注册资产评估师考试辅导：资产评估第二部分评估方法与综合题-13版.doc

第二部分评估方法与综合题考点一：成本法 考点二：收益法 考点三：资产评估方法之间的关系与选择 考点四：资产评估在企业合并对价分摊中的应用 考点五：资产评估在资产减值中的应用 考点六：市场法 考点一：成本法【本考点说明】今年重点关注进口设备的计算题，其次关注成本法评估复杂设备的成本法（一直没有考试），参照习题班4个综合题。一、成本法应用的前提条件1.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态。2.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值【特别说明】成本法运用中要注意“形成资产价值的耗费是必须的”，这个内容今年教材没有明确给出这个内容，但是这个在多处的计算中有体现。也就是说，按照社会或行业平均水平来确定有效耗费和无效耗费，评估时，应该去掉无效耗费【关于增值税的说明】在进行机器设备评估时，要根据评估对象的具体情况考虑设备的重置成本中是否应该包含增值税。在进行属于一般纳税人的企业