1、 技术标1目 录第一章 编制说明 .41.1 编制内容 .41.2 招标范围 .41.3 编制依据 .51.4 编制原则 .7第二章 工程概况 .82.1 工程建设概况 .错误！未定义书签。2.2 工程设计概况 .82.3 现场环境特征 .112.4 现场施工条件 .13第三章 项目组织管理 机构 .153.1 组织构架 .153.2 人员配备 .163.3 项目班子成员职责 .163.4 项目职能部门职责 .18第四章 施工方案及技术措施、施 工过程中重难点的分析及合理化建议 .214.1 工程重点、难点分析及合理化建议 .214.2 施工总体部署 .234.3 施工测量 .284.4 结构
2、工程施工方案 .374.6 屋面及防水工程 .914.7 装饰工程 .1004.8 电气工程施工工艺及施工方法 .1144.9 给排水工程施工工艺及施工方法 .1384.10 通风空调工程施工工艺及施工方法 .158技术标24.11 智能建筑工程施工工艺及施工方法 .172第五章 质量保证措施 和创优计划 .1735.1 质量目标 .1735.2 质量保证措施 .1735.3 创优措施 .197第六章 施工总进度计划及保证措施 .2106.1 施工总工期计划 .2106.2 保障进度计划需要的主要施工机械设备及保证措施 .2106.3 保障进度计划需要的劳动力需求计划及保证措施 .2186.4
3、 保障进度计划需要的料设备进场计划及保证措施 .2216.5 总工期保证措施 .227第七章 施工安全措施计划 .2387.1 安全管理的重点分析 .2387.2 安全生产组织保障体系 .2387.3 施工安全防护措施 .2437.4 施工现场临时用电安全措施及防火措施 .2527.5 机械设备安全管理措施 .256第八章 文明施工措施计划 .2588.1 人员管理 .2588.2 场容场貌控制 .2608.3 卫生防疫 .263第九章 施工场地治 安保卫管理计划 .264第十章 施工环保措施计划 .26710.1 大气污染控制 .26710.2 固体废弃物控制 .26710.3 水污染控制
4、.268技术标310.4 光污染控制 .26810.5 节能降耗措施 .268第十一章 冬季和雨季施工方案 .27011.1 XX 天气概况 .27011.2 冬期施工方案 .270第十二章 减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 .28012.1 减少噪音的措施 .28012.2 降低环境污染的措施 .28012.3 保护加固措施 .282第十三章 施工现场总平面布置 .28413.1 施工总平面布置的原则 .28413.2 生活设施布置 .28513.3 办公设施布置 .28513.4 生产设施布置 .28513.5 施工总平面管理 .29013.8 水电用量计划
5、 .29013.9 各施工阶段平面布置图 .295第十四章 承包人自行施工范围内拟分包的 非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划 .296技术标4第一章 编制说明1.1 编制内容本投标文件针对“xxxxxxxx 学校综合楼建设项目招标文件”中的招标范围进行编制，招标范围详见第 1.2 节，对不在招标范围内的内容我公司也将负责相应的总包管理工作。施工组织设计编制以业主满意为目的，以招标文件、国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，通过精心组织、精心施工，着力为业主打造精品工程。xxxxxxxx 学校综合楼建设项目施工组织设计内容上主要包括：编制说明；工
6、程概述；项目组织管理机构；工程重点、重难点分析及合理化建议；施工总体部署；施工方案及技术措施、施工过程中重难点的分析；质量保证措施和创优计划；施工总进度计划及保证措施；施工安全措施计划；文明施工措施计划；施工场地治安保卫管理计划；施工环保措施计划；冬季和雨季施工方案；减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等；施工现场总平面布置；承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作、材料计划和劳动力计划；成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案；与发包人、监理
7、及设计人的配合。 1.2 招标范围1 本次招标的工程内容为：xxxxxxxx 学校综合楼建设项目设计图纸范围内除招标人专业分包项目以外的全部工程（包括建筑 、安装、装饰）内容的施工、分包工程的预留预埋、保修及招标人专业分包项目的总承包管理与服务。2 专业分包的设置包括但不限于下列专业工程不在本次招标范围内，将由招标人另行招标发包，纳入本次中标总包单位的总承包管理与服务：（1）建筑幕墙工程；（2）二次深化设计的装修工程（除楼梯间、地下室、管井等以外需二次深化设计的装修工程） ；（3）智能化工程；（4）电梯工程；（5）消防报警工程。技术标51.3 编制依据1.3.1 本次招标有关文件1) xxxx
8、xxxx 学校综合楼建设项目招标文件（招标编号 2013JSSG02Z0017） ；2) xxxxxxxx 学校综合楼建设项目建筑工程量清单；3) xxxxxxxx 学校综合楼建设项目招标图纸。1.3.2 国家有关法律、法规和条例表 1.3.2 主要法律、法规和条例一览表序 号 法律、法规名称 编 号1 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号2 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号3 中华人民共和国招标投标法 国家主席令第 21 号4 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号5 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号6 中华人民共和国消防法 国家主席令第 4 号
9、7 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号8 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号9 安全生产许可证条例 国务院令第 397 号10 工程建筑标准强制性条文等 建设部2002219 号文1.3.3 规范、标准依据主要规范及标准依据见表 1.3.3-1。表 1.3.3-1 主要国家标准一览表序 号 规范、标准名称 编 号1 建筑地基基础设计规范 GB50007-20022 混凝土结构设计规范 GB50010-20103 建筑给水排水设计规范 GB50015-20034 建筑钢结构焊接规程 JGJ81-20025 工程测量规范 GB50026-20076 建筑工程施工质量验收统一
10、标准 GB50300-20017 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20028 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20119 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-201110 屋面工程质量验收规范 GB50207-201211 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-200112 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-200213 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200214 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-200215 地下工程防水技术规范 GB50108-200816 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 GB
11、50242-200217 自动喷淋灭火系统施工及验收规范 GB50261-200518 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-200219 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-200220 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-200321 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-200022 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006技术标6序 号 规范、标准名称 编 号23 建筑工程文件归档整理规范等 GB/T50328-2001主要工程建设行业标准见表 1.3.3-2表 1.3.3-2 主要工程建设行业标准一览表序 号 规范、规程及
12、标准名称 编 号1 建筑变形测量规程 JGJ/T8-20072 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-20003 混凝土拌合用水标准 JGJ63-20064 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20035 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20016 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-20037 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-20038 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-20049 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-200010 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-200311 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-200312 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/
13、T139-200113 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-200114 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-9815 建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程 CECS153-200316 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-9917 建筑施工安全检查标准 JGJ59-201118 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9119 施工现场临时用电安全技术规范 JBJ46-200520 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-201121 建筑机械使用安全技术规程等 JGJ33-20011.3.4 山东省和 XX 市的有关规定按照山东省和 XX 市有关规定
14、。详见表 1.3.4。表 1.3.4 地方标准、法规和规范性文件一览表 序号 地方标准、法规和规范性文件名称 文号1 XX 市建筑施工防火安全管理规定 济建质安站字200822 号2XX 市建筑工程安全专项施工方案编制审查与专家论证实施细则 济建质安站字200823 号3 XX 市建筑起重机械安全监督管理规定 济建发200913 号4 关于保证建筑装饰工程质量的若干规定 济建质安站字2010 20 号5 XX 市预拌砂浆质量管理规定实施细则 济建质安站字2010 13 号6 XX 市建筑安装工程质量管理规定 济建质安站字2010 11 号7 XX 市建筑节能工程质量监督管理暂行规定等 济建质安
15、站字2008 11 号1.3.5 企业管理体系及手册按照中建八局第一建设有限公司相关体系文件及项目管理手册 。详见表1.3.5。表 1.3.5 企业管理规定一览表序号 文件名称 备注技术标71 质量手册 2010 版本2 质量体系程序文件 2010 版本3 职业安全健康、环境管理体系程序文件 2010 版本4 技术质量管理实施手册 2013 版本5 施工管理管理实施手册 2013 版本6 物资管理实施手册 2013 版本7 财务资金管理实施手册 2013 版本8 市场营销管理实施手册 2013 版本9 专业工程师管理实施手册 2013 版本10 合约法务管理实施手册 2013 版本11 安全管
16、理实施手册 2013 版本12 成本管理实施手册 2013 版本1.4 编制原则我公司将以国家现行规范、标准、规程以及科学、合理、安全、节能、环保为原则，编制 xxxxxxxx 学校综合楼建设项目的施工组织设计，其内容详见表 1.4。表 1.4 编制原则序号 类 别 内 容1执行国家规范标准、规程(1)认真贯彻国家有关工程建设的方针政策和法律、法规，执行相关规范、标准、规程；(2)严格执行工程建设程序，确保过程控制。2 科学性合理性(1)采用现代建筑施工管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工；(2)优先选用先进的施工技术、施工工艺；认真编写各项实施计划，严格控制质量
17、、进度、成本和安全施工；(3)充分利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。3安全节能环保（1）一台塔吊定位充分考虑了现场施工安全的需要，防止施工过程中塔吊臂对建筑物的碰撞。(2)做好四口防护、人员培训等安全措施，协调相互间塔吊等安全事宜。(3)坚持“安全第一、预防为主”，编制安全文明施工和环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施；(4)尽可能运用工具式和组装式施工设施，努力减少施工临时设施的建造量，科学规划施工平面，提高场地利用率；(5)坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。技术标8第二章 工程概况本章阐述的内容包括工程建设概况、工程
18、设计概况、现场环境特征及施工条件等。如图 2.1-1 建设项目地理位置招标文件对工程的要求如表 2.1 所示。表 2.1 招标文件要求序号 内容 说明与要求1 招标质量要求 质量标准：合格2 招标工期要求 工期：计划 2013 年 9 月 30 日开工，2014 年 4 月 29 日竣工，总工期 212 日历天。3投标人资质条件、能力和信誉资质条件：房屋建筑工程叁级及以上资质。财务要求：11 年、12 年财务会计报表业绩要求：10 年至今的完成类似房建工程业绩。信誉要求：10 年至今的诉讼及仲裁情况。项目经理资格：贰级房屋建筑工程专业级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格
19、证书（B 类） ，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。2.2 工程设计概况2.2.1 建筑设计概况建筑设计概况见表 2.2.1。表 2.2.1 建筑设计概况序号 项目 内容1 建筑面积 总建筑面积 5758.97建筑高度 17.9层数 5 层 地下 1 层技术指标层高 3.6m 4.6m3 建筑设计等级 二级4 耐火等级 工程建筑耐火等级为二级，地下室为一级2.2.2 结构设计概况结构工程概况见表 2.2.2。表 2.2.2 结构工程概况序号 项目 内容1 设计使用年限 50 年2 结构形式 框架结构3 结构安全等级 二级技术标9序号 项目 内容4 抗震设防烈度 7 度5 屋面防水等级
20、II 级框架柱、梁、板、楼梯 C30基础梁、矩形梁 C30基础垫层 C20混凝土圈梁、构造柱、现浇过梁 C306其他材料钢筋 HPB300、HRB4002.2.3 给排水工程设计概况xxxxxxxx 学校综合楼建设项目给排水工程主要包括室内给水系统、排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统及高压细水雾灭火系统等。主要工程概况详见表 2.2.3。表 2.2.3 给排水工程概况序 号 系 统 概 况1生活给水水源本工程水源为城市自来水，管径为 500mm，南北走向；在项目内呈环状布置，环状管网管径不小于 200mm。2室内给水系统室内生活给水系统竖向分为 1 个区：地下 1 层地上 5 层。供
21、水设备均由地下设备生活水泵房中的无负压变频供水设备供给。给水竖确保供水点出水水压最低不小于 0.15MPa，最高不超过 0.45MPa；超压楼层需设可调式减压阀减压,保证各给水用水点处的水压不超过 0.2MPa。无负压供水设备随时监控市政管网和用户管网压力,使设备运行充分利用市政管网压力。当用户管网压力低于所需压力时，变频泵启动，用户管网压力上升到所需压力时，变频泵延时休眠。3 排水系统室内排水系统采用污废合流制。共用卫生间部分设专用通气管系统，采用伸顶通气管系统。生活污水由室外污水管道收集后，排入室外地埋式污水处理设备处理，最终排入市政污水管。卫生间的污水一层单独排出。卫生间污水排出管与最低
22、横支管之间距离 1.70m,故一层不再单排。厨房含油废水设置油脂分离器进行预处理后排至室外，由室外污水管道收集后，排入室外地埋式污水处理设备处理，最终排入市政污水管。地下一层污废水、消防电梯底排水均由潜污泵提升排出，潜污泵自动控制。4 雨水系统本工程屋面降雨重现期按 10a 计，5min 暴雨强度为 5.19L/(s.100m2)，屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力不小于 50 年重现期的雨水量。屋顶设 87 型雨水斗，规格 DN100，由立管排至室外。5消火栓系统消火栓系统由本建筑地下 1 层内消防水泵房内的二台消火栓给水泵组(一用一备)和室内地下消防水池及屋顶消防水箱联合供水，由稳压装
23、置维持压力，系统工作压力为 1.30MPa。消防水箱位于屋顶水箱间内，消防储水容积 48m3。6自动喷淋系统自动喷水灭火系统由本建筑地下 1 层消防水泵房内的二台自动喷淋给水泵组(一用一备)和室外地下消防水池及屋顶消防水箱联合供水，由稳压技术标10序 号 系 统 概 况装置维持压力，系统工作压力为 1.40.MPa。系统采用临时高压系统。从消防水泵房自动喷淋给水泵组出水管上接出二条给水管，经本建筑地下 1 层水泵房内的湿式/预作用式水力报警阀组，接至自动喷水灭火系统管网。2.2.4 电气工程设计概况xxxxxxxx 学校综合楼建设项目电气工程包括 10/0.4KV 变配电系统、电力配电系统、电
24、气照明系统、防雷接地系统及电气火灾监控等，工程概况见表 2.2.4。表 2.2.4 电气工程概况序号 系统 概况1 10/0.4KV变配电系统本工程采用两路独立10KV电源(G1G2)供电，两路电源同时工作，互为备用。共设3台变压器(T1T3)，T1、T2容量为1250KVA负责给楼层照明、动力供电；T3容量为1000KVA，负责给电子信息机房供电。变配电室设于1层，共设一处。2 电力配电系统低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，标准层采用树干式供电，较为分散的负荷和大容量用电设备采用放射方式供电。3 电气照明系统照明方式包括一般照明、混合照明、局部照明，照明种类有正常照
25、明、应急照明、值班照明、航空障碍照明等。一般功能房间采用现场开关控制，走廊、楼梯间照明采用声光控开关或智能照明控制系统控制；车库照明采用智能照明控制系统。各重点机房等的照明100%为应急照明；其他公共场所应急照明一般按正常照明的20%设置。在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设置应急照明和疏散照明，在屋顶的顶端和四角位置设置航空障碍灯。4 防雷接地系统本工程防雷等级为二类，电子信息系统雷电防护等级为B级。屋顶避雷带采用10热镀锌圆钢及屋面钢构架，避雷带网格不大于1010米或128米，利用建筑物外墙部分结构柱内对角两根16以上主筋通长焊接、绑扎做为引下线。从首层起至五层，每三层设
26、均压环，将基础底板及底梁中轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成基础接地网。本工程采用TN-S接地系统，各重点机房及其他接地共用统一接地极，接地电阻不大于1欧姆。采用总等电位联结，总等电位联结箱MEB设于地下一层变配电室内，在消防控制中心及各弱电机房内均设有专用接地箱LEB，卫生间。5电气火灾监控系统本系统为智能型电气火灾监控系统，对电气漏电实施监测、分析、预警、报警。系统采用二总线的通讯方式，把主控机、控制模块连接起来，对各被保护线路和用电器的漏电情况通过主控机平台进行集中监控和管理。2.2.5 通风空调工程设计概况xxxxxxxx 学校综合楼建设项目通风空调工程包括冷热源、空调水系统、空调风
