1、福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版） 专用本1福建省房屋建筑和市政基础设施工程标 准 施 工 招 标 文 件专 用 本（ 2017年 版 ）报建编号： 3508021802010121招标项目名称： 建发首院基础、地下室及上部主体工程招标项目编号： E3508000801002067招标人： 龙岩利瑞房地产开发有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构： 厦门诚实工程咨询有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构项目负责人： 孙丽琳招标代理机构编制人： 刘新民招标文件编制日期： 2018年2月7日福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版） 专用本2使用
2、说明1.福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版）（以下简称“标准施工招标文件”）是根据中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）、中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010年版）、电子招标投标办法，结合我省实际情况编制的，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包工程、专业工程招标项目。2.标准施工招标文件包括第1章“招标公告/投标邀请书”、第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”、第4章“合同条款及格式”、第5章“工程量清单及计价”、第6章“招标图纸”、第7章“技术标准和要求”和第8章“投标文
3、件格式”。3.标准施工招标文件由通用本和专用本两部分构成。其中，通用本适用于所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，每个招标项目不再另行发布。专用本由招标人按照通用本规定的格式和要求并结合招标项目具体情况进行编制。4.通用本的内容原则上应不加修改地直接引用，如确实需要修改或补充的，应当在专用本中相应章节进行修改或补充。5.通用本和专用本以及招标文件的澄清、修改（如有时）的内容为对应关联关系，可相互解释、互为说明。通用本与专用本约定不一致的，以专用本为准；专用本无约定的，从通用本的约定；通用本或专用本与招标文件的澄清、修改约定不一致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不
4、同约定时，以最后约定的内容为准。标准施工招标文件中以双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版） 专用本36全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程
5、量。7. 在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版） 专用本4目 录第1章 招标公告 .7招标公告 .7第2章 投标须知 .11第1 节 投标须知前附表 .11投标须知前附表 .11第2 节 投标须知 .20（一）总则 .20（二）招标文件 .23（三）投标文件 .24（四）投 标 .26（五）开 标 .27（六）评 标 .28（七）中 标 .30（八）异议、投诉 .33（九）其他 .34附件2-1 福建省建筑业龙头企业年度投标保
6、证金收讫证明（格式） .34附件2-2：投标保证金银行保函(格式) .36附件2-3：投标保证金担保保函(格式) .37附件2-4：投标保证保险（凭证）(格式) .39附件2-5：开标记录表（格式） .41附件2-6： 问题澄清通知（格式） .42附件2-7：问题的澄清、说明（格式） .43附件2-8：评标报告（格式） .43附件2-9：中标通知书（格式） .51投标须知内容修改表 .53第3章 评标办法和标准 .54第1 节 .评标办法和标准数据表55评标办法和标准数据表（综合评估法A类） .55综合评估法 .58第4章 合同条款及格式 .67第1 节 合同协议书 .68合同协议书 .68第
7、2 节 通用合同条款 .75通用合同条款 .75有效投标人对应的信用系数 .127第3 节 专用合同条款 .128福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版） 专用本5专用合同条款 .128序号 .161资料名称 .161工程结算书（造价员签字加盖送审和编制单位公章） .161工程量计算书（即计算底稿） .162工程投标报价书，工程承包合同及补充合同 .162施工过程中各类现场记录、会议纪要 .162经发包人确认的施工方案、施工组织设计 .162材料设备差价的证明材料、暂定价变化资料 .162第4 节 合同附件 .179合同附件 .179第5章 工程量清单及计价 .203第
8、1 节 工程量清单 .203第2 节 招标控制价 .204第3 节 投标报价 .205第4 节 工程量清单与计价表格式 .207第6章 招标图纸 .208第1 节 招标图纸目录 .208第2 节 招标图纸 .210第7章 技术标准和要求 .211第1 节 招标项目概况和说明 .211（一）工程建设地点的现场自然条件 .211（二）工程建设地点的现场施工条件 .211（三）招标项目说明 .211第2 节 工程建设技术标准 .212（一）工程建设标准强制性条文 .212（二）招标项目使用的其他工程建设技术标准 .213（三）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求 .214第3 节 施工现场
9、管理要求 .215（一）现场安全防护设施要求 .215（二）水土保持与环境要求 .215（三）文明施工要求 .215（四）施工机具进场要求 .215第1 节 招标人对工程主要材料设备的要求 .216（一）技术要求 .216（二）质量要求 .216（一） .参考品牌217第2 节 招标人自行采购的材料设备 .223福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版） 专用本6第3节 其他要求 .224第8章 投标文件格式 .225一、资格文件 .227一、封面（资格文件） .228二、投标人基本情况表 .229三、法定代表人资格证明书 .231四、授权委托书 .232五、拟分包企业情
10、况 .233六、拟派出项目负责人简要情况表 .234七、拟派出项目技术负责人简要情况表 .235八、项目部施工管理人员到位承诺书 .236九、投标人基本账户信息 .237十、“ 类似工程业绩” 情况表（如有时） .238十一、投标保证金有关单据扫描件 .239十二、其他资料（资格文件） .240二、商务文件 .241一、封面（商务文件） .242二、投标函 .243三、投标函附录 .244四、已标价工程量清单 .245五、其他资料（商务文件） .246五-1: 电梯投标报价书 .247五-2 :电梯主要参数及价格明细汇总表 .249五-3: 减层/站、厅门、操纵箱等其它选配功能和要求报价表 .
11、251五-4: 投标电梯常用配件、关键部件清单及承诺五年内的价格上限 .252三、技术文件 .262一、技术文件 .263二、技术文件视频 .264福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版） 专用本7第1章 招标公告招标公告1. 招标条件本招标项目 建发首院基础、地下室及上部主体工程（项目名称）已由 龙岩市新罗区发展和改革局以 闽发改备 2017F01121号批准建设，建设单位为 龙岩利瑞房地产开发有限公司，建设资金来源企业自有和银行贷款，招标人为 龙岩利瑞房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为 厦门诚实工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招
12、标。2. 项目概况和招标范围2.1 工程建设地点： 龙岩市新罗区龙岩大道与漳龙高速交叉口东北侧；2.2 工程建设规模： 总投资额约5.8亿元人民币，建发首院项目总建筑面积约279558.52m2，其中地上约209654.02万平方米，项目为一个整体地下室，地下室面积约69904.50万平方米；2.3 招标范围和内容：（1）工程类别： 房屋建筑工程；（2）招标类型： 施工总承包；（3）招标范围和内容： 土建及配套水电安装工程、桩基、装饰装修工程、建筑幕墙、消防工程、人防工程、智能化工程、室外工程（含道路、景观绿化覆土、雨污水管网等）、电梯采购及安装工程、相关检测检验和验收等，具体以本项目的施工图
13、纸结合相关部门审核后公布的工程量清单、预算控制价为准，承包范围具体内容和工作界面详见招标人提供的附件13工程承包范围及工作界面划分；电梯采购及安装工程具体详见合同附件41：电梯采购及安装工程专项要求；福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2017年版） 专用本8其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑工程施工总承包一级；高度100M以下，单体建筑面积4万平方米以下的民用建筑；用于确定注册建造师等级的相关数据：建筑群建筑面积100000平方米，规模为大型；用于确定类似工程业绩的相关数据： 地下室建筑面积4.5万平方米以上的民用建筑；2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 6
14、03154781.00元；2.5 工期要求：总工期为 1058个日历天，定额工期 1200个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 具体开工日期及节点工期服从招标人实际安排，详细节点工期安排详见招标文件；2.6 标段划分（如果有）： 不分标段，整体发包分期开发建设；2.7 质量要求： 符合现行工程施工质量验收规范合格标准及招标文件要求，安全文明施工要求：符合招标文件要求且达到福建省省级标准化优良项目标准。3. 投标人资格要求及审查办法3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级 建筑工程施工总承包资质和施工企业安全生产许可证。（无需资质的项目
15、，从其规定）3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一级 建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）3.3 本招标项目 不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 /为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.4 本招标项目 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与
