完成分包工程任务的能力。如果认为该分包单位不具备分包条件，则不予以批准。若专业监理工xxxx 施工监理规划（论文题目）程师认为基本具备分包条件，则应在进一步调查后由总监理工程师予以书面确认。416 参预交桩，审查承包人提交的复测结果专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：1
13、 、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；2 、复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。417 审核验收承包人工地试验室工程开工前，承包人应向项目监理机构报送试验室（或外委试验室）的资质证明文件，列出本试验室所开展的试验、检测项目、主要仪器、设备；法定计量部门对计量器具的标定证明文件；试验检测人员上岗资质证明；试验室管理制度等。418 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量1、审查施工承包商的施工机械设备。监理单位应按其批准的施工承包商工程进度计划分期审查施工承包商在实施工程时所使用的施工机械设备，查验其数量、型号、规格、技
14、术性能、完好率等是否符合要求。419 做好监理组织内部的监控准备工作4191建立并完善项目监理机构的质量监控体系。1、根据本工程类别、规模、技术复杂程度、服务内容、服务期限、工程环境等因素，设立项目监理机构进驻施工现场；2、实行总监理工程师负责制。总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权，全面负责监理委托合同的履行，主持项目监理机构的监理工作；3、总监理工程师将授权予专业监理工程师的权限，书面通知施工承包商；4、经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，设立总监理工程师代表一名，代表总监理工程师行使其部分职责和权力；4110工程场地移交监理单位应在合同规定的开工令发出之前，在适当时间内
15、督促业主将全部工程或施工段落的工程场地移交给施工承包商使用。4111各种记录、报表格式本工程采用宁波市统一要求的记录、报表格式（即：“甬统表” ） ；业主需要的各种报表，按业主要求的统一格式。4112召开第一次工地会议工程开工前，参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。4113签署开工报告在单位工程开工前，要求施工承包商提交工程开工报告，明确开工时间并进行审批。监理单位应根据施工合同规定的日期在符合开工条件的情况下，经业主同意，向施工承包商签署开工报告，并签发开工令。4.2 施工阶段监理工作421 施工阶段的质量控制。4211 工程质量控制的依据：1、合
16、同条件。各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定；2、勘察设计文件。勘察设计文件变更与修改，应经监理单位会签，报业主确认后，由施工承包商实施；3、技术规范。所有工程用的材料、设施、设备及施工工艺，应符合合同文件所列技术规范要求；4、质量标准。所有工程质量均应符合合同文件中列明或国家规定的质量标准。5、企业标准。经过审批的企业标准。4212 工程质量控制的任务：对施工全过程进行检查、监督和控制，要求施工承包人提出预防影响工程质量的各种不利因素措施并督促其落实，使施工承包人提交的工程项目符合施工合同、施工图纸、技术规范、使用要求和质量标准。4213 现场质量控制。即对承包
17、人的人员、各项施工程序、施工方法和施工工艺以及材料、机械、环境等进行全方位、全过程的监理，以达到对施工质量有效的控制。现场监理主要包括以下工作内容：1、监理工程师在施工期间每天对施工现场进行巡视，及时发现并处理施工质量问题；2、对关键部位、关键工序实行旁站监理。在基础工程方面包括：管桩施工、承台及地梁混凝土浇筑、土方回填；在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑；屋面工程包括卷材防水层细部构造处理等。3、现场监理人员在每道施工工序结束后对其进行及时、认真仔细的检查和认定，并监督施工承包人的试样抽取，审阅施工记录。4214 作业技术交底的控制。关键部位，或技术难度大，施工复杂的检
18、验批，分项工程施工前，承包人的技术交底书（作业指导书）要报监理工程师审查，如技术交底书不能保证作业活动的质量要求，承包人要进行修改补充。没有做好技术交底的工序或分项工程，不得进入正式实施。xxxx 施工监理规划（论文题目）4215进场材料构配件的质量控制。1、凡运至施工现场的工程材料、构配件、设备不论由何方组织供应，均应向现场监理机构提供质保书、合格证、供货清单、供货日期、供货单位、数量等材料，以便于现场监理机构进行质量、进度及投资控制。工程材料、构配件、设备须经监理工程师审查并确认其质保资料齐全、外观合格后，方准进入施工现场。2、监理工程师应对承包单位报送的工程材料/构配件/设备报审表及其质
19、量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。4216 见证取样送检工作的控制。1、工程项目开工前，项目监理机构要督促承包人按规定落实见证取样的送检试验室。试验室要具有相应资质，试验项目满足工程需要，出具的报告对外具有法定效果。2、项目监理机构要将选定的试验室到负责本工程的质量监督机构备案并得到认可，同时要将项目监理机构中负责见证取样的监理工程师在该监督机构
20、备案。3、监督承包人严格执行试验规范和操作规程。承包人在对进场材料、试块、试件、钢筋接头等实施见证取样前要通知监理工程师，在该监理工程师现场监督下，承包人按相关规范要求，完成材料、试块、试件、钢筋接头等的取样工作；并对保留在工程现场试样的养护与管理进行监督检查。4、完成取样后，承包人将送检样品装入样品箱，由监理工程师加封，不能装入箱中的试件，贴上专用加封标志，然后送往试验室。5、 、见证取样的频率，不得低于国家或地方主管部门有关规定（一般所占比例为30） 。4217计量设备技术状况检查与养护室管理。1、用于施工现场的的计量设备必须有产品合格证及计量部门的有效技术鉴定书。2、项目监理机构应定期检查承包人的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。3、现场试块标养室必须有专人管理；温控、湿控设施必须齐全；养护室试块必须标注成型日期及工程名称与部位。4218 新工艺、新技术、新设备的应用管理。当承包人采用新材料新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。4219 隐蔽工程验收工作程序。1、隐蔽工程施工完毕，承包人按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检，自检合格
