1、忠忠 信信 厚厚 德德 、 义义 利利 共共 生生 泰泰 安安 国国 家家 级级 高高 创创 中中 心心 孵孵 化化 器器 项项 目目 施施 工工 组组 织织 设设 计计 1 集团有限公司 五矿二十三冶建设 泰安国家级高创中心孵化器项目 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准： 五矿二十三冶建设集团有限公司 泰安国家级高创中心工程项目经理部 年 月 日 忠忠 信信 厚厚 德德 、 义义 利利 共共 生生 泰泰 安安 国国 家家 级级 高高 创创 中中 心心 孵孵 化化 器器 项项 目目 施施 工工 组组 织织 设设 计计 2 集团有限公司 五矿二十三冶建设 目录 一、 编制依据 .4 1
2、. 法律、法规和文件； .4 2. 国家现行有关标准； .4 3. 工程所在地区行政主管部门对施工的要求 .5 4. 工程施工合同、招标文件； .5 5. 工程设计文件； 图集 . 6. 工程施工范围自然条件 .7 二、 工程概况 .6 1. 项目主要情况 .6 2. 项目设计概况 .7 3. 施工合同或招标文件对项目施工的重点 要求 . 21 三、 施工部署 . 24 1. 施工总目标 . 24 2. 分阶段交付计划 . 24 3. 项目分阶段施工的顺序及空间组织 . 23 4. 项目管理组织机构 . 24 四、 施工准备 . 37 1. 施工技术准备 :. 37 2. 施工现场准备 . 4
3、0 五、 主要施工方案 . 40 六、 资源配备计划 . 15124 1. 劳动力配备计划 . 158 2. 主要设备机具使用计划 . 159 3. 主要试验、检测仪器设备使用计划 . 161 4. 主要周转材料使用计划 . 161 七、 质量保证体系及措施 . 162 1. 目标 . 162 2. 管理体系 . 162 3. 管理制度及组织保证措施 . 165 4. 工程质量通病防治措施 . 166 5. 质量检查实施办法及检查标准 . 184 6. 工程质量回访与保修 . 186 八、 职业健康、安全、文明施工保障体系及措施 . 187 1. 目标 . 187 2. 项目重大危险源 . 1
4、87 3. 组织机构与职责 . 187 4. 职业健康安全方面的资源配置 . 187 5. 安全生产 管理制度和职工安全教育培训制度 . 187 6. 针对 项目重要危险源，制定相应的安全技术措施 . 189 7. 超过一定规模的危险性较大的分部（分项）工程专项安全技术措施编制计划； . 194 8. 文明施工管理措施 . 194 九、 环境保护保障体系及措施 . 199 忠忠 信信 厚厚 德德 、 义义 利利 共共 生生 泰泰 安安 国国 家家 级级 高高 创创 中中 心心 孵孵 化化 器器 项项 目目 施施 工工 组组 织织 设设 计计 3 集团有限公司 五矿二十三冶建设 1. 管理目标
5、. 199 2. 重要环境因素 . 199 3. 组织机构及职责 . 200 4. 环境保护控制措施； . 202 5. 环境检查制度，环境事故的处理规定 . 209 6. 不符合项的处理 . 209 7 纠正与预防措施 . 210 十、 施工进度计划及保证措施 . 210 1. 施工进度计划 . 210 2. 施工进度保证措施 . 211 十一、 施工现场平面布置 . 218 1. 现场平面布置 . 218 2. 临时建筑 . 219 3. 施工用水、用电平面布置 . 219 附 ; 1、 施工总平面布置图 2、 施工网络计划图 忠忠 信信 厚厚 德德 、 义义 利利 共共 生生 泰泰 安安
6、 国国 家家 级级 高高 创创 中中 心心 孵孵 化化 器器 项项 目目 施施 工工 组组 织织 设设 计计 4 集团有限公司 五矿二十三冶建设 第一章 :编制依据 泰安国家级高创中心孵化器项目施工组织设计编制依据如下： 1.1 法律、法规和文件； 类别 名 称 编 号 国家 中华人民共和国建筑法 主席令第 91 号 国家 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 行业 房屋建筑工程和市政基础设施工程 实施见证取样和送检的规定 建 2000211 号 国家 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2013 年版 1.2 国家现行有关标准； 类别 名称 编号 国家 建筑工程施工质量验收统一标
7、准 GB50300-2013 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002（ 2011 版） 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（ 2010 版） 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 国家 屋面施工技术规范 GB50345-2012 国家 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 国家 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2008 国家 工程测量规范 GB50026-2007
8、国家 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2010 国家 安全防范工程技术规范 GB50348-2004 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2011 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2011 国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-2010 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010 忠忠 信信 厚厚 德德 、 义义 利利 共共 生生 泰泰 安安 国国 家家 级级 高高 创创 中中 心心 孵孵 化化 器器 项项 目
9、目 施施 工工 组组 织织 设设 计计 5 集团有限公司 五矿二十三冶建设 国家 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 国家 建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 行业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2012 行业 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-2006 行业 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-
10、2006 行业 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-2012 1.3 山东省、山东省泰安市、泰安市高新区关于工程建设的各项地方建设条例、法规 1.4 工程施工合同、招标文件； 我单位与业主方签订的建安合同 1.5 工程设计文件、图集 上海东方建筑设计研究院有限公司提供的施工图，图号： 2015-A-01。 序号 图集名称 图集编号 结构部分 1 混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图 11G101 1、 2、 3 2 混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图 11G101 4 3 多层及高层砼房屋结构抗震构造 03ZG003 4 13 系列建筑标准设计图集 -结构专业 鲁 201
11、3 5 钢筋混凝土过梁 03ZG303 6 蒸压轻质砂加气混凝土（ AAC）砌块和板材结构构造 06CG01 7 地下建筑防水构造 10J301 8 加气混凝土砌块墙体构造 L10J125 9 钢筋混凝土密肋楼盖 L07G324 10 微膨胀混凝土防水技术应用规程 DBJ14-017-2002 建筑部分 1 建筑工程做法 L13J1 2 地下工程防水 L13J2 忠忠 信信 厚厚 德德 、 义义 利利 共共 生生 泰泰 安安 国国 家家 级级 高高 创创 中中 心心 孵孵 化化 器器 项项 目目 施施 工工 组组 织织 设设 计计 6 集团有限公司 五矿二十三冶建设 3 加气混凝土砌块墙 L1
12、3J3-3 4 常用门窗 L13J4-1 5 专用门窗 L13J4-2 6 坡屋面 L13J5-2 7 外装修 L13J6 8 内装修 -墙面、楼地面 L13J7-1 9 楼梯 L13J8 10 室外工程 L13J9-1 11 汽车坡道式建筑构造 05J927-1 节能部分 1 薄抹灰岩棉板外保温系统 1.6 施工现场踏勘及泰安当地气候情况； 泰安市属于温带大陆性 半湿润季风气候 区，四季分明，寒暑适宜，光温同步，雨热同季。春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季晴和气爽，冬季寒冷少雪。年平均气温 13， 7 月份气温最高，平均 26.4， 1月份最低，平均 -2.6。年平均降水量 697 毫米。 第
13、二章：工程概况 2.1 项目主要情况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 泰安国家级高创中心孵化器项目 2 工程地址 山东省泰安市长城路以东、龙泉路以西、正阳门大街以南 3 建设规模 133033.7M2 4 建设单位 泰安高新技术创业服务中心 5 监理单位 山东天柱建设监理咨询有限公司 6 监理单位 青岛建设监理研究有限公司（人防） 7 设计单位 上海东方建筑设计研究院有限公司 8 地勘单位 山东正元建设工程有限公司 9 承包范围 施工总承包 忠忠 信信 厚厚 德德 、 义义 利利 共共 生生 泰泰 安安 国国 家家 级级 高高 创创 中中 心心 孵孵 化化 器器 项项 目目 施施 工工 组
14、组 织织 设设 计计 7 集团有限公司 五矿二十三冶建设 10 分包范围 / 11 工期要求 2016 年 1 月 28 日开工， 2017 年 10月 28日竣工验收，总工日 640天 12 质量目标 一次性竣工验收合格标准，创山东省优质工程，争创”鲁班奖”一项 2.2 项目设计概况 2.2.1 建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 孵化器在中国也称为高新技术创业服务中心，它通过为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，进而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，培养成功的企业和企业家，属科研教育性质。 2 结构选型 裙房及地下为
15、框架结构，塔楼为框架核心筒结构。基础形式塔楼为筏板基础，裙房及车库为柱下独立基础加抗水板。 3 设计年限 结构设计合理适用年限 50 年。 4 建筑特点 地上、地下耐火等级均为一级，抗震设防烈度 7 度。 5 建筑面积 本工程地上建筑东西总长 167.350 米，南北总宽 96.300 米，本建筑总建筑面积 133033.7m2，地上计容建筑面积 97784.1m2，地下建筑面积 35249.6 m2。 6 建筑层数 本项目地上 26 层，地下 2 层。 7 建筑层高 地下二层层高 3.700 米，地下一层层高 6.200 米（地面建筑占地范围以外部分层高 4.700 米），一层层高 4.90
16、0 米，二层到四层层高 4.200 米，十九到二十三层层高 3.700 米，机房层层高 4.100 米，东塔消防水箱间层高 4.200 米。 8 绝对标高 本工程 0.000 对应绝对标高为 142.300 米 9 建筑高度 本项目建筑高度 99.300 米，消防扑救面建筑高度 98.700 米 10 建筑分类 本项目为一类高层民用建筑 11 设计等级 民用建筑工程设计等级一级 2.2.1.1 建筑功能及层高 序号 层号 房间名称 建筑面积（） 层高 (m) 1 地下 1F 车库、电梯间、机房等 17478 3.7 忠忠 信信 厚厚 德德 、 义义 利利 共共 生生 泰泰 安安 国国 家家 级
17、级 高高 创创 中中 心心 孵孵 化化 器器 项项 目目 施施 工工 组组 织织 设设 计计 8 集团有限公司 五矿二十三冶建设 2 地下 2F 车库、电梯间、机房、卫生间等 17760 4.7、 6.2 3 1F 管理办公室、空调机房、配电间等 10042.21 4.9 4 2F 管理办公室、空调机房、配电间等 7008.67 4.2 5 3F 报告厅、灯光音控室、后台准备室、空调机房等 8139.94 4.2 6 4F 空调机房、研讨室、贵宾室、接待室、等 6723.99 4.2 7 5F 裙房屋顶、标准孵化单元、会议室、文印室 3126.20 3.6 8 6F-14F 15F-18F 标
18、准孵化单元、会议室、文印室、洽谈室、休闲吧、新风机房、电梯间、卫生间、机房等 3126.20 12 3.6 9 19F-23F 标准孵化单元、会议室、文印室、洽谈室等 3126.20 5 3.7 10 15F、 24F 标准孵化单元、会议室、文印室、洽谈室、休闲吧、新风机房、电梯间、卫生间、机房 3126.20 2 4.2 11 25F、 26F 标准孵化单元、文印室、洽谈室、新风机房、电梯间、卫生间、机房等 3126.20 2 3.6 12 机房层 电梯机房及其他机房等 500 4.15 2.2.1.2 装饰工程 装饰部位 装饰做法名称 适用范围 地面 彩色混凝土地面 地下二层车库部位 细石
19、混凝土地面 地下二层制冷换热机房及 B2-D 区 水泥砂浆地面 地下二层配电间、送排风机房、杂物间及小设备间 楼面 陶瓷地砖（防滑）防水楼面 卫生间及孵化区有防水要求的房间 彩色混凝土楼面 地下一层楼面（车库部分） 水泥砂浆楼面 配电间、送排风机房、杂物间及 17.20 以上楼梯间 细石混凝土楼面 设备用房楼面 大理石（花岗石）楼面 标高 17.20 层以下楼梯间楼面 陶瓷地砖（防滑）保温楼面 一层无特殊标注房间 内墙 混合砂浆墙面 除卫生间及有防水房间外的其他房间 釉面砖墙面（防水） 卫生间 玻璃棉毡铝板网吸声墙面 4 8 轴间大型会议室内墙面 顶棚 水泥砂浆顶棚 地上除屋顶为网架外的所有房
20、间顶棚 踢脚 石质板材踢脚（ H=150） 楼梯间及面砖楼面房间 外墙 干挂石材外墙面 干挂石材外墙 玻璃幕墙内侧窗槛墙 玻璃幕墙内侧窗槛墙部位 忠忠 信信 厚厚 德德 、 义义 利利 共共 生生 泰泰 安安 国国 家家 级级 高高 创创 中中 心心 孵孵 化化 器器 项项 目目 施施 工工 组组 织织 设设 计计 9 集团有限公司 五矿二十三冶建设 2.2.1.3 门窗工程 门主要为镶板门、半玻镶板门、检修门、断桥铝合金辐射率 0.15Low-E中空玻璃（空气夹层 12mm）平开门、钢质甲级防火门、钢质乙级防火门、钢质丙级防火门、木质甲级防火门、木质乙级防火门。窗主要为断桥铝合金辐射率0.1
21、5Low-E 中空玻璃（空气夹层 12mm），下部按规范要求设安全玻璃和断热铝合金中空玻璃下部为固定扇安全玻璃窗。玻璃幕墙为断热铝合金中空玻璃（安全玻璃）幕墙。 2.2.1.4 屋面工程 部位 屋面做法 102.50、 103.50 水泥砂浆保护层屋面防水保温 1、现浇钢筋混凝土屋面板。 2、 20 厚 1： 2.5 水泥砂浆找平层。 3、30 厚（最薄处） 1： 6 水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡 2%。 4、 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层。 5、 80 厚挤塑聚苯板保温层。 6、 30 厚 C20 细石混凝土找平层。 7、高分子防水卷材两道。 8、 0.4 厚聚乙烯膜一层。9、 20 厚
22、 1： 2.5 水泥砂浆抹平压光（ 1m 1m 分格，缝宽 20，密封嵌缝）。 98.40 细石混凝土 保护层屋面 1、现浇钢筋混凝土屋面板。 2、 20 厚 1： 2.5 水泥砂浆找平层。 3、30 厚（最薄处） 1： 6 水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡 2%。 4、 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层。 5、 80 厚挤塑聚苯板保温层。 6、 30 厚 C20 细石混凝土找平层。 7、高分子防水卷材两道。 8、 10 厚 1： 4 石灰砂浆。9、 40 厚 C20 细石混凝土随打随抹平或 50 厚 C20 细石混凝土内配4100 双向钢筋网片（ 6m*6m 分格，缝宽 20，密封胶嵌缝，钢筋网
23、在分格封处断开）。 裙房屋面 （除网架、玻璃采光顶外） 地砖保护层屋面 1、现浇钢筋混凝土屋面板。 2、 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层。 3、 30厚（最薄处） 1:6 水泥憎水型膨胀珍珠岩找坡 2%。 4、 20厚 1:2.5 水泥砂浆找平层。 5、 80 厚挤塑聚苯板保温层。 6、 30 厚 C20 细石混凝土找平层。 7、高分子防水卷材两道。 8、 0.4 厚聚乙烯膜一层。 9、25 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合层。 10、 8 10 厚防滑地砖铺平拍实，缝宽 5 8， 1:1 水泥浆填缝。 网架直立锁边的 压型金属板屋面 1、 0.6mm 厚 16/900 型镀锌压型钢板。
24、2、 120 厚玻璃纤维保温棉下衬铝箔。 3、 0.25 厚防水透气膜。 4、 0.9 厚 65/428 型铝镁锰合金板屋面板下设通风降噪丝网、拔热铝箔。 忠忠 信信 厚厚 德德 、 义义 利利 共共 生生 泰泰 安安 国国 家家 级级 高高 创创 中中 心心 孵孵 化化 器器 项项 目目 施施 工工 组组 织织 设设 计计 10 集团有限公司 五矿二十三冶建设 车库顶车道部位 混凝土通车平屋面 1、现浇钢筋混凝土结构板。 2、最薄 30厚 1： 0.2:3.5 水泥粉煤灰页岩陶粒找 0.5%坡。 3、 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层。 4、 0.9 厚聚氯乙烯丙纶复合防水卷材。 5、 1.2 厚聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材（内增强型）。 6、 100厚 C30 防水砼保护层 16200 双向钢筋网（钢筋网在分格处断开） 7、凹凸型塑料排水板 8、聚酯无纺布滤水层（ 120g/m ）。 9、素土夯实（厚度根据现场定）找坡，压实系数大于等于 0.9410、300 厚 3:7 灰土（分两步夯实或碾压）。 10、 120厚 C25 混凝土（配筋双向 10200）随打随抹，分格缝双向中距 3000，缝宽 15，填缝聚苯板，上部密封胶嵌缝。 车库顶绿化部
