1、專業營建管理制度之發展概況專業營建管理制度之發展概況 研究成員劉建忠 90325008葉佳錦 91325007方啟銘 980403002002/12/23 1中央營建管理研究所簡報大綱簡報大綱v 營建管理制度演進過程營建管理制度演進過程v 專案營建管理制度之介紹專案營建管理制度之介紹v 國內國內 PCM制度之相關法規制度之相關法規v 國內營建管理之發展國內營建管理之發展v 結論與建議結論與建議2002/12/23 2中央營建管理研究所營建管理制度演進過程營建管理制度演進過程2002/12/23 3中央營建管理研究所營建管理制度演進過程營建管理制度演進過程業主工匠 工匠工匠營造師工匠 工匠工匠業
2、主第一階段 (14世紀以前 ) 第二階段 (14-15世紀 )2002/12/23 4中央營建管理研究所營建管理制度演進過程營建管理制度演進過程營造師工匠 工匠工匠業主建築設計師建築師工匠 工匠工匠業主製圖師 結構工程師承包商第二階段 (17-18世紀 )第三階段 (15-17世紀 )2002/12/23 5中央營建管理研究所營建管理制度演進過程營建管理制度演進過程建築師業主工程秘書 設備工程師結構工程師景觀設計師分包 分包總包企業直接雇用工人再分包第五階段 (19-20世紀 )2002/12/23 6中央營建管理研究所營建管理相關名稱比較表營建管理相關名稱比較表 相關名稱 參與程度 授權程度
3、 其他類似名詞涵蓋範圍 備註PM 專案管理(Project Management,)工程全程參與充分授權 工程計畫管理工程專案全部 委外執行CM 施工管理 (Construction Management,)施工階段 侷限施工階段工地管理 施工階段 承包商執行工程行政管理(Administration Mgmt) AM業主全程自行辦理業主自行執行工程專案全部 業主執行或委外執行專業營建管理(Professional CM, PCM) 可分階段參與階段或特定問題 (視業主所需 )工程專案全部或局部委外執行2002/12/23 7中央營建管理研究所典型專業營建管理組織典型專業營建管理組織2002/12/23 8中央營建管理研究所傳統營建管理流程傳統營建管理流程2002/12/23 9中央營建管理研究所PCM作業程序示意圖作業程序示意圖規 劃營 造設 計發 包建築管理feed back節餘時間傳統作業方式PCM作業方式2002/12/23 10中央營建管理研究所
