1、 2009年房地产开发企业定期报表填报注意事项目录第一部分 报表总说明第二部分 报表填写第三部分 案例分析n地址、门牌号码一律使用 阿拉伯数字n所有数据都要 取整数 ，含有小数部分的需四舍五入n面积的计量单位为 平方米n经济指标以 人民币 形式计算，外币需根据 2008年的平均汇率折算成人民币 （如 1美金 =7.6564元人民币）总说明 计量单位房地产开发统计报表用四组数据从不同角度反映房地产开发的活动。其分别是：投资与资金情况： 只要求完成投资小于资金及应付款之和基本表（二）完成投资情况面积情况资金情况财务状况投资与施工面积有密切联系，但与销售及空置则少相关的审核基本表（三）财务表报表填写
2、 数据表间关系汇总表报表填写 房地产开发企业项目基本情况表 （一） 新增指标数据可从项目经规划局审批后的相关资料中获取数据可从有关规划文件中获取新增指标计划总投资 为在建项目总计划投资项目从年初开始的累计投资，注意为当年数据，不要填写项目多年的累计数。不能直接将当年拨入到开发项目的资金当作完成投资额（工作量） 报表填写 房地产开发企业项目基本情况表 （二） 土地开发投资额 为购置土地后三通一平的投入土地购置费 为买地费用，按支出时间填报在建项目 建筑安装工程 支出 ，一般由施工队或管理工程部门提供报表填写 房地产开发企业项目基本情况表 （二）注意：n所有指标均取 整数n金额的计量单位为 万元n
3、本表所填列的数据为 当年 曾经在建项目的资料：1.年度前已经竣工的项目数据不需要填列2.项目只有销售和空置无开发部分不用填入该表报表填写 房地产开发企业项目基本情况表 （二） 报表填写 房地产开发企业项目基本情况表 （三）注意：经济适用房 以广州市发改委的计划为准n 别墅 以建委规划为准n 其他 为不属于上述各项房屋的建筑物n 注意： 土地购置费要按用途分到各项去，不要直接放其他中。在未定土地规划前，可放在土地的主要性质注意：n住宅的两种 划分方式 ：1.按 面积 可以划分为 90m2以下 、 140m2以上住房 2.按 使用性质 可以划分为 别墅 、 经济适用房n住宅的 审核公式 为：1.住宅 90m2以下住房 +140m2以上住房2.住宅 别墅 +经济适用房报表填写 房地产开发企业项目基本情况表 （三）
