1、汝州市广成学校校园修缮项目 竞争性谈判文件 招 标 人：汝州市广成学校代理机构：高达建设管理发展有限责任公司日 期：二一八年十一月汝州市广成学校校园修缮项目 竞争性谈判文件1目 录第一章 竞争性谈判公告 .2第二章 响应人须知 .4第三章 工程量清单（另附） .16第四章 合同条款及格式（供参考） .20第五章 响应文件格式 .33汝州市广成学校校园修缮项目 竞争性谈判文件2第一章 竞争性谈判公告高达建设管理发展有限责任公司受汝州市广成学校委托，就汝州市广成学校校园修缮项目进行竞争性谈判，择优选择承包单位，欢迎符合本项目资格要求的供应商参加谈判。一、项目概况与谈判内容1、项目名称：汝州市广成学
2、校校园修缮项目2、谈判编号：汝财谈判采购-G-2018-1913、资金来源：财政资金,约 48.02 万元4、工 期：60 日历天5、谈判范围：工程量清单内全部内容6、质量要求：合格二、响应人资格要求1、具备独立企业法人资格、持有有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或三证合一营业执照)；2、具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质（含三级）和有效的安全生产许可证；3、拟任项目经理应具有相关专业贰级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证，且无在建工程（报名时出具由法定代表人及项目经理亲笔签署的书面承诺书，并加盖公章）；4、技术负责人须具有相关专业中级及以上职称（提供网
3、上查询页面）；5、具有近三年（单位 2015 年度、2016 年度和 2017 年度）经审计合格的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的完整的财务审计报告）；6、提供自 2015 年 1 月以来承担过的类似项目业绩 1 份（提供网上中标公示、中标通知书、项目合同、竣工验收报告，以合同签订日期为准）；7、本项目不接受联合体申请； 注：上述人员(项目经理、技术负责人、授权委托人)必须为本单位正式员工，报名时需提2018 年 1 月份以来的响应单位为其按时连续缴纳的社会养老保险证明及劳务合同。三、报名须知1、谈判文件出售及报名时间：2018 年
4、11 月 5 日至 2018 年 11 月 7 日（节假日除外）；上午 8：30-12：00 下午 14：30-17：30(北京时间)汝州市广成学校校园修缮项目 竞争性谈判文件3谈判文件出售地点：汝州市瑞达宾馆 1605（汝州市朝阳路，汝州市民政局向东 100 米）谈判文件售价：300 元/份谈判文件出售方式：现场出售，售后不退2、报名时法定代表人或委托代理人、项目经理持本人身份证原件（委托代理人需携带授权委托书）到达现场报名，持响应人资格条件要求包含的所有原件；以上资料审核原件留存两套胶装完整的复印件，复印件需逐页加盖单位公章。3、报名时代理机构将在“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）查
5、询响应单位的信用记录，若发现有不良记录者，取消报名资格。四、响应文件的递交1、响应文件递交的截止时间及谈判时间：2018 年 11 月 15 日 14 时 30 分（北京时间）；2、响应文件递交的地点及谈判地点：汝州市水上漂酒店二楼会议室（汝州市广成西路）3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。五、发布公告的媒介本次公告同时在中国采购与招标网、河南省政府采购网、汝州市政府采购网等网站上发布。6、联系方式采购人：汝州市广成学校地 址：汝州市望嵩南路 235 号联系人：王老师电话：13569558280代理机构：高达建设管理发展有限责任公司地 址：安阳市文明大道与新安路交叉口往
6、北 200 米路东双创科技园内南楼四楼联 系 人：陈先生电 话 ：13273888919 2018 年 11 月 5 日汝州市广成学校校园修缮项目 竞争性谈判文件4第二章 响应人须知响应人须知前附表序号 条款名称 编列内容1.1.1 采购人 汝州市广成学校1.1.2 采购代理机构采购代理公司：高达建设管理发展有限责任公司联系人：陈先生电话：132738889191.1.5 项目名称 汝州市广成学校校园修缮项目1.1.6 建设地点 汝州市广成学校1.2.1 资金来源 财政资金1.2.3 出资比例 100%1.2.4 资金落实情况 已落实1.3.1 采购范围 工程量清单的所有内容1.3.2 工期
7、60日历1.3.3 质量要求 合格1.9.1 踏勘现场 不组织1.10.1 响应人提出问题的截止时间 提交首次响应文件截止之日 3 个工作日前1.11 分包 不允许1.12 偏离 不允许2.1构成竞争性谈判文件的其他材料其他补充或说明材料等3.3 谈判有效期 60日历天（谈判截止之日起）3.4 谈判保证金1、该项目投标保证金的金额为：伍仟元（5000.00 元）2、该项目投标保证金必须从投标人基本账户转入下列保证金专用账户：汝州市广成学校校园修缮项目 竞争性谈判文件5收款单位：高达建设管理发展有限责任公司账 号：1706 0202 0909 0020 384开 户 行：中国工商银行股份有限公司
8、安阳永明支行3、保证金的递交形式为：转账、网银。4、投标人少交或未在规定时间内到账的保证金属无效缴纳。5、投标保证金应从投标人基本账户转出，不接受个人转账。6、投标保证截止时间为响应文件递交截止时间前一个工作日17:003.5.3 签字或盖章要求 见响应文件格式要求3.5.4 响应文件份数 正本壹份，副本叁份。电子版1份（U盘形式）3.5.5 装订要求响应文件的正本和副本装订均应采用A4大小的纸张胶装方式，不接收活页夹等可随时拆换的方式，正副本上应标明正/副本字样，正副本封在一个封套内。4.1 封套上写明响应人名称：（盖单位章）法定代表人/授权委托人：（签字）（项目名称）项目 谈判响应文件在
9、年 月 日 时 分前不得开启4.2.1 响应文件递交截止时间 2018年11月15日14时30分（北京时间）4.2.2 递交响应文件地点 汝州市水上漂酒店二楼会议室（汝州市广成西路）4.2.4 是否退还谈判响应文件 否5.1 竞争性谈判时间和地点谈判时间：同响应文件递交截止时间谈判地点：同响应文件递交地点5.3.1 谈判小组的组建谈判小组构成 3 人；评标专家确定方式：在政府组建的专家库中随机抽取确定。5.3.5 是否授权谈判小组确定中标人 否，推荐的中标候选人数：1-3名8.1 履约担保履约担保的形式：转账履约担保的金额：10%或合同签订时双方协商汝州市广成学校校园修缮项目 竞争性谈判文件6
10、8.2 招标代理服务费招标代理费依据计价格【2002】1980号文的标准向中标单位收取，此费用由投标人综合考虑到投标报价中，不再单独列项，由中标人领取中标通知书前以现金形式向招标代理公司一次性支付。8.3 招标控制价 招标控制价为：474005.85元响应人投标总报价超出招标控制价的其投标将被否决8.4 需要补充的其他内容1.响应单位一旦递交了响应文件，即被认为接受了本谈判文件中的所有条款和规定；2.响应单位如认为本谈判文件含有倾向性或排斥潜在响应单位的条款而使自己的权益受到损害的，请以书面形式向采购人提出，否则，将视为对本招标文件要求无任何异议，并不得因此在招标会开始后提出任何异议。3.付款
11、办法：签订合同时双方约定。4.资质条件要求：见竞争性谈判公告汝州市广成学校校园修缮项目 竞争性谈判文件7总则1.1 工程概况根据中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本谈判项目已具备竞争性谈判条件，现对本工程施工进行采购。1.1.1 本次谈判项目采购人：见响应人须知前附表。1.1.2 本次谈判项目采购代理机构：见响应人须知前附表。1.1.3 本次谈判项目响应人：是指响应谈判、参加谈判竞争的法定代表人单位。1.1.4 中标人：根据合同，向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。1.1.5 本次谈判项目名称：见响应人须知前附表。1.1.6 本工程建设地点：见响应人须
12、知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本谈判项目的资金来源：见响应人须知前附表。1.2.2 本谈判项目的投资金额：见招标控制价。1.2.3 本谈判项目的出资比例：见响应人须知前附表。1.2.4 本谈判项目的资金落实情况：见响应人须知前附表。1.3 采购范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次采购范围：见响应人须知前附表。1.3.2 本工程的计划工期：见响应人须知前附表。1.3.3 本工程的质量要求：见响应人须知前附表。1.4 响应人资格要求：见响应人须知前附表。1.5 费用承担响应人必须自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用
13、。1.6 保密1.6.1 谈判期间，直到授予中标的响应人合同止，凡是与谈判响应文件审查、澄清、评价、比较以及推荐中标候选人等方面的情况，均不得向响应人或其他无关的人员透露。1.6.2 在谈判过程中，响应人如向谈判小组成员施加任何影响，都将会导致其谈判被拒绝。汝州市广成学校校园修缮项目 竞争性谈判文件81.6.3 为保证中标结果的公正性，谈判期间直至授予中标人合同时，谈判组成员不得与响应人私下交换意见。在谈判结束后，凡与谈判情况有接触的任何人不得也不应将谈判情况扩散出谈判组成员之外。1.6.4 采购人原则上不向落选方解释落选原因，参加本项目谈判的响应人如对本次评审推荐的拟中标响应人有异议或发现违
14、规违纪行为，请以书面署名形式向采购人提出质疑，并提供有关书面证明材料，超过法律规定时间将不再受理。1.6.5 谈判结束后，不退还谈判响应文件。1.7 语言文字除专用术语外，与谈判有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 本次竞争性谈判不组织响应人踏勘项目现场。1.9.2 响应人如需踏勘现场，所发生的费用自理。1.9.3 除采购人的原因外，响应人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，响应人在编制谈判响应文件时参考，采购人不对响
15、应人据此作出的判断和决策负责。1.10 提出问题要求1.10.1潜在响应人对谈判文件中如有需要澄清的疑问的，应当在提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），并加盖企业公章按谈判须知前附表中的地址通知到招标代理机构。在规定的时间内未提出疑问的，将被视为对谈判文件完全认可。代理机构将对收到的要求澄清的问题予以答复。代理机构将答复发给所有谈判文件收受人(包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源)。1.11 分包本工程不允许分包。1.12 偏离响应人须知前附表允许谈判响应文件偏离竞争性谈判文件某些要求的，偏离应当符合竞争汝州市广成
16、学校校园修缮项目 竞争性谈判文件9性谈判文件规定的偏离范围和幅度。2 竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成本竞争性谈判文件包括：（1）竞争性谈判公告；（2）响应人须知；（3）工程量清单；（4）合同条款及格式（5）响应文件格式；（6）谈判须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对竞争性谈判文件所作的澄清、修改，构成竞争性谈判文件的组成部分。2.2 竞争性谈判文件的澄清2.2.1 响应人应仔细阅读和检查竞争性谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应提交首次响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或者谈判小组可以对已发出
17、的谈判文件进行必要的澄清或者修改，以书面形式要求采购人对竞争性谈判文件予以澄清，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构或者谈判小组应当在提交首次响应文件截止之日 3 个工作日前，以书面形式通知所有接收谈判文件的响应人，不足 3 个工作日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。2.2.2 响应人在收到澄清后，应以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。2.3 竞争性谈判文件的修改2.3.1 在递交响应文件截止时间之前的任何时间，无论出于何种原因，采购代理机构可以用补充文件的方式修正谈判文件。该补充文件将是构成谈判文件的一部分。2.3.2 补充文件将以书面方式通知到已购买谈判文件的所有潜在响应人，谈判文件收受人应以书面形式回复代理机构确认收到每一份补充文件。当谈判文件、补充（答疑）通知文件内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准。2.3.3 为使响应人有充分的时间按修正的谈判文件准备响应文件，采购人可以酌情推迟递交响应文件截止时间，并将此变更通知所有谈判文件收受人。3 谈判响应文件
