1、 0 施 工 组 织 设 计 工程名称 : 施工单位 : 编制人 : 编制时间 : 审核人 : 审核时间 : 1 施 工组织设计审批记录 工程名称： 结构类型： 结构层次： 建筑面积： 我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了 工程施工组织设计的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予以审查。 附：施工组织设计 项目经理： 项目部（章） 2009 年 7 月 20 日 专业监理工程师审查意见： 2009 年 月 日 监理 (建设 )单位审核意见： 监理单位项目总监理工程师： (建设单位项目技术负责人 )： 2009 年 月 日 2 目 录 1.工程概况及特点 . 6 1.1 工程概况 .
2、 6 1.1.1 建筑概况 .6 1.1.2 结构概况 .7 1.3 工程重点、难点及施工对策 . 7 2.项目部组织机构及目标管理 . 9 2.1 项目组织保证体系 . 9 2.2 项目部组织管理体系 . 9 2.3 施工管理目标： . 10 2.4.1 工期管理目标： . 10 2.4.2 质量管理 目标： . 10 2.4.3 竣工资料（档案）目标 . 10 2.4.4 文明、安全生产目标： . 10 2.4.5 环境保护目标： . 10 3.施工方案 .11 3.1 施工部署 .11 3.1.1 施工顺序： . 11 3.2 各分部分项工程主要施工方法 . 12 3.3.1 施工测量
3、. 12 3.3.2 土方工程 . 17 3.3.3 桩基础工程 . 17 3.3.3 钢筋工程 . 18 3.3.4 模板工程 . 23 3.3.5 混凝土工程 . 34 3.3.6 脚手架工程 . 38 3.3.7 砌筑工程 . 41 3.3.7 防水工程 . 42 3.3.8 外墙面砖工程 . 46 3.3.9 塑钢窗工程 . 47 3.3.10 内墙面工程 . 48 3 3.3.11 外墙外保温工程 . 50 3.3.12 砂浆楼地面工程 . 50 3.3.13 入口至休息平台花岗岩楼面 . 52 3.3.14 回填土工程 . 53 3.3.15 安装工程 . 53 4.施工进度计划及
4、保证措施 . 65 4.1 总工期及进度 计划安排 . 65 4.2 工期保证措施 . 65 4.2.1 前期准备 . 65 4.2.2 组织措施 . 66 4.2.3 技术措施 . 66 4.2.4 管理措施 . 66 4.2.5 材料保证措施 . 66 4.2.6 机械设备保证措施 . 66 4.2.7 外围保障保证措施 . 67 4.2.8 周边环境施工进度保证措施 . 67 4.3 劳动力计划 . 67 4.4 施工机械设备 . 69 4.5 材料计划与管理 . 71 5 现场平面布置 . 72 5.1 现场施工条件 . 72 5.2 施工现场平面布置 . 73 5.3 施工临时用水、
5、临时用电 . 73 5.3.1 临水布置： . 73 5.3.2 临电设计： . 75 5.4 施工现场平面管理 . 76 6. 工程质量保证措施 . 76 6.1 工程遵循的质量标准、法规 . 76 6.2 总质量目标的分解量化 . 76 6.2.1 主体阶段质量目标 . 76 6.2.2 装修阶段质量目标 . 77 6.3 质量保证体系 . 77 4 6.3.1 质量管理文件 . 77 6.3.2 质量保证体系 . 89 6.3.3 质量保证程序 . 89 6.3.4 质量过程执行程序 . 90 6.3.5 实施 “过程精品 ”工程 . 90 6.4 施工质量过程控制 . 93 6.4.1
6、 防水工程质量控制 . 93 6.4.2 钢筋工程质量控制 . 94 6.4.3 模板工程质量控制 . 94 6.4.4 混凝土工程质量控制 . 94 6.4.5 砌体工程质量控制 . 95 6.4.6 回填土质量控制 . 95 6.4.7 抹灰工程质量控制 . 96 6.5 保证质量措施 . 96 6.5.1 组织保证 . 96 6.5.2 技术保证 . 97 6.5.3 试验保证 . 97 6.5.4 制度保证 . 98 6.6 防渗漏及防水措施 . 98 6.7 防止质量通病的措施 . 99 6.8 工程“创优”保证措施 . 102 6.9 成品、半成品保护措施 . 103 7安全管理体
7、系 . 105 7.1.1 安全保证体系： . 105 7.1.2 安全施工管理目标 . 105 7.1.3 建立安全生产责任制 . 105 7.1.4 安全管理制度 . 106 7.2 安全计划 . 106 7.2.1 制定阶段安全管理计划 . 106 7.2.2 安全教育程序 . 107 7.2.3 组织安全活动 . 107 7.2.4 安全检查 . 108 5 7.3 安全防护 措施 : . 108 7.3.1 安全防护重点与难点 . 108 7.3.2 施工现场周围的安全防护措施 . 108 7.3.3 临边安全防护措施 . 108 7.3.4 洞口防护措施 . 109 7.3.5 脚
8、手架安全防护措施 . 110 7.3.6 临时用电安全防护措施 . 110 7.3.7 施工机械安全防护措施 .111 8. 确保文明施工的技术组织措施 . 111 8.1 文明施工管理组织及目标 . 111 8.2 文明施工规划及管理 .112 8.3 工完场清和文明施工责任区制度 .112 8.4 文明施工检查措施 .112 6 罡大花园 施工组织设计 1.工程概况及特点 1.1 工程概况 本工程 由 邵阳市 罡大公证处，汇鑫 房地产 开发有限公司及 彭秋桂等 40 户 投资开发建设的高层商业住宅楼， 位于敏州路与宝庆西路交汇处。 交通便利，地理位置优越。 建筑占地面积 1381.47m2
9、，拟建物楼高 17 层，设地下室 1层，建筑结构类型为现浇钢筋砼框架剪力墙结构， 设计标高 0 相当于绝对标高 235.826， 建筑总高度为 49.35m， 总建筑面积为 17013.97m2。 本工程由 湖南视点 设计有限公司设计，该 工程基础采用 人工挖孔桩 基础，地基基础设计等级为 乙 级，建筑安全等级为二级。建筑物设计为 50 年使用年限， 地上建筑 耐火等级为 二 级， 地下建筑耐火等级为一级， 抗震设防烈度为 6 度 ，屋面防水等级级。 1.1.1建筑概况 规模与概述：本工程负一层 为车库 ， 面积 3284.81 m2，泊车容量 58辆；一、二层前为商铺共 14 间，后为住宅共
10、 4 套 ， 三 层 至十七层 为标准层，共有住宅 60 套， 该工程地上为 一十七 层，地下一层。 1） 内墙面： . 负一层 车库 为 混合砂浆打底，白色仿瓷防水腻子胶三遍成活。 . 一层商铺为混合砂浆墙面， . 一层至十七层 客厅、卧 室、 餐厅、 阳台为混合砂浆打底； 电梯厅、楼梯间、公共走廊为混合砂浆打底 ， 白色仿瓷防水腻子胶三遍成活 ； 卫生间、厨房为水泥砂浆墙面， 2） 踢脚及墙裙：水泥砂浆 (暗做 )。 3） 顶棚： .负一层车库 、 楼梯、电梯厅、客厅、卧室、餐厅及阳台顶棚为混合砂浆打底，白色仿瓷防水腻子胶三遍成活。 .卫生间、厨房顶棚为水泥砂浆打底。 4） 楼地面工程：
11、.负一层车库为 水泥砂浆 地面。 .一层至 十七 层 住宅 楼梯、客厅、卧室、餐厅、阳台、卫生间及厨房为水泥砂浆楼地面。 .商铺为细石混凝土地面， 入口至休息平台为 大理石楼面。 5） 屋 面工程：屋面为钢筋砼平屋面，防水等级为二级，建筑找坡，坡度 2%。具体做法为：钢筋砼屋面板 20mm 厚（最薄处） 1： 8 加气混凝土碎渣找坡 2% 20mm 厚 1：7 2.5水泥砂浆找平干铺 40mm厚挤塑聚笨板 20mm厚 1:2.5水泥砂浆找平刷基层处理剂一遍 3厚 SBS或 APP改性沥青防水卷材铺 20mm厚中砂 40mm厚 C30细石混凝土表面压光，砼内配 4 钢筋双向中距 150mm。屋面
12、找平层的分格缝缝宽、间距等设置应符合屋面技术工程规范的要求。 6） 外墙 做法：面砖 +面砖粘结砂浆 (5mm)+抗裂 砂浆 (5mm)+四 角镀锌钢丝网 一层 +抗裂砂浆 (5mm)+胶粉 聚苯颗粒保温砂浆 (住宅 45mm，商业 50mm)+界面 砂浆 (20mm)+粘土多孔砖(200mm)+混合砂浆 (20mm)。 1.1.2结构概况 1） 本工程基础为人工挖孔灌注桩， 持力层为 中等风化泥质粉 砂岩，其承载力特征值为 1000kPa， 基础进入持力层最小深度为 500mm；主体为框架剪力墙，转换层无明显结构变化。 2） 砼强度等级： 、 桩 身 混凝土为 C30。 。 、 负一层至一层
13、 梁、板 、承台 砼为 C35。 、 二 层至屋面梁、板混凝土为 C30。 、基础顶面至 二 层剪力墙、柱砼为 C40。 、 三层至七 层剪力墙、柱砼为 C35。 、八层至十七 层剪力墙、柱砼为 C30。 、构造柱混凝土强度为 C25。 3） 钢筋：采用热轧钢筋 HPB235、 HRB335、 HRB400。 4） 填充 墙体： .外墙、分户墙及楼梯间采用 MU10 烧结粘土多孔砖， M5 砂浆，墙厚为 180mm。 .内墙采用 MU10烧结粘土多孔砖， M5 砂浆，墙厚为 120mm。 1.3 工程重点、难点及施工对策 为了优质、高速地完成 罡大花园 工程施工，我们将对本工程精心组织科学管理。 1）工期紧。施工总工期： 30
