1、陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书海地人评报字2009第 042号 总第 487号北京海地人资源咨询有限责任公司Headmen Resources Consultative Group Co.Ltd二九年八月三十一日通讯地址：北京市西四羊肉胡同 15号地质博物馆 618室 邮政编码：100034电话：（010）66557493，66557499 传真：（010）陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书北京海地人资源咨询有限责任公司 166557527网址：http：/ Email： 1陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书摘 要海地
2、人评报字2009第 042号 总第 487号评估对象：陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权。评估委托人：国土资源部。评估机构：北京海地人资源咨询有限责任公司。评估目的：国土资源部拟出让陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该探矿权的价款进行评估。本探矿权评估的目的即是为国土资源部出让陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权提供价款参考意见。评估基准日：2009 年 2 月 28 日。评估方法：折现现金流量风险系数调整法。评估主要参数：委托评估范围内截止评估基准日保有资源储量为418005.00 万吨，其中：推断的内蕴经济资源量
3、（333）为 167060.00 万吨，另有预测的资源量（334）？为 250945.00 万吨；可供评估利用可采储量265851.55 万吨；生产能力先期为 800 万吨/年，扩建后为 1500 万吨/年；储量备用系数 1.4，矿山服务年限 130.33 个月；评估计算年限 36 年 10 个月（包括勘查期、基建期和生产期） ，动用可采储量 55160 万吨。产品方案为原煤，年产量为 1500 万吨，销售价格（不含税）为 190 元/吨，正常生产年份销售收入为 285000 万元；固定资产先期投资 216926.69 万元，扩建投资 161563.51 万元；流动资金为 56773.53 万
4、元；单位总成本费用 126.80元/吨，单位经营成本费用 108.23 元/吨；折现率取 9%；探矿权基础价值178732.92 万元，矿产开发地质风险系数 0.303。评估结论：评估人员按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算得出“陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权” 评估服务期 30 年，动用可采储量 55160 万吨，评估价值为 124576.84万元，大写人民币壹拾贰亿肆仟伍佰柒拾陆万捌仟肆佰圆整。陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书北京海地人资源咨询有限责任公司2评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起
5、一年内有效。本评估报告仅供委托方为本报告中所述之特定评估目的使用及呈送矿业权评估主管部门审查使用。本报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，请阅读该探矿权评估报告书全文。法定代表人(张振凯)：项目负责人(彭绍贤)：注册矿业权评估师(彭绍贤、李洪光)：二九年八月三十一日陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书北京海地人资源咨询有限责任公司 1陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查
6、区煤炭详查探矿权评估报告书目 录一、正文目录1.评估机构 .12.评估委托人与探矿权申请人.13.评估对象和范围.24.评估目的.35.评估基准日.36.评估依据.37.评估原则.58.评估过程.58.1 明确评估业务基本事项、签订业务约定书 .58.2 制定评估计划 .58.3 现场勘查情况 .68.4 评估资料分析、论证 .68.5 评定估算、编制和提交评估报告 .79.勘查区概况.79.1 勘查区位置和交通 .79.2 勘查区自然地理和经济概况 .79.3 地质工作概况 .810.区域地质概况.910.1 地层 .910.2 构造 .1010.3 矿产 .1011.勘查区地质概况.11陕
7、西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书北京海地人资源咨询有限责任公司211.1 地层 .1111.2 构造 .1311.3 煤层及煤质 .1311.4 煤质 .1411.5 煤的可选性 .1611.6 矿床开采技术条件 .1711.7 其他有益矿产 .1912.矿区开发现状.1913.评估方法.2014.评估指标与参数.2114.1 评估基准日保有资源储量 .2314.2 评估基准日评估利用资源储量 .2314.3 评估基准日评估利用可采储量 .2414.4 生产能力 .2514.5 开拓方式与采煤方法 .2614.6 产品方案 .2614.7 矿山服务年限 .2614.8
8、销售收入估算 .2814.9 投资估算 .3014.10 成本费用 .3314.11 销售税金及附加 .3714.12 企业所得税 .3914.13 折现率 .3914.14 探矿权基础价值 .4014.15 矿产开发地质风险系数的确定（ R） .4014.16 探矿权价值计算 .4215.评估结论.42陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书北京海地人资源咨询有限责任公司 316.评估有关问题的说明.4316.1 评估结论使用的有效期 .4316.2 评估基准日后的调整事项 .4316.3 评估结论有效的其它条件 .4316.4 评估报告的使用范围 .4316.5 评估假设
9、条件 .4416.6 其它责任划分 .4417.评估报告提交日期.4418.评估责任人.45二、附表目录附表一 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估价值估算表.46附表二 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估可采储量及服务年限估算表.49附表三 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估销售收入估算表.50附表四 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估固定资产投资估算表.53附表五 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估固定资产折旧费用估算表.54附表六 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估单位成本估算表.5
10、7附表七 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估总成本费用估算表.60附表八 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估税费估算表.63陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书北京海地人资源咨询有限责任公司4附表九 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估矿产开发地质风险系数表.66三、附件目录（见附件部分）附件一 评估机构企业法人营业执照. . .1附件二 评估机构探矿权采矿权评估资格证书. .2附件三 注册矿业权评估师资格证书. .3附件四 矿业权价款评估合同书（国土资矿评合字2009第 08 号）.5附件五 陕西省府谷县西城勘查区煤炭
11、普查报告及附表（2008.12）.12附件六 关于陕西省府谷县古城勘查区煤炭普查报告矿产资源储量评审备案证明（国土资储备字200923 号）及评审意见书（中矿联储评字200902 号）. .157附件七 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区模拟开发方案 （2009.8）.180附件八 陕西省府谷县古城勘查区煤炭详查设计 （2009.1）.245附件九 陕西省府谷县古城勘查区煤炭勘探设计 （2009.3）.311附件十 陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估现场勘查和市场调查报告.382附件十一 探矿权矿产开发地质风险系数评判表及评判专家简历.393附件十二 其它有关资料（含评估人员
12、关于胜任评估工作的自述材料）.410四、附图目录附图一 府谷县古城勘查区地形地质图（1:50000）陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书北京海地人资源咨询有限责任公司 5附图二 府谷县古城勘查区水文地质图（1:50000）附图三 古城勘查区地层及水文地质综合柱状图（1：1000）附图四 第 1 勘探线剖面图（水平 1:10000 垂直:1:2000）附图五 4 号煤层底板等高线及资源量估算图（1:25000）附图六 8 号煤层底板等高线及资源量估算图（1:25000）附图七 详查设计府谷县古城勘查区地形地质图（附工程部署） （1：50000）附图八 详查设计 4 号煤层底
13、板等高线及资源量估算图（1:25000）附图九 勘探设计府谷县古城勘查区地形地质图（附工程部署） （1：50000）附图十 勘探设计 4 号上煤层底板等高线及资源量预算图（1:25000）附图十一 新建铁路朔州至准格尔旗（马栅至红进塔段）线路平面示意图陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书北京海地人资源咨询有限责任公司 1陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权评估报告书海地人评报字2009第 042号 总第 487号北京海地人资源咨询有限责任公司受国土资源部委托，根据国家有关探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的探矿权评估方法，对“陕西省府
14、谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权”进行了评估。本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“陕西省府谷石炭二叠纪煤田古城勘查区煤炭详查探矿权”进行了现场勘查、市场调查与询证，对该探矿权在 2009 年 2 月 28 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将该探矿权评估情况及评估结果报告如下：1.评估机构机构名称：北京海地人资源咨询有限责任公司；通讯地址：北京西四羊肉胡同 15 号地质博物馆 618 室；法定代表人：张振凯；企业法人营业执照号码：1101022082467（1-1） ；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999002 号。2.评估委托人与探矿权申请人评估委托人：国土资源部；地 址：北京市西城区阜内大街 64 号。探矿权申请人基本情况简介如下：名 称：府谷县长城建材有限责任公司；住 所：府谷县孤山镇刘家沟村。府谷县长城建材有限责任公司创建于 2002 年 6 月，注册资本人民币贰仟万元，企业性质为地方民营企业。公司主要经营范围为：普通硅酸盐水泥生产；矿业投资开发；煤炭、建材、钢材、矿山机电设备销售；普通货物运输。近年
