1、阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包 招标文件 第 1 页 共 181 页阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包招标文件招标编号：FGGJ-GC2017-494招 标 人 名 称 ： 阜阳华仑国际文化投资有限公司 招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司 日 期： 二一七年十月 阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包 招标文件 第 2 页 共 181 页目 录第一章 招标公告.3第二章 投标人须知.6第三章 评标办法（综合评估法）.31第四章 计价依据及工程造价确定.42第五章 图纸、技术标准和要求.45第六章 投标文件格式.48第七章 合同主要条款.82阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包
2、 招标文件 第 3 页 共 181 页第一章 招标公告阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包招标公告一、 招标条件本招标项目 阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包（项目名称）已由阜阳市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以发改中心20153 号（批文名称及编号）批准建设，项目法人（业主）为阜阳华仑国际文化投资有限公司，招标人为阜阳华仑国际文化投资有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。二、 项目概况与招标范围1、 项目地点： 项目位于阜阳市城南新区中心地段，润河路以北，五道河路以南，阜王路以东，广颖路以西。2、
3、项目概况：项目位于阜阳市城南新区中心地段，润河路以北，五道河路以南，阜王路以东，广颖路以西。总占地面积约 151.7 亩，规划总建筑面积约 34 万 m2，其中住宅 20 万平方，商业 7 万平方，地下室 7 万平方。规划有花园洋房、高层住宅、写字楼、25#楼。本次招标为阜阳华仑国际皖新文化广场翡翠庄园项目幼儿园施工总承包。具体以施工图为准。3、招标范围：1、主体结构工程：垫层、混凝土、钢筋混凝土结构、砌筑结构等按图计入。2、屋面及防水工程：按设计图纸计入。3、保温工程：按设计图纸计入（包含抗裂砂浆及耐碱玻纤网）。4、装饰工程：1）外立面装饰按图全部计入；2）室内装饰部分：室内装饰除用户自理及
4、二次装修部分以外均按图计入。5、门窗、栏杆按图计入。6、室外工程:散水、坡道、台阶、自行车坡道栏杆等按图计入。7、给排水a、供水：自散水外 1.5m 至室内各给水点（预留堵头），卫生洁具不计；b、热水管按图纸计入。c、按图做至洁具排水点，大便器预留至完成地面 10CM，洗脸盆预留至完成地面25CM。地漏全部按普通塑料地漏计入。阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包 招标文件 第 4 页 共 181 页d、雨水、污水、空调冷凝水排水管计至出散水外 1.5m;8、电气a、自一级配电箱（一级配电箱）至各用电设备（含至电梯控制箱及电缆）；b、公共应急照明按图全部完成，管井插座、照明系统按图计入。C、进户
5、管预埋暂定至出散水外 1.5 米。b、防雷接地按图完成。9、弱电：只做桥架及预埋部分，户内弱电插座按空面板考虑；出户预埋管暂定做至出散水外 1.5 米。10、消防（消防水、消防电）：a、消防水：单体按图纸全部计入.至室外第一个阀门井（不含阀门和井）。室外消防水主管网由消防专业分包负责，不在招标范围；b、消防电：单体按图纸全部计入，自一层模块端子箱（含端子模块）至末端，出户预埋管暂定至出散水外 1.5m。室外消防弱电布管及干线由消防专业分包负责，不在招标范围；11、通风空调：按图纸全部计入；12、太阳能：按图纸全部计入；要考虑二次深化设计费用。13、楼内电梯：本次招标电梯设备采购及安装在招标范围
6、，包交包验，取得检测报告、合格标示；14、其他：未尽事宜详见答疑资料、工程量清单、图纸以及补充答疑文件等全部内容。4、计划工期：总工期 180 日历天，2017 年 12 月 15 日前完成结构封顶。5、 标段划分：不分标段。三、投标人资格要求：1、 本次招标要求投标人具备独立法人资格,具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2、 2011 年 1 月 1 日以来投标人承接过单项合同金额在 500 万元及以上的房建工程施工总承包业绩。3、 拟派项目经理要求：阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包 招标文件 第 5 页 共 181
7、 页（1）具有建筑工程专业贰级注册建造师资格，并具有有效的 B 类安全生产考核证。项目经理必须是投标人本单位工作人员, 投标人须提供为其交纳的社会保险证明（社保部门开具的拟派项目经理自 2016 年 7 月以来至少 12 个月在本单位连续缴纳的社保证明），且未担任其他在建工程的项目经理；（2）拟派项目经理 2011 年 1 月 1 日以来担任项目经理并承接过单项合同金额在500 万元及以上的房建工程施工总承包业绩；4、 本次投标不接受联合体投标。5、 资格审查方式：资格后审。6、 计税：本项目采用一般计税法7、 施工单位为一般纳税人，须提供一般纳税人资格认定的复印件，提供增值税专用发票。四、投
8、标报名及招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，可在阜阳市公共资源交易中心网（http:/）网站下载招标文件。4.2 招标文件发售费 500 元，招标文件发售费须在投标截止时间前从投标人基本账户转入阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户，招标文件发售费付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票及现金，以资金到账时间为确认招标文件发售费交纳完毕时间。开标完毕后各投标单位到交易中心窗口领取非税收入收据。交纳招标文件发售费时须在交易附言中注明：“ FGGJ-GC2017-494”项目招标文件发售费。投标单位请严格按照招标公告载明的银行、账户汇入招标文件发售费，否则在开标时将无法查询招标文件发售费
9、是否到账，将导致投标文件被拒收。特别注意：投标单位缴纳招标文件发售费要选择与转入投标保证金的同一个开户行和账户转入，同时投标保证金与招标文件发售费须分别转入你所选择的账户。五、投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2017 年 11 月 2 日 09 时 00 分，地点为开标 546 室（地址：阜阳城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心五楼）。5.2 投标文件递交时间:投标截止时间前 1 小时内。5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人应当拒绝接受。六、发布公告的媒介中国采购与招标网 、阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包 招标文件 第 6 页 共
10、181 页安徽招标投标信息网 。阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心 http:/七、招标代理机构及联系方式招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司招标代理机构联系人：韩工、李工、高工联系电话：18755885114、0551-63735924传 真：0551-63735920八、招标人联系方式招标人：阜阳华仑国际文化投资有限公司 联系人：雷工联系电话：0551-62968665招标人：阜阳华仑国际文化投资有限公司 招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司2017 年 10 月 13 日阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包 招标文件 第 7 页 共 181 页第二章 投标人须知投标
11、人须知前附表条款号 条款名称 编列内容1.1.2 招标人招标人：阜阳华仑国际文化投资有限公司 联系人：雷工联系电话：0551629686651.1.3 招标代理机构招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司招标代理机构联系人：韩工、李工、高工联系电话：18755885114、0551-637359241.1.4 项目名称 阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包1.1.5 建设地点 阜阳市城南新区中心地段，润河路以北，五道河路以南，阜王路以东，广颖路以西。1.2.1 资金来源 自筹1.2.2 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围1、主体结构工程：垫层、混凝土、钢筋混凝土结构、砌筑结构等按图
12、计入。2、屋面及防水工程：按设计图纸计入。3、保温工程：按设计图纸计入（包含抗裂砂浆及耐碱玻纤网）。4、装饰工程：1）外立面装饰按图全部计入；2）室内装饰部分：室内装饰除用户自理及二次装修部分以外均按图计入。5、门窗、栏杆按图计入。6、室外工程:散水、坡道、台阶、自行车坡道栏杆等按图计入。7、给排水a、供水：自散水外 1.5m 至室内各给水点（预留堵头），卫生洁具不计；b、热水管按图纸计入。阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包 招标文件 第 8 页 共 181 页c、按图做至洁具排水点，大便器预留至完成地面10CM，洗脸盆预留至完成地面 25CM。地漏全部按普通塑料地漏计入。d、雨水、污水、空
13、调冷凝水排水管计至出散水外1.5m;8、电气a、自一级配电箱（一级配电箱）至各用电设备（含至电梯控制箱及电缆）；b、公共应急照明按图全部完成，管井插座、照明系统按图计入。C、进户管预埋暂定至出散水外 1.5 米。b、防雷接地按图完成。9、弱电：只做桥架及预埋部分，户内弱电插座按空面板考虑；出户预埋管暂定做至出散水外 1.5 米。10、消防（消防水、消防电）：a、消防水：单体按图纸全部计入.至室外第一个阀门井（不含阀门和井）。室外消防水主管网由消防专业分包负责，不在招标范围；b、消防电：单体按图纸全部计入，自一层模块端子箱（含端子模块）至末端，出户预埋管暂定至出散水外 1.5m。室外消防弱电布管
14、及干线由消防专业分包负责，不在招标范围；11、通风空调：按图纸全部计入；12、太阳能：按图纸全部计入；要考虑二次深化设计费用。13、楼内电梯：本次招标电梯设备采购及安装在招标范围，包交包验，取得检测报告、合格标示；14、其他：未尽事宜详见答疑资料、工程量清单、图纸以及补充答疑文件等全部内容。1.3.2 招标控制价本项目招标人设有招标控制价和投标报价上限值（X）。招标控制价为：阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包 招标文件 第 9 页 共 181 页（小写）￥ 4129149.91 元（大写）人民币 肆佰壹拾贰万玖仟壹佰肆拾玖元玖角壹分 详见工程量清单编制说明。X 为招标控制价的 97%（不含）
15、，超出投标报价上限值（X）的投标报价不参与评标基准价计算，且作为无效标处理。 报价须知1、报价方式：工程量清单计价2、投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现，包括但不限于：人工费、材料费（含试验、检测费）、机械设备费（脚手架、吊篮或移动脚手架费）、垂直运输费、水电费、机械进退场费、开办费、组织措施费（包括夜间施工、安全文明施工、二次搬运、赶工措施等）、安全文明施工费、保险费、风险费（含材料上涨及人工工资上涨）、维护费、外地施工单位的进城备案费、合同备案费、垃圾清运费、临时设施费、远地施工增加费用、间接费（含政策性文件规定费用）、检测费（含装饰材料的复检费）、农民工
16、保障金、其它应缴纳的规费、总包服务费、招标代理费、清单控制价编制费、工伤保险费、管理费、利润、税金等验收合格并移交甲方的所有费用。3、总包单位及其分包单位生活及办公设施必须异地建设，所需场地自行协调考虑，所有费用自行承担。4、自接到中标通知书之日起，必须无条件配合发包方办理施工许可证，十天内办理完成。如因中标单位原因未按时办理施工许可证，每推迟一天处以罚款壹万元。5、本项目采用营改增一般计税模式，各投标人应充分考虑实行增值税计税模式给企业带来的影响，不得因此寻求索赔；投标单位申请工程款时，必须提供增值税专用发票。6、投标人投标报价已经包含施工期间现场所有用水、用电及附加损耗发生的费用，工程施工
17、水电费按读表计量，单价按供水、供电部门收取价格，招标人按实际缴纳的水电费从中标人工程进度款中扣除。阜阳皖新文化广场幼儿园工程施工总承包 招标文件 第 10 页 共 181 页7、工程量清单报价内容：包括清单所列的全部费用，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金等。8、总包单位及其分包单位生活及办公设施建设，所需场地自行协调当地政府，所有费用自行承担。自接到中标通知书之日起必须无条件开工建设，因此造成的所有费用自行承担。根据建设需要，发包方先行代为施工(非招标人应提供范围)施工道路，临边防护（含道路及相关已入住及未开工组团）含在报价内。施工临时围墙、临时道路、临时设施建造及拆除等应含
18、在措施费内，后期不予调整（临时设施二次搬迁或拆除不予计取费用）。9、安全文明要求：必须严格执行国务院 393 号令建设工程安全生产管理条例。必须严格执行阜阳市有关安全、文明施工的规定和招标人针对本工程所作出的安全、文明措施，确保符合滁州市相关要求，必须达到阜阳市建筑施工安全质量标准化示范工地，且按皖新集团安全文明标准要求及工程管理相关规定执行。施工现场卫生保洁自开工至工程竣工移交。工程施工中，投标人要建立专职文明安全施工领导机构，负责文明施工和安全施工的安排、指导、监督，施工的废料必须及时清运，以上所涉及费用均含在投标报价中。1.3.3 计划工期计划工期：总工期 180 日历天，2017 年 12 月 15 日前完成结构封顶。具体开工日期以监理单位发布的开工令为准。1.3.4 质量要求 合格，且按皖新集团安全文明标准要求及工程管理相关规定执行。1.4.1 投标人资格审查方式 资格后审1.4.1.2 投标人资质条件、能力1、资质条件：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。2、银行资信证明：2014、2015、2016 年度经会计事务所审计有效的财务报表。
