1、辉县市清晖花园廉租住房外墙粉刷工程竞争性谈判文件项目编号: 辉交建2018DTP017号采 购 人：辉县市房地产管理局采购代理机构：河南万和工程管理有限公司日 期：二零一八年十一月2目 录第一章 竞争性谈判公告 .3第二章 谈判供应商须知 .5谈判供应商须知前附表 .51、总 则 .82、竞争性谈判文件 .103、响应性文件 .114、谈判 .145、竞争性谈判及报价 .166、谈判小组 .167、合同授予 .188、纪律和监督 .19第三章 评审办法 .21附表：资格和符合性审查内容 .21第四章 合同条款及格式 .22第五章 工程量清单（另附） .23第六章 图纸（另附） .24第七章 技
2、术标准和规范 .25目 录 .27二、（1）法定代表人身份证明 .29（2）授权委托书 .30三、谈判保证金 .31四、反商业贿赂承诺书 .32五、未出借资质承诺书 .33六、已标价工程量清单 .34七、施工组织设计 .35九、资格审查资料 .41十一、其他资料 .43谈判供应商自认为需要增加的资料（格式自拟） .433第一章 竞争性谈判公告辉县市清晖花园廉租住房外墙粉刷工程竞争性谈判公告河南万和工程管理有限公司受辉县市房地产管理局的委托，就辉县市清晖花园廉租住房外墙粉刷工程进行竞争性谈判，现欢迎符合相应资格条件的供应商参加。一、项目名称：辉县市清晖花园廉租住房外墙粉刷工程二、项目编号：辉交建
3、 2018DTP017 号三、项目概况及要求：1、标段划分：该项目分一个标段对小区 1#、2#、7#楼外墙粉刷，面积共计 5575.47 平方米。（工程量清单及图纸范围内所有内容）2、资金来源及落实情况：财政资金，已落实。3、工期：50 日历天。4、项目预算金额：283828.83 元。 四、合格供应商应具备的条件：1. 具有独立承担民事责任的能力；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6. 供应商需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资
4、质且具有有效的安全生产许可证，拟派项目负责人需具备相关专业贰级及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他建设工程项目的项目负责人。7. 根据财库2016125 号文的规定 ,凡列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的潜在谈判供应商禁止投标【查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）、中国执行信息公开网（http:/）,查询截图附在投标文件里】。8. 本项目不接受联合体谈判。9. 资格审查方式：资格后审。五、本项目实行网上报名方式：1、网上报名、谈判文件下载时间：2018 年
5、 11 月 8 日2018 年 11 月 12 日（节假日除外）上午 8:30 至 11:30，下午 14：30 至 18:00。42、谈判文件售价：300 元/份。响应性文件递交截止时间前，在开标地点现场向采购代理机构缴纳谈判文件工本费，谈判文件工本费按标段现场收取，未缴纳谈判文件工本费的供应商，不具备本次采购项目的投标资格。3、谈判文件下载地址：新乡市公共资源交易管理中心网站 http:/ 2、关于本项目谈判文件的修改、澄清、补充公告及对项目的暂停、延期通知等情况，均在新乡市公共资源交易管理中心网站进行公示。潜在供应商有义务自行查阅或向采购代理机构联系询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后
6、果，恕不单独告知。 3、供应商首次网上报名前需先在新乡市公共资源交易管理中心注册成为会员并办理 CA 数字证书，办理步骤请参见首页重要通知栏目内“网上报名须知”。 4、供应商必须使用 IE 浏览器进行网上报名。供应商网上报名时，请在欲报名的公告下方点击“我要报名”，选择 CA 证书登录方式进入电子化招投标平台，进行网上报名、下载等操作。具体操作请进入电子化招投标平台后，参见帮助中心中的“网上报名操作手册”。七、响应性文件递交截止时间及谈判开始时间：2018 年 11 月 21 日 11:00。八、响应性文件递交及谈判地点：辉县市公共资源交易管理中心（辉县市学院路北段）第一开标室。九、本次谈判公
7、告将同时在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网、新乡市政府采购网、新乡市公共资源交易管理中心网网站上发布。十、监督单位：辉县市财政局：0373-6256274十一、采购人：辉县市房地产管理局 联系人：刘宪会 联系电话：13598684131地址：辉县市清源路北段路西（鑫隆名居小区东大门口）招标代理机构：河南万和工程管理有限公司联系人：郑鹏飞 联系电话：15617164123地址：郑州市金水区黄河路 125 号联盟国际商务大厦 21E2018年11月7日 5第二章 谈判供应商须知谈判供应商须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.1 竞争性谈判采购人竞争性谈判采购
8、人：辉县市房地产管理局联系人：刘宪会 联系电话：13598684131 地址：辉县市清源路北段路西（鑫隆名居小区东大门口）1.1.2 采购代理机构采购代理机构：河南万和工程管理有限公司联系人：郑鹏飞 联系电话：15617164123 地址：郑州市金水区黄河路125号联盟国际商务大厦21E 1.1.3 项目名称 辉县市清晖花园廉租住房外墙粉刷工程1.1.4 建设地点 辉县市1.1.5 建设规模 对小区1#、2#、7#楼外墙粉刷，面积共计5575.47平方米。1.2.1 资金来源 财政资金1.2.2 资金落实情况 已落实1.3.1 竞争性谈判范围 工程量清单及图纸范围内所有内容1.3.2 工 期
9、50日历天1.3.3 质量要求 合格1.4.1谈判供应商资质条件、能力及信誉1. 具有独立承担民事责任的能力；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6. 供应商需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，拟派项目负责人需具备相关专业贰级及以上注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他建设工程项目的项目负责人。7. 根据财库2016125号文的规定,凡列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府
10、采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的潜在谈判供应商禁止投标【查询渠道：“信用中国”网站6（）、中国政府采购网（）、中国执行信息公开网（http:/）,查询截图附在投标文件里】。8.本项目不接受联合体谈判。注：本次谈判实行资格后审，谈判供应商应对自身资格及所提供的资料真实性负责，谈判前相关单位和个人不对谈判供应商的资格做最终认定，资格审查的具体要求见竞争性谈判文件。资格后审不符合项目资格条件的谈判供应商其谈判将被否决。1.4.2 是否接受联合体谈判 不接受1.5.1 踏勘现场 不召开，谈判供应商领取竞争性谈判文件后自行勘察本工程现场1.6.1 谈判
11、预备会 不召开1.7.1 分包 不允许 2.1.1构成竞争性谈判文件的其他材料图纸、工程量清单及竞争性谈判采购人发出的书面答疑或补充文件。2.2.1谈判供应商要求澄清竞争性谈判文件的截止时间递交响应性文件截止之日3天前2.2.2 谈判截止时间 2018年 11 月 21 日 11 时 00 分（北京时间）2.2.3谈判供应商确认收到竞争性谈判文件澄清、修改的时间收到澄清后24小时内（以发出时间为准）3.1.1 谈判有效期 自响应性文件递交截止之日起90日历天3.2.1 谈判保证金谈判保证金金额：￥5000.00元（人民币伍仟元整）谈判保证金的形式：电汇或转帐支票形式，从基本帐户转出。缴纳截止时
12、间：响应性文件递交时间截止前（以到账时间为准）收款单位：辉县市公共资源交易管理中心开户行：中原银行股份有限公司辉县支行银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (以系统生成子账号为准) 地址：辉县市东关十字东南角（共城大道与九山路交叉口东南角）保证金缴纳：谈判供应商必须以谈判供应商单位名义缴纳谈判保证金，以电汇或转帐支票形式提交的谈判保证金应从其基本账户转出。7项目谈判保证金支付回执单复印件、开户许可证复印件必须附入响应性文件。3.3.1 谈判供应商基本情况表（1）企业法人营业执照副本；（2）企业资质证书副本；（3）安全生产许可证副本；3.4.1 签字或盖章要求 单位盖章，法定代表
13、人或授权代理人签字3.4.2 响应性文件份数 正本 1 份 副本 4 份 U盘电子版本 1 份3.4.3响应性文件制作、装订要求响应性文件应采用胶装本装订成册并编制目录，不得采用夹子、活页夹等方式，如未按要求装订，其谈判将被拒绝。4.1.1 封套上写明竞争性谈判采购人的名称：谈判供应商的名称：（项目名称、编号 ）响应性文件在 2018 年 11 月 21 日11时00分（北京时间）前不得开启具体密封要求：谈判供应商应将响应性文件的正本和所有副本、电子版分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”、“副本”、“电子版”。4.2.1 递交响应性文件地点 辉县市公共资源交易管理中心一楼第一开标室4.2.
14、3 是否退还响应性文件 否5.1 谈判时间和地点谈判时间：2018年 11 月 21 日11时00分（北京时间）谈判地点：辉县市公共资源交易管理中心一楼第一开标室6.1 谈判小组的组建谈判小组构成：3人谈判专家确定方式：从相关专家库中随机抽取产生。7.1 履约保证金金 额：合同中标价的5%，成交人在签订合同签前向竞争性谈判采购人缴纳履约保证金。 需要补充的其他内容1 谈判代理费谈判代理费由成交人领取中标通知书时支付；代理报酬按照原国家计委计价格20021980号和国家发改委办公厅发改办2003857号文件规定，工程、货物和服务招标按相关基价收费比例向中标单位收取。2 承包方式 包工包料。3 谈
15、判控制价本项目竞争性谈判采购人设置谈判控制价，超出谈判控制价的谈判报价无效，谈判控制价为：283828.83元 。84 付款方式工程竣工验收合格后，支付至全部合同价款的70%；依据相关部门竣工评审结论，支付至工程结算价款的97%；余款作为质保金，一年后经复验合格后付清余款。 5 其他报价须知：最低报价不得低于成本价，恶意竞价，如低于总工程的成本价，需向评委出具相关证明，回答评委提出的疑问。1、总 则1.1 项目概况1.1.1 根据 中华人民共和国政府采购法 、中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本竞争性谈判项目己具备竞争性谈判条件，现对项目进行竞争性谈判。1.1.2 竞争性谈
16、判采购人：见谈判供应商须知前附表。1.1.3 采购代理机构：见谈判供应商须知前附表。1.1.4 谈判项目名称：见谈判供应商须知前附表。1.1.5 谈判项目建设地点：见谈判供应商须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本谈判项目的资金来源：见谈判供应商须知前附表。1.2.2 本谈判项目的资金落实情况：见谈判供应商须知前附表。1.3 谈判范围、工期和质量要求1.3.1 本次谈判范围：见谈判供应商须知前附表。1.3.2 本项目工期：见谈判供应商须知前附表。1.3.3 本项目质量要求：见谈判供应商须知前附表。1.4 谈判供应商资格要求1.4.1 谈判供应商应具备承担本项目施工的资质条件、能力
17、和信誉。(l）资质条件：见谈判供应商须知前附表；(2）建造师（项目负责人）资格：见谈判供应商须知前附表；(3）其他要求：见谈判供应商须知前附表；1.4.2 本项目不接受联合体谈判；91.4.3 谈判供应商不得存在下列情形之一：(l）为竞争性谈判采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）; (2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3）为本工程的监理人；(4）为本工程的代建人；(5）为本工程提供谈判代理服务的；(6）与本工程的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；(7）与本工程的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；(8）与本工程的监理人或代建人或
18、采购代理机构相互任职或工作的；(9）被责令停业的；(10）被暂停或取消谈判资格的；(11）财产被接管或冻结的；(12）在最近三年内有骗取谈判或严重违约或重大工程质量问题的。1.5 费用承担谈判供应商准备和参加谈判活动发生的费用自理。代理服务费由成交人承担，成交人在领取成交通知书时缴纳代理服务费。1.6 保密参与谈判谈判活动的各方应对竞争性谈判文件和响应性文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与谈判谈判有关的语言均使用中文。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。101.9 踏勘现场1.9.1谈判供应商领取竞争性谈判文件
19、后自行踏勘本工程现场。1.9.2 谈判供应商踏勘现场发生的费用自理。1.9 .3 除竞争性谈判采购人的原因外，谈判供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 竞争性谈判采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供谈判供应商在编制响应性文件时参考，竞争性谈判采购人不对谈判供应商据此做出的判断和决策负责。1.10 谈判预备会1.10.1 谈判供应商须知前附表规定召开谈判预备会的，竞争性谈判采购人按谈判供应商须知前附表规定的时间和地点召开谈判预备会，澄清谈判供应商提出的问题。1.10.2 谈判供应商应在谈判供应商须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达竞争性谈判采购人，以便竞争性谈判采购人在会议期间澄清。1.10.3 谈判预备会后，竞争性谈判采购人在谈判供应商须知前附表规定的时间内，将对谈判供应商所提问题的澄清，以书面方式通知所有购买竞争性谈判文件的谈判供应商。该澄清内容为竞争性谈判文件的组成部分。2、竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成本竞争性谈判文件包括：(1）竞争性谈判公告；(2）谈判供应商须知；(3）评审办法；(4）合同条款及格式；(5）工程量清单（另附）；（6）图纸（另附）；(7）技术标准和要求；
