1、 永州经开区中小企业创业园孵化中心研发楼孵化器设计施工工程招 标 文 件招标编号：HNQSZB-20170120招 标 人：永州市凤凰园中小企业创业服务有限责任公司招标代理机构：湖南求实项目管理有限公司（盖单位章）日 期： 二 0 一七 年 一 月 2目 录第一章 招标公告 .1第二章 投标人须知 .4第三章 评标办法 .26第四章 合同条款及格式 .53第五章 技术标准和要求 .74第六章 发包人提供的资料 .81第七章 投标文件格式 .830第一章 招标公告1. 招标条件永州经开区中小企业创业园孵化中心研发楼孵化器设计施工工程已由永经开经发投字【2014】25 号文件批准建设，建设资金来源
2、为企业自筹 。招标人为永州市凤凰园中小企业创业服务有限责任公司，现对该项目的设计施工进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 项目名称：永州经开区中小企业创业园孵化中心研发楼孵化器设计施工工程 2.2 建设地点：长丰工业园零陵南路与丰太路交汇处东南角。 2.3 标段划分：一个标段。 2.4 规 模：总建筑面积约 17000 平米，总投资约 2500 万元。孵化器包括科研中心、培训中心、信息中心、会展中心、办公室等。2.5 资金来源：企业自筹。 2.6 工期要求：6 个月。 2.7 质量要求：设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合工程施工质量验收规范要求，工程验收合格。 2
3、.8 保修要求：按现行的规范要求保修；2.9 招标范围：本次招标内容包括孵化器的设计、施工和相关设备采购。总建筑面积约17000 平米，总投资约 2500 万元。3. 投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建2015190 号文件要求,必须在湖南省住房和城乡建设网上查询到该企业的基本信息方可有效。3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级资质，建筑装修装饰施工企业具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；3.3 项目负责人为机电工程专业
4、或建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的类安全生产考核合格证书；其证书注册单位与投标人一致，且未在其他在建设工程中任职。3.4 拟任本项目的技术负责人须具有相关专业中级及以上工程师职称资格，且无在建项目。13.5 拟任本项目施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建201557 号文件的规定。施工项目部关键岗位人员（至少包括项目负责人 1 人、项目技术负责人 1 人、施工员 1 人、安全员 2 人、质量员 1 人）必须为本企业在职人员，需提供社保网站下载的投标截止前（即2016 年 7 月 1 日以后）连续 6 个月的养老保险证明资料，并提供养老保险查询网址、户名和密码，查询结果具有下列
5、情况之一的，均按废标处理：提供的养老保险查询网址和密码无法查询的；查询结果显示不是投标单位的；施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职，即在湖南省建筑工程监管信息平台上查询无在建项目。3.6 省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地省级建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明。3.7 中标公示期满后，第一中标候选人获得中标资格，由招标人分别补偿第二中标候选人10 万元，补偿第三中标候选人 6 万元，补偿后的设计成果
6、归招标人所有。3.8 本次招标不接受联合体投标。4. 评标办法及资格审查方式本项目评标办法采用综合评估法。资格审查方式为开标后资格审查。5. 投标保证金投标保证金的金额：人民币（大写）伍拾万元整（500000.00 元）；由投标人基本账户银行开户行转入投标保证金托管账户，投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 3.4.1 项规定。6. 招标文件的获取以及澄清答疑发布6.1 请各投标人于投标截止之日前在永州市公共资源交易网（http:/ 招标文件每套售价 400 元，递交投标文件时缴纳，否则拒绝接受其投标文件。6.3 招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清
7、或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间 15 日前在永州市公共资源交易网（http:/ 3 日前在永州市公共资源交易网（http:/ 投标人若对招标文件有任何疑问或异议的，应在投标截止时间 10 天前将疑问或异议以电子邮件的方式发至湖南求实项目管理有限公司邮箱（），否则视为认可招标文件的内容和条款。对投标人提出的疑问或异议，招标人当收到疑问或异议之日起三日内作出答复, 在永州市公共资源交易网（http:/ 投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2017 年 3 月 7日上午 9 时 30 分（北京时间），地点为永州市公共资源交易中心（河东
8、逸云路 1 号，永州市政务中心三楼）开标室。7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。7.3 投标人法定代表人或其委托代理人（委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人）须同时到场参加投标，否则，投标无效。8. 发布公告的媒介本次招标公告在湖南省招标投标监管网（http:/）、永州市公共资源交易网（http:/ 9. 行政监督本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为招标投标监督机构为永州经开区经发局、凤凰园建设工程招标办公室,监督电话0746-8450671。10. 联系方式招标人：永州市凤凰园中小企业创业
9、服务有限责任公司联系人：杨先生 联系电话：15116559316 招标代理机构：湖南求实项目管理有限公司地址：永州市冷水滩区百业街建行宿舍楼 6 栋三单元三楼联系人：郭先生 18274657906 电话（传真）：0746-83679763第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条款名称 编 列 内 容1.1.2 招标人名称：永州市凤凰园中小企业创业服务有限责任公司地址：永州经济技术开发区联系人：杨先生 电 话：15116559316 1.1.3 招标代理机构名 称：湖南求实项目管理有限公司地 址：永州市冷水滩区百业街建行宿舍楼 6 栋三单元三楼联 系 人：郭先生 电 话：1827465790
10、6 电子邮箱： 1.1.4 项目名称 永州经开区中小企业创业园孵化中心研发楼孵化器设计施工工程1.1.5 建设地点 长丰工业园零陵南路与长丰大道交汇处东南角1.2.1 资金来源 企业自筹1.2.2 出资比例 100 1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围本次招标内容包括孵化器的设计、施工和相关设备采购。总建筑面积约17000 平米，总投资约 2500 万元。1.3.2 计划工期 6 个月1.3.3 质量要求 设计符合现行有关设计规范和本项目设计要点的要求；施工符合工程施工质量验收规范要求，工程验收合格。 1.4.1 投标人资质条 件和信誉资质条件：1.具有独立法人资格，并依法取得
11、企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建2015190 号文件要求,必须在湖南省住房和城乡建设网上查询到该企业的基本信息方可有效。2.具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包壹级、建筑装饰工程设计专项甲级资质，建筑装修装饰施工企业具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；3. 项目负责人为机电工程专业或建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的类安全生产考核合格证书；其证书注册单位与投标人一致，且4条款号 条款名称 编 列 内 容未在其他在建设工程中任职。4.拟任本项目的技术负责人须具有相关专业中级及以上工程师职称资
12、格，且无在建项目。5.拟任本项目施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建201557 号文件的规定。施工项目部关键岗位人员（至少包括项目负责人 1 人、项目技术负责人 1 人、施工员 1 人、安全员 2 人、质量员 1 人）必须为本企业在职人员，需提供社保网站下载的投标截止前（即 2016 年 7 月 1 日以后）连续 6个月的养老保险证明资料，并提供养老保险查询网址、户名和密码，查询结果具有下列情况之一的，均按废标处理：提供的养老保险查询网址和密码无法查询的；查询结果显示不是投标单位的；施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职，即在湖南省建筑工程监管信息平台上查询无
13、在建项目。6.省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地省级建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明。7.本次招标不接受联合体投标。8、财务要求： 见本附表 3.5.2；9、业绩要求： 不作资格条件；10、信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形。1.4.2 是否接受联合 体投标 不接受1.5 费用承担和设 计成果补偿中标公示期满后，第一中标候选人获得中标资格，由招标人分别补偿第二中标候选人 10 万元，补偿第三中标候选人 6 万元，
14、补偿后的设计成果归招标人所有。1.9.1 踏勘现场2017 年 2 月 10 日上午 10 时在永州经济技术开发区长丰工业园总部经济大厦一楼（永州市长丰大道与零陵南路交汇处）集合，由招标人统一组织踏勘现场，请各潜在投标人按时参加，恕不另行通知。备注：请各投标人凭公司开具的介绍信和本人的二代身份证来参加踏勘现场，否则一律不允许参加。1.10.1 投标预备会 不组织召开。1.10.2投标人提出问题的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间 10 天前投标人的提问方式：以电子邮件形式发送至湖南求实项目管理有限公司邮箱 （ Email: ）5条款号 条款名称 编 列 内 容1.10.3招标人书面澄清
15、的时间和发布方式1、招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，于投标截止时间 15 日前在永 州 市 公 共资 源 交 易 网 （ http:/ 上发布；修改内容不影响投标文件编制的，于提交投标文件截止时间 3 日前在永 州 市 公 共 资 源 交 易 网（ http:/ 上发布；2、对投标人提出的异议，招标人当收到异议之日起三日内作出答复, 在永州 市 公 共 资 源 交 易 网 （ http:/ 上发布。1.11 分 包 不允许1.12 偏 离 不允许2.1 构成招标文件的其他材料 招标人对招标文件的修改、澄清和补充2.2.1投标人要求澄
16、清招标文件的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间 10 天前招标人要求澄清招标文件的提问方式：以电子邮件形式发送至湖 南 求 实 项目 管 理 有 限 公 司 邮 箱 （ Email: ）2.2.2 投标截止时间 2017 年 3 月 7 日上午 9 时 30 分（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间不需确认，投标单位自行在永 州 市 公 共 资 源 交 易 网（ http:/ 上下载2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间不需确认，投标单位自行在永 州 市 公 共 资 源 交 易 网（ http:/ 上下载3.1.1 构成投标文件 的其他材料开标时要求提交的证书及证明
17、原件如下：（1）营业执照副本；（2）企业资质证书（副本）（资质证书换发新证的，按建办市函2016462 号文件要求：企业资质情况可通过扫描企业资质证书复印件的二维码查询；资质证书未更换新证的，带资质证书原件）；（3）施工企业安全生产许可证副本；（4）企业入湘施工登记证(仅省外施工企业提供，如有)；(5）项目负责人建造师注册证书、安全生产考核合格证书；(6) 技术负责人职称证书；(7) 施工员、质量员岗位资格证书：安全员安全考核合格证书 C 证；(8) 省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明(如不能提供真实性
18、证明的，则在投标函部分规定处提供证书真伪查询官方查询网址及结果)。省外企业应提供由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明(如不能提供无在建证明的，则在投标函部分规定处提供其查询网址及结果)。(9) 企业基本户开户许可证；(10) 关键岗位人员养老保险证明；6条款号 条款名称 编 列 内 容(11) 项目设计负责人注册建筑师证书或职称证书；(12) 类似项目业绩证明资料(如有的话，此项原件要求仅作为企业业绩加分依据，不作为资格性强制要求)；(13) 工程获奖情况证明材料(如有的话，此项原件要求仅作为工程获奖加分依据，不作为资格性强制要求)。说明：(1
19、)如果以上原件正在年检，则必须提供年检单位出具的有效盖章证明原件。(2)投标人应将以上原件集中包装，内附原件详细清单，与投标文件一并递交。原件不作密封要求。原件在评标结束后退还。3.3.1 投标有效期 90 天，从投标截止时间算起。3.4.1 投标保证金1、投标保证金的形式：银行转账 投标保证金的金额：人民币（大写）伍拾万元整。递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入招标人指定的如下账户。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。投标保证金的托管账户：开 户 行：中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行户 名：永州市公共资源交易中心（保证金）帐 号：19
20、10 0213 2920 0026 111（1）交投标保证金时，必须在银行进帐单上注明“永州经开区中小企业创业园孵化中心研发楼孵化器设计施工工程 ”的投标保证金，如果没注明是“永州经开区中小企业创业园孵化中心研发楼孵化器设计施工工程 ”的投标保证金，由此造成无法查实是否到帐的，后果由投标人自行负责。3.4.2 履约担保1.中标人在收到中标通知书后，5 个工作日内交纳中标价 10的履约保证金，逾期未交视为自动放弃其中标候选人资格，并其所交纳的投标保证金不予退还，再由第二中标候选人按照第一中标候选人要求的金额和时间交纳履约保证金，如自动放弃再由第三中标候选人按要求交纳，如第一、二、三中标候选人都自
21、动放弃，则项目流标，重新招标。2.递交方式：履约保证金必须是从投标人单位的基本账户转入招标人指定的履约保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的履约保证金，以现金方式提交的履约保证金无效，履约保证金的币种：人民币。交履约保证金时，必须在银行进账单上注明“XXXX 项目名称”的履约保证金，如果没注明是“XXXX 项目名称”的履约保证金，由此造成无法查实是否到账的，后果由投标人自行负责。3.履约保证金的退还：具体按合同约定执行（不计利息）。7条款号 条款名称 编 列 内 容3.5.2近年财务状况的年份要求以投标人上一年度经会计事务所认定的资产负债表、损益表和审计报告提供为准；从每年的 1
22、月 1 日至 5 月 30 日，如投标人无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，否则相应评审项目不予计分；从每年的 6 月 1 日开始至 12 月 31 日，投标人应当提供上一年度上述资料，否则相应评审项目不予计分；如投标人能够提供上一年度的上述资料而没有提供，且造成评审计分有利于该投标人，应当按弄虚作假处理。3.5.3近年完成的类似项目的年份要求在提交投标文件截止时间前 36 个月内竣工验收的工程。3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求提交投标文件截止时间前 36 个月内。3.6.3签字和（或）盖章要求（1）投标文件投标函部分按招标文件第七章第一部分规定处必须盖单位公
23、章，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章。上述签字盖章要求正本须本人亲笔签字、盖章必须为原章，副本可用正本复印。(2)投标文件商务标按招标文件第七章第二部分规定处必须盖单位公章，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章。上述签字盖章要求正本须本人亲笔签字、盖章必须为原章，副本可用正本复印。(3)投标文件技术标 I(施工组织设计)按招标文件第七章第三部分技术标I(施工组织设计)部分格式要求编写。技术标 II(设计文件)正本封面应注明项目名称、编制单位、编制时间，并加盖投标人单位公章；扉页应注明编制单位法定代表人或授权委托代理人、设计负责人，并经上述人员签署或盖章。技术标（设计文件
24、）副本不作上述盖章要求。（4）投标报价书封面、投标报价表都应由注册造价工程师签字并盖其执业专用章，同时将该造价师注册证书复印件附在其投标其文件中。注册造价工程师属投标人本单位的，其注册单位名称应与投标人名称一致。如委托他人编制投标报价，应委托具备相应资质的工程造价咨询机构编制，并在投标文件中附有造价咨询机构的资质证书和委托托合同（协议书）复印件，同时由被委托人的注册造价工程师签字并盖其执业专用章，签字盖章的注册造价工程师的注册单位名称应当与被委托人名称一致。上述签字盖字盖章要求正本须本人亲笔签字、盖章必须为原章，副本可用正本复印。3.6.4 投标文件份数1、投标文件由投标函部分、商务部分、技术标（施工组织设计）、技术标（设计文件）及其电子文档（光盘或 U 盘）组成。2、投标函部分、商务部分各一式五份，正本一份，副本四份。技术标（施工组织设计）一式五份，不分正副本。技术标（设计文件）一式五份，正本一份，副本四份； 电子文档一份。3.6.5 装订要求 分册装订，分别为：
