1、山东省鲁建工程项目管理有限公司 ： 05305501234 1 ： 菏泽市定陶区气代煤清洁能源安装工程菏泽市定陶区气代煤清洁能源安装工程竞争性谈判文件竞争性谈判文件项目编号：项目编号： SDLJDT2017-005采购单位：采购单位： 菏泽市定陶区住房和城乡建设局菏泽市定陶区住房和城乡建设局采购代理：山东省鲁建工程项目管理有限公司采购代理：山东省鲁建工程项目管理有限公司二二 一七年九月一七年九月山东省鲁建工程项目管理有限公司 ： 05305501234 2 ： 目 录第一章 竞争性谈判公告 .3第二章 供应商须知及前附表 .6第三章 合同条款及格式 .21第四章 技术要求 .25第五章 报价文
2、件格式 .26山东省鲁建工程项目管理有限公司 ： 05305501234 3 ： 第一章 竞争性谈判公告1、采购条件菏泽市定陶区气代煤清洁能源安装工程已经有关部门批准实施，采购人为菏泽市定陶区住房和城乡建设局，资金来源为财政拨款。目前该项目已具备采购条件，现对其以竞争性谈判方式进行采购。2、项目概况与采购范围2.1项目名称：菏泽市定陶区气代煤清洁能源安装工程2.2项目编号：SDLJDT2017-005 2.3安装地点：定陶区项目乡镇2.4规 模：根据各镇人民政府及街道办事处统计后确定2.5质量标准：要求符合国家相关技术、标准、规范2.6工 期：50 日历天 2.7付款方式：安装、调试并正常运行
3、后支付至合同价款的 80%，剩余 20%，一年后无息付清。3、供应商资格要求3.1 必须在中华人民共和国注册、具有独立法人资格且为本次主要产品的生产厂家或者代理商，营业执照的经营范围内能够满足本次主要产品的安装；3.2 具有履行合同所必需和专业技术及售后服务能力；3.3 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；3.4 委托代理人上一年度或近三个月缴纳养老保险证明3.5 本次审查方式为资格后审制3.6 本次谈判不接受联合体报价。4报名及谈判文件的获取4.1 地点及方式：在中国采购与招标网（http:/）、菏泽市定陶区人民政府（http:/）上自行下载；4.2.售价：谈判文件售价
4、 300 元/套，报价会议现场缴纳，售后不退，且仅作为本次谈判使用；山东省鲁建工程项目管理有限公司 ： 05305501234 4 ： 4.3.为确保择优选择供应商，现要求各潜在供应商缴纳履约保证金 50000.00元及谈判保证金：50000.00 元，保证金汇入账户后于递交报价文件同时统一换取保证金收据，其他时间不予受理。成交人的履约保证金待项目验收合格后，经采购人同意报区政府同意后退还。具体事宜详见谈判文件。用本公司基本账户汇入以下账户。户名：菏泽市定陶区公共资源交易中心；账号：9170 1176 0004 2050 0039 22；开户行：定陶农商行营业部；行号：4024 7530 08
5、09。 4.4谈判时间及报价文件的递交1.时间：2017 年 09 月 15日 08时 30分至 2017年 09月 15日 09时 00分（北京时间） 2.地点： 菏泽市定陶区公共资源交易中心四楼开标室5联系方式：采购人: 菏泽市定陶区住房和城乡建设局 地址：菏泽市定陶区兴华路中段 联系人：程主任 联系方式：15550198318采购代理机构：山东省鲁建工程项目管理有限公司联 系 人：贺先生、汲先生联系方式：18905408885、18865005659 地 址：菏泽市人民路民福巷 3号电子邮件： 2017年 9月 12日山东省鲁建工程项目管理有限公司 ： 05305501234 5 ： 第
6、二章 供应商须知及前附表编号 内容 说明与要求1 项目名称 菏泽市定陶区气代煤清洁能源安装工程2 安装地点 定陶区项目乡镇3 资金来源 财政拨款4 工期 50日历天5 合格供应商 详见供应商须知6 报价文件份数 一份正本，三份副本（每份文件分开打印装订）7报价文件提交地点及提交时限地 点:定陶区公共资源交易中心四楼开标室提交时限:2017 年 09 月 15日 08时 30分至 2017年 09月 15日 09时 00分（北京时间）报价截止时间：2017 年 09月 15日 09时 00分（过期不予接收）8 报价有效期 为 90日历天(报价截止之日算起)9 谈判保证金谈判保证金：伍万 元整；谈
7、判保证金必须在报价截止时间前从本公司账户汇至以下账户：注：谈判保证金汇入以下账户：户名：菏泽市定陶区公共资源交易中心；账号：9170 1176 0004 2050 0039 22；开户行：定陶农商行营业部；行号：4024 7530 0809。 汇入账户后（以银行出具的“汇兑支付来帐凭证”为准）凭银行回执在递交报价文件截止时间前换取谈判保证金收据（开标现场）。不换取谈判保证金收据视为没有提交谈判保证金。10是否允许递交备选谈判标方案 不允许 允许11 签字或盖章要求 供应商的法定代表人或委托代理人签字（或盖章）和盖单位公章山东省鲁建工程项目管理有限公司 ： 05305501234 6 ： 12
8、是否退还报价文件 否 是13是否授权评标委员会确定成交人 否，推荐四名成交候选人。14 谈判控制价燃气壁挂炉：2600.00 元，两组暖气片：800.00 元，管件及安装费：600.00 元。合计 4000.00元/套。供应商的单项报价和合价均不得高于谈判控制价，否则为无效报价。15、解释权：构成本谈判文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除谈判文件中有特别规定外，仅适用于谈判的规定，按公告、供应商须知、评审办法、报价文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一
9、致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。本采购文件解释权归采购人。一、总 则1.1 概述山东省鲁建工程项目管理有限公司受菏泽市定陶区住房和城乡建设局的委托, 现对菏泽市定陶区气代煤清洁能源安装工程项目进行竞争性谈判采购。根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，特拟定本谈判文件。本谈判文件的解释权归采购人。1.2 采购项目概况1.2.1项目名称：见须知前附表1.2.2安装地点：见须知前附表1.2.3资金来源：见须知前附表1.2.4工 期：见须知前
10、附表1.2.5采购范围：燃气壁挂炉（含两组暖气片、管件及安装）。山东省鲁建工程项目管理有限公司 ： 05305501234 7 ： 1.3 合格的供应商1.3.1 必须在中华人民共和国注册、具有独立法人资格且为本次主要产品的生产厂家或者代理商，营业执照的经营范围内能够满足本次主要产品的安装；1.3.2 具有履行合同所必需和专业技术及售后服务能力；1.3.3 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录；1.3.4 委托代理人上一年度或近三个月缴纳养老保险证明1.3.5 本次采购不接受联合体报价。1.3.6 供应商不得存在下列情形之一：(l）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位
11、）；(2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3）为本项目的代建人；(4）为本项目提供采购代理服务的；(5）与本项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人或法人授权委托人的；(6）与本项目的代建人或采购代理机构相互控股或参股的；(7）与本项目的代建人或采购代理机构相互任职或工作的；(8）被责令停业的；(9）被暂停或取消报价资格的；(10）财产被接管或冻结的；(11）在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的；1.3.7 严禁弄虚作假参与本项目资格审查和报价的行为。在报名过程中发现有伪造、变造、假借资质、身份证明、业绩、奖项等行为的，将取消该企业的报价资格
12、；在评审过程中若发现上述行为的，将由谈判小组否决其报价；施工过程中若发现有上述行为的，采购人有权终止合同并没收其履约保证金，由此造成的损失由成交企业承担。1.3.8 采购人等主管部门负责本工程的全过程监督工作，在采购及工程施工过程中，一旦发现弄虚作假的情况，监督部门将按照有关法律法规对有关人员进行严厉查处。1.4 谈判保证金及履约保证金1.4.1谈判保证金是谈判文件的一个组成部分。对于未能按要求提交谈判保证金的供应商，其报价文件将被拒绝。1.4.2供应商应按要求提交谈判保证金：见谈判文件。1.4.3未成交人的谈判保证金及履约保证金公示结束后无异议退还；成交人的谈判保证金在领取成交通知书并结清相
13、关费用后即可申请退还。，成交人的履约保证金待项目结束后，山东省鲁建工程项目管理有限公司 ： 05305501234 8 ： 经采购人签字同意并报区政府同意后退还。1.5 如供应商发生下列情况之一时，谈判保证金将不予退还：1.5.1 成交供应商拒绝签订采购合同协议；1.5.2 供应商在报价有效期内撤回其报价文件；1.5.3 供应商在报价过程中营私舞弊，弄虚作假，串通报价，扰乱采购秩序；1.5.4供应商在报价有效期内证据不全、恶意投诉的。1.6 谈判费用1.6.1本项目谈判文件每份 300元整，售后不退。1.6.2供应商应承担其参加本谈判活动自身所发生的所有费用。无论谈判结果如何，采购人或代理公司
14、在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。1.7 保密 参与采购活动的各方应按谈判文件的保密要求进行保密，违者应承担一切责任。 1.8 语言文字 除专用术语外，与采购有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.9计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.10偏离 不允许存在任何负偏离。1.11备选谈判方案 除供应商须知前附表另有规定外，供应商不得递交备选报价方案。山东省鲁建工程项目管理有限公司 ： 05305501234 9 ： 二、谈判文件2.1谈判文件的组成本谈判文件由谈判文件总目录所列内容组成。供应商应仔细阅读，并在报价文件中充分反映谈判文件的所有要求。不按谈判
15、文件的要求提供的报价文件和资料，可能导致报价无效。2.2 谈判文件的购买及响应供应商应向采购人购买谈判文件，承认并履行谈判文件中的各项规定及要求，否则可能导致报价无效。2.3 谈判文件的澄清2.3.1若供应商对谈判文件有疑点，应于领取谈判文件后 1日内以书面形式递交代理公司。2.3.2供应商认为本谈判文件中含有倾向性或排斥潜在供应商的条款而使自己的权益受到损害的，应在领取谈判文件后 1日内，以书面形式向采购人或代理公司直接反映情况。2.3.3采购人或代理公司对收到的任何澄清要求将在报价截止时间 3个工作日前作出答复，并以书面形式或答疑会的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明问题来源），答复
16、将传送给每个购买谈判文件的供应商并作为谈判文件的组成部分。供应商应在收到澄清24小时内，以书面方式确认收到该澄清，否则自动视为已收到澄清。2.4谈判文件的补充或修正2.4.1在报价截止时间 3个工作日之前，由于需要对报价人的提问进行澄清或其他任何原因，采购人或代理公司均可对谈判文件用补充通知的方式进行补充或修正。2.4.2对谈判文件的任何补充或修正，采购人或代理公司将用书面形式通知所有的供应商，同时补充通知作为谈判文件的组成部分，对所有供应商都有约束力。当谈判文件的澄清、山东省鲁建工程项目管理有限公司 ： 05305501234 10 ： 修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。供应商应在收到补充或修正后 24小时内，以书面方式确认收到该补充或修正，否则自动视为已收到补充或修正。2.4.3为使供应商有足够的时间按谈判文件的补充要求修正报价文件，或出于其他原因，采购人或代理公司可酌情推迟报价截止日期和开标日期，并将此变更书面通知上述每一个供应商。2.5代理服务费及其他费用代理服务费参考【2002】1980 号文收费标准下浮至 16.77%收取；交易费按现行的收费办法执行（甲、乙双方费用均由成交人支付），以上费用，全部由成交人支付，各报价人编制报价文件时统一考虑。
