1、1嘉兴检验检疫局物业管理招标文件招标编号: JXJYCG2018-001招标人：嘉兴检验检疫局2018 年 3 月 12 日2第一部分 招 标 公 告因我局大楼物业管理需要，现就大楼的物业管理项目向社会公开招标，欢迎有能力并符合招标文件要求的企业参加投标物业管理叁级(含)以上资质。1、招标项目：嘉兴检验检疫局物业管理项目：保洁、安保、绿化等。2、投标截止时间：2018 年 3 月 30 日上午 9：30。3、投标文件递送地点：嘉兴市文昌路 1299 号 705 室。4、招标方式：公开招标5、咨询电话：82660191 联系人：俞旭峰 6、监督电话：826600237、采购文件公开方式：嘉兴检验
2、检疫局外网（http:/ 年 3 月 12 日3第二部分 招标项目要求（投标单位应仔细阅读以下各条款）1、嘉兴检验检疫局座落于嘉兴市文昌路 1299 号，总占地面积为 29 亩，共 1 幢楼宇，总建筑面积约为 22940 平方米，物业管理项目(包括保洁、安保、绿化等)，详见附件中的内容。2、投标方要求具备物业管理叁级（含）以上资质,有经营上述相关业务的经验，有较强经济实力、良好信誉的独立法人。3、合同期限：暂定壹年，经评估合格双方无异议可续签。4、本次招标共一个标段，分设 3 个项目分别为保洁、安保、绿化。投标人应对全部项目进行报价，不能选择一项进行投标。不得随意更换、调换或增加和减少招标的内
3、容、数量及要求，以满足原要求为准则。5、有关本次招标的其他说明：(1)、本次采购的物业服务必须货真价实、等值，容不得任何掺假和偷工减料，有以上行为的，一经发现，将对中标方的下一次投标产生极为不利的影响，甚至会被拒绝在将来的采购项目大门之外。(2)、对提供质优价廉货物和服务的供应商，招标方在下一次的涉及同类项目招标中，将会对评标小组予以说明。(3)、本次的采购内容，原则上依据本招标文件，除此之外有不明之处的请以书面形式向招标方提出。联系电话：82660191 联系人：俞旭峰 4第三部分 投 标 须 知（投标单位应仔细阅读以下各条款）1、本招标文件仅适用于本招标项目中所叙述的物业管理项目。2、 “
4、招标方”系指嘉兴检验检疫局。3、 “投标人”系指向招标方提交投标文件的合格投标人。4、 “服务”系指招标文件规定中标方须承担的相关物业服务。5、无论投标过程的具体操作方法和结果如何，投标人均应承担所有与其参加投标有关的全部费用。6、招标文件的澄清：(1)、如投标人就招标文件的某些内容有疑问时，应以书面形式在 3 月 10日前向招标方书面提出，招标方对该问题以书面形式做出澄清，同时将书面澄清文件公开发送，澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 (2)、超过时间不提出疑议的视为认知并了解招标文件的全部内容。7、招标文件的补充和修改：(1)、嘉兴检验检疫局可以用公告形式或书面补充通知的方式对
5、招标文件进行补充和修改。(2)、所颁发的补充通知将于投标截止期前五天书面通知所有的投标人。补充通知内容应作为招标文件的组成部分。投标人在收到该通知后应在投标文件中予以确认。(3)、考虑到补充通知的影响，招标方可决定是否延长投标截止期。8、投标文件的编写：投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，并按招标文件的规定，按要求的内容和格式，提交完整的投标文件。9、投标语言和投标报价投标文件和来往函件应用中文书写，投标人应用人民币报价。10、投标报价应注意以下条款：(1)、投标单位应仔细核对你的单价与数量、合计金额，总金额。(2)、投标单位在整个投标书中，对同一服务内容的报价应一致。5(3)、投标文件中的大
6、写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。11、投标文件的组成投标人准备的投标文件应包括以下部分：1 投标书2 投标人法定代表人授权书3 关于资格的声明函4 投标人承诺函5 公司简介6 公司业绩及目前正在执行合同的情况7 营业执照及企业资质等相关证书复印件（开标时须带原件备查） 8 投标报价表9 各项目详细报价表（包括各项目报价表；各类人工费报价清单；各类设备折旧报价清单；各类消耗品报价清单及其他相关费用清单）10主要从业人员及其技术资格一览表（附各类从业人员上岗资格证书复印件）11各项目管理模式和组织机构；管理方案及内容；各项目具体操作计划；项目负责人和技术人员配置情况；主要设备配置情况；保
7、洁药剂配置情况；易耗品配置情况等12 保证项目服务质量的承诺和措施13 投标方认为需要提供的其他文件12、所有不完整的投标将被拒绝。13、投标(1)投标文件分为商务标和技术标两部分，要求分别装订。投标文件应1 式 5 份，正本 1 份，副本 4 份，并注明“正本”和“副本” 。如果正本与副本不符，应以正本为准。投标文件应由投标人的合法授权代表正式签署，任何更改（如果有的话）应由原签署人签字盖章。(2)投标人对投标项目应按招标方提出的要求进行（未作要求的除外） ，如投标人对参考的技术要求和规格做任何改动，应在投标书中清楚地注明。(3)所有投标文件应在投标截止时间前送达招标方，任何迟于这个时间的投
8、标将被拒绝。(4)所有投标文件必须密封包装，在封口上加盖投标单位的公章。投标6文件的正本和副本应分别封装，并在每一信封或包装的封面上写明：采购机构：嘉兴检验检疫局招标编号：JXJYCG2018-001项目名称：嘉兴检验检疫局物业管理项目投标单位：(5)招标方对不可抗力事件造成的投标文件的损坏、丢失不承担任何责任。(6)招标方不接受电报、电话、电传、传真投标。14、投标的修改：在投标截止日前投标人可以修改其递交的投标文件，但必须以书面形式通知招标人，投标截止后不得修改其投标。15、投标的撤回：在投标截止日前投标人可以撤标，但在投标截止后不允许撤标。16、本投标有效期自投标截止日起 15 个工作日
9、。17、开标、评标和授标(1)招标方将在规定的时间和地点在相关部门的监督下公开开标。(2)评标小组将只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评价和比较。(3)评标先对技术和资信标进行评审，评审结束后再对商务报价进行唱标，唱标结束后由评委对报价部分进行核对，投标报价是投标单位的最终报价（包括应交税金等全部费用） 。所有的招标项目均采用综合评分的方法进行。以投标人的报价、服务方案、企业概况、人员配备、设备药剂、服务质量、安全文明承诺等几方面进行分析、评议，综合打分。但不保证最低报价中标。(4)评标小组在评标时对投标单位的综合情况等进行比较，同时考虑下列因素：A、投标人的管理经验、实际能力和工作业
10、绩；B、与招标文件规定的内容和要求的偏差；C、投标人提供的优质服务内容；D、投标人的市场信誉情况；E、其它。18、评标过程的保密性。7（1） 、公开开标后，直至向中标的投标人授予合同时止，凡与审查、澄清、评价和比较投标有关的资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。（2） 、在评标过程中，如果投标人试图在投标文件审查、澄清、比较及授予合同方面向买方施加任何影响，其投标将被拒绝。19、签约（1） 、中标单位应在中标通知书收到后 10 天内与招标方签订合同。招标方应根据中标文件签订合同。（2） 、中标单位未按时与招标方签约，以投标违约处理，不得参加后续招标活动并追究有关责任。20
11、、本次投标截止时间为 2018 年 03 月 30 日 9 时 30 分。8第四部分 附件附件 1投标文件格式嘉兴检验检疫局物业管理项目投 标 书采购机构：嘉兴检验检疫局招标编号：JXJYCG2018-001项目名称：嘉兴检验检疫局物业管理项目投标单位： 委托人签章：年 月 日9附件 2投 标 书致： ：根据贵方嘉兴检验检疫局物业管理项目的招标，现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部条件，并按此确定本项目投标的各项承诺内容，总投标价格为人民币 ，大写 ，签字代表_ _经正式授权并代表投标方_ _ （投标单位名称）提交下述文件正本一份和副本二份。(1)投标书(2)投标人法定代表人授权书(3
12、)关于资格的声明函(4)投标人承诺函(5)公司简介(6)公司业绩及目前正在执行合同的情况(7)营业执照及企业资质等相关证书复印件（开标时须带原件备查） (8)投标报价表(9) 各项目详细报价表（包括各项目报价表；各类人工费报价清单；各类设备折旧报价清单；各类消耗品报价清单及其他相关费用清单）(10) 主要从业人员及其技术资格一览表（附从业人员上岗资格证书复印件）(11) 各项目管理模式和组织机构；管理方案及内容；各项目具体操作计划；项目负责人和技术人员配置情况；主要设备配置情况；保洁药剂配置情况；易耗品配置情况等(12) 保证项目服务质量的承诺和措施(13) 投标方认为需要提供的其他文件（备注
13、：招标单位免费提供办公（休息）室、用水、用电、存放工具等库房，投标报价为除上述费用外的所有费用。 ）据此函，签字代表宣布同意如下：10投标方将按“招标文件”的规定履行合同责任和义务。投标方已详细审查全部“招标文件” ，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料、有关附件和现场踏勘。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。本投标有效期自投标截止日起 15 个工作日。投标方同意提供按照贵方要求与投标有关的一切数据或资料，理解贵方不一定接受最低的投标。与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：_ 邮编：_电话：_ 传真：_投标方代表姓名 _ 职务：_投标方名称:_(公章)电子邮箱： 开户银行： 银行帐号： 日期:_年_月_日全权代表签字:_
