1、1教工住宅施工组织设计目 录第一章 编制依据 1第二章 工程概述 1第一节 工程概况 1第二节 工程质量要求 4第三节 施工工期要求 4第三章 施工部署 4第一节 项目管理 4第二节 总体施工方案 9第三节 施工进度计划安排 11第四节 施工总平面布置 11第五节 施工准备 13第四章 主要施工方法 14第一节 工程测量 14第二节 基础工程 15第三节 主体结构工程 23第四节 装饰工程 41第五节 楼地面工程 48第六节 门窗工程 52第七节 防水工程 53第八节 安装工程 54第九节 室外工程 68第十节 脚手架工程 78第五章 工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划 80第六章
2、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划 83第七章 劳动力安排情况描述 85第八章 确保工程质量的技术组织措施 872第九章 确保安全生产的技术组织措施 95第十章 确保文明施工的技术组织措施 102第十一章 确保工期的技术组织措施 108第十三章 拟投入的主要施工机械设备表 113第十四章 劳动力计划表 115第十五章 施工总平面布置图及临时用地表1第一章 编制依据1.教工住宅工程招标文件 、 工程量清单 ；2.本工程的整套施工图纸；3.国家现行有关施工规范、标准、规程，省及市有关规定；4.现场勘察情况；5.我公司多年的类似工程施工经验等。第二章 工程概述第一节 工程概况一、工程简介1
3、.工程名称： 2.建设地点： 3工程规模：3.1 总建筑面积： 3.2 建筑层数：地下 1 层，地上 17 层。3.3 建筑高度：49.95 米。二、建筑设计概况1.建筑功能特征：一、二层为商用，三层以上为住宅。2.建筑等级：建筑等级为二级，抗震设防烈度为 7 度。3.墙体：外墙、楼梯间采用 190 厚强度等级为 Mu10 多孔砖，户内墙采用 90 厚多孔砖。4.装修工程：4.1 外墙装修：外墙刷涂料面层，外墙保温层用 35mm 厚胶粉聚苯颗粒浆料。4.2 顶棚、内墙：中级抹灰，涂料饰面。4.3 楼地面：分水泥砂浆楼地面、防滑地砖地面、石材楼地面。4.4 屋面工程：屋面防水等级为级，平屋面现浇
4、钢筋混凝土屋面板，建筑找坡，两道防水设防，涂膜防水层选用 2 厚丙烯酸防水涂料，卷材防水层采用改性沥青防水卷材，保温层为 25 厚挤塑板泡沫塑料板。三、结构设计概况本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，剪力墙等级二级，框架等级三级，层数18 层，总高度 55.5 米，基础设计等级为乙级，采用冲孔灌注桩，泥浆护壁，桩径2900-1300mm，分抗压桩和抗拨桩，桩端持力层为中微风化花岗岩，单桩承载力特征值为 6300-13200KN，平均桩长约 30 米。1.混凝土混凝土：承台混凝土采用 C35，屋面及其上的水箱采用密实性混凝土，设计抗渗等级为 S6；楼层承重结构混凝土详见各层设计图，构造柱，统过梁
5、、压顶梁、栏板等级除结构图中特别注明者外均采用 C20，基础垫层为 100 厚 C10 素混凝土垫层。2.钢材采用 I、II、III 钢筋；钢筋级别及焊接接头型式：钢筋级采用 HPB235，级采用 HRB335，级采用HRB400。2.1 纵向受拉钢筋的最小锚固长度混凝土强度等级钢筋种类C20 C25 C30 C35 40用于三级抗震等级LaE=1.05Lad=625 33d 28d 25d 23d 21d光面钢筋即级钢筋 用于一、二级抗震等级 LaE=1.15Lad=625 36d 31d 28d 25d 23dd25 41d 35d 31d 29d 26d用于三级抗震等级LaE=1.05L
6、a d25 45d 39d 34d 31d 29dd25 44d 39d 34d 31d 29dHPB335即级钢筋 用于一、二级抗震等级 LaE=1.15La d25 49V 42d 38d 34d 32dd25 49d 42d 38d 34d 31d用于三级抗震等级LaE=1.05La d25 53d 46d 41d 38d 35dd25 53d 46d 41d 37d 34d带肋钢筋 HPB400HRB400即级钢筋用于一、二级抗震等级 LaE=1.15La d25 58d 51d 45d 41d 38d2.2 纵向受力钢筋其混凝土保护层厚度按下表3板墙壳 梁 柱环境类别C20C25C4
7、5 C50C20C25C45C50C20C25C45 C50一类环境 20 15 15 30 25 25 30 30 30a - 20 20 - 30 30 - 30 30二类环境 b - 35 20 - 35 30 - 35 30三类环境 - 30 25 - 40 35 - 40 35第二节 工程质量要求工程建设单位要求本工程质量合格。根据我司情况，将拟建工程的质量目标定为合格。第三节 施工工期要求本工程定额工期为 530 日历日，要求建设工期（中标合同工期）为不超过 500日历日，开工日期：2007 年 2 月。第三章 施工部署第一节 项目管理本工程施工现场设项目经理部，并按“建设工程项目
8、管理规范”GB/T50326-2001 执行，实行项目经理责任制，要求各技术人员尽心尽职，抓好各个施工环节。为保证质量按期完成，经我司精心安排，决定选派技术水平过硬的管理人员组成有力的管理体系，以保证工程顺利进行。一、项目管理组织机构 员工 项 目 副 经 理 员理管同合员料资 员全安员样取员料材 员检质职专 员算预施电水 员工施建土 项 目 技 术 负 责 人 项 目 经 理4二、主要人员职责1.项目经理职责1.1 代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业业的合法权益。1.2 建立健全项目经理质量保证体系，组织本工程项目的质量策划
9、，对工程质量和安全全面负责。1.3 贯彻实施公司质量体系管理，监督和领导项目班子的管理人员认真行使其质量职责与权限。1.4 配备符合项目实施要求的各种资源，科学组织施工，搞好全过程的质量管理。1.5 认真履行工程承包合同，确保工程质量符合规定与标准的要求。1.6 对于项目的技术、质量、安全、进度、成本等方面起主要领导责任。1.7 定期组织召开每月一次的安全技术例会，分析质量安全、生产情况，研究生产涉及的安全、技术、材料供应的重大问题，制定并实施解决的措施。1.8 严格按公司制订的制度，组织每月、旬的安全技术生产大检查，出现隐患及时定出整改措施并予以执行。1.9 认真贯彻执行国家、上级机关关于技
10、术规程、安全生产、劳动保护、环境保护方针、政策、法规、规定，对本单位工程项目的职工在生产中的安全与健康负全面的责任。2.项目技术负责人职责2.1 对本工程项目的施工进度、工程质量、施工工艺等方面起主要领导责任。2.2 组织各施工管理人员学习施工图纸，领会设计意图，严格按图纸施工。2.3 负责建立施工前的图纸自、会审及施工中的技术核定制度，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。2.4 对测量放线的结果进行复核，对标高和垂直度的测控。2.5 负责对已施工完成的成品保护，制定具体的成品保护管理措施。2.6 领导专职安全员、质检员进行经常性的施工现场检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质
11、量。2.7 组织协调各工种间的配合与衔接，安装与土建的配合工作。2.8 任务分工时，同时进行技术安全交底，督促班组实施安全技术措施。52.9 在生产过程中，具体贯彻安全生产，劳动保护法规和本公司制定的安全技术操作规程，对所管的项目的安全生产负责直接责任。2.10 坚持技术交底制度，认真执行现行的施工技术规范及工程建设标准强制性条文。2.11 协助专职安全员、专职质检员进行经常性的施工现场检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质量。3.施工员职责3.1 执行项目经理部下达的各项工作计划，对班组下达施工任务书。3.2 综合平衡各专业工长，根据图纸和规范要求进行技术交底，并做好书面交底工作，现
12、场施工管理。3.3 组织实施班组工序质量的“三检制” 。3.4 申请砼配合比，督促原材料送检，办好交接检查手续。3.5 积极配合质检员做好质量检查工作，对施工中提出的问题及时整改。3.6 负责施工一线的现场指挥。3.7 负责施工前的图纸会审及施工中的技术核定，负责检查各项技术资料的收集、整理和归档工作。3.8 针对施工材料的管理，确保材料强度达到设计强度。严禁未经检验合格的工序不得进行下道工序的施工。3.9 协助专职安全员、专职质检员经常性的施工检查，及时发现和消除隐患，保证安全生产及工程质量。4.质检员职责4.1 国家质量政策、法规、规范、标准、图纸和施工组织设计进行质量检查监督。4.2 负
13、责“三检制 ”中的专检工作，把好每道工序的质量，并把质量通病消灭在施工过程中，不能到事后再来处理，不合格的项目未执行和完成纠正措施的，不准进行下道工序施工。4.3 负责进行分项工程的质量评定。4.4 参加隐检验收、结构验收、单位工程验收和工程质量回复。4.5 做好工程检查工作记录，发现不合格问题及时向主管工长及技术负责人报告，跟踪验证纠正措施的执行情况。65.安全员职责5.1 根据部颁标准 JGJ59-99 号和市建委（90）29 号文规定标准逐项落实，定期检查。每项建立档案备查。全面负责施工现场安全生产管理和文明施工，各种设备的安全生产管理。5.2 在施工中，协助项目经理、施工员对工人进行经
14、常性的安全生产宣传教育。5.3 检查工地安全隐患，及时发现并制止违章操作和违指挥现象。6.材料员职责6.1 按采购计划及时提供可靠的、齐全的材质证明和产品合格证，做好材质证明随料进场。6.2 采购定货，认真做好材料、产品、器材、构件的质量要求标准，并在市场上调查研究反复对比，防止盲目采购，进货时按合同质量要求和样品对照验收。6.3 对入库保管的材料质量负责。6.4 进场的材料应根据施工总平面图进行有规则的堆放，以免影响文明施工。6.5 进场后的材料应加强管理，特别是水泥，应和仓管员配合好，先进的先用，后进的后用。6.6 有计划、有组织、保质量的管理好项目工程的施工材料。6.7 凡材料进场一定要
15、严格按照公司的挂牌制，以便工人清楚该材料的检验状态（已经检验、未经检验、检验不合格、已经检验结果待定） 。7第二节 总体施工方案一、施工总体流程框图 楼 地 面 面 层内 墙 、 天 棚 打 底 回 填 地 下 室 结 构 桩 基 工 程 屋 面 面 层顶 棚 、 内 墙 装 饰 楼 地 面 找 平 散 水 、 明 沟 露 水 管 外 墙 装 饰 屋 面 防 水 、 隔 热屋 面 找 平 、 保 温 层 墙 体 砌 筑 框 架 结 构 地 下 管 道地 下 室 防 水 基 础 施 工 地下结构主体屋面工程装修工程 室 外 工 程门 窗 、 栏 杆根据先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备的原
16、则，本工程总的施工顺序为：正式开工前（施工准备现场三通一平临时设施搭设）正式开工（定位放线基础主体室内外装饰屋面工程其它装修室外工程工程扫尾竣工验收） 。一、工程施工过程分基础、主体结构及室内外装修三个阶段1.基础阶段施工工艺流程平整场地测量放线 桩基工程 土方开挖基础垫层及基础承台 回填土。2.主体结构施工工艺流程抄平放线绑扎柱筋 支梁、板、柱模 浇柱砼安梁、板筋 浇梁板砼下一层（至封顶） 砌墙 结构验收3.室内装修工程施工工艺流程抄平放线墙体装修 天棚抹灰 楼地面门窗扇安装油漆4.室外装修施工工艺流程8外墙装修台阶、坡道、散水 清理工作竣工验收二、测量放线1.开工前主轴线要用经纬仪闭合测设
17、。主轴线引桩要妥善保护，引桩位置应考虑高层放线的需要合理设置，为保证测量质量在施测中采用红外经纬仪。2.各段放线要自纵横两个方向的控制线，高层放线使用天顶垂准测量（仰视法）。3.严格控制各段的垂直度，用经纬仪每层测量一次，允许偏差5mm，总高度偏差不大于是 1/1000，发现问题及时纠偏。三、垂直运输机械住宅楼高层施工设置 2 台塔吊，3 台施工电梯，作为垂直运输机械，塔吊基本覆盖整个主体施工范围，施工电梯均布在施工段内。五、模板工程各层柱梁基本采用胶合板模板，剪力墙采用组合定型钢模板。六、钢筋工程1.18 以上的水平钢筋全部采用预热闪光焊， 22 以上竖向钢筋全部采用机械连接或电渣压力焊。2
18、.为防止柱梁板钢筋位置偏移，采用花篮式倒链校正柱垂直度，在楼板上设置必要的预埋件等。3.板钢筋和楼板钢筋应尽可能采用点焊网片。七、砼工程本工程基础及主体结构均采用商品砼，基础、主体砼全部采用砼输送泵直接泵送至浇筑点，零星砼采用塔吊、施工电梯配合手推车吊运至浇筑点。八、围护结构为保证主体结构施工进度和结构质量，采取后做围护结构的施工方法，主体结构完后进行。组织专业施工班组进行施工。第三节 施工进度计划安排本工程总工期计划为 500 天，本着科学性、合理性、积极性的原则组织生产。通过对各分部分项工程量的计算，根据市劳动定额，计算各关键工序所需要的工作人数和工作时间，在施工过程中，把工期、劳动力和资金使用进行优化。工作面进
