1、- 1 -埇桥区东关街道办事处金茂商城小区基础设施、公共设施整治改造项目竞争性谈判采购文件项目编号：SZYQGC-2018174采购人：宿州市埇桥区东关街道办事处采购代理机构：安徽国华建设工程项目管理有限公司二一八年十一月- 2 - 3 -目 录第一篇 竞争性谈判公告 .- 4 -第二篇 谈判响应人须知前附表 .- 7 -第三篇 谈判须知 .- 11 -第四篇 项目需求、谈判与评审 .- 20 -第五篇 合同主要条款 .- 23 -第六篇 谈判响应书格式要求 .- 39 -第七篇 图纸、工程量清单 .- 49 - 4 -埇桥区东关街道办事处金茂商城小区基础设施、公共设施整治改造项目第一篇 竞争
2、性谈判公告安徽国华建设工程项目管理有限公司受宿州市埇桥区东关街道办事处的委托，现对埇桥区东关街道办事处金茂商城小区基础设施、公共设施整治改造项目进行竞争性谈判，欢迎具备条件的国内供应商参加谈判。一、项目名称及内容1、项目编号： SZYQGC-2018174 2、项目名称：埇桥区东关街道办事处金茂商城小区基础设施、公共设施整治改造项目 3、项目单位：宿州市埇桥区东关街道办事处 4、资金来源：财政资金5、项目地址：宿州市埇桥区6、项目预算：3364791.47 元7、标段（包别）划分：共划分为 1 个标段；具体详见工程量清单及施工图纸。8、项目规模：具体详见工程量清单及施工图纸。二、供应商资格1、
3、本次招标要求供应商具有独立法人资格，市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2、本次招标项目经理须具备二级注册建造师及以上（含临时）执业资格，专业要求：市政公用工程，且无在建工程。3、资格审查方式：采取资格后审，资格审查的具体要求见竞争性谈判采购文件。4、投标企业的项目经理开标时须持本人身份证到场参加开标，否则，退还其谈判响应文件。三、报名及谈判文件发售办法1、谈判文件发售时间：请有意向参与谈判采购的供应商于 2018 年 11 月20 日起至 2018 年 11 月 27 日下午 17 时止，在宿州市公共资源交易网（http:/）登录投标单位、下载
4、谈判文件，否则其响应将被拒绝。2、谈判文件价格：每套人民币 0 元整，谈判文件售后不退3、报名方式：投标人须在开标前登录宿州市公共资源交易网- 5 -（http:/）进行企业资质信息登记，详细操作流程见（http:/ 年 11 月 28 日 9 时 00 分（北京时间） 2、谈判地点：安徽省宿州市银河一路与磬云路交叉口汇金广场 A 座 5 楼开标二室五、响应文件提交截止时间同谈判时间六：联系方法（一）项目单位：宿州市埇桥区东关街道办事处（盖章） 地址：宿州市宿怀路 74 号 联系人：王建军 电话：18155791101 （二）采购代理机构：安徽国华建设工程项目管理有限公司（盖章） 地址：宿州市
5、埇桥区磬云大市场 10#2604 室 联系人：夏雪吟 电话：15855736705七、其它事项说明1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见谈判文件。2、竞争性谈判采购文件如果有更正说明，将在“宿州市公共资源交易网”上公布，请予以关注。3、本项目只接受企业信息库已审核通过的单位报名，供应商通过宿州市公共资源交易中心网上招投标交易系统报名，未入库的潜在供应商请及时办理入库手续（具体详见宿州市公共资源交易中心网站发布的入库通知：http:/ ）。开标现场核对报名名单时，发现供应商没有在网上报名的，视为投标无效，并拒收其谈判响应文件。 4、温馨提示：各潜在供应商认真研究竞争性
6、谈判公告，提前审查合同，筹措资金，确保成交后可以及时签订合同、缴纳履约保证金、开设共管账户并打入工程建设资金、进场施工。八、谈判保证金缴纳账户户名：宿州市埇桥区会计中心账号：中国建设银行宿州埇桥支行开户银行：34001726008050474912- 谈判保证金：67000 元- 6 - 7 -第二篇 谈判响应人须知前附表序号 项目名称 埇桥区东关街道办事处金茂商城小区基础设施、公共设施整治改造项目1 项目实施地点 宿州市埇桥区2 工期 30 日历天3 谈判有效期 60 天4 采购预算采购预算金额（人民币）： 3364791.47 元；采购预算包括预算价、招标代理服务费、专家评审费、工程量清单
7、及招标控制价编制费；上述费用（不含预算价）由成交单位在办理成交通知书时缴纳；超过采购预算的谈判报价按无效谈判处理。5 资金来源 区级财政资金6谈判响应书递交地点及截止时间递交地点：宿州市埇桥区公共资源交易中心开标二室（宿州市银河一路与磬云路交叉口汇金广场 A 座 5 楼）递交时间：2018 年 11 月 28 日 08：00 至 09：00。截止时间：2018 年 11 月 28 日 09：00。7递交的投标文件内容及其注意事项注意事项：在递交谈判响应文件时：法定代表人携法人身份证明及身份证原件或授权代理人携法人授权委托书；授权代理人（授权代理人可以是拟任项目负责人（经理）身份证原件到场，不能
8、提供的，拒绝接收投标文件。8 开标验证时需 递交的材料（1）、投标企业项目负责人（经理）须持本人身份证、注册建造师证及安全考核证到场参加开标验证；（2）、在验证之后将统一收取评审材料原件（评审结束后返还）。9 谈判响应保证 金（1）、谈判响应保证金金额及形式金额：67000 元形式：由供应商营业执照注册地基本帐户转帐或电汇 汇入如下账户：全 称：宿州市埇桥区会计中心 账 号：34001726008050474912- 开户银行：中国建设银行宿州埇桥支行 （2）、交纳谈判响应保证金到账截止时间 2018 年 11月 28 日 8：00 前，以到账时间为准。（3）、成交单位的谈判响应保证金在成交单
9、位与采- 8 -购单位签订施工合同且代理公司将项目完整档案送至宿州市埇桥区公共资源交易中心备案后退回，非成交候选单位的谈判响应保证金如无特殊情况，自成交公示发布次日起退回。财务联系电话：0557-3058068汇款附言注明：SZYQGC-2018174（项目编号）谈判响应保证金特别提醒：供应商必须在 2018 年 11 月 28 日上午 8时前，按谈判响应人须知前附表要求的保证金数额一次性提交至竞争性谈判采购文件指定账户，不按规定缴纳的（大于或小于采购文件规定的数额）。视为谈判无效，并拒收其谈判响应文件。10 成交服务费成交单位办理成交通知书时需缴纳招标代理费、工程量清单及招标控制价编制费、专
10、家评审费，该费用已在采购预算中包括。11 履约保证金形式： 转账、电汇 。金额：成交价的 10%，在 成 交 公 示 期 结 束 1 个 工 作日 内 由成交供应商营业执照注册地基本帐户 转帐或电汇 汇入如下账户：全 称： 宿州市埇桥区会计中心 账 号： 34001726008050474912 开户银行： 中国建设银行宿州埇桥支行 履约保证金的退还方式：工程竣工验收合格后，经工程审计后，该履约保证金一次性付清。12 踏勘现场及投标答疑时间（1）、供应商自行勘察现场，不组织现场答疑。（2）、各供应商如有疑问请于投标截止之日 1 个工作日前将投标质疑函以邮件方式发至 邮箱（WORD 文档及加盖公
11、章的扫描件）,同时电话告知（联系电话：15855736705，联系人：夏工），招标答疑统一在宿州市公共资源交易中心网站（http：/ ）发布，请自行下载，不再另行通知。13 是否接受联合 体投标 本次招标 不接受 联合体投标14 监督机构 宿州市埇桥区公共资源交易管理局。15 工程款支付（1）工程完工后,付合同价款的 50%。（2）完工验收后一年内，付至工程审计价款的97%；- 9 -（3）剩余 3%作为工程质保金，竣工验收一年内付清。（4）以政府投资审计结果为结算依据。 16 特别要求1.根据宿州市人民政府宿州市人民政府关于建设领域农民工工资支付“一卡通”专用账户的通知宿政秘2015107
12、号文件要求，投标单位成交后必须设立农民工工资支付“一卡通”专用账户，用于存取施工项目工资性工程款，未按规定设立的，取消成交资格。2.成交单位在成交公示期结束 1 个工作日内需从基本账户中缴纳 2%农民工工资保证金，开户行：中国建设银行股份有限公司宿州建业支行行号：105374010089开户名：宿州市埇桥区人力资源和社会保障局帐号：3400 17222 0805 3000 581 3.成交单位签订施工合同后，工程进场施工前须到区人社局购买工伤保险。17 质量标准 达到国家现行质量验收合格标准。18 成交手续公示结束后 1 个工作日内，成交供应商应缴纳履约保证金、携带无行贿犯罪行为承诺函、中国裁
13、判文书网查询的公司、法定代表人和项目经理无行贿犯罪行为的网页截图（需加盖成交人公章）领取成交通知书并签订合同，合同签订后 1 个工作日内到宿州市埇桥区公共资源交易中心进行备案。如未及时办理手续，视为放弃成交资格。19 成交单位进场 时间要求施工合同签订后 5 个工作日施工企业进驻标准如下：1.成立项目部，施工现场管理制度上墙及办公设施齐全；2.关键人员到岗；3.制定工程进度计划；4.施工单位进驻现场；5.开始施工，且有实质性进展；6.若项目分有多个施工段，各段应同时施工。20 暂估价 本项目无暂估价21 其他 成交单位在施工时应向采购人提供所使用电线、电缆的产品合格证及检测报告22 特别提醒在
14、合同签订后 5 个工作日内，甲、乙双方完成银行共管账户的开设，并由乙方存入成交价款的 30%作为工程建设资金，逾期不存款的，将取消成交资格。余下- 10 -的工程建设资金在施工过程中，由乙方分两次向共管账户存入。第一次存入成交价款的 30%，第二次40%，每次存款时，由甲方依据工程进度提出，乙方在收到甲方存款要求后 15 日内存入，逾期不存款的视为自动放弃施工项目，甲方不承担任何责任。共管账户中的工程建设资金由乙方在施工过程中提出申请，经甲方同意后按照工程进度支付。因乙方因素停工天数占总工期的 15%以上的，视为自动放弃施工项目，并无条件退场。甲方停止支付工程款，并没收乙方履约保证金。23 报
15、价要求供应商须按竞争性谈判文件要求及时填写最终报价函，谈判将采取 N 轮谈判、N1 轮报价的方式进行，成交供应商最终报价函填写报价为成交价，成交供应商须按最终报价函报价同比例修正其投标工程量清单报价书。重要提示：1、如发现竞争性谈判采购文件及评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义等内容时，请在投标截止之日 1 个工作日前向采购代理机构反映，逾期对竞争性谈判采购文件条款提出的质疑，不予受理。本工程的招标补疑等相关资料均通过宿州市公共资源交易中心网站（http：/ ）。发布，请供应商自行从网上下载。3、（1）招标代理费：按国家计委印发的招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980 号）、国家发展改革委办公厅关于招标代理收费有关问题的通知（发改价格2003857 号）及（发改价格2011534号文件）收取。（2）工程量清单及招标控制价编制费：按安徽省建设工程造价咨询服务项目及收费标准收取。（3）专家评审费：按实际发生额。
