1、 1 目 录 一 .编制依据 .4 1.1 国家及行业规范、规程、标准 . 4 1.2 主要法规及地方制度 . 6 二 .工程概况 .6 2.1 工程建设概况 . 6 2.2 建筑设计概况 . 7 2.3 结构设计概况 . 7 2.4 承包范围 . 8 2.5 自然条件 . 8 2.6 工程重点、施工难点 . 8 三 .施工部署 .9 3.1 施工目标 . 9 3.2 项目管理机构及职责划分 . 10 3.3 施工准备 . 12 3.4 施工调度 . 16 四 .施工进度计划 .17 4.1 工期目标 . 17 4.2 进度计划安排 . 17 4.3 施工进度计划说明 . 17 4.4 各分项
2、工程的进度计划 . 17 4.5 进度控制及向监理报告进度的方法 . 17 4.6 工期保证措施 . 18 4.7 进度计划 . 21 五 .施工总平面布置 .21 5.1 施工总平面布置和临时设施布置依据 . 21 5.2 施工总平面图和临时设施的绘制及布置原则 . 21 5.3 施工总平面图布置和临时设施布置的内容 . 21 六 .主要分项工程施工方法 .23 6.1 测量工程 . 23 6.2 临时用电施工方案 . 30 6.3 模板工程 . 34 2 6.4 钢筋工程 . 40 6.5 混凝土工程 . 51 6.6 外架工程 . 57 6.7 砌体工程 . 67 6.8 屋面工程 .
3、70 6.10 装饰工程 . 74 6.11 安装工程 . 81 七 .季节性施工措施 .81 7.1 防雷雨、台风、洪涝措施 . 81 7.2 防晒、防高温措施 . 83 7.3 防暑降温措施 . 83 八 .质量通病的防治措施 .84 8.1 土方工程 . 84 8.2 模板工程 . 84 8.3 钢筋工程 . 85 8.4 混凝土工程 . 85 8.5 砌体工程 . 88 8.6 楼地面工程 . 89 8.7 装饰工程 . 89 8.8 安装工程 . 90 九 .各项管理及保证措施 .91 9.1 质量保证措施 . 91 9.2 工期保证措施 . 121 9.3 安全、消防保证措施 .
4、126 9.4 施工现场环境保护措施 . 139 9.5 文明施工和文明施工违约责任承诺 . 139 9.6 企业文化 . 142 1 拟投入的主要施工机械设备表及保证措施 . 143 2 拟投入的主要测量、计量、质检仪器设备表 . 143 3 劳动力计划表及保证措施 . 146 附件： .147 附表一：施工总进度计划表 . 147 3 附图 1：总平面布置 图 . 147 附图 2：现场施工临电布置图 . 147 附图 3：现场施工给水布置图 . 147 附图 4：现场施工排水布置图 . 147 4 逸景花园 施工组织设计 一 .编制依据 1.1 国家及行业规范、规程、标准 本工程所涉及的
5、规范、标准、文件详见下表： 规范、标准、文件一览表 类别 名 称 编号或文号 国标 地基与基础工程施工及验收规范 GB50202-2002 国标 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（ 2011版） 国标 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 国标 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 国标 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 国标 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 国标 工程测量规范 GB50026-93 国标 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 国标 建筑工程施工 质量验收统一标准 GB50
6、300-2001 国标 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 国标 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 国标 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 国标 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 国标 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98 国标 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 国标 混凝土质量控制标准 GB50164-92 国标 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 国标 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 国标 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-
7、92 国标 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92 国标 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 5 国标 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254 GB50259-96 国标 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 国标 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 国标 建筑给水排水及采暖卫生工程施 工及验收规范 GB50242-2002 国标 建筑 边坡 工程 技术规范 GB/T50330-2001 国标 建设工程项目管理规范 GB/T503262001 国标 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 国标
8、建设项目工程总承包管理规范 GB/T50358-2005 国标 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2003 国标 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 国标 粉煤灰混凝土应用技术规范 GBJ146-90 国标 土工试验方法标准 GB/T50123-99 行标 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 行标 建筑地基处理技术规范 JGJ79-91 行标 建筑给水硬聚氯乙烯管道设施工及验收规程 CJJ30-89 行标 建筑变形测量规范 JGJ/T8-97 行标 民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 行标 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 行标 建筑
9、施工安全检查标准 JGJ59-99 行标 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 行标 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-92 行标 建筑施工扣 件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 行标 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 行标 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 128-2010 行标 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 行标 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 行标 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 行标 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 行标 钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规
10、程 JGJ3-91 行标 混凝土泵送施工技术规程 JGJ10-97 行标 钢筋焊接验收规程 JGJ18-2003 行标 建筑钢结构焊接与验收规程 JGJ81-2003 6 行标 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99-2001 行标 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55 2000 J64 2000 行标 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JGJ110-97 行标 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2000 行标 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004 行标 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99 1.2 主要法规及地方制度 项目 类别 名 称 备注 1 国家 中华人民共和
11、国建筑法 2 国家 中华人民共和国测绘法 3 国家 建设工程质量管理条例 4 国家 中华人民共和国合同法 5 国家 中华人民共和国环境保护法 中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册（第四版）； 国家和行业颁布的其他有关现行施工规范和标准； 中华人民共和国颁布的工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分 2002 年版）； 建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定等。 二 .工程概况 2.1 工程建设概况 本工程位于 广东省 潮州市 饶平县 黄冈镇 。 由饶平县智景投资有限公司投资兴建、广大新长安建筑设计院有限公司规划设计，工程总建筑面积约 128110.02m2,合同工期为 709 日历天。 高层区域共计
12、 9 栋，采用预应力管桩基础；工程结构形式为框剪结构， 建筑抗震设防类别为丙类 ，建筑物屋檐高度 76.4m。建筑物结构安 全等级二级，设计使用年限 50 年。抗震等级为 7 度。 7 2.2 建筑设计概况 建筑设计使用年限 50年 ，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度 7度 。 建筑设计概况一览表 装饰 楼地面 水泥砂浆地面 内墙面 乳胶漆、 涂料面 外墙面 外墙面砖 顶棚 石灰砂浆面、水泥砂浆面、块材饰面板、腻子 防 水 屋面 细石混凝土找坡屋面、 2 厚单组份聚氨脂防水涂料 厨卫间 2 厚单组份聚氨酯防水涂料 阳台 2 厚单组份聚氨酯防水涂料 地下室底板 4 厚 水泥基渗透结晶型防水涂
13、料（用量不小于 1.5kg/平方米，且厚度 1） 地下室顶板 4 厚 SBS 改性沥青单面自粘型耐根穿刺防水卷材 地下室外墙 (内防水 )水泥基渗透结晶型防水涂料（用量不小于 1.5kg/平方米，且厚 1） 2.3 结构设计概况 本工程 塔楼为框剪 结构 、地下室为剪力墙结构 ， 建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为类，抗震设防烈度为 7度。 结构概况一览表 基础类型：桩基础（ 500、 600 的预应力预制管桩 预应力高强度） 桩基础持力层 第 6层土层含砾粗砂层 单桩承载力特征 值 1100KN 主体 结构形式 地下 室：剪力墙结构；塔楼：
14、框剪结构 抗震等级 二级 /三级 抗震设防烈度 7 度 钢筋 类别： HPB235、 HRB335、 HRB400； 连接方式： 1、柱筋：钢筋直径 18 采用绑扎搭接连接；直径 20 采用直螺纹连接； 2、梁筋：钢筋直径 20 采用绑扎搭接连接；直径 22 32 采用直螺纹连接，局部处理采用搭接电弧焊及搭接连接。 混凝土 基础混凝土强度等级为 C35 P6/ C40 P6，主体结构的混凝土强度为 C40、 C35、C30、 C25，基础垫层强度等级为 C15。 8 2.4 承包范围 逸景花园 工程承包 范围：合同文件的全部内容，发包人分包项目工程内容除外。工程内容如有变更，以发包人或监理公司
15、发出的变更通知、图纸会审记录或补充合同及招标承诺书等书面文件为依据。 2.5 自然条件 2.5.1地形条件 本工程场地四周较为开阔， 夜间施工噪声扰民。 2.5.2周遍道路及交通条件 本工程位于 广东省 潮州市 饶平县 黄冈镇 ，交通便利，本工程的文明施工形象要求高。 2.5.3场区及周遍地下管线 现场场地已平整，场地周边无大型市政管线通过。 2.6 工程重点、施工难点 2.6.1工程 重点 1、本工程个别部位层高超过 4.5m，属高支模体系，如何确保高支模施工安全是本工程一大控制重点。 2、本工程装饰线条多，如何保证线条的平直准确、以及保证不做漏、做错，是本工程施工的一个工作重点。 2.6.
16、2施工难点 1、总包管理项目多，包括土建、桩基、幕墙、给排水、供配电、电梯等。施工内容牵涉专业 多、主管部门多，技术含量高，质量要求高，总包管理的复杂性、高难度较突出。 这就决定了工程必须采取系统化、信息化的管理办法，建立现代化信息管理平台，系统管理、合理调度、提高效率是本工程管理的必要措施和一个重大课题。 2、业主对屋面、外墙、门窗及卫生间的防水质量要求高，我局将对防水工程实施重点监控，建立完善的验收体系，确保达到业主要求的质量标准。 9 三 .施工部署 3.1 施工目标 3.1.1 质量目标 本工程严格按照国家、 广东 省 有关建筑施工验收规范、技术标准进行施工和验收，工程质量达到国家或行
17、业评定的合格标准 。 3.1.2 工期目标 本工程 开工 日期 为 2013 年 11 月 10 日， 竣 工 日期 为 2015 年 10 月 20 日，总工期 为 709 个日历天 。 3.1.3职业健康安全目标 1、杜绝火灾事故。 2、杜绝重伤、死亡事故。 3、杜绝重大机械事故、年度轻伤事故频率控制在 2.5以内。 4、特殊工种持证上岗率 100%； 5、劳保用品发放率 100%； 6、无职业病的发生。 3.1.4环境目标 贯彻 ISO14001 国际环境标准；创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色工地。 环保事故处理率 100%，无环保投诉。 主体
18、、装修阶段施工现场目视无扬尘，道路运输无遗洒。 固体废弃物分类存放，回收处理， 实现资源化、无害化、减量化管理。 生产废水排放符合潮州 市市政废水排放要求，现场设置导引沟和沉淀池。 生活污水排放符合潮州 市市政污水排放要求，现场设置沉淀池、化粪池，食堂设隔油池。 废油、废模板、废塑料等有毒有害废弃物进行有效管理和控制，现场设置回收站、回收桶，减少环境污染。 节能降耗，减少资源浪费。 施工场界噪声符合以下要求： 施工阶段 主要噪声源 噪声限制 10 昼间 夜间 土石方 推土机、挖掘机、装载机等 75 55 结构 混凝土、振捣棒、电锯等 70 55 装修 吊车、升降机等 62 55 3.1.5 文
19、明施工目标 按广东省建设工程施工安全评价管理办法、广东省建设工程文明施工检查评分标准进行管理，体现国家大型特级施工企业的整体形象，实施 CI标准化管理，确保 CI达标，争创广东省安全文明双优工地 。 3.2 项目管理机构及职责划分 本工程 施工现场 设立项目经理部，组建项目经理部，组成一个项目管理部门齐全，人员责任岗位明确，精干高效的项目管理班子。统一对工程的质量、安全、工期、成本进行管理。严格按照项目法组织施工，并在 施工质量上认真贯彻 ISO9001国际标准。 项目管理组织机构如 3.2.4 所示。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务作业层组成。 3.2.1 项目领导层 项目领导层
20、由一名项目经理、一名项目技术负责人 、 一名生产经理 组成。 项目经理是企业法人在本工程上的代表，以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素的配置，具有人事调动、成本控制、管理决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、环保、职业健康安全负全面领导责任。 1、项目经理为工程的总负责人，是整个项目的决策者； 2、 生产 经理是项目施工的忠实执 行者，负责本工程的生产 组织 管理 ，工程进度及安全文明施工组织工作。 直接领导 项目工程部 和安全部门。 3、项目技术负责人是整个项目的策划者， 负责项目总的施工策划工作和总包技术管理，负责组织协调业主、监理、设计院等各方专家的技术指导工作，及时形成对项目技术工作的指导性意见，直接指导技术员完成项目技术管理工作；负责项目技术、质量、安全技术管理工作，完成各项技术管理工作，负责项目日常的技术组织管理工作，负责与业主、监理、设计院等部门的事务性协调工作，负责施工过程质量、安全管理工作，负责施工过程的记录、资料整理、信息收集 统计和上报等，
