1、2018 二级建造师考试建筑工程管理与实务精讲资料第 1 页 共 44 页二级建造师建筑实务精讲资料关于混凝土养护时间1大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h 内加以覆盖和浇水。采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥养护不少于7d；火山灰、粉煤灰水泥，养护时间不少于14d；掺加缓凝剂、矿物掺和料或有抗渗要求的混凝土，养护时间不少于14d；抗渗混凝土、强度等级C60 及以上的混凝土养护时间不少于14d；后浇带混凝土养护时间不少于14d；保温层上的找平层的水泥终凝前完成收水后应二次压光，并应及时取出分格条。养护时间为7d。（即至少7d 后才
2、可以开始施工卷材防水层）P81：防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。P82：防水砂浆施工环境温度不应低于5。终凝后应及时进行养护，养护温度不应低于5，养护时间不应少于14d。P84、P110：水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5，并应保证砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。一般混凝土养护时间不少于：7d大体积混凝土养护时间不少于：14d补充总结： 防水混凝土养护时间不少于：14d普通后浇带混凝土养护时间不少于：14d防水后浇带混凝土养护时间不少于：28d关于温度和风等级12018 二级建造师考试建筑工程管理与实务精讲资料第 2 页 共 44 页P82：
3、防水砂浆施工环境温度不应低于5。终凝后应及时进行养护，养护温度不应低于5。P84、P110：水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5，并应保证砂浆表面湿润。P108：混凝土拌合物的出机温度不宜低于10，入模温度不应低于5。P114：混凝土拌合物出机温度不宜大于30。P307：公共建筑夏季室内空调温度设置不应低于28，冬季室内空调温度设置不应高于20。（这里是为了节能的需求）P85：涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5及高于35或烈日暴晒时施工。P113：雨天构件不能进行涂刷工作，涂装后4h 内不得雨淋；风力超过5 级不宜使用无气喷涂。雨天及
4、五级（含）以上大风不能进行屋面保温的施工防水工程严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工防水层。P177：五级以上大风天气，不宜进行大块模板拼装和吊装作业。P107：幕墙外表面的检查、清洗作业不得在4 级以上风力和大雨（雪）天气下进行。P180：在六级及六级以上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下，不得进行露天高处作业。P188：2018 二级建造师考试建筑工程管理与实务精讲资料第 3 页 共 44 页外用电梯在大雨、大雾和六级及以上大风天气时，应停止使用。不得在5 级以上风中进行的是：一般情况下都不可以补充总结：不得在4 级以上风中进行的是：幕墙外表面的检查、清洗不得在6 级以上风中进行的
5、是：露天高处作业、外用电梯关于组织、负责人1P48：基坑验槽的程序：由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。P118：单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批P138：地基基础分项工程、分部（子分部）工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程竣工申请，然后由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人
6、，共同按设计要求和有关规范规定进行验收。（总监组织，监理单位、施工单位、设计单位缺一不可，此处为地基工程验收，则将设计单位说成勘察、设计单位）P178：拆模之前必须要办理拆模申请手续，在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方可批准拆模。P193：安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行签字确认。安全检查应由项目负责人组织，专职安全员及相关专业人员参加P242：分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。P246：2018 二级建造
7、师考试建筑工程管理与实务精讲资料第 4 页 共 44 页节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。P252：施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。P256：起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制P257：超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织
8、召开专家论证会。专家组成员应当由5 名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会（如：总包单位的技术负责人、总监、设计单位的总工等等均不可以参加）P263：项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制；项目管理实施规划应由项目经理组织编制。P264：项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制关于提高混凝土强度等级1P68：施工中不应采用强度等级小于M5 水泥砂浆替代同强度等级水泥混合砂浆，如需替代，应将水泥砂浆提高一个强度等级P83、P160 例题：防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配置而成，其抗渗等级不得小于P
9、6。其试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。（P6 指在动水压力情况下，渗透压力为0.6MPa，即低于0.6MPa 不能渗透。抗渗等级提高0.2MPa 即：如果设计的抗渗等级为P6，则试配抗渗等级就应该为P8。参见：P160 例题）2018 二级建造师考试建筑工程管理与实务精讲资料第 5 页 共 44 页P156：二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级应比原混凝土提高一级（0.2MPa），并应掺膨胀剂。关于砂浆、混凝土试件尺寸1P29：混凝土立方体抗压标准强度（或称立方体抗压强度标准值）是指按标准方法制作和养护的边长为150mm的立方体试件（即150mm150mm150mm 的试件）
10、P29：混凝土轴心抗压强度的测定采用150mm150mm300mm 棱柱体作为标准试件。P32、P69、P147 例题：砂浆强度由边长为7.07cm 的正方体试件（即70.7mm70.7mm70.7mm 的试件），经过28d 标准养护，测得一组三块试件的抗压强度值来评定。新教材变动1P52：采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21d。（新教材改为“养护时间由其相关水泥性能确定”）P60：当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm 时，不宜采用绑扎搭接接头。（新教材改为“当受拉钢筋直径大于25mm、受压钢筋直径大于28mm 时”）P65：在浇筑竖向结构混凝土前，应先在
11、底部填以50100mm 厚与混凝土中水泥、砂配比成分相同的水泥砂浆；浇筑过程中混凝土不得发生离析现象。（新教材改为“填以不大于30mm 厚”）P66：后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间，若设计无要求，则至少保留28d 后再浇筑，将结构连成整体（新教材改为“至少保留14d 并经设计确认后”）P68：大体积混凝土浇筑体里表温差、降温速率及环境温度及温度应变的测试，在混凝土浇筑后，每2018 二级建造师考试建筑工程管理与实务精讲资料第 6 页 共 44 页昼夜可不应少于4 次。每台班不少于2 次（新教材改为“每昼夜可不应少于6 次。”）P72、P147：在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝
12、土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为150mm（新教材改为“其高度宜为200mm”）P85：无机防水涂料宜用于结构主体的背水面（新教材改为“宜用于结构主体的背水面或迎水面”）注：千错万错教材不错，一些教材知识点的变动虽然不符合常规施工规范，但考生也应严格按照最新版教材的内容进行复习，尤其以上知识点是2015 最新版教材变动最明显的点，考生应重点关注！2A310000 建筑工程施工技术12A311010 建筑构造要求2A311011 民用建筑构造要求一、民用建筑分类建筑通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。（1）住宅建筑按层数分类：一三层为低层
13、住宅，四六层为多层住宅，七九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 （记忆：三六九十，低多中高高）（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者为单层和多层建筑，大于24m 者为高层建筑（不包括高度大于24m 的单层公共建筑）。人们通常又将建筑高度大于100m 的民用建筑成为超高层建筑。 （记忆：24：单和多，24 100 高，100 超高）三、民用建筑的构造1、建筑构造的影响因素（主要能判断题目中给的情形属于哪种因素）（1）荷载因素的影响（2）环境因素的影响（3）技术因素的影响（4）建筑标准的影响3、民用建筑主要构造要求（1）实行建筑高度控制区内（如机场等有限高要求的地方）建筑高度：
14、应按建筑建筑室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。（2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算。（坡屋顶的情况考试可能性小，不用看）2018 二级建造师考试建筑工程管理与实务精讲资料第 7 页 共 44 页（6）有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。（净高表示楼板表面与上层楼板底面的距离，如果是楼板表面与上层楼板表面，那叫层高）（8）台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m。（9）临空高度在24m 以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m
15、及24m 以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m；当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。（10）梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m；每个梯段的踏步一般不应超过18 级，亦不应少于3 级；有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m 时，必须采取安全措施。（梯井指楼梯梯段中间空着的部分，最大作用是方便消防水管上下连通方便。资料来源：大立教育）（13）屋面面层均应采用不燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的不燃烧体屋面的基层上可以采用可燃卷材防水层；屋面排水应优先采用外排水；高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水。（14
16、）管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，不得使用同一管道系统，并应用非燃烧体材料制作；烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。2A311012 建筑物理环境技术要求一、室内光环境（二）自然通风每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%。（三）人工照明2光源的选择开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源（如白炽灯）应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源图书馆存放或阅读珍贵资料的场所，不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源。三、室内热工环境建筑
17、物与室外大气接触的外表面积F0 与其所包围的体积V0 的比值称为建筑体形系数，建筑物2018 二级建造师考试建筑工程管理与实务精讲资料第 8 页 共 44 页相同高度时，平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越小，耗热量越小节能越好（即圆形时最节能）公共建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比不大于0.7（因为窗面积太大，保温就差，不节能）四、室内空气质量住宅室内空气污染的活度和浓度限值为：氡不大于200（Bq/ m，游离甲醛不大于0.08（mg/m），苯不大于0.09（mg/m），氨不大于0.2（mg/m），TVOC 不大于0.5（mg/m）。（记忆：氨
18、氡苯甲醛+TVOC）（TVOC表示：总挥发性有机化合物，去掉“总”即错）2A311013 建筑抗震构造要求一、结构抗震相关知识1、抗震设防的基本目标我国规范抗震设防的目标简单说：“小震不坏、中震可修、大震不倒”。2、建筑抗震设防分类建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别。二、框架结构的抗震构造措施框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。（一）梁的抗震构造要求1、梁的截面尺寸截面宽度不宜小于200mm；截面高宽比不宜大于4，净跨与截面高度之比不宜小于4。抗震等级为一
19、级时梁端箍筋加密：加密区长度取（2hb,500）中较大值（mm）、箍筋最大间距取（hb/4,6d,100）中最小值（mm）、箍筋最小直径为10mm。（其中hb 为梁截面高度，d 为纵向钢筋直径）（二）柱的抗震构造要求1、柱截面尺寸构造要求剪跨比宜大于2。2、柱纵向钢筋配置规定2018 二级建造师考试建筑工程管理与实务精讲资料第 9 页 共 44 页柱总配筋率不应大于5%。3、柱箍筋配置要求柱的箍筋加密范围，应按下列规定采用：1）柱端，取截面高度（圆柱直径）、柱净高的1/6 和500mm 三者的最大值2）底层柱的下端不小于柱净高的1/33）刚性地面上下各500mm三、多层砌体房屋的抗震构造措施(
20、一)多层砖砌体房屋的构造柱构造的要求（1）6、7 度时超过六层、8 度时超过五层和9 度时，构造柱纵向钢筋宜采用414，箍筋间距不应大于200mm。资料来源：大立教育（记忆：67 六，8 五和9 度时采用414）（2）构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿墙高每隔500mm 设26 水平钢筋和4 分布短筋平面内点焊组成的拉网片或4 点焊钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1m。8 度时底部1/2 楼层，9 度时全部楼层，上述拉结钢筋网片应沿墙体水平通长设置。（4）构造柱可不单独设置基础，但应深入室外地面下500mm，或与深埋小于500mm 的基础圈梁相连。（二）多层砖切体房屋现浇混凝土圈梁的构造要求（1）
21、圈梁应闭合，遇有洞口圈梁应上下搭接。圈梁易与预制板设在同一标高处或紧靠班底。（2）圈梁的截面高度不应小于120mm，配筋应符合表2A311013-2 的要求；按规范要求增设的基础圈梁，截面高度不应小于180mm，配筋不应少于412.圈梁配筋要求表表2A311013-2配筋烈度6、7 8 9最小纵筋410 412 414箍筋最大间距（mm） 250 200 150注：以上内容在教材前10 页，考试分值在3 分左右，不作为考试重点，复习时不需花太多时间！2A311020 建筑结构技术要求12A311021 房屋结构平衡技术要求2018 二级建造师考试建筑工程管理与实务精讲资料第 10 页 共 44
22、 页一、荷载的分类（一）按随时间的变异分类（主要能判断题目中给的情形属于哪种作用）（1）永久作用（永久荷载或恒载）（如结构自重土压力等）（2）可变作用（可变荷载或活荷载）（如风荷载、雪荷载等）（3）偶然作用（偶然荷载、特殊荷载）（一旦发生，危害较大，如爆炸、撞击、地震等）（二）按荷载作用面大小分类1、均布面荷载Q（如铺设的木地板、地砖等）2、线荷载（如隔墙）3、集中荷载（作用面积很小，如吊灯等）二、平面力系的平衡条件及其应用结构的计算简化支座的简化对平面结构的支座一般可以简化为以下三种形式：（1）可动铰支座（2）固定铰支座（3）固定支座三、杆件的受力与稳定杆件的受力形式按其变形特点分为五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转（注意能识别）2A311022 房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性四、结构的适用性要求简支梁跨中最大位移为f=5ql4/384EI从公式看，影响梁变形的因素除荷载外，还有：（1）材料性能：与材料的弹性模量E 成反比；（2）构件的截面：与截面的惯性矩I 成反比（3）构件的跨度：与跨度l 的n 次方成正比，此因素影响最大五、结构的耐久性要求
