1、1 青扬城市广场 绿色施工管理实施规划方案 编 制： 校 对： 审 核： 审 批： 中天建设集团有限公司青扬城市广场项目部 二零一三年九月 1 目 录 第一章 编制说明及编制依据 . 1 第一节 编制说明 . 1 第二节 编制依据 . 1 第三节 工程概况 . 2 第 四 节 绿色施工的目标 . 5 第二章 绿色施工管理 . 2 第 一 节 组织管理 . 5 第二节 规划管理 . 6 第三节 实施管理 . 7 第四节 评价管理 . 7 第五节 人员安全与健康管理 . 7 第三章 环境保护 . 7 第一节 扬尘控制 . 7 第二节 噪音与振动控制 . 9 第三节 光污染控制 . 10 第四节 水
2、污染控制 . 11 第五节 土壤保护 . 12 第六节 建筑垃圾控制 . 12 第七节 地下设施、文物和资源保护 . 13 第四章 节材与材料资源 利用 . 14 第一节 节材措施 . 14 第二节 结构材料 . 15 第三节 围护材料 . 16 第四节 装饰装修材料 . 16 第五节 周转材料 . 21 第五章 节水与水资源利用 . 17 第一节 提高用水效率 . 18 第二节 非传统水源利用 . 18 第六章 节能与能源利用 . 19 2 第一节 节能措施 . 19 第二节 机械设备与机具 . 19 第三节 生产生活及办公临时设施 . 20 第四节 施工用电及照明 . 20 第七章 节地与
3、施工用地保护 . 20 第一节 临时用地指标 . 20 第二节 临时用地保护 . 21 第三节 施工总平面布置 . 21 1 第一章 编制说明及编制依据 第一节 编制说明 万科金域国际 绿色施工实施规划方案是根据施工合同以及设计施工图纸，结合本工程施工组织设计和现场实际条件，并在充分理解的基础上进行编制的。本施工方案作为工程绿色环境管理的依据，编制时对施工部署、主要技术方案及措施、工程质量及施工安全保证体系、工程项目组织管理机构情况、施工现场平面 布置、施工总进度计划控制等诸多因素进行充分考虑，突出其可行性、科学性。 本施工方案是我项目部为创建优质、高效、安全、文明、低耗等绿色施工，全面实现施
4、工合同和设计图纸提出的各项要求而作出的慎重承诺，是做到绿色施工相关要求的指导性文件。 第二节 编制依据 1 国家 中华人民共和国环境保护法 2 国家 中华人民共和国安全生产法 3 国家 中华人民共和国环境噪音污染防治法 4 国家 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 5 国家 中华人民共和国大气污染防治法 6 国家 中 华人民共和国水污染防治法 7 建设部 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 8 建设部 建筑工程 绿色施工 评价标准 GB/T50640-2010 9 中建协 全国建筑业绿色施工示范工程管理办法 10 建设部 绿色施工导则 建制【 2007】 223 号 11 建设部 全
5、国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标 12 建设部 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 13 建设部 建筑施工场界噪声测量方法 GB12524-90) 2 14 建设部 建筑节能工程 施工质量验收规范 GB54011-2007 15 企业 中天集团绿色工地标准 企标 2008 第三节 工程概况 1、总体概况 工程名称 武汉青扬城市广场工程 工程地址 武汉市武昌区徐东路 37 号 招标单位 湖北中正信置业有限公司 监理单位 武汉中建工程监理有限公司 设计单位 北京华特建筑设计顾问有限责任公司 武汉卓尔建筑设计有限公司 2、地质及环境概况 2.1、地理位置 本项目位于武汉市武昌区徐东路
6、 37 号，岳家嘴立交桥东北角，东面为湖北省电力公司，南临武汉大道，西临欢乐大道，北靠城市规划道 路，地块大致呈扇形。 地理位置示意图 2.2、地质环境 根据中冶集团武汉勘察研究院有限公司 2012 年 11月提出的武汉武汉青扬城市广场场地岩土工程勘察报告书，拟建场区场地土自上而下分布为： (1-1)杂填土； (1-2)素填土； (2)粉质粘土； (3)粉质粘土； (4)含粘性土粉砂 ； (5)卵石； (6)圆砾； (7)粘土；(8-1)强风化粉砂质泥岩； (8-2)中风化粉砂质泥岩； (9-1)中风化砂岩； (9-2)微风化砂施工现场 3 岩。 因场地土方平整开挖，多处地段老粘性土出露地表，
7、未见上层滞水；若遇降雨时，人工 填土中会存在少量上层滞水。目前勘察场地内的地下水类型仅为承压水一种类型，赋存于含粘性土粉砂、卵石、圆砾 (地层代号 、 、 ) 层中，水量较大，其变化幅度在 3.00m 左右。本次勘察过程中测得承压水水位埋深为 13.20 13.60m，相当于绝对标高 15.23 15.34m。 2.3、气象及水文概况 武汉地区属亚热带季风气候，四季分明，春季温暖潮湿，夏季炎热，秋季晴朗少雨，冬季干旱。冬夏温差大，历年七月份气温最高，平均达 28.8 31.3，最高达 41.3；历年 1月份气温最低，平均为 2.6 4.6，极端最低 气温为 -7.2。武汉地区雨量充沛，多年平均
8、降水量为 1284.5mm，历年来最大降雨量为 2107.1mm，最小降雨量为476.4mm，降水集中在 4 7月份，约占年降雨量 60%，每年夏季长江、汉水水位高涨，是防汛时期。 3、建筑概况 建筑面积 213688.45m2 建筑层数 地上 4-40层，地下 2-3层 。 4 设计规模 本工程由三幢 23-30层的住宅塔楼、一栋 40层办公楼、四层裙楼及三层地下室组成。项目总占地面积 57013.45平方米，净规划用地面积为35958.9平方米，地上总建筑面积为 161364.61平方米，地下建筑面积为52324.2平方米。住宅部分为框剪结构，裙楼为框架结构，办公楼为钢骨混凝土核心筒结构。
9、 超高层办公楼高度 174.7米，地上 40层，地下 2层； 沿街露天商业街位于办公楼下，高度 22.0米，地上 4层，地下 2层； 沿北侧规划路布置 1#、 2#住宅楼， 1#住宅楼高度 73.985.9 米，地上 2327层，地下 2层， 2#住宅楼高度 85.994.9米，地上 2730层，地下 2层， 3#住宅楼位于商街与 2#住宅楼之间，高度 88.9米，地上 29层，地下 3层； 三层地下车库，利用用地高 差 6.8米设住宅楼围合出地下一层车库；其中 2# 、 3#住宅楼地下一、二层及其围合地下一、二层车库均设人防地下室； 建筑标准 建筑耐久年限 50 年 建筑耐火等级 一级 抗震
10、烈度 6 度 结构安全等级 二级 屋面防水等级 级 地下水防水等级 级 基本雪压 0.5Kn/m2 基本风压 0.39Kn/m2 节能设计 本工程外墙采用膨胀玻化微珠，厚度为 30mm；屋面采用挤塑型聚苯乙烯泡沫板外保温做法，保温板厚度 90mm。玻璃幕墙采用双层中空 LOW-E玻璃 (6+12A+6)。 外墙装 修 玻璃幕墙外墙 真石漆外墙 5 内墙装修 花岗岩内墙面 玻璃内墙面 乳胶漆内墙面 面砖墙面 吸声墙面 楼地面装修 花岗岩楼地面 地砖楼地面 木地板楼面 耐磨环氧楼面 水泥砂浆楼面 浮筑楼面 顶棚装修 纸面石膏板吊顶 铝合金条板吊顶 金属条板吊顶 吸声顶棚 防水工程 屋面防水： 3.
11、0 厚自粘型高聚物改性沥青防水卷材； 1.5 厚自粘型合成高分子防水卷材 地下室防水： 底板及墙身、地板防水选用两道 1.2 厚自粘型合成高分子防水卷材 卫生间、楼面防水： 聚合物水泥基防水涂料 门窗工程 铝合金门窗、防火门等 4、结构 概况 4.1、地基与基础 超高层办公楼采用桩筏基础，拟采用 1100 钻 (冲 )孔灌注桩，桩端持力层为 2粉砂质泥岩或 1 砂岩层，单桩承载力特征值约 9100KN, 高层住宅楼、商业及车库等其它配套设施均采用天然地基，持力层为粉质粘土层 . 超高层办公楼采用桩筏基础，筏板厚度 2500 2000mm； 高层住宅楼采用筏板基础，筏板厚度 1200mm； 商业
12、及车库等其它配套设施采用变厚度筏板基础，筏板厚度 600mm，框架柱下柱墩6 厚度 1300mm。 本工程商业及车库等其它配套设施部分抗浮设计水头压力约为 9.7 米，拟采用抗 拔锚杆进行抗浮设计 4.2、主体结构工程 (1)砼强度等级： 构件部位 混凝土强度等级 备注 办公楼 柱、墙 C60 C40 地下室外墙混凝土抗渗等级为 P8级 梁、板 C30 楼梯 C30 填充墙构造柱等 C20 住宅楼 墙 C45 C30 地下室外墙混凝土抗渗等级为 P8级 梁、板 C30 楼梯 C30 填充墙构造柱等 C20 商业及车库 柱、墙 C40 地下室外墙混凝土抗渗等级为 P8级 梁、板 C30 楼梯 C
13、30 填充墙构造柱等 C20 办公 楼墙体： -2 8层为 C60； 9 16 层为 C55； 17 24层为 C50； 25 32 层为 C45；33层及以上为 C40。 住宅楼墙体： -2 5 层为 C45； 6 11 层为 C40； 12 15 层为 C35； 16 层及以上为C30。 (2)钢筋：本工程钢筋全部采用级钢筋 (HRB400 级钢 )。钢筋采用直螺纹机械连接和搭接连接。 (3)钢骨混凝土：本工程办公楼外围框架为钢骨混凝土柱，钢梁，柱内采用“十”字型钢柱与钢筋混凝土共同承载 (如下图所示 )，钢柱层与层之间的连接采用高强螺栓连7 接方法。钢骨柱中型钢为焊接型钢，钢号为 Q23
14、5B 钢 ，螺栓为 10.9 级摩擦型高强度螺栓，其抗滑移系数 u=0.45，构件在连接处接触面的处理方法为喷砂。 (4)砖砌体： 非承重砌体 (作用填充墙 ) 墙体部位 墙体材料 砌块强度等级 砂浆强度等级 地上外墙、内墙 陶粒砼砌块 MU5.0 M5混合砂浆 地上外墙、内墙 加气砼砌块 MU5.0 M5混合砂浆 5、安装概况 该工程内部设施完备先进，自动化程度高，主要装备以下系统：给排水系统；消防系统；变配电系统；强、弱电系统；综合布线系统；空调通风工程；门禁系统、闭路监控系统、楼宇自控管理系统；有线电视系统 等弱电系统。 第四节 绿色施工目标 序号 环境目标 环境目标阐述 1 噪声 噪声排放达标，符合建筑施工场界噪声限值规定 2 粉尘 控制粉尘及气体排放，不超过法律、法规的限定数值 3 固体废弃物 减少固体废弃物的产生，合理回收可利用建筑垃圾
