泓域咨询 /冷冻面团项目工业用地申请报告报告说明冷冻面团有狭义以及广义之分，广义上的冷冻面团指的是以面粉为主要原料，利用机器进行揉搓加工，再进行速冻形成的半成品；狭义上的冷冻面团专指生产面包的工艺技术，主要用于烘焙。与西方国家不同，面包不是我国居民的主食，但是随着生活条件的改善，烘焙食品备受居民青睐，面包消费需求持续攀升，促使冷冻面团行业发展，冷冻面团具有十分广阔的应用前景。根据谨慎财务估算，项目总投资15800.99万元，其中：建设投资11646.88万元，占项目总投资的73.71%；建设期利息170.51万元，占项目总投资的1.08%；流动资金3983.60万元，占项目总投资的25.21%。项目正常运营每年营业收入34700.00万元，综合总成本费用27292.04万元，净利润5425.31万元，财务内部收益率26.90%，财务净现值11771.82万元，全部投资回收期5.12年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经初步分析评价，项目不仅有显著的经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构
