1、 惠新东街立面整治工程 施 工 方 案 编制： 审核： 北京 筑基兴业建设工程有限公司 2017年 3月 1 目录 第一章 编制依据 . 2 第二章 施工部署 . 3 一、项目管理目标 . 3 二、项目组织机构 . 4 三、技术准备 . 5 四、项目部组织主要人员机构表 . 5 第三章 主要施工工艺及要求 . 5 一、施工总体工艺流程 . 5 二、主要施工技术措施 . 6 1、砖砌体施工工艺 . 6 2、一般抹灰施工工艺 . 10 3、一般刮腻子施工工艺 . 12 4、外墙真石漆（水性）施工工艺 . 16 5、饰面砖施工工艺 . 22 6、铁艺护栏施工工艺 . 25 7、水性涂料施工工艺 .
2、27 第四章 质量、安全、文明施工保证措施 . 33 一、质量要求及保障措施 . 33 二、安全保证措施 . 34 三、文明施工及环境保护措施 . 35 附表一：拟投入的主要施工机械 设备表 . 36 附表二：劳动力计划表 . 37 附表三：施工进度计划表 . 39 2 第一章 编制依据 1、 惠新东街立面整治工程 相关图纸资料。 2、惠新东街立面整治工程的招标文件。 3、惠新东街工程招标工程量清单。 4、国家或地区相关的法规、规范、标准、条例 4.1 主要规程及规范 名称 编号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 建筑 装 饰施 工 工 程施工 质 量验 收规 范 GB5
3、0210-2001 砌体 工 程施 工质 量验收 规 范 GB50203-2002 建筑 工 程饰 面砖 粘结强 度 检验 标准 JGJ100-97 建筑施工安全技术规范 4.2 主要法规 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国消防法 3 中华人民共和国环境保护法 我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等 有关规定 4.3 其他管理 ISO体系 ISO9001：质量管理体系 ISO14001：环境管理体系 GB/T28001：职业健康安全管理体系 5、工程概况 工程名称 惠新东街建筑立面整治工程 工程地点 北京市朝阳区惠新东街 建设单位 北京市朝阳区人民政府小关街道办事处 质量要求 合格 工期
4、要求 50 日历天 ， 2017 年 3 月 1日 2017 年 4 月 20日 本项目施工图纸所示全部施工内容包括： 建筑外墙（陶瓷砖）立面清洗及涂饰 （含腻子修补） ； 围墙铁艺更换及贴砖 。 第二章 施工部署 一、 项目管理目标 1.1、质量目标：合格 1.2、工期目标： 计划开工日期： 2017年 3月 1 日，计划竣工日期： 2017年 4月 20 日，总工期：50 日历天。 1.3、安全目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在 2 以内。 1.4、文明施工目标 确保达到施工现场的安全、保卫、消防、卫生、环保等项目管理目标，按文明工地要求组织落实。 确保不影响街道其他区
5、域正常的生活工作秩序，投诉率为 0。 4 二、 项目组织机构 本工程若由我公司施工，我们将选派实力最强的各专业技术及管理人员组成项目部，全面负责工程的工期、质量、成本和文明生产。 该工程采用项目管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的管理经验，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，高效地组装和优化社会生产要素。严格按照以GB/T19001-2000 模式标准建立的质量保证体系来运作，形成全面质量管理为中心环节， 以专业管理和信息化管理相结合的科学化管理体制，以此实现本工程质量目标，以及对业主的承诺。 为优质、高速完成本工程，我公
6、司将在现场成立本工程项目经理部，派遣一批具有丰富管理经验和施工过类似工程的施工技术人员。项目经理部由项目经理、技术经理、生产经理和商务经理组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜、对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。其中项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。经理部下设以下部门，组织完成业务系统工程工作。 项目总经理 项目经理 总工程师 施工员 安全员 质检员 资料员 材料员 5 三、 技术准备 （ 1）勘测现场，并对施工部位进行检测，了解准确的现场数据。 （ 2）根据要求编制详尽的施工组织设计、进度计划和技术交底。 （ 3）全面熟悉施工现场布局情况，按照相关规
7、章要求安排组织施工。 （ 4）对施工人员进行详细的技术、安全、质量交底工作。 四、 项目部组织主要人员机构表 序 号 姓 名 职 务 备 注 1 杜爽 项目经理 2 黄波 技术主管 3 杜刚 专职安全员 4 白宇 施工员 5 何翠萍 材料员 6 杜巍 质检员 7 傅明 资料员 第三章 主要施工工艺及要求 一、 施工总体工艺流程 整体施工工序为： 建筑（涂料）外立面： 建立安全施工区域（含搭设围挡，安全施工标牌等） 搭设外墙脚手架 +防护网清理基层，腻子修补找平粉刷涂料施工完毕，清理撤场验收； 建筑（瓷砖）外立面：建立安全施工区域（含搭设围挡，安全施工标牌等）搭设外墙脚手架 +防护网清理基层清洗
8、施工完毕，清理撤场验收； 地上工程：围墙铁艺护栏拆除铁艺护栏制作与安装涂饰清理现场 围墙基层清理 粘贴黄锈石（黄岗岩）和 陶瓷（劈开）砖 （门垛）砌筑抹灰腻子涂饰 6 二、 主要施工技术措施 1、砖砌体施工工艺 本技术交底适用于一般砖混、外砌内模、有抗震构造柱的砖墙砌筑工程。 1材料要求 （ 1）砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证或试验单。 （ 2）水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜采用 325 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 （ 3）砂子：中砂，配制 M5 以下砂浆所用砂子的含泥量不超过 10。 M5 及其以上砂浆的砂子含泥量不超过 5，使用前用 5mm
9、孔径的筛子过筛。 （ 4）掺合料：白灰膏熟化时间不少于 7d，严禁使用脱水硬化和冻结的石灰膏。 （ 5）其它材料：木砖应刷防腐剂；墙体拉结钢筋及预埋件等。 2主要机具 应备有搅拌机、手推车、磅秤、垂直运输设备，大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子、笤帚等。 3作业条件 （ 1）完成惠新里大门墙垛砌筑前清理工序 。 （ 2）现场设立安全防护围挡。 4操作工艺 工艺流程： 作业准备砖浇水砂浆 （现场） 搅拌砌砖墙验收 （ 1）砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边 1 5cm为宜，含水率为 10 15，常温施工不得用干砖上墙
10、；雨季不得使用含水率达到7 饱和状态的砖砌墙； 冬期浇水有困难，则必须适当增大砂浆稠度。 （ 2）砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为 2，砂灰膏控制在 5以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于 1 5min。 （ 3）砌砖墙： 1）组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁满条）梅花丁或三顺一丁砌法。不采用五顺一丁砌法，砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 2）排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好门窗洞口位置线。认真核对窗间墙、垛尺寸长度是否符合排砖模数。如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或
11、其它不明显部位。 3）选砖：砌 墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色、变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。 4）盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊靠，如有偏差要及时修整。盘 角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后才可以挂线砌墙。 5）挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，为控制抹
12、灰厚度奠定基础。 6）砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺满挤操作法。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌 砖8 一定要跟线，“上跟线、下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为 10mm，但不应小于 8mm也不应大于 12mm。为保证清水墙面立缝垂直、不游丁走缝，彃砌完一步架高时，宜每 2m 左右水平间距在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，以分段控制游丁走缝。在操作过程，要认真进行自检，如出现有偏差，岔随时纠正，严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆彅须在 3h 内用完，水泥混合
13、砂浆必须在4h 内用完，不 得使用过夜砂浆，砌 墙应随砌随划缝，划缝深度为 8 10mm， 深浅一致，清扫干净，混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。 7）留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎 槎子长度不应小于墙体高度的 2/3，槎子必须平直，通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处。隔墙与墙或柱子同时砌筑时可留阳槎加预埋拉结筋。沉墙每 50cm预留 6钢筋 2根，其埋入长度从墙的留槎处算起每边均不小于 50cm，末端应加 90 度弯钩。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。 8）木砖、预留孔洞和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定 。预埋砖的部位一般在洞口上下边四皮砖，中间均匀分
14、布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔，硬架支模，暖卫管道均应按设计预留，不得事后剔凿。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距长度、弯钩等均应按设计要求留置，不应错放、漏放。 9）冬期施工：在预计连续 10d内平均气温低于 5或当日最低温度低于 3时，即进入冬期施工。冬期使用的砖要求在砌筑前清除冰霜，水泥宜用普通硅酸盐水泥，灰膏要防冻，如已受冻要融化后方能使用。砂中不得含有大于 1cm 的冻块，材料加热时，砂加热温度不超过 40，水加热不 超过 80。砖正温时适当浇9 水，负温即要停止，可适当增大砂浆稠度。冬期不应使用无水泥砂浆，砂浆中掺盐时，应用波美比重计检查盐溶液浓度。但对绝缘
15、、保温或装饰有特殊要求的工程不得掺盐；砂浆使用温度不应低于 5，掺盐量应符合冬施方案的规定。采用掺盐砂浆砌筑时，砌体中的钢筋应预先作防腐处理，涂防锈漆两道。 5质量标准 （ 1）保证项目： 1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 2）砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于 fm K（设计要求砂浆 抗压强度试块标准养护 28d 即抗压强度）；任意一组试块的强度不小于 75fm K。 3）砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于 80。 ）外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。 （ 2）基本项目； 1）砌体上下错缝，砖柱、垛无包心砌法；窗间墙及清水墙面无通缝；混水墙每间（处）无 4 皮砖的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于 25mm）。 2）砖砌体接槎处灰浆密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于 5mm或透亮的缺 陷不超过 5个。 3）预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过一皮砖。 4）构造柱留置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。 5）清水墙组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。
