1、 1 编制 说明 a 为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准，制定本施工方案。 b 建筑节能工程施工质量验收除应执行 GB50411-2007建筑节能工程施工质量验收规范 节能 规范外，尚应遵守建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300、各专业工程施工质量验收规范和国家现行有关标准的规定。 c 单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。 d 主要依据标准 ： 1、建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2013） 2、建筑节能工程施工质量验收规范（ GB504
2、11-2007） 3、建筑防火技术规范（ GB50016-2014） 4、 外墙保温工程技术规程 （ JGJ144-2004） 5、 居住 建筑节能设计标准 （ JGJ26 2010） 6、 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012 7、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 8、外墙保温用锚栓 JG/T366-2012 9、建筑地面施工质量验收规范 GB50209-2010 10、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50203-2002 11、建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 12、建筑内保温工程技术规程 JGJ261-2011 13、 辐射供暖供冷技术规
3、程 （ JGJ 142-2012） 14、 施工图纸及设计变更。 15、甲方单位的招标文件及施工合同。 2 工程概况 1) 工程名称：碧景华庭一期工程 4#、 5#、 8#、 9#、 10#、 11#楼 碧景华庭二期工程 1#、 2#、 3#、 6#、 7#楼 2) 工程地理位置：秦皇东大街以西，华山路以北，孙庄 村内。 3) 建设单位 ： 秦皇岛金博房地产开发有限公司 、 4) 监理单位：一期工程：河北省冀咨工程建设监理有限责任公司 二期工程：秦皇岛市广德监理有限公司 5) 总承包施工单位：秦皇岛开发区飞彪建筑工程有限公司 6) 外窗分包单位： a 外墙保温采用 南北侧 70厚聚苯板， 东西
4、侧山墙使用 100厚聚苯板 。 外墙防火隔离带每 b 层设置一道，宽度不小于 300，使用材料为无机防火保温板（发泡水泥板） c 屋面保温，采用 120厚 聚苯板 ，防火隔离带宽度不小于 500mm，使用材料为岩棉板 d 外门、窗为断桥铝合金窗，可开启部设纱扇，配双层中 空玻璃，外层玻璃为 LOW-E单反镀膜玻璃。其气密等级为 4级。 e 不采暖地下室上部顶板 ：非公共部分 使用 80厚聚苯板，公共部分使用 80厚岩棉板 f 不采暖公共部分（楼梯间） 及分户墙：使用材料为 MPC 高效符合保温砂浆，其中分户墙两侧的 MPC 保温砂浆厚度为 10mm，不采暖公共部分厚度为 21mm。 基本规定
5、1.2 技术与管理 1) 承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。 2) 设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查 机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。 3) 建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。 4) 对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。 5) 建筑节能工程的质量检测，除 节能 规范 14.1
6、.5条规定的以外，应由具备资质的检测机构承担。 1.3 材料与设备 3 1) 建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。 2) 材料和设备进场应遵守下列规定： a 对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。 b 对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出
7、入境商品检验。 c 对材料和设备应按照 节能 规范附录 A 及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。 3) 建筑节能工程使用 材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准高层民用建筑设计防火规范 GB50045、建筑内部装修设计防火规范 GB50222和建筑设计防火规范 GB50016等的规定。 4) 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。 5) 现场配置的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。 6) 节能保温材料在施工使用时的含水
8、率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。 1.4 施工与控制 1) 建筑 节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。 2) 建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。 3) 建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。 1.5 验收的划分 1) 建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定： a 建筑节能分项工程应按照下表划分。 4 b 建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建
9、筑节能分项工程的工程量较大 时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。 c 当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规范的规定。 d 建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。 本工程的 建筑节能分项工程划分 序号 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等 2 幕墙节能工程 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔气层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施； 冷凝水收集排放系统等 3 门窗节能工程 门；窗；玻璃
10、；遮阳设施等 4 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 5 地面节能工程 基层；保温层；保护层；面层等 9 配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等 墙体节能工程 外墙保温 ： 一、 保温层作业条件 1、外墙墙体工程平整度达到要求，外门窗口附框安装完毕，经有关部门检查验收合格； 2、门窗边框与墙体连接应预留出外保温层的厚度，缝隙应分层填塞严密，做好门窗表面保护； 3、要求现场提供有 380V、 220V 电源和临时施工用水，同时提供工人食宿及库房。 4、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度； 5、
11、预埋铁件位置、标高正确，做好防腐、防锈处理；预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好； 6、施工用吊篮或专用外脚手架搭设牢固，安全检验合格。 7、正常施工时环境温度不应低于 5，风力应不大于 5 级，风速不宜大于 10m/s。严禁雨天施工，雨季施工时应做好防雨措施。 二、 主要材料 主要材料： 5 1、保温粘结砂浆，用于粘贴 B1 级聚苯板。 2、聚苯板：厚度外墙山墙为 100mm，前后墙为 70mm，燃烧等级为 B1 级，表观密度为进场后 20Kg/立方米。 3、锚固件：塑料膨胀螺栓锚固钉，用于锚固聚苯板。 4、 耐碱玻纤网格布 ： 采用涂膜耐碱材料，涂膜大于等于 20g/平方米，耐碱强度保留率大
12、于等于 90 ，网孔 5mm*5mm,容重 160g/平方米。 玻纤网格布应用于抹面砂浆中，不仅能增强抹面砂浆强度，还能阻止裂纹生长，达到防裂的目的，玻纤网格布经过耐碱涂层处理，具有抗腐蚀、抗老化性能。 5、抗裂砂浆：用于保温系统的面层罩面、防护、找平处理。 6、无机防火保温板：用于外墙防火隔离带，燃烧等级为 A 级。 （三） 、主要施工工具 1、外接电源设备、砂浆搅拌机、手提搅拌器、射钉枪、冲击钻、开槽器、角磨机、手锤、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、 2m 靠尺、墨斗、线包、水平管、铲刀、毛滚、刷子、方尺、砂纸等； 简便水平器、线包、毛滚、刷子、开刀、角磨机
13、、粗细砂纸、钢丝刷、抹子、空压机、 耐压胶管、喷枪 等； 2、其他劳保及安全用具。 四、施工工艺及流程 （一）、保温施工工艺流程及要求 1.施工工艺流程图： 局部防水砂浆找平，发泡补洞 基层墙体处理 局部防水处理 放线 粘贴聚苯板 聚苯板打磨找平 按比列配制砂浆 6 隐蔽验收，经验收合格后进行下道工序 2.施工要点 （ 1）基层墙体的处理： A、砼墙体穿墙螺栓眼封堵，采用聚氨酯发泡满贯。 B、基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，墙表面凸起物 10mm 应铲除。 C、飘窗顶板上、下水泥砂浆找 3排水坡度，根部做防水处理。 （ 2）墙面弹线：吊垂直、套方、弹厚
14、度控制线 ：在侧墙、顶板处根据保温厚度要求弹出抹灰控制线。打点、冲筋用聚苯板做灰饼。 （ 3）粘贴苯板 A、配制粘结浆料：每次配好的胶粘砂浆应在 1.5 小时内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。严禁把粘结专用胶用于抹面砂浆；胶液严禁掺水使用。 B、采用框、点结合粘接法，必须保证聚苯板与基层粘接面积不小于 45%，苯板要求错缝粘贴及窗洞口采用套裁、聚苯板宽度小于 300mm 不许上墙，相邻苯板交接缝不超过 2mm。聚苯板面层进行界面处理，增强其粘结力；用铁抹子首先沿聚苯板周边（注意：非侧面）涂抹配制好的胶粘砂浆，宽度 80mm 左 右，厚度 10mm 左右，侧面留 50*50mm 宽排气口
15、，而后在板的中间部位均匀布置 6 个粘接点，每点直径 150mm，浆厚 10mm，中心距离 200mm。使用非标准板时长宽每 200mm 设一个粘接点。聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴聚苯板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。 塑料膨胀螺栓锚固 铺设网格布 批抗裂砂浆 粘贴塑料滴水槽 验收 7 聚苯板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将聚苯碎屑清理干净。聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处 应相邻错开。 C、苯板厚度：外墙山墙厚度为 100mm
16、，前、后墙为 70mm。 D、门窗洞口处用无机保温砂浆抹平、找坡。网格布翻包至窗附框处。 （ 4）安装锚固件：在贴好的聚苯板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面 50mm 以上。数量为每平米 6-8 个。用 6 聚乙烯 (尼龙 )涨塞及防锈镀锌螺丝（规格依板材厚度而定）、 60mm 塑料垫板将聚苯板固定在墙体上。螺丝拧到与聚苯板面平齐。 (5)贴网格布： A、在聚苯板表面抹底层聚合物砂浆 1 2mm，木抹子搓平。将大面网格布沿水平方向或垂直方向绷直，用抹子将其抹平，使其紧贴底层聚合物 砂浆。网格布搭接时注意搭接宽度不小于 100mm。门窗角部、聚苯板拐角处等应力集中部位，沿 45 度方向各加一层 4
17、00*200mm 网格布，在阴阳角部位采用加强网，网格布互相包绕 200mm，另外还需加铺一层宽 400mm 网格布。 B、在以下部位需翻包网格布：门窗洞口、勒角、阳台、变形缝和其他需要中止体系的部位。其做法如下：在聚苯板上抹上胶粘剂，将幅宽 300mm 的玻纤网布一端 100mm 压入胶粘剂内，而后将涂好胶粘砂浆的聚苯板粘贴在墙上，背面和侧面抹上底层聚合物砂浆，将预先甩出的玻纤网布沿板翻转粘贴在聚苯板上。 C、细 部节点处理如下图 : （ 7） 抹抗裂砂浆：每次配好的胶粘砂浆应在 1.5 小时内用完，超过此时间的胶粘砂浆不得继续使用。胶液不得掺水使用。严格按使用厂家配比说明施工，抹抗裂砂浆两
18、遍，厚度不小于4mm。 8 （ 8） 粘结塑料滴水槽 ： 根据建筑物立面 图设计 在 聚苯板 保温层上弹出滴水槽的位置 ，然后 用开槽器开出 凹槽 ， 凹槽尺寸 应比 设计要求 的分格条 宽 10mm，深 6mm。 在凹槽中嵌满抗裂砂浆并粘贴好耐碱玻纤网格布后 将塑料滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用 抗裂 砂浆抹平茬口 ，抗裂砂浆终凝后及时清理凹槽内的杂质 。 （ 9）外墙防火隔离带 :使用材料为无机防火保温板（发泡水泥板），每层设置一道，宽 300mm，隔离带施工需满粘，每块板上至少有一个锚栓，锚栓圆盘直径不小于 100mm，锚栓间距不大于 600mm，锚栓距离板边不大于 100mm
19、，在贴网格布时设置附加层。 内墙保温 ： 不采暖 公共部分（ 楼梯间 ） 及分户墙使用材料为 MPC 高效复合保温砂浆，分户墙两侧的 MPC高效复合保温砂浆厚度采用 10mm，不采暖公共部分 MPC 厚度为 21mm。 施工要求： 节能保温绝热材料为袋装，灰白色粉状材料，在施工现场直接加水搅拌均匀成浆体后即可使用，操作方便。 (一 )内保温 施工要求 1、内保温层施工应在门窗柜、穿墙管线。墙体预埋件等施工完毕 后进行。 2、内保温层施工应在屋面防水完工后，由顶层自上而下依次施工 (如需要自下而上施工时，应加强保护 )，以免保温层渗水或被上一层渗水浸湿。 3、基层要求：砖石及砌块墙体表面平整，无
20、灰尘，高处剔平，低处用水泥沙浆填实，现浇混土墙应事先拉毛。 4、施工前层面应清扫干净，并在层面四周做好保温厚度标准。 5、涂抹时应适度压实 。 6、在抹最后一层 抹面胶浆 必须压纤维网施工 ， 保证保温层无龟裂，整体效果好。 成品保护措施 9 1、施工中各专业工种应紧密配合 ，合理安排工序，严禁颠倒施工。 2、 分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。 3、 其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。 4、施工完毕的墙体不得随意开凿，如确属需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可施工，施工完毕后周围应恢复原状，并注意对接缝做防水处理。 5、在施工中，将门窗及不施
21、工部位遮挡保护。 6、各构造层在凝结前应防止水冲，撞击、振动。 7、移动吊篮、拆架子时，严禁碰损墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。 8、已施工完的成品，严禁蹬踩，以防污染。 10 1.6 一般 规定 1) 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。 2) 本工程的墙体节能工程采用外保温，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。 3) 外墙外保温板粘贴系统由保温层、薄抹面层和饰面构成。保温板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网。 4) 所用的保温板材料应成捆平放
22、，液态胶存放温度不低于 0 ，避免阳光高温暴晒。干混料存放时注意防雨、防潮和保质期。 5) 保温板宽度不宜大于 1200mm，高度不宜大于 600mm 6) 墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： a 保温层附着的基层及其表面处理； b 保温层粘结或固定； c 锚固件； d 增强网铺设； 7) 墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。 8) 墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定： a 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每 500 1000m2面积划分为一个检验批，不足 500m2也为一个检验批。 b 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。 1.6.2 主控项目 1) 用于墙体节能工程 的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。 检查数量：按进场批次，每批随机抽取 3 个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。 2) 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。
