1、许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局“许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目”单一来源采购文件项目编号：JZFCGD2018004 号项目名称：许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目采 购 人：许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局代理机构：深圳市合创建设工程顾问有限公司二一八年一月第 0 页采购文件目录第一章 单一来源邀请函第二章 项目需求及其它要求第三章 投标人须知一、说明二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、谈判和评标第四章 合同条款及格式第五章 合同特殊条款第六章 合同书（参考样本）第七章 投标文件有关格式第 1 页第一章 单一来
2、源邀请函许昌广益科技发展有限公司：受许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局的委托，深圳市合创建设工程顾问有限公司就许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局“许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目”进行单一来源采购，现邀请贵公司前来谈判。一、项目基本情况（一）项目名称：许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目（二）项目编号：JZFCG-D2018004号（三）项目需求：该项目拟改造棚户区人口800人，居民200户，其中：货币安置涉居民住宅建筑面积48000平方米。投标人筹措资金用于货币化安置服务。（四）预算金额：0万元（五）服务期限：15年二、投标人资格要求（
3、一）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定；（二）未被列入“信用中国”网站()失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人；“中国政府采购网” ()政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；（三）本次招标不接受联合体投标。三、获取招标文件的时间、地点、方式（一）网上下载招标文件1、持CA数字认证证书，登录【全国公共资源交易平台（河南省许昌市） 】 “系统用户注册”入口（http:/221.14.6.70:8088/ggzy/eps/public/RegistAllJcxx.html）进行免第 2 页费注册登记（详见“常见问题解答-诚信库网上注册相关资料下载”
4、 ） ；2、在投标截止时间前均可登录【全国公共资源交易平台（河南省许昌市） 】 “投标人/供应商登录”入口（http:/221.14.6.70:8088/ggzy/）自行下载招标文件（详见“常见问题解答-交易系统操作手册” ） 。（二）未通过【全国公共资源交易平台（河南省许昌市） 】下载招标文件的投标人,拒收其递交的投标文件。（三）招标文件每套售价300元，供应商在递交投标文件时向采购代理机构缴纳采购文件费用，售后不退。四、投标截止时间、开标时间及地点：（一）投标截止及开标时间：2018年 1月 31 日 10时 00分（北京时间） ，逾期送达或不符合规定的投标文件不予接受。（二）谈判地点：公
5、共资源大厦四楼（许昌市龙兴路与竹林路交汇处）谈判 一室。五、本次采购公告同时在河南省政府采购网 、 许昌市政府采购网 、全国公共资源交易平台（河南省许昌市） 上发布。六、代理机构及采购单位地址、联系人、联系电话采 购 人：许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局地 址：许昌市瑞祥路许昌经济技术开发区管委会大楼联 系 人：于冰联系电话：0374-8581625代理机构：深圳市合创建设工程顾问有限公司地 址：许昌市魏都区建安大道52号1幢5层（许昌分公司）联 系 人：李俊毫联系电话：0374-6031613许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局二一八年一月二十九第 3 页第二章 项目
6、需求及其它要求一、项目需求该项目拟改造棚户区人口 800 人，居民 200 户，其中：货币安置涉居民住宅建筑面积 48000 平方米。投标人筹措资金用于货币化安置服务。1.1 项目概况：（1）项目拆迁范围本次拟改造的棚户区位于屯田路与紫阳路交叉口周边。（2）安置方式本次安置采用货币化安置方式。2.项目实施方案2.1 许昌经济技术开发区管委会授权许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局作为老户陈社区棚户区改造项目政府购买服务的购买主体，代表政府实施本次购买行为，与承接主体签署购买服务合同，履行相关权利义务。2.2 明确承接主体作为合格服务提供商，依法设立、组织结构、财务管理制度完善的企事业
7、单位或社会组织机构可作为承接政府购买服务的承接主体。2.3 许昌经济技术开发区管委会授权许昌经济技术开发区住第 4 页房建设城市管理与环境保护局与承接主体签署的政府购买棚改服务资金逐年列入财政预算，按合同约定及时向项目实施主体支付。3.融资方案：拟定政府采购期限 15 年,预计采购金额合计 54314 万元,包含项目总投资 34729 万元、承接主体支出的财务费用约 16485 万元、服务费 3100 万元。在购买服务提供之日起开始支付采购资金，原则上按照每年两次的频度支付，最终以购买服务合同的约定为准。4. 服务要求本项目的实施符合国家进一步加快城市棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设的相
8、关政策，符合开发区棚户区改造规划，是推进城镇化建设和发展的需要。项目的实施可加快居民安置，同时节约大量安置补助费用，极大降低拆迁安置所带来的社会不稳定因素，避免各类问题和矛盾出现，推进实施和谐社会建设。二、其它要求1、投标人应就该项目完整投标（不响应者为无效投标） 。2、投标人应实质响应招标文件项目需求。3、现场勘查：供应商根据自己的实际需要，自行进行现场勘察。4、付款方式：许昌经济技术开发区管委会授权许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局与承接主体签署的政府购买棚改服务资金逐年列入财政预算，按合同约定及时向项目实施主体支付（不响应者为无效投标） 。5、验收标准：由采购人成立验收小组，
9、按照采购合同、采购文件要求、响应第 5 页文件响应和承诺的约定对中标人履约情况进行验收。第三章 投标人须知投标人须知前附表序号 条款名称 说明和要求1 采购项目项目名称：许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局“许昌经济技术开发区老户陈社区棚户区（二期）改造项目”项目编号：JZFCGD2018 004号项目需求：该项目拟改造棚户区人口800人，居民200户，其中：货币安置涉居民住宅建筑面积48000平方米。投标人筹措资金用于货币化安置服务。项目地址：屯田路与紫阳路交叉口周边2 采购人采 购 人：许昌经济技术开发区住房建设城市管理与环境保护局地 址：许昌市瑞祥路许昌经济技术开发区管委会大楼
10、联 系 人：于冰联系电话：0374-85816253 代理机构代理机构：深圳市合创建设工程顾问有限公司地 址：许昌市魏都区建安大道52号1幢5层（许昌分公司）联 系 人：李俊毫联系电话：0374-6031613第 6 页4 合格的投标人1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明 企业法人营业执照或营业执照复印件。二、财务状况报告相关材料2016年度财务报告复印件；或基本开户银行出具的资信证明复印件；或财政部门认可的财务状况证明材料。三、依法缴纳税收相关材料税务登记证和投标截止时间前三个月内任意一个月缴纳税收凭据复印件；或税务部门出具的依法纳税证明材料（依法免税的投标人，应提供相
11、应文件证明依法免税） 。四、依法缴纳社会保障资金的证明材料投标截止时间前三个月内任意一个月缴纳社会保险凭据复印件；或相关政府部门出具的依法缴纳社会保障资金的证明材料（依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明依法不需要缴纳社会保障资金）五、履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料相关设备的购置发票复印件、专业技术人员职称证书复印件、用工合同复印件等或者附投标人相关承诺函或声明。六、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明投标人“参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函” 。 重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业
12、、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。八、未被列入“信用中国”网站()失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人；“中国政府采购网” ()政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。 （联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用记录）。1、查询渠道：“信用中国”网站（）和“第 7 页中国政府采购网”（）；2、截止时间：同投标截止时间；3、信用信息查询记录和证据留存具体方式：经采购人确认的查询结果网页截图作为查询记录和证据，与其他采购文件一并保存；4、信用信息的使用原则：经采购人认定的被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
13、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。5、投标人不良信用记录以采购人查询结果为准，采购人查询之后，网站信息发生的任何变更不再作为评审依据，投标人自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据。5 是否接受联合 体 本项目 不接受接受联合体投标。7 现场考察 不组织组织，时间： 地点：6 开标前答疑会不召开召开，时间： 地点：7 投标有效期 60天（自提交投标文件的截止之日起算）进口产品参与 不允许 允许投标有效期60天（自提交投标文件的截止之日起算）中标人投标有效期延至合同验收之日。中标人全部合同义务履行完毕为止中标人将本项目的非主体、非关键性工作分包不允许 允许9 投标截止及 开标时间 2018年 1月31日 10时 00分（北京时间）10 递交投标文件 及开标地点 许昌市公共资源交易中心四楼谈判 一室（龙兴路与竹林路交汇处公共资源大厦）11 投标保证金缴纳截止时间：同投标截止时间金额：壹拾万元整（ 100000.00）一、投标保证金的递交方式：银行转帐、银行电汇（均需从投标人注册银行账户转出） ，不接受以现金方式缴纳的投标保证金。凡以现
