1、宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目公开招标文件项目名称：宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目招标代理机构名称：法正项目管理集团有限公司泰安分公司 1 联系电话：0538-8268830项 目 编 号：SDTANY2017-0131-00招 标 人：宁阳县地方税务局（公章）招标代理机构：法正项目管理集团有限公司泰安分公司日 期：2017年09月20日项目名称：宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目 招标代理机构名称：法正项目管理集团有限公司泰安分公司 2 联系电话：0538-8268830 目 录第一章 招标公告 .2第二章 投标人须知 .42.1 总则 .42.2 招标文件 .10
2、2.3 投标报价 、投标文件编制以及投标保证金 .122.4 投标人应当提交的资格、资信证明文件 .172.5 投标截止时间、开标时间以及地点 .172.6 开标、评标、定标以及废标 .182.7 纪律和监督 .292.8 质疑与投诉 .29第三章 评标办法（综合评分法） .323.1 相关要求 .323.2 评审过程 .323.3 评分标准分项明细表 .33第四章 合同条款和格式 .374.1 签订合同 .374.2 追加合同金额 .374.3 质量与验收 .374.4 合同主要条款 .38第五章 提供服务的期限 .415.1 服务期限 .415.2 服务地点 .41项目名称：宁阳县存量房交
3、易价格评估系统数据更新项目招标代理机构名称：法正项目管理集团有限公司泰安分公司 3 联系电话：0538-82688305.3 服务成果验收 .415.4 质量保证期 .415.5 后续服务 .41第六章 项目技术和商务要求 .426.1 项目说明 .426.2 服务详细技术标准和要求 .42第七章 投标文件格式 .467.1 报价文件 .477.2 商务文件 .527.3 技术文件 .69项目名称：宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目 招标代理机构名称：法正项目管理集团有限公司泰安分公司 4 联系电话：0538-8268830 第一章 招标公告法正项目管理集团有限公司泰安分公司受 宁阳县地
4、方税务局 的委托，对宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。1、项目编号： SDTANY2017-0131-00 2、项目名称：宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目3、项目内容:选择2家满足采购条件的房地产评估机构，对宁阳县域范围内存量房交易价格评估系统数据进行维护和更新。共计约7万套商品房（住房和门头房）左右。4、招标控制价:本项目预算总投资25万元，投标人按照单套评估自行报价。5、投标人资格要求5.1 符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；5.2 投标人须在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，经营范围须涵盖本次采购内容。并
5、在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；5.3 投标人须取得房地产评估机构三级（含三级）及以上资质证书；5.4 须提供行贿犯罪档案查询证明（按宁政办发【2015】47 号文执行，由宁阳县人民检察院或单位注册地检察院出具）；5.5 本项目不接受联合体投标。6、评标办法:7、招标文件的获取7.1时间：自2017年09月20日起至2017年09月28日，每天上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分（北京时间，节假日除外，下同）；7.2地点：泰安市公共资源交易中心宁阳分中心；项目名称：宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目招标代理机构名称：法正项目管理集团有限公司泰安分公司
6、 5 联系电话：0538-82688307.3地址：宁阳县建设银行南100米路西政务服务中心南三楼；7.4方式：来人获取。投标人报名时须携带： 营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码（副本）或营业执照副本（三证合一）、房地产评估机构三级（含三级）及以上资质证书、行贿犯罪档案查询证明（按宁政办发【2015】47号文执行，由宁阳县人民检察院或单位注册地检察院出具）、法定代表人身份证（法定代表人现场报名）或法定代表人授权委托书原件及被委托代理人的身份证（授权委托人现场报名），以上资质证书原件及加盖公章复印件一套；7.5售价：每套人民币300元整，售后不退。8、投标文件递交时间、截止时间、
7、递交地点及地址8.1递交时间：2017年10月10日08时30分起至09时30分止；8.2截止时间：2017年10月10日09时30分；8.3递交地点：泰安市公共资源交易中心宁阳分中心第二开标室；8.4地址：宁阳县建设银行南100米路西政务服务中心南三楼。逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。9、联系方式9.1 招标人：宁阳县地方税务局地址：宁阳县七贤路946号电话/传真： 13563820706 联系人： 赵荣学 9.2 招标代理机构：法正项目管理集团有限公司泰安分公司项目经理： 贾元莉 地址： 泰安市灵山大街中段华伟家园A座503室项目名称：宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目
8、 招标代理机构名称：法正项目管理集团有限公司泰安分公司 6 联系电话：0538-8268830 E-mail: FZZBDLTA 电话/传真 0538-8268830 10、公告媒体：中国山东政府采购网、泰安市政府采购网（）。11、附件：招标文件电子版项目名称：宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目招标代理机构名称：法正项目管理集团有限公司泰安分公司 7 联系电话：0538-8268830第二章 投标人须知2.1 总则投标人应仔细阅读本招标文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清以及修改等），按照招标文件要求以及格式编制投标文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。本次政府采购方式为公开招标，指招
9、标人或者招标代理机构以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织参加投标，以能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准、满足招标文件的实质性要求，按照本招标文件的评标办法确定中标人或者推荐中标候选人的采购方式。本招标文件所称服务，是指除货物和工程以外的其他政府采购对象，包括各类专业服务、信息网络开发服务、金融保险服务、运输服务，以及维修与维护服务等。2.1.1 前附表序号 条款名称 内容及要求1 招标人 宁阳县地方税务局2 招标代理机构 法正项目管理集团有限公司泰安分公司3 项目名称 宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目4 标段名称 本项目不分标段5 项目内容选择2家满足采购条件的房
10、地产评估机构，对宁阳县域范围内存量房交易价格评估系统数据进行维护和更新。共计约7万套商品房（住房和门头房）左右。6 招标控制价本项目预算总投资25万元，投标人按照单套评估自行报价。投标报价（即开标报价）不得有选择性报价和附有条件的报价，且不得等于或者高于招标总投资，否则其投标无效。项目名称：宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目 招标代理机构名称：法正项目管理集团有限公司泰安分公司 8 联系电话：0538-8268830 7 投标人资格要求7.1符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；7.2投标人须在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，经营范围须涵盖本次采购内容。并在人员、设备、资金
11、等方面具有相应的服务能力；7.3投标人须取得房地产评估机构三级（含三级）及以上资质证书；7.4须提供行贿犯罪档案查询证明（按宁政办发【2015】47号文执行，由宁阳县人民检察院或单位注册地检察院出具）；7.5本项目不接受联合体投标。8投标人资质资格要求的证明材料和情况说明响应文件递交截止时间前，投标人应提供以下资格审查资料原件并将复印件附在响应文件中，与响应文件一并递交。如没有按要求及时、完整、准确的提交，其投标一律按无效标处理，因此造成的一切后果和损失均由投标人自行承担。1、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只提供营业执照副本）；2、房地产评估机构三级（含三级）及以上资质证
12、书（原件）；3、企业基本账户开户许可证（须提供原件）；4、行贿犯罪档案查询证明（按宁政办发【2015】47号文执行，由宁阳县人民检察院或单位注册地检察院出具）（须提供原件）；5、法定代表人参加的需提供法人证明材料，授权委托人参加的，需提供授权人身份证原件和授权委托书原件；6、“参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”（原件）7、财务状况证明材料（提供原件或复印件加盖投标人公章）8、依法缴纳税收的证明材料（提供原件或复印件加盖投标人公章）9、依法缴纳社会保障资金的证明材料（提供原件或复印件加项目名称：宁阳县存量房交易价格评估系统数据更新项目招标代理机构名称：法正项目管理集团
13、有限公司泰安分公司 9 联系电话：0538-8268830盖投标人公章）10、投标人认为应提供的其他资料。9 踏勘现场不组织，自行踏勘。 组织，踏勘时间： 集中踏勘地点：10 提出招标文件答疑时间 2017年 09 月 26 日 10 时 00 分前。11招标文件答疑、澄清、修改截止时间2017年 09 月 26 日 18 时 00 分。12投标人确认收到招标文件答疑、澄清、修改、补充的时间自澄清、修改、补充公告发布时间起48小时内。13 投标有效期 自投标截止之日起90日历天。14 投标保证金1、保证金金额：人民币伍仟元整。2、保证金缴纳形式：采用银行转账、电汇等形式缴纳。3、缴纳方式：投标保证金必须以投标人名义办理，不得以投标人分支机构、个人或其它名义办理；投标人须将保证金从其企业基本账户划转到招标文件指定的投标保证金收取账户，否则视为未按要求缴纳投标保证金。4、收取人：宁阳县政务服务中心管理办公室5、开户银行：中国银行宁阳支行6、账号： 2325 2789 2203 7、保证金缴纳截止时间：同投标文件递交截止时间（以实际到账时间为准）8、联系电话：0538-5637017 注：投标保证金缴纳时请投标人仔细核对收取人名称、开户银行及账号；并注明字样“*项目投标保证金”。15 投标报价范围 含税全包价，具体要求详见第六章“项目技术和商务要求”
