1、1济 宁 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心场 所 改 造 党 建 活 动 室 项 目竞争性谈判文件项目编号：JNBM-2017-J071采 购 人：济宁市住房公积金管理中心采购代理机构：山东天马招标代理有限公司二一七年六月2目 录第一章 竞争性谈判邀请函 .3第二章 供应商须知 .5第三章 技术标准和要求 .25第四章 合同条款及格式 .26第五章 报价文件格式 .613第一章 竞争性谈判邀请函济宁市住房公积金管理中心场所改造党建活动室项目经有关部门批准，现采用竞争性谈判方式选择成交供应商，有关事宜公告如下：一、 项目基本信息 1、项目编号：JNBM-2017-J0712、项目名称：济宁
2、市住房公积金管理中心场所改造党建活动室项目3、项目概况：本项目为济宁市住房公积金管理中心场所改造党建活动室项目，共约500 平方米，具体要求详见施工图纸及工程量清单。4、采购人：济宁市住房公积金管理中心联系地址：济宁市洸河路 133 号联 系 人：魏茂奎 联系电话：0537-26098005、采购代理机构：山东天马招标代理有限公司联系地址：济宁市建设路 12 号（原大象集团院内）4 楼联 系 人：刘静雯 联系电话：0537-2171007 13305475562二、报价单位资格要求 1、在中国境内注册，具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；2、项
3、目负责人必须为建筑工程专业贰级及以上注册建造师（须在本单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B 证）；3、供应商须满足中华人民共和国政府采购法第 22 条规定；4、遵守中华人民共和国政府采购法及相关法律、法规和规章；5、截止到开标当日，供应商（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜；（供应商不必提供证明）6、一个供应商只能提交一个投标文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标：6.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；6.2 母公司、直接或间接持股 50%及以上的被投资公司；46.3 均为同
4、一家母公司直接或间接持股 50%及以上的被投资公司。7、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；8、具备有效的营业执照及安全生产许可证；9、供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；10、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供开标前一段时间的依法缴纳税收和社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳明细原件）；11、开标之日起前三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”及“中国政府采购网”查询）；12、本项目不接受联合体报价；13、资格审查方式：资格后审。三、报名和获取采购文件的时间及方式1、报名和获取采购文件时间：2017 年 6 月 15 日 2017 年 6 月 2
5、1 日 15 时 30 分2、报名方式：网上报名 3、采购文件获取方式：网上下载（）等方式。四、重要说明各供应商在网上报名前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网部门采购类企业注册流程。采购文件同时在济宁市公共资源交易网（）发布，请各供应商在规定时间内及时下载采购文件，采购文件下载后才可获取谈判保证金交纳账号。本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在本网站及时发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。2017 年 6 月 15 日5第二章 供应商须知供应商须知前附表序号 项 目 内 容1 项目
6、名称、项目 编号 项目名称：济宁市住房公积金管理中心场所改造党建活动室项目项目编号：JNBM-2017-J0712 采购人、联系人及联系电话采购人：济宁市住房公积金管理中心联 系 人：魏茂奎 联系电话：0537-26098003采购代理机构、联系人及联系电话采购代理机构：山东天马招标代理有限公司联 系 人：刘静雯 联系电话：0537-2171007 133054755624 采购内容 施工图纸及工程量清单范围内的所有内容。5 采购方式 竞争性谈判6 采购预算预算金额：19.80 万元。报价单位的报价不得超过预算金额，超出预算金额的报价按无效报价处理。7 建设地点 济宁市洸河路 133 号8 资
7、金来源 财政性资金9 报价有效期 90 日历天（自报价截止之日起） 10 纸质报价文件 份数 报价文件正本壹份, 副本贰份。11 签字或盖章要求 报价文件应按第五章“报价文件格式”要求进行签字或盖章，否则其报价文件作无效报价处理。12 纸质报价文件的 密封1、密封套应标注项目名称、供应商名称等内容，密封套封口处应加盖供应商单位公章。2、未按照上述要求密封及在密封套标注的，其报价文件将被拒绝。13 纸质报价文件 装订要求1、报价文件的正本与副本应分别装订成册。2、报价文件每册均须采用胶装方式在左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。614 电子报价文件1、本项目使用计算机辅助评
8、审。2、为保证电子报价文件的法律效力和数据的准确性，使电子报价文件能够顺利导入计算机辅助评审系统，供应商须使用政府采购电子运行管理系统的“标书编制软件”（供应商在办理企业网上注册手续时领取）编制电子报价文件；供应商须在提交报价文件截止时间前将电子报价文件加密上传到政府采购电子运行管理系统；开标时对电子报价文件进行现场解密，因供应商自身原因导致其电子报价文件无法解密，其报价文件将被拒绝。3、供应商所上传的电子版报价文件与纸质的报价文件应保持一致，如不一致，以电子版报价文件为准。15报价文件递交截止时间及公开报价时间、地点2017 年 6 月 21 日 15 时 30 分（北京时间）济宁市公共资源
9、交易服务中心（济宁市建设路 13 号原师专院内 5 号楼）一楼开标室。16 付款方式工程竣工验收合格并审计完成后，15 天内付工程审定价 95%，剩余5%，作为质保金在质保期满后无任何质量问题，一周内一次性无息付清。17 工期 20 日历天18 质保期 在不低于 2 年的基础上，供应商自行竞报。19 质量要求 质量标准：达到国家验收合格标准。 关于质量要求的详细说明见第三章“技术标准和要求”。20 安全要求 符合国家安全生产管理相关规定21 踏勘现场 不统一组织踏勘现场，供应商可根据需要自行到项目现场进行踏勘。22 供应商资格要求1、在中国境内注册，具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，
10、并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；2、项目负责人必须为建筑工程专业贰级及以上注册建造师（须在本单位注册）并同时具备建造师安全生产考核合格证书（B 证）；3、供应商须满足中华人民共和国政府采购法第 22 条规定；4、遵守中华人民共和国政府采购法及相关法律、法规和规章；5、截止到开标当日，供应商（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜；（供应商不必提供证明）76、一个供应商只能提交一个投标文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目投标：6.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；6.2 母公司、直接或间
11、接持股 50%及以上的被投资公司；6.3 均为同一家母公司直接或间接持股 50%及以上的被投资公司。7、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；8、具备有效的营业执照及安全生产许可证；9、供应商近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；10、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供开标前一段时间的依法缴纳税收和社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳明细原件）；11、开标之日起前三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”及“中国政府采购网”查询）；12、本项目不接受联合体报价；13、资格审查方式：资格后审。23 偏 离 不允许负偏离24 分 包 不允许25 电子采购文件的 下
12、载 供应商登录政府采购电子运行管理系统后，查看“本单位正在投标的项目”栏目，下载对应项目的电子采购文件及其他文件。26 电子唱标供应商应通过政府采购电子运行管理系统按照电子报价文件内容填写电子唱标单，电子唱标单和电子报价文件有关内容应当一致，不一致的以电子唱标单内容为准。27 供应商证件及业 绩的提交供应商应将所提供的需要谈判小组验证的相关资格证件原件【营业执照副本原件、企业资质证书原件、安全生产许可证原件、拟选派项目负责人注册证书及安全生产考核合格证（B 证）原件2017 年 1 月 1 日以来连续三个月内缴纳社会保障金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳明细原件。2017 年 1 月 1 日以
13、来缴纳税收凭据原件】密封包装，在递交报价文件时一并提交，否则将作无效报价处理。供应商还应将需要谈判小组验证的相关业绩信誉证件原件与上述资格证件统一密封包装，在递交报价文件时一并提交。8供应商所提供的所有证件及业绩应真实有效，否则将作无效报价处理。投标企业业绩一览表在提交上述证件时一并提交。28 开标时供应商需 要携带的证件供应商的法定代表人（或其委托代理人）应按时参加开标会议。其中，企业法定代表人参加开标会议的，需携带其身份证原件；委托代理人参加开标会议的，需携带其身份证原件及授权委托书原件。未按上述规定提交证件的供应商，其报价文件将被拒绝。29 近年财务状况的 年份要求 2014 年 1 月
14、 1 日起至 2016 年 12 月 31 日止30 近年完成的类似项目的年份要求 2014 年 1 月 1 日起至今31近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2014 年 1 月 1 日起至今32 报价保证金1、报价保证金的金额：3900.00 元（人民币：叁仟玖佰元整）2、投标保证金递交形式：2.1 采用金融机构、担保机构出具的保函形式交纳的，按山东省财政厅关于政府采购信用担保的相关规定执行，并在以下截止时间和地点提交：提交时间：2017 年 6 月 21 日 15 时 30 分（北京时间）前交纳提交地点：济宁市公共资源交易服务中心（济宁市建设路 13 号）2.2 采用支票、汇票、本票、电汇等
15、其他非现金形式提交的谈判保证金必须从供应商账户转出，以其他名义或账户交纳的，其响应文件不予接受。谈判保证金须在 2017 年 6 月 21 日 15 时 30 分（北京时间）前到达以下账户（谈判保证金的交纳时间以到中心账户时间为准）：户名：济宁市公共资源交易服务中心开户银行：济宁银行股份有限公司运河支行账号：网上投标系统自动生成的账号通过网上投标系统自动生成账号的方式：登陆 我的投标 投标保证金（谈判保证金）注：银行资金划转需要一定时间，请各供应商向相关银行了解保证金到账所需的时间，提前到相关银行办理有关手续。2.3 咨询电话：0537 2653217（资金管理部）3、未成交供应商的谈判保证金
16、在发出成交通知书后 5 个工作日内9退还，成交供应商的谈判保证金将在采购人与成交人签订合同后 5 个工作日内退还。4、请各供应商将交纳谈判保证金的银行凭证和网上投标系统自动生成的保证金账号妥善保管，以备应急使用。33 采购文件的发布采购文件在政府采购电子运行管理系统上发布。供应商登录后，查看“本单位正在投标的项目”栏目，下载对应项目的电子采购文件及其他文件。采购文件一经在政府采购电子运行管理系统发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出采购文件的时间），各供应商应随时关注报名项目信息并及时在政府采购电子运行管理系统下载电子版采购文件。否则所造成的一切后果由供应商自负。本次采购文件费用 30
17、0 元，在提交报价文件的同时缴纳，售后不退。34 报价方式 工程量清单报价35 履约保证金 无36 合同价款方式 固定综合单价（合同价款中包括施工期间的政策调整及市场风险等一切风险）。37 承包方式 包工包料38 在任何谈判环节中，需谈判小组就某项定性的评审结论做出表决的，由谈判小组全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。39 进口产品1、本项目拒绝供应商投标进口产品。2、进口产品是 指通过中国海关报关验收进入中国境内且产自境外的产品。3、其他相关规定详见关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库2008248 号）、政府采购进口产品管理办法（财库2007119 号）。40 知
18、识产权供应商须保证采购人在使用该货物或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控与采购人无关，供应商须与第三方交涉并承担可能发生的责任与一切费用。如采购人因此而遭致损失的，供应商应赔偿该损失。41需要补充的其他内容：供应商如有疑问，可按相关规定以书面的形式向采购人或其委托的代理机构提出。如因不可抗力、网络入侵等非可控因素，导致政府采购电子运行管理系统不能正常运行的，经相关监督部门同意，本项目开标评审活动可以改用人工方式进行。响应文件以供应商递交的纸质响应文件为准。供应商请提供交纳磋商保证金的银行凭证和网上投标系统自动生成的保证金账号
19、，以便采购人查询保证金到账情况。10供应商须知正文部分1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规规定，本项目已具备采购条件，现采用竞争性谈判方式对该项目进行采购；1.1.2 本项目采购人：见供应商须知前附表；1.1.3 本项目采购代理机构：见供应商须知前附表；1.1.4 本项目名称、项目编号：见供应商须知前附表；1.1.5 本项目采购内容：见供应商须知前附表。1.2 采购方式、采购预算1.2.1 本项目采购方式见供应商须知前附表；1.2.2 本项目采购预算见供应商须知前附表。1.3 工期、质量要求1.3.1 本项目工期见供应商须知前附表；1.3.2 本项目质量要求见供应商须知前附表。1.4 供应商资格要求1.4.1 具体详见供应商须知前附表。1.5 费用承担1.5.1 供应商准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5.2 采购代理费：按照国家发展改革委员会发改价格【2015】299 号文件，执行市场调节价。采购代理费为：3000.00 元，采购代理费由成交供应商领取成交通知书时向采购代理机构支付。1.6 保密1.6.1 参与采购活动的各方应对采购文件和报价文件中的商业和技术等秘密保密，违者
