1、 菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目竞争性谈判文件项目编号：HZSMDCGG2017-129采 购 人：菏泽市牡丹区何楼街道办事处采购代理机构：山东华标招标有限公司日 期： 二零一七年十一月菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目竞争性谈判文件 项目编号：HZSMDCGG2017-129山东华标招标有限公司 Tel:0530-5583830- 0 -目 录第一章 竞争性谈判公告 .- 2 -第二章 供应商须知 .- 4 -1. 总则 .- 8 -2. 竞争性谈判文件 .- 10 -3. 响应文件 .- 11 -4. 响应文件的编制 .- 14 -5. 响应文件补充、修
2、改与撤回 .- 15 -6. 无效报价 .- 15 -7. 公开报价 .- 16 -8. 组成谈判小组 .- 16 -9. 评审原则 .- 17 -10. 评审办法 .- 17 -11. 资格审查 .- 17 -12. 重新开展采购活动： .- 20 -13. 签订、审核合同 .- 21 -14. 质疑 .- 21 -15. 保密和披露 .- 23 -16. 诚实信用 .- 23 -17. 解释权 .- 23 -第三章 合同格式 .- 24 -第四章 工程量清单及施工图纸 .- 28 -第五章 技术标准和要求 .- 29 -第六章 响应文件格式 .- 30 -菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合
3、服务中心建设项目竞争性谈判文件 项目编号：HZSMDCGG2017-129山东华标招标有限公司 Tel:0530-5583830- 1 -第一章 竞争性谈判公告一、采购条件：菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目已批准建设，采购人为菏泽市牡丹区何楼街道办事处，资金来源为财政资金扶贫专款，项目已具备施工条件，现采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合本次谈判文件要求的供应商前来参加。二、项目概况及采购范围：2.1 项目名称：菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目2.2 项目编号：HZSMDCGG2017-1292.3 建设地点：菏泽市牡丹区何楼街道办事处牛庄、何楼、卜其屯、北
4、肖、大路张等 5 个村庄（具体地点由采购人指定，详见谈判文件）；2.4 建设内容：为民综合服务站 5 栋，采购人提供的设计文件所包括的全部工程内容（采购人另行说明的除外，具体要求详见谈判文件）；2.5 建筑层数及面积：地上 2 层，建筑面积约 270/栋，共 5 栋。（具体详见设计图纸）；2.6 结构类型：砖混结构；2.7 承包方式：包工包料；2.8 工 期：共 60 日历天；2.9 采购最高限价 ：1012500.00 元；2.10 工程质量要求：达到国家、行业现行建筑工程施工质量验收规范合格标准。三、潜在供应商资格要求：3.1 在中国境内注册，具有独立法人资格；3.2 须满足中华人民共和国
5、政府采购法第 22 条规定；3.3 供应商须具有房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的能力；3.4 拟派项目经理应具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上资格，以及安全生产考核合格证书,且目前未担任其它在施建设项目；3.5 山东省外供应商须通过“山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”注册验证报送企业基本信息；3.6 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；3.7 本项目不接受联合体投标；3.8 资格审查方式：资格后审。四、谈判文件、图纸领取时间：4.1 谈判文件的获取：请登录中国山东政府采购网，点击本采购公告下方附件下载；如果谈判文
6、件需要变更、澄清或者答疑，变更、澄清、答疑也将在网站上发布，请各供应商注意浏览下菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目竞争性谈判文件 项目编号：HZSMDCGG2017-129山东华标招标有限公司 Tel:0530-5583830- 2 -载。4.2 图纸的获取：请潜在供应商于 2017 年 12 月 7 日前（节、假日除外），持法定代表人身份证明（法定代表人领取）或法人授权委托书（委托代理人）到山东华标招标有限公司（菏泽市人民路与八一路交汇处帝都牡丹大厦一单元 22003 室）领取图纸、工程量清单，每套 400 元,过期不予受理,未领取图纸及清单则不具备谈判资格。五、报价截止时间
7、、开标时间及地点：响应文件递交截止时间、开标时间：2017 年 12 月 8 日上午 09 时 30 分；响应文件递交及开标地点：菏泽市公共资源交易中心 205 室(菏泽市中华路 426 号)。注：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。六、发布公告的媒介：本次采购公告同时在中国山东政府采购网、菏泽市公共资源交易网、菏泽市牡丹区人民政府网发布。七、联系方式：采 购 人：菏泽市牡丹区何楼街道办事处地 址：菏泽市牡丹区何楼街道办事处联 系 人：王先生联系电话：17853007878采购代理机构：山东华标招标有限公司地址：菏泽市人民路与八一路交汇处帝都牡丹大厦一单元 22003 室联
8、 系 人：王经理联系电话：0530-5583830 18005406973邮箱：2017 年 11 月 29 日菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目竞争性谈判文件 项目编号：HZSMDCGG2017-129山东华标招标有限公司 Tel:0530-5583830- 3 -第二章 供应商须知供应商须知前附表条款号 条款名称 编列内容1.1.2 采购人采购人：菏泽市牡丹区何楼街道办事处地 址：菏泽市牡丹区何楼街道办事处联系人：王先生电 话：178530078781.1.3 采购代理机构采购代理机构：山东华标招标有限公司地 址：菏泽市人民路与八一路交汇处帝都牡丹大厦一单元 22003 室
9、联系人：王经理电 话：0530-5583830邮 箱：1.1.4 项目名称 菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目1.1.5 建设地点 菏泽市牡丹区何楼街道办事处牛庄、何楼、卜其屯、北肖、大路张等 5个村庄（具体地点由采购人指定）1.2.1 资金来源 财政资金，扶贫专款1.3.1 采购范围 为民综合服务站 5 栋，采购人提供的设计文件所包括的全部工程内容（采购人另行说明的除外，具体要求详见谈判文件）1.3.2 工期 共 60 日历天1.3.3 质量要求 达到国家、行业现行建筑工程施工质量验收规范合格标准1.3.4 质量保修期 工程竣工验收合格后 1 年。1.4.1 供应商资格条件1
10、、在中国境内注册，具有独立法人资格；2、须满足中华人民共和国政府采购法第 22 条规定；3、供应商须具有房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程的能力；4、拟派项目经理应具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上资格，以及安全生产考核合格证书,且目前未担任其它在施建设项目；5、山东省外供应商须通过“山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”注册验证报送企业基本信息；6、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；7、本项目不接受联合体投标；8、资格审查方式：资格后审。开标时需提交的证件原件：1）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或
11、具有统一社会信用代码的营业执照副本）；菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目竞争性谈判文件 项目编号：HZSMDCGG2017-129山东华标招标有限公司 Tel:0530-5583830- 4 -2）企业银行基本开户许可证；3）企业资质证书副本（取得印有二维码标识新版建筑业企业资质证书的可提交加盖企业公章的资质证书复印件；未取得印有二维码标识新版建筑业企业资质证书的，应提交证件原件）；4）安全生产许可证副本；5）注册建造师证、安全生产考核合格证 B 证；6）法定代表人有效的身份证原件（法定代表人到场的）或法人授权委托书及被委托人有效身份证原件（被授权委托人到场的）；7)供应商须提
12、供人民检察院出具的近 3 年行贿犯罪档案查询结果告知函（由供应商自行到人民检察院查询并提交，开标后不退）。查询内容必须包括：查询单位及个人（ 法定代表人、授权代表、项目经理)；8）“信用中国（）”查询信用结果截图并加盖单位公章；9）山东省外供应商须提供通过“山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”注册验证报送企业基本信息截图（加盖报价供应商公章）；10）供应商无违法、违规、违纪行为的声明。注：各供应商在出席开标会议时，必须携带以上证件原件并列明证件清单，装在单独的档案袋内与报价文件同时提交（供应商须自行核对证件内容是否与清单一致，采购人及代理机构不对其一致性负责），自觉接受谈判小组的资格审查（
13、资格审查结果以谈判小组审查为准），以上证件若有一项或多项不合格的均为无效响应文件，其响应文件按无效标处理。供应商需提供一份以上所有验证证件的复印件加盖公章附在响应文件中。1.9.1 踏勘现场 不组织，由供应商自行踏勘1.11 转包、分包 不允许转包和分包1.12 偏差 不允许偏差2.1构成竞争性谈判文件的其他材料施工图纸及对竞争性谈判文件的澄清、补充、修改及说明。3.1.1 构成响应文件的 其他材料 按照谈判小组要求递交的澄清、补充、修改及说明3.4.1 竞争性谈判报 价有效期 90 日历天（自响应文件递交截止之日起）菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目竞争性谈判文件 项目编号：
14、HZSMDCGG2017-129山东华标招标有限公司 Tel:0530-5583830- 5 -3.5.1 竞争性谈判保证金竞争性谈判保证金：人民币贰万元整（￥20000.00）；谈判保证金的交纳形式：以电汇、转账形式在谈判前从其基本账户存入并到达以下银行帐户：收款单位名称：菏泽市牡丹区公共资源交易中心管理办公室；开户行名称：菏泽农村商业银行高新区支行；账号：9170 1172 1984 2050 0020 77。保证金缴纳截止时间：2017 年 12 月 7 日下午 17：00 时（北京时间），已到账时间为准。在汇款单位中注明：“菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目”保证金 3
15、.7.3 签字和盖章 要求响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并按照竞争性谈判文件第七章“响应文件格式”由供应商的法定代表人或授权代表签字或盖章，并加盖单位公章。3.7.4 响应文件副本 份数 正本一份，副本三份，报价一览表一式三份单独密封。3.7.5 包装要求响应文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商单位公章。响应文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上除应写明供应商须知前附表规定的内容外，还应写明供应商名称、地址及联系方式。4.1.2 封套上写明(项目名称)响应文件项目编号：采购人名称：供应商名称：供应商电话：供应商地址：在 2017 年 月 日 时
16、 分前不得开启4.2.1 递交响应文件 的截止时间 2017 年 12 月 8 日上午 09 时 30 分（逾期送达的，采购人不予受理）4.2.2 递交响应文件 地点 菏泽市公共资源交易中心 205 室(菏泽市中华路 426 号)4.2.3 是否退还响应 文件 否7.1 报价、谈判时 间和地点 报价、谈判时间：2017 年 12 月 8 日 09 时 30 分报价、谈判地点：菏泽市公共资源交易中心 205 室7.2 谈判及报价程 序 密封情况检查：由供应商代表检查响应文件密封情况谈判顺序：递交报价文件的顺序8 谈判小组的组 谈判小组成员：3 人（含）及以上菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务
17、中心建设项目竞争性谈判文件 项目编号：HZSMDCGG2017-129山东华标招标有限公司 Tel:0530-5583830- 6 -建8.1.1是否授权谈判小组确定成交供应商是。 否，采购人授权竞争性谈判小组推荐 3 名中标候选人。2.4 采购最高限价 本项目采购最高限价：1012500.00 元。注：供应商报价超过采购最高限价的按无效报价处理。采购人补充的其他内容1 付款方式本工程无预付款，所有基础完成后付至合同价款的 30%，全部竣工验收合格后付至合同价款的 97%，余款 3%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息结清。2 履约担保履约担保的形式：银行支票、汇票、现金 供 应 商 提
18、 供 的 履 约 保 证 金 额 为 合 同 价 款 的 5%， 在 签 订 合 同 前 交 纳 。如 果 成 交 供 应 商 不 缴 纳 履 约 保 证 金 ， 将 取 消 其 成 交 资 格 ， 其 缴 纳 的谈 判 保 证 金 不 予 退 还 ， 给 采 购 人 造 成 损 失 的 ， 还 应 当 赔 偿 损 失 。3 参加会议的要求 1、供应商的法定代表人或授权委托人按时参加谈判会议；2、未领图纸、工程量清单的供应商不具备参加会议的资格。4 知识产权构成本谈判文件各个组成部分的文件，未经采购人书面同意，供应商不得擅自复印和用于非本项目所需的其他目的。采购人全部或者部分使用未成交供应商响
19、应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。5 监 督 本项目的采购活动及其相关当事人应当接受财政部门、纪检和检察部门依法实施的监督。6 报价说明1、供应商提出质疑截止时间：提交首次响应文件截止之 3 个工作日前，逾期不予受理。2、供应商领到工程量清单后，首先核实工程量清单中是否有漏项或误差在 3%以上的项目，如果发现上述问题，请指出项目名称及具体数量，并在领到清单 2 日内以书面形式提出。但请进行反复核实，确有错误时才可提出。注：如果供应商不以书面形式递交质疑，并将电子文本发送至，则视为认可采购人提供的所有资料。 菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心
20、建设项目竞争性谈判文件 项目编号：HZSMDCGG2017-129山东华标招标有限公司 Tel:0530-5583830- 7 -1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章规定，本工程已具备施工条件，现采用竞争性谈判的方式进行采购。1.1.2 本工程采购人：见供应商须知前附表。1.1.3 本工程采购代理机构：见供应商须知前附表。1.1.4 本工程名称：见供应商须知前附表。1.1.5 本工程建设地点：见供应商须知前附表。1.1.6 本工程建设内容：包括设计文件及相关资料包括的全部内容。具体内容详见图纸及设计文件。1.2 资金来源和落实情况1.2.1
21、本工程的资金来源：见供应商须知前附表。1.3 采购范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次采购范围：见供应商须知前附表。1.3.2 本工程的工期要求：见供应商须知前附表。1.3.3 本工程的质量要求：见供应商须知前附表。1.3.4 质量保修期：见供应商须知前附表。1.4 供应商资格要求1.4.1 资格要求：见供应商须知前附表。1.4.2 供应商不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本项目的监理人（采购人）；（3）为本项目的代建人；（4）为本项目提供采购代理服务的；（5）与本项目的监理人（采购人）或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；（6）与本项
22、目的监理人（采购人）或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；（7）与本项目的监理人（采购人）或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；（8）被责令停业的；（9）被暂停或取消资格的；（10）财产被接管或冻结的；菏泽市牡丹区何楼街道办事处为民综合服务中心建设项目竞争性谈判文件 项目编号：HZSMDCGG2017-129山东华标招标有限公司 Tel:0530-5583830- 8 -（11）参加采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录、严重违约或重大项目质量问题的。1.5 费用承担供应商准备和参加谈判活动发生的费用自理。1.6 保密参与谈判活动的各方应对竞争性谈判文件和响应文件中的商业和技术等秘密
23、保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与本次谈判报价有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 采购人不统一组织报价供应商踏勘项目现场，各报价供应商自行踏勘现场，因报价供应商未踏勘现场引起的风险后果由报价供应商自行承担。1.9.2 报价供应商踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 报价供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 报价供应商应充分了解安装现场的地物、地貌、交通、社会关系等，对施工安装难度予以充分考虑，自行承担施工安装出现的风险及费用。1.9.5 报价供应商无论是否勘察现场，都将被认为已了解项目项目的现场情况，掌握了编制响应文件时的有关条件。1.10 预备会1.10.1 本项目不召开预备会。1.10.2 收到报价供应商的问题后，采购人在报价供应商须知前附表规定的时间内，将对报价供应商所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性谈判文件的报价供应商。该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。1.11 转包、分包：禁止工程转包。工程施工过程发现存在工程转包情况，采购人有权立即终止合同，且履约保证金不予退还。由此造成的损失由供应商自行承担。1.12 偏离1.12.1 偏离分为重大偏离和细微偏离。下列情况属于重大偏离：
